Appartement ensoleillé à vendre en France

Dans une résidence de standing construite en 1979, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 88 m² Carrez, situé en étage élevé sur l'Île de la Jatte à Neuilly-sur-Seine. En excellent état, il bénéficie de vues dégagées et d'une très belle luminosité. Sa distribution est optimale avec une entrée, un grand séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée séparée (possibilité de cuisine américaine), une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement peut également être reconfiguré de façon à disposer d'un séjour de près de 40 m² et de deux chambres. Situé au 4ème étage, son exposition traversante Est-Ouest et son balcon offrent un cadre de vie particulièrement agréable, dans un environnement verdoyant privilégié et à proximité des commerces, des restaurants et des promenades des bords de Seine. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un ou deux emplacements de parking en sus. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude inclus) : 6760€ soit 563€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 930 039 Greffe de PARIS) 06 11 78 26 18 (réf. 615692 ).

En moins de temps qu'il ne faut pour le dire. Tiens, si j'allais piquer une tête dans l'eau salée de l'étang (à 32° cet été). Oui, mais avant ou après le pt'it dej ? C'est vous qui déciderez. Dans notre charmant village de Bouzigues si couru par une clientèle d'habitués mais aussi bénéficiant d'une renommée internationale, venez découvrir ce délicieux appartement de 88 m² en Rez-de-jardin, économe en énergie (DPE C / B) dans une petite copropriété sans charge (très appréciable). Un séjour des plus lumineux, accompagné d'une cuisine totalement équipée, vous accéderez directement à une grande terrasse de 60 m², protégée quand il le faut par un store-banne. Mais s'il fait trop chaud, une autre terrasse abritée se trouve sur le côté. Ensuite, une première grande chambre, donnant sur la verdure. Puis une deuxième, également bien orientée, avec dans son prolongement une petite pièce qui tient lieu de chambrette, mais qu'on pourra allouée à la création d'un espace de bureau, ou encore, bien pratique, un dressing. Mais rien n'empêche d'abattre la cloison, c'est vous qui déciderez encore. L'appartement a été rafraichit par ses propriétaires (parquet au sol, double vitrage, cumulus) Un cellier à l'entrée, un autre à l'arrière et un petit cabanon pour le rangement. Une place de parking privative est prévue et le stationnement Proche de Sète et de ses animations, des commerces (de proximité et en galerie marchande) de la zone commerciale de Balaruc (Carrefour, Grand frais, Intersport. ), bien connue aussi pour ses thermes. Et si cela vous dit, je vous donnerai quelques une de mes adresses de guinguettes favorites, les pieds dans l'eau, où les coquillages sont cuisinés de belle manière ! À 20 minutes par l'autoroute de Montpellier Ouest, des cliniques, à 30 minutes de la gare SNCF ou de l'aéroport international. Vous l'aurez compris, cet appartement, rare, vous attend pour profiter à l'année d'un espace zen, au quotidien ou lors de vos escapades dans notre région mais aussi pour un rendement locatif saisonnier si l'envie vous séduit (très recherché). Appelez-moi pour le découvrir, j'ai les clés. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 616101 ).

Situé au dernier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur, cet appartement T2 de 48 m² séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et surtout sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Baigné de lumière naturelle, il offre un cadre de vie agréable et un panorama exceptionnel dont on ne se lasse pas. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un cellier ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, des équipements appréciables au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un cadre privilégié et une vue qui fait toute la différence.

Dans le quartier recherché des Minimes, à proximité immédiate des facultés, de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce Type 2 pièces de 38 m² + balcon en bon état, situé au 3ème étage d'une résidence avec gardien, piscine et local vélos. Les transports en commun sont accessibles au pied de la résidence. Sa situation au sein de la copropriété est particulièrement agréable : l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port de plaisance et la promenade, dans un environnement calme. Situé en angle, il profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que de beaux couchers de soleil. L'appartement se compose notamment d'une pièce de vie, d'une chambre, d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur le port, de rangements et de WC séparés. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage, la production et la consommation d'eau chaude, ainsi que les prestations de la résidence, dont la piscine et le gardien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage au sein de la résidence au prix de 30 000 €. Un appartement lumineux et au calme, bénéficiant d'une situation privilégiée face au port de plaisance. Prix net vendeur 220.000 euros Honoraires 6% à la charge de l'acquéreur 13.200 euros Prix frais d'agence inclus : 233.200 euros Copropriété de 47 lots d'habitation Charges annuelles : 2.816 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2816.00 euros.

Entre ville, nature et océan, Soustons offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur des Landes. Appréciée des familles comme des actifs, la commune convient aussi bien à l’achat d’une résidence principale qu’à une résidence secondaire ou à un projet d’investissement locatif. Cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Les principaux pôles du secteur restent également facilement accessibles : Capbreton se situe à 24 minutes, Dax à 28 minutes et Bayonne à 35 minutes de route. Pour vos moments de détente, l’étang de Soustons se rejoint en seulement 8 minutes en voiture, tandis que les premières plages de l’océan Atlantique sont accessibles en 17 minutes. La résidence reprend avec élégance les codes architecturaux locaux grâce à ses façades en enduit clair ponctuées de touches de vert. À taille humaine, elle rassemble 22 appartements de 2 et 3 pièces répartis dans deux bâtiments. Les logements bénéficient de volumes confortables et d’agencements fonctionnels, pensés pour faciliter le quotidien. De larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle et offrent des vues agréables sur les espaces verts de la résidence. Chaque appartement se prolonge par un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées et partager un repas avec ses proches. Enfin, la résidence sécurisée dispose d’un ascenseur, d’un garage et d’un local à vélos fermé pour davantage de praticité. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez Port-Saint-Louis-du-Rhône, une charmante ville à l'entrée de la Camargue, entre les Bouches-du-Rhône et le Gard, idéalement située à proximité des commodités et de l'eau. Ce programme immobilier neuf vous invite à adopter une vie douce et agréable, parfaite pour les amateurs du bord de mer, grâce aux nombreuses activités en plein air et aux quais aménagés. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, parfaitement fonctionnels et optimisés. Dès l'entrée, un hall sécurisé et décoré par un architecte d'intérieur vous accueille. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de larges ouvertures pour une ambiance agréable. Ce cadre de vie provençal entre fleuves et mers promet détente et confort. Les appartements respectent les normes environnementales RE 2020, offrant une isolation thermique et acoustique optimale. Les salles de bain sont entièrement équipées et les chambres offrent un confort et une intimité incomparables. À l'extérieur, profitez de balcons et loggias pour des moments de détente seul, en famille ou entre amis. La résidence inclut également des places de stationnement extérieures et des locaux à vélos, favorisant les mobilités douces. Adoptez ce programme immobilier neuf et savourez la douceur de vivre à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Découvrez un magnifique programme immobilier neuf sur la commune de Saint Paul de Varces et offrez-vous un lieu de vie préservé au cœur d'une nature omniprésente. Niché au pied du Parc naturel régional du Vercors, goûtez à la quiétude des lieux et de ses paysages à couper le souffle. Les jardins qui relient les habitations ont été pensés pour une ouverture à la nature mais aussi aux autres afin de créer de véritables moments de partage. Franchir la porte d’entrée de votre appartement neuf, au choix entre des surfaces du 2 au 4 pièces, c’est pénétrer dans un cocon spacieux, lumineux et sécurisé doté de tout le confort moderne. Votre appartement dispose d’un espace extérieur confortable idéalement orienté et parfait pour profiter du cadre enchanteur et reposant du lieu. À seulement 20 min de Grenoble, les nouveaux résidents pourront rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l’école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente ou encore rejoindre le réseau de transport en commun en cinq minutes à pied seulement. * Prix indiqués hors stationnement Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement charmant de 124 m² se trouve au 2e étage d'un immeuble du début du XIX siècle, au coeur du 7e arrondissement de Lyon, à deux pas des métros D et B ainsi que du tram T1. Il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, mêlant avec élégance authenticité et touches contemporaines. Ses volumes généreux et ses éléments d'époque soigneusement conservés participent pleinement à son caractère. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilite le quotidien dans ce quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'entrée, agrémentée de verrières, s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, complété par un cellier spacieux et pratique. Une cheminée encadrée de deux placards d'époque apporte un cachet unique à cet espace, idéal pour recevoir comme pour se détendre. La partie nuit se compose d'un vestibule avec un grand dressing, desservant deux chambres paisibles avec vue dégagée sur un jardin intérieur. Une troisième chambre, située à l'opposé, complète l'ensemble. Elles se partagent une salle de bains moderne avec double vasques. Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à ses verrières, fait office d'espace de travail et offre une flexibilité appréciable. La distribution optimisée, les nombreux rangements, le parquet et la décoration soignée mettent en valeur la qualité de la rénovation, tout en préservant le charme de l'ancien. Possibilité de transférer le bail de location d'un box fermé PMR spacieux situé à 170m de l'appartement. Alliant authenticité et confort contemporain, ce bien offre un cadre de vie unique à Lyon. Son cachet, ses volumes et ses finitions en font une opportunité rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux, dont x lots d'habitations, 1 bâtiment CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D 'Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1670€ et 2320€ par an' Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1383.69 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * des appartements d'exception au dernier étage, prolongés par de vastes terrasses jusqu'à 110 m² ! Nouveau à tassin-la-demi-lune, aux portes de lyon, découvrez une résidence contemporaine au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Botanik propose de beaux appartements neufs situés au dernier étage. Offrant jusqu'à 100 m² de surface habitable, ils séduisent par leurs espaces lumineux, soigneusement agencés et prolongés de vastes terrasses allant jusqu'à 110 m², orientées à l'ouest et au sud. L'architecture contemporaine, les façades aux teintes claires et les toitures métalliques brun noisette composent un ensemble élégant et intimiste. Un cœur d'îlot arboré avec jardin exotique et bassin décoratif, des locaux vélos ainsi qu'un environnement sécurisé complètent cette réalisation. Les stationnements en sous-sol sont inclus dans les prix. À proximité du quartier du bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À 10 min à pied, le bourg réunit commerces, restaurants et marché. Écoles, crèche, collège et équipements de loisirs, tels que le cinéma le lem et le centre aquatique aquavert, facilitent le quotidien. La gare de tassin, à 850 m, et les lignes de bus permettent de rejoindre lyon gorge de loup et le métro d. Le futur tramway express de l'ouest lyonnais, avec la station "alaï" à 700 m, viendra renforcer cette accessibilité. Entre esprit village, espaces naturels et proximité des bassins d'emploi lyonnais, tassin-la-demi-lune offre un équilibre recherché. Une adresse idéale entre nature, confort et qualité de vie. Infos sur lnc. Fr.

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Découvrez ce bel appartement T3 / 4 de 71 m² en rez-de-jardin au calme absolue, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'environ 250 m² sans vis à vis, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec possibilité d'avoir une 3éme chambre qui aujourd'hui a été ouverte sur le salon, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant pratique au quotidien. Grâce à son vaste jardin arboré et son ambiance paisible, il offre une véritable sensation de maison. 2 places de parkings sécurisées viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur. Venez le visiter sans tarder ! Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1486.00 euros. Kader ABDESSADOK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Loos. À proximité du chr et de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement de type 3, lumineux et traversant, situé dans une résidence sécurisée de 100 lots principaux. Offrant, une entrée avec placard qui dessert, un séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un wc séparé. Et pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un garage. Les provisions sur charges s'élèvent à environ 232€ / mois, comprenant, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, les espaces verts, l'ascenseur, les honoraires du syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 774 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller serenity-france : daniel habrial agent commercial (entreprise individuelle) rsac 91532949400016 rcp 61363759.

- BAGNOLS-SUR-CEZE - Centre ville Dans une résidence sécurisée du centre ville proche des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 82 m² situé au 3 ? étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double de 30 m² ouvrant sur une loggia avec baie vitrée neuve, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Possibilité de créer facilement une 4 ? chambre tout en conservant un salon d'environ 20 m², selon vos besoins. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Une cave et un garage complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Situé dans le quartier de Saint-Anne à Toulon, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce charmant studio de 22 m² entièrement rénové avec goût. Au sein d'une petite copropriété à taille humaine bénéficiant de très faibles charges, cet appartement offre un cadre idéal pour un investissement locatif rentable et facile à gérer. Optimisé dans son agencement, il dispose d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux n'est à prévoir : cerise sur le gâteau, il est vendu meublé, prêt à être exploité. Sa localisation stratégique en fait un produit particulièrement adapté à la location courte durée, à la location saisonnière ou encore à une exploitation mixte combinant location meublée de courte durée sur plusieurs mois et location étudiante le reste de l'année. Les atouts : Studio entièrement rénové Faibles charges de copropriété Petite résidence à taille humaine Proximité immédiate des commodités Forte demande locative sur le secteur Idéal investissement ou premier achat Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main offrant un excellent potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / grand séjour lumineux / deux chambres / balcon / deux caves / vue dégagée / fort potentiel / à proximité des commodités et des axes autoroutiers découvrez cet agréable appartement de 80 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous bénéficierez d’un espace avec interphone donnant accès à une belle pièce de vie d’environ 33 m². Baigné de lumière, le salon-séjour dispose d’un joli parquet et s’ouvre directement sur un balcon exposée sud. Une cuisine indépendante vient compléter cet espace. Elle offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. Un grand placard intégré apporte un espace de rangement supplémentaire. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés. Vous trouverez également un wc indépendant avec fenêtre, ainsi qu’une salle de bains entièrement carrelée comprenant une baignoire, un meuble vasque, un emplacement pour lave-linge et une fenêtre. Deux caves privatives viennent compléter ce bien au sous-sol. À l’extérieur, les occupants disposent d’un jardin commun ainsi que d’un parking public situé devant la résidence. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage, chaudière gaz saunier duval avec radiateurs en fonte, fibre optique, syndic bénévole et faibles charges. La toiture a été refaite en 2012. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, mais offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Idéalement situé dans un environnement calme, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et commodités ainsi qu’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : CALLAS - APPARTEMENT LUMINEUX - T2 32 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Callas, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble de 4 niveaux. Situé en rez-de-chaussée, ce 2 pièces de 32 m² a bénéficié d'une rénovation soignée qui lui confère un aspect contemporain et bien entretenu. L’appartement offre une pièce de vie particulièrement lumineuse, exposée sud et est, avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec petit dressing et une salle d’eau avec wc. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même cet bel appartement idéal pour un jeune couple, une personne seule ou pour un investissement locatif (rentabilité brute de 8%). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.42€ par mois (soit 689 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Royer vous propose : Brest Le Guelmeur - Bel appartement lumineux de 102 m² - balcon fermé - Grand salon et 3 chambres - Ascenseur Appartement parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. L'entrée dessert un grand salon séjour de 33 m² menant à un balcon fermé, une cuisine Lapeyre de 2016 avec loggia / buanderie fermée, 3 chambres, une salle d'eau PMR et des toilettes séparées avec lave mains. L’appartement est très lumineux, il bénéficie d’une bonne exposition est / ouest. Travaux récents depuis 2015 : huisseries en PVC remplacées avec volets roulants électriques, salle d'eau, WC, balcon fermé, électricité, radiateurs et cuisine refaits. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. Une cave (dalle béton + électricité) Un garage peut également être acquis en supplément, offrant un vrai confort de stationnement et / ou de stockage. La résidence est très bien entretenue et est équipée d’un ascenseur et local vélos. Stationnement libre dans la copropriété. Un appartement spacieux, lumineux et soigné, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie à Brest. N'attendez plus pour venir visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Robert vous propose : METZ - APPARTEMENT - T3 75 m² - GARAGE Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Metz, cet appartement rénové de type 3 pièces offre 75 m² habitables au premier étage, avec un garage en annexe et un balcon. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon séjour constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné avec sa cuisine entièrement équipée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le logement bénéficie d'un balcon, adapté pour profiter de l'air extérieur, ainsi que d'un garage individuel en rez-de-chaussée, atout pratique au quotidien. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique, au câble TV et au téléphone, et dispose d'une ventilation mécanique contrôlée. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement rénové. Disponible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : LE HAVRE – T3 68 m² avec grande terrasse Dans une résidence sécurisée, au calme en fond de cour, à proximité de la rue Demidoff et du Tram, venez découvrir ce bel appartement T3 de 68 m², construit en 2010 et soigneusement rénové. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, réunissant un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace parfaitement fluide et agréable au quotidien. Côté nuit, vous disposerez d’une chambre confortable ainsi que d’un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou pouvant également servir de chambre d’appoint. Vous profiterez également d’une grande salle d’eau spacieuse et soignée, équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Le véritable atout de cet appartement : une belle terrasse privative, accessible depuis la pièce de vie, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un chauffage électrique individuel, de la fibre optique et d’une place de stationnement privative au sein de la résidence. Résidence sécurisée Appartement lumineux Grande pièce de vie de 44 m² Grande terrasse privative Place de stationnement Fibre optique Aucun travaux à prévoir Un appartement clé en main, idéalement situé, qui ne demande qu’à posé vos valises ! Proche des commerces et du Tram À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia El Hor vous propose : MARLY-LE-ROI – T4 82 m² – VUE PISCINE – GARAGE – PISCINE & TENNIS Au sein d’une résidence recherchée et verdoyante, découvrez cet appartement T4 de 82 m² entièrement rénové, lumineux et exposé plein sud. L’entrée spacieuse dessert une grande pièce de vie composée aujourd’hui d’un salon et d’une salle à manger, avec accès direct au balcon. Sa configuration permet également de créer facilement une troisième chambre. La partie nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec placard, un dressing indépendant, une salle de bains ainsi qu’une véritable douche indépendante, offrant la possibilité de créer une suite parentale simplement en ajoutant une séparation. Le balcon exposé plein sud apporte un agréable prolongement à la pièce de vie. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, piscine, terrains de tennis et parc paysager. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ascenseur, interphone, fibre optique, ventilation mécanique et chauffage collectif. Les charges comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude et un contrat de plomberie dans les parties privatives. Un appartement lumineux avec vue sur la piscine, rénové et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement privilégié à Marly-le-Roi. Il dispose également de double vitrage et de volets électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 713 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 339€ par mois (soit 4068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia El Hor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 913375747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Philippe Gitton vous propose : Mareuil les Meaux Appartement 3 pièces de 53 m² avec terrasse, jardinet – Box et parking privatif À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 53 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété en très bon état. Exposé sud, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux avec accès direct à l’extérieur Une terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un petit jardinet apportant une touche de verdure Deux chambres au calme Une salle d’eau moderne Un box et une place de parking privative Des volets roulants et du double vitrage De faibles charges de copropriété Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple ou à une petite famille. À proximité des commodités, il offre un cadre de vie appréciable avec un espace extérieur et deux solutions de stationnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.91€ par mois (soit 994.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Assia Taoussi vous propose : À Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en demi-rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un cellier. Sa double exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Une place de parking et une cave complètent le bien. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d’un chauffage collectif et d’un interphone. Une configuration adaptée à une vie de famille comme à un projet de colocation. Déjà vous pouvez venir poser vos valises même si un rafraîchissement est à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Assia Taoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 105684237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.