Appartement ensoleillé à vendre en France

L'appartement comprend un espace salon / cuisine spacieux et lumineux, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain et 2 balcons. Vous profiterez d'une chouette vue sur l'étang de thau et même d'une vue mer depuis la chambre parentale. La superficie habitable est d'environ 97 m². Le bâtiment possède un caractère singulier. Il se trouve au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux. Le prix est fixé à 389 000 eur. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière comptoir immobilier de france - agence le venise pour visiter ce logement ou en découvrir d'autres. Cette annonce vous est proposée par quinzin alexandre - ei - norsac : 106 780 992, enregistré au greffe du tribunal de commerce de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Annica Josefsson vous propose : Appartement très LUMINEUX idéalement situé au centre de Vallauris, dans une rue au calme. Au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose comme suit : un grand séjour, une cuisine aménagée et PARTICULIÈREMENT BIEN ÉQUIPÉE (hotte neuve, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur, four à micro-ondes et lave-linge) et de nombreux rangements, un couloir avec des grands placards de rangement, deux chambres dont une avec placard aménagé, une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un accès direct sur le balcon, exposé Ouest. Pour plus de praticité, la cave et grand garage fermé (avec éclairage) au sous-sol sont inclus dans le prix. Double vitrage récent. Stores bannes. Fibre. Vous apprécierez la proximité de commerces, boulangerie et pharmacie à pied, et l'accès aux transports en commun en quelques minutes. École à 5 min. Gare de Vallauris à 1 km. Contactez moi, en co-exclusivité pour ce mandat, je vous renseigne avec plaisir et j'organise une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.33€ par mois (soit 1888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annica Josefsson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 885400143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cathy DEMESSANT vous propose : Appartement T2 de 49 m² _ Secteur éco Quartier – Gières 1 chambre – Balcon de 15 m² –Dernier étage – Ascenseur Situé au dernier étage dans une copropriété récente construite en 2011, découvrez cet appartement T2 de 49 m², offrant une belle pièce de vie de 28 m², une grande terrasse de 15 m² et un garage privatif en supplément. Les atouts majeurs : • Construction récente de 2011 • DPE C • 2ème et dernier étage avec ascenseur • Terrasse de 15 m² exposée Sud-Est • Grande pièce de vie de 28 m² • Climatisation dans le salon L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards. La pièce de vie de 28 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'espace nuit se compose d’une chambre de 12 m², avec un accès au balcon. Une salle d’eau équipée d'une douche ainsi que des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien. Elle peut facilement être aménagée avec un coin repas, un espace détente et des plantations. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation dans le salon, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système collectif. ____________________ Visite virtuelle disponible sur demande ____________________ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.67€ par mois (soit 1796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre-ville des Issambres, découvrez ce très bel appartement rénové, situé dans un environnement agréable et calme. D’une superficie de 45,65 m², il se compose d’un salon séjour lumineux et d’une cuisine semi-ouverte, permettant de conserver un espace cuisine indépendant tout en restant ouvert sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, l’appartement dispose d’une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 70 m², le tout exposé plein sud. L’appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Son exposition sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking complète ce bien. Un appartement avec deux chambres, une belle surface extérieure et une exposition plein sud, au calme et à seulement 1 km des plages et du centre des Issambres. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce. Contactez moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Appartement 4 pièces de 84 m² avec balcon et parking – Créteil préfecture. À Créteil, à seulement 5 minutes à pied du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 84 m², situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement est le seul sur son palier, offrant ainsi calme et intimité. L’ascenseur dessert le 4ᵉ étage, puis quelques marches permettent d’accéder au 5ᵉ. Il se compose d’une entrée avec une grande pièce de rangement et un placard, d’un séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon de 8 m² exposé Sud-Ouest, ainsi que d’une cuisine moderne, indépendante et aménagée. L’espace nuit offre trois chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains récente et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est également équipé d’une climatisation. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un appartement idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 344 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 348.33€ par mois (soit 4180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renata pietkiewicz vous propose : brétigny-sur-orge – centre-ville – t3 rénové – faibles charges idéalement situé en plein centre-ville de brétigny-sur-orge, découvrez cet appartement t3 rénové, au 1er étage d’une résidence sécurisée et entièrement fermée. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant ainsi que d’une cuisine séparée donnant accès au balcon. Une cave complète le bien. Parmi ses atouts : de faibles charges de copropriété, un chauffage individuel au gaz et un dpe d. La résidence a également bénéficié d’un ravalement en 2026. L'emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville : commerces, boulangeries, marché, intermarché et services sont accessibles à pied. La gare rer c se trouve à seulement 5 minutes à pied. Par sa localisation et ses coûts contenus, ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme renata pietkiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien carvalho soares vous propose : + argenteuil - appartement - t3 62 m² - parking - lumineux + . Cet appartement de 3 pièces en très bon état à argenteuil vous plaira par sa double exposition sud et est, qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée, ainsi que par son état soigné, rénové avec soin depuis sa construction en 2006. Idéalement situé à 2mn de la a15, des commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges. Avec ses 62 m² habitables, le bien s'articule autour d'une entrée qui dessert les différentes pièces. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle agréable. La cuisine us, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, pour un plan de vie pratique et bien pensé. Une terrasse de 16 m² complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. L'appartement est situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dotée d'un digicode, d'un interphone, d'un système de vidéosurveillance. Un parking privatif complète les équipements de ce bien. Le chauffage individuel électrique distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé, tandis que la vmc et la fibre optique répondent aux exigences du quotidien moderne. + coup de coeur assuré + la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien carvalho soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842 967 077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine tissier vous propose : saint-priest-en-jarez – duplex 116 m²(160 m² au sol) – 3 chambres et 1 bureau, grand balcon – dernier étage – ascenseur - 2 parkings au coeur de saint-priest-en-jarez, venez découvrir ce spacieux appartement traversant en duplex de 116 m² loi carrez (160 m² au sol) situé au troisième et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie exposée plein ouest, réunissant salon et salle à manger. Ses grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et donnent accès à un grand balcon permettant de prendre ses repas, avec une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Le premier niveau comprend : • une entrée, une belle cuisine rénovée, un vaste salon-séjour avec accès au balcon, une suite parentale avec placard et salle de bain, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez : • un espace bureau très lumineux, pouvant devenir un coin lecture ou une salle de jeux, deux chambres supplémentaires, un wc avec vasque et rangement, une pièce complémentaire actuellement utilisée pour le linge, aménageable en dressing, espace de rangement ou petit bureau. Entièrement rénové en 2014, cuisine, salle d'eau, sol. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une isolation a également été réalisée sous les revêtements de sol. Une cave et deux places de parking situées à proximité immédiate de l’entrée de l’immeuble complètent ce bien. Les parties communes ont été récemment rénovées : sols, peintures, interphone et digicode. Les points forts : • dernier étage avec ascenseur, appartement traversant, belle luminosité, exposition plein ouest, vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres, grand balcon, deux places de stationnement, cave, commerces, écoles et services à proximité, transports en commun accessibles à pied, hôpital nord et faculté de médecine à environ 2 km, emplacement central à saint-priest-en-jarez. Charges de copropriété : 141,33 € par mois. Un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et toutes les commodités à proximité. Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, écoles, services et commodités de la commune. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.3€ par mois (soit 1695.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 479870057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olga vicevici vous propose : étampes - appartement - t3 65 m² - parking - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement d'étampes, construit en 2016, séduit par ses équipements soignées et son cadre résidentiel sécurisé. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, il offre une surface habitable de 65 m² bien agencée, avec ascenseur et accessibilité pmr. L'entrée introduit un espace de vie structuré et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain soignée et d'un wc indépendant, offrant une distribution claire et pratique au quotidien. Le balcon prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis qu'une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité élevé : digicode, interphone, porte blindée, dispositif anti-intrusion et résidence sécurisée. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique, une vmc, la fibre optique et le câble tv. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olga vicevici mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 993467901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Geerstman vous propose : MEUDON - APPARTEMENT - T3 80 m² - LUMINEUX - VUE EXCEPTIONNELLE Dans le centre ville de Meudon, cet appartement de trois pièces situé au troisième et dernier étage d'une résidence bénéficiant d'une isolation thermique récente conjugue confort d'usage et environnement de quartier établi. Proche des commerces, des écoles et des axes de transport. Localisation de l'appartement Écoles : écoles maternelles et élémentaires du centre de Meudon, écoles situées rue du Général Gouraud et avenue du Maréchal Joffre, collèges et lycées de la commune. Transports : gare de Meudon, lignes de bus locales, liaisons routières vers Paris via la rue de Paris et l'avenue des Fossés. Commerces : commerces de proximité du centre-ville, boulangeries, supermarchés, La Poste. Infrastructures sportives : parc de l'Hôtel de Ville, parc de Bel-Air, espaces verts et équipements sportifs municipaux. Infrastructures municipales : mairie de Meudon, conservatoire, bibliothèque municipale, police municipale et caserne des pompiers. Caractéristiques de l'appartement Ce logement de type 3 pièces se compose d'un séjour exposé sud-est avec une vue exceptionnelle donnant sur un balcon de plus de 9 m², d'une cuisine pourvue d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Installé au dernier étage, il profite de l'isolation thermique récente réalisée sur la résidence, un argument notable pour la maîtrise des charges et le confort en toute saison. L'agencement, sans perte d'espace, convient à un premier achat immobilier, à une famille ou à un investissement locatif recherchant un appartement à vendre à Meudon. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.66€ par mois (soit 3463.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 471000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Geerstman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 829310507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruce LAMY vous propose : NOISY-LE-GRAND - APPARTEMENT - T3 52 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cet appartement de Noisy-le-Grand vous plaira par son très bon état général et son agencement bien pensé. Situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une surface habitable de 52 m² bien distribuée en 3 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux de 18 m², agréable et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien intégrée à l'ensemble. Le logement dispose de 2 chambres aux volumes bien exploités, dont une chambre de 11 m², confortable et calme. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution. L'appartement bénéficie de rangements intégrés, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort au quotidien. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruce LAMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 808221683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de noyarey dans un environnement verdoyant- dernières opportunités de t3 et t4 à partir de 292 000€. - résidence à taille humaine avec de très belles prestations (carrelage 60x60, wc suspendu,. ). La résidence offre un cadre de vie paisible, entre nature et confort moderne. La disposition du bâtiment offre un ensoleillement généreux à la plupart des logements. Des appartements lumineux, spacieux et agréables à vivre inscrits dans un environnement résidentiel calme, avec des services pratiques de proximité. Belles prestations, grandes terrasses, accès sécurisé par digicode, rt-2012 moins 20%. Garages en sus. Livraison immédiate. Frais de notaires réduits. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 368 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 815.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé à Blagnac (31700), cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vendu Loué ! Ce bel appartement de 63 m², construit en 2014, dispose de deux places de parking boxables et se situe au premier étage avec ascenseur. Il présente un balcon terrasse offrant un espace extérieur agréable de 15 m² pour se détendre. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée donnant accès à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un cellier complète le tout. Investissement locatif sécurisé : locataire très sérieux en place. Idéal investisseurs, secteur dynamique de Blagnac, proche Airbus, possibilité d'augmenter le loyer à la relocation. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1643 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Iad france - claudie gaasch vous propose : en exclusivite - troyes - appartement t3 66 m² - lumineux - residence fermee et securisee - stationnement libre parking commun - cave - secteur danton / jacquin (les charges de copropriété incluent le chauffage) cet appartement lumineux au 4e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux bénéficie d'une double exposition, offrant une belle clarté tout au long de la journée. Avec ses 66 m² habitables et son agencement en 3 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée et le dégagement desservent l'ensemble du logement. Le séjour salon de 18 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, forme le coeur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, bien dimensionnée avec ses 11,5 m² (cuisine + ar cuisine), offre un espace fonctionnel et indépendant, bien configuré pour être entièrement réaménagé selon vos goûts. L'appartement compte 2 chambres aux surfaces comparables, toutes deux lumineuses et calmes, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants. La résidence, dotée d'un digicode, d'un interphone et d'un accès contrôlé, propose également un ascenseur, un parc paysager et une cave. Le chauffage collectif au gaz est distribué par radiateurs fonte. Un parking commun se trouve au sein de la copropriété, atout pratique au quotidien. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claudie gaasch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Montauban, secteur Lalande Découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 62,49 m², situé au 1er étage d'une copropriété, dans un secteur apprécié de Montauban. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une distribution fonctionnelle. L'appartement Il se compose de : une entrée. un séjour lumineux. une cuisine aménagée et équipée. deux chambres, chacune disposant de rangements, dont une avec balcon. une salle d'eau. un WC indépendant. un cellier. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos au sein de la copropriété. Places de stationnement. Un garage est par ailleurs susceptible d'être acquis en complément, pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Un emplacement pratique au quotidien Situé dans le secteur de Lalande, l'appartement profite d'un environnement agréable et pratique. La plaine du Ramiérou, située à proximité immédiate, permet de profiter d'un espace ouvert et d'équipements de loisirs et sportifs. Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces, services et transports, ainsi que de plusieurs collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles. L'accès aux principaux axes routiers permet également de rejoindre facilement les différents secteurs de Montauban. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement, cet appartement peut convenir à différents projets : résidence principale. premier achat. investissement locatif. Le bien est classé D au DPE. Les + du bien ️ T3 traversant de 62,49 m² ️ 1er étage ️ Appartement lumineux ️ 2 chambres avec rangements ️ Balcon ️ Cellier ️ Cave ️ Place de parking ️ Garage possible en complément ️ Proximité immédiate de la plaine du Ramiérou ️ Commerces, services et établissements scolaires à proximité ️ DPE D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Livia Grare vous propose : Découvrez ce bel appartement trois pièces, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, dans une résidence calme et familiale à Bois-d'Arcy. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Traversant et baigné de lumière, il offre également de nombreux rangements. Il est complété par une place de parking extérieure et deux caves. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des transports, des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1041 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Livia Grare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 814448668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : THIONVILLE - T4 - 3 CHAMBRES - CAVE - GARAGE - PETITE COPROPRIÉTÉ - COUP DE CŒUR Coup de cOEur assuré pour cet appartement lumineux de 95 m², idéalement situé à deux pas des commodités et des écoles. Côté transports, tout est ultra-accessible : la gare est à seulement 15 minutes à pied (3 minutes en voiture) et les axes autoroutiers (A31) se rejoignent en un instant pour faciliter tous vos déplacements (vers le Luxembourg ou Metz). L'appartement prend place au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, avec le privilège rare d'un seul appartement par palier pour un calme absolu ! Dès l’entrée spacieuse, le charme opère : vous êtes accueillis par la chaleur d’un beau parquet en chêne massif qui donne immédiatement le ton. Cet espace fonctionnel et parfaitement agencé, doté de placards intégrés, dessert harmonieusement l'ensemble du logement. Sur votre gauche, vous pénétrez dans une magnifique pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle. Dans son prolongement, la cuisine entièrement équipée s’ouvre subtilement grâce à une superbe verrière atelier. Lumineuse et conviviale, elle dispose d’une surface d’environ 11 m², complétée par un cellier. À l'opposé de l'espace de vie pour préserver l'intimité, le coin nuit se dévoile par un dégagement desservant trois belles chambres de 14 m² avec grand dressing sur mesure, 11 m² et 10.5 m². Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne pourvue d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble vasque, ainsi que de toilettes indépendantes.  Pour parfaire ce bien, vous disposerez d'une cave de près de 10 m², d’une cour commune et d'un garage d'environ 16 m², ce dernier étant équipé d'une borne de recharge pour un véhicule électrique ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire dans la cour. Notons également la possibilité de créer un espace extérieur avec la réalisation d'un balcon donnant sur l'arrière (Devis effectué). Les atouts et prestations techniques : - Petite copropriété de 5 appartements (1 appartement par pallier), - Visiophone, - Chauffage individuel électrique, - Chauffe-eau de 200 L, - Doubles vitrage PVC, - Adoucisseur installé au sein de la copropriété, - Cuisine équipée installée en 2017 et parquet en chêne massif récent (2025), - Fibre optique, - Syndic professionnel : 115 € / mois, - Taxe foncière : 1600 €. Peut-être votre prochaine adresse à Thionville ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël jouanneau vous propose : noisy-le-grand - quartier du montfort -appartement - t3 61 m² - box et 2 parkings - très bon état - a proximité du rer a et e, bus 310, métro 15 ouverture en automne 2027, maternelle primaire des richardets (gobelins pour 2 ans), collège saint exupéry, lycée flora tristan. Dans un cadre de vie agréable à noisy-le-grand, cet appartement au 2e étage, sans ascenseur, proposant 61 m² habitables en très bon état, offre un agencement fonctionnel, bien pensé pour profiter de chaque espace. L'entrée introduit un salon séjour, formant un espace de vie convivial et bien orienté. Le balcon, exposé au sud, apporte une plus-value à cet appartement en offrant un espace extérieur ensoleillé l'hiver et ombragé avec les arbres l'été. La cuisine aménagée ouverte complète agréablement cet ensemble. Le dégagement dessert 2 chambres calmes, une salle de bain et un wc indépendant, garantissant une organisation pratique du quotidien. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, assurant confort et maîtrise des charges. La sécurité est assurée par un interphone à l'entrée de l'immeuble. Côté stationnement, le bien dispose d'un box privatif et parking en sous sol et d'un parking extérieur, un atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.12€ par mois (soit 2449.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouanneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Bermond vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 57 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son double aspect sud et ouest, cet appartement à Marseille séduit dès le premier regard. Situé au sein d'une résidence, il développe 57 m² habitables au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, et présente un bel état général. L'entrée dessert un séjour vaste de 15 m², lumineux naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation recherchée. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à l'aménagement. Le logement compte 2 chambres aux volumes bien proportionnés : l'une plus cosy, l'autre plus spacieuse, toutes deux calmes et lumineuses. La salle d'eau et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et confortables : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, chauffage individuel électrique, fibre optique, porte blindée et interphone pour une sécurité renforcée. Une cave privative complète ce bien, adaptée pour le stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Bermond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100709443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jian Wang vous propose : PARIS 15E – QUAI DE SEINE – 2 PIÈCES 55 m² – 9E ÉTAGE – VUE TOUR EIFFEL – PARKING & CAVE Situé quai de Grenelle, en bord de Seine, au 9e étage avec ascenseur d’une résidence avec gardien, cet appartement de 2 pièces d’environ 55 m², entièrement rénové, bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue remarquable sur la Tour Eiffel et les toits de Paris. Grâce à ses larges ouvertures et à son étage élevé, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bains. L’ensemble a été rénové avec soin et offre un intérieur contemporain, agréable et immédiatement habitable. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un gardien et d’un accès sécurisé. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur de Paris. L’adresse bénéficie également d’une excellente desserte en transports : la station Bir-Hakeim – ligne 6 se situe à environ 300 mètres et la gare Champ de Mars – Tour Eiffel – RER C à environ 400 mètres, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Les familles apprécieront également l’offre scolaire du quartier, avec des écoles maternelle et élémentaire à environ 150 mètres, le collège Guillaume Apollinaire à environ 700 mètres, ainsi que plusieurs établissements privés et bilingues dans le 15e arrondissement. À proximité immédiate de la Seine, du quartier de Beaugrenelle, des commerces, des transports et des promenades du Champ-de-Mars, cet appartement réunit vue, luminosité, confort et qualité de vie. Un bien rare par sa vue Tour Eiffel, son étage élevé, son emplacement en bord de Seine et ses annexes. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389€ par mois (soit 4668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jian Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natalia chitanu vous propose : neuilly-sur-seine – élégant f3 de 75 m² – 2 chambres + pièce dressing – 2 balcons – parking – résidence de standing à seulement 10 minutes de l’arc de triomphe, au coeur d’un environnement recherché de neuilly-sur-seine, découvrez ce bel appartement de 75 m². Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance intemporelle. Son exposition plein sud et ouest lui confère une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée. L’espace de réception offre un salon / séjour spacieux et raffiné, idéal pour recevoir, prolongé par un premier balcon. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose deux belles chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire entièrement aménagée en dressing, offrant un espace de rangement exceptionnel et particulièrement recherché. L’appartement dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau indépendante et de wc séparés, alliant confort et fonctionnalité. Deux balcons viennent sublimer ce bien et offrent des espaces extérieurs agréables, avec une exposition sud et ouest. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficie d’un digicode, d’un interphone et d’une porte blindée. Le chauffage collectif au gaz naturel assure un confort agréable au quotidien. Un parking privatif et une cave viennent parfaire les prestations. Une adresse privilégiée aux portes de paris, à proximité immédiate des commerces, commodités et du métro ligne 1, permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris et l’arc de triomphe. Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et une pièce dressing indépendante. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement le charme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natalia chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florence anterieux vous propose : oullins - metro b - t5 90 m² - appartement renove - balcon - cave - garage - parking situé à oullins, cet appartement lumineux de 5 pièces offre un cadre de vie agréable et bien desservi, à seulement 400 m des lignes tcl, 900 m du métro b et à deux pas des écoles (200 m) et des commerces (300 m). Avec ses 90 m² habitables répartis sur un seul niveau au 2e étage d'une résidence sécurisée bien entretenue, le bien rénové propose un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble bénéficie d'une belle rénovation. Pour votre confort, le logement est équipé de la climatisation, de la fibre optique, d'une vmc et du chauffage collectif. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un local vélos. L'appartement bénéficie d'un balcon et le parc paysager permet de profiter d'un environnement champêtre. L'ensemble est complété par une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Un garage est disponible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1019 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.5€ par mois (soit 4626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence anterieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 509458519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah allain vous propose : bouguenais – 49 rue louise michel – appartement t3 58 m² – parking au 49 rue louise michel à bouguenais (44340), dans un cadre de vie agréable, ce t3 prend place au sein d'une toute petite copropriété récente, construite en 2016. Les propriétaires l'ont entièrement revisité, et cela se voit dès l'entrée : l'appartement est vraiment impeccable. Lumineux, bien agencé, soigné jusque dans ses finitions, c'est un véritable coup de coeur. Une vidéo est consultable pour le découvrir avant la visite. Ses 58 m² habitables s'organisent autour d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine aménagée. L'espace de vie est fluide et convivial, et le balcon le prolonge agréablement. L'entrée dessert deux chambres bien dimensionnées, dont l'une de près de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Autre avantage appréciable au quotidien : aucun voisin au-dessus. La copropriété est sécurisée par une porte blindée et un interphone. Elle dispose d'un ascenseur, d'un accès pmr et d'un grand local vélo. L'appartement profite de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée. Une place de parking complète l'ensemble. Côté emplacement, tout se fait à pied : l'arrêt de tram grande ouche est tout proche, l'école primaire se trouve à 100 mètres, et les commerces, dont une boulangerie, à 300 mètres. Aux portes de nantes, vous rejoignez facilement les bassins d'emploi du sud loire. Un appartement prêt à vivre, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vidéo disponible, visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 62 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au cOEur du quartier vivant et central de Noailles, à proximité immédiate du Vieux-Port, découvrez cet appartement T3 d’environ 62 m² habitables, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle et se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle. Entièrement meublé et équipé, il offre un cadre de vie agréable et pratique en plein centre de Marseille. Le bien est vendu loué, constituant ainsi une opportunité particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif, avec des locataires déjà en place. Avec un emplacement central : métro, tramway, commerces, restaurants, marché de Noailles et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles rapidement à pied. Le Vieux-Port se situe également à quelques minutes, permettant de profiter pleinement de l’hypercentre marseillais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Begueria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 850526278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS HYPERCENTRE – T3 68 m² – PARKING & CAVE – LUMINEUX Une adresse idéale pour profiter pleinement de Tours. Situé en plein cOEur de Tours, ce bel appartement T3 de 68 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié. Traversant et bénéficiant d’une double exposition Est / Ouest, il offre une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. L’entrée dessert une belle pièce de vie de près de 16 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une vue imprenable, ainsi que deux chambres spacieuses de 12,3 et 14,2 m². Une salle d’eau, un WC indépendant et plusieurs rangements complètent l’ensemble. En très bon état général et sans travaux à prévoir, l’appartement dispose également d’une cave et d’un stationnement en ilot. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, pour d'avantage de confort et de sérénité au quotidien. À pied, vous rejoignez rapidement les commerces et les principaux points d’intérêt du centre-ville : tramway rue Nationale à 300 m, Hôtel de Ville à 400 m et gare de Tours à environ 1 km. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.