Appartement ensoleillé à vendre en France

Iad France - Charlotte Sagon vous propose : À Créteil, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 68 m², traversant, lumineux et parfaitement entretenu. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, il se compose d’une entrée avec dressing, d’un beau séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon au calme sur jardin, ainsi que d’une grande cuisine de 11 m², entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend 2 chambres disposant chacune d’un dressing et de larges portes-fenêtres apportant beaucoup de lumière. Une salle de bains avec baignoire, entièrement rénovée il y a 2 ans, ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. L’appartement est particulièrement agréable à vivre : lumineux toute l’après-midi grâce à son exposition sud-ouest, très bien entretenu, équipé de double vitrage et offrant de beaux volumes. La copropriété, familiale et conviviale, bénéficie d’un jardin commun accessible aux résidents. L’ambiance y est agréable, avec un véritable esprit de voisinage. La résidence est bien tenue et bénéficie d’un conseil syndical dynamique. 2 places de stationnement en sous-sol, en enfilade, complètent le bien. Côté transports, l’appartement se situe à environ 500 mètres du métro 8 Les Juilliottes et à environ 1 km de Créteil–L’Échat, future ligne 15 du Grand Paris Express. Un appartement impeccable à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sagon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sonia jauffrit vous propose : appartement t3 – 72 m² – récent – lumineux au poiré-sur-vie, découvrez cet appartement t3 de 72 m², situé au 1er étage d’une résidence construite en 2022. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement agréable. L’entrée dessert une pièce de vie avec placard ainsi qu’une cuisine. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un dégagement avec placard, offrant des rangements appréciables au quotidien. Le séjour se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Côté équipements, l’appartement dispose également d’une place de stationnement, d’un chauffage électrique, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique ainsi que de deux panneaux solaires. Un appartement récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia jauffrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 890482953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : RARE À LA VENTE 101 m² D’EXCEPTION DANS UNE ANCIENNE PASSEMENTERIE À BELLEVUE Un bien unique, très lumineux et plein de caractère, prêt à accueillir votre nouvelle vie ! Au cOEur du quartier de Bellevue, rue des Passementiers, découvrez cet appartement exceptionnel de 101 m², aménagé dans une ancienne passementerie. Un lieu rare, chargé d’histoire, qui offre des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère incomparable. Dès l’entrée, vous serez séduit par les 3,30 m de hauteur sous plafond, les espaces ouverts et le charme authentique de cet appartement. Les portes et les sols réalisés par un artisan menuisier témoignent d’un soin particulier et confèrent à l’ensemble une élégance unique. Un espace de vie spectaculaire de plus de 50 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée. Un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 24 m², ainsi qu’un immense dressing et de nombreux placards offrant un confort de rangement exceptionnel. Vous bénéficierez également d’une grande salle d’eau, d’un espace buanderie pratique et fonctionnel et d’un appartement sans aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez pleinement de ce lieu remarquable ! Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, l’appartement dispose d’une place de parking privative. Une seconde place peut être louée à proximité pour seulement 15 € par mois. - LES ATOUTS : • 101 m² de surface et des volumes exceptionnels • Une ancienne passementerie au charme unique • 3,30 m de hauteur sous plafond • Une pièce de vie spectaculaire de plus de 50 m² • Une luminosité remarquable • Deux chambres spacieuses de 16 m² et 24 m² • Un immense dressing et de nombreux rangements • Des portes et des sols réalisés par un artisan menuisier • Une cuisine entièrement équipée • Un ascenseur • Une place de parking privative (une seconde place possible pour 15 € / mois ) • La proximité des axes autoroutiers, des commerces • Aucun travaux à prévoir Un bien atypique et généreux, offrant une surface rare, un cachet authentique et un confort immédiat. - Charges de copropriété : 133 € / mois, eau froide comprise. - Taxe foncière : 1 630 € / an. - Chauffage individuel au gaz (gaz et électricité = 160€ par mois ). Un lieu unique où se rencontrent espace, lumière, histoire et élégance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BRANDELET vous propose : LOOS - APPARTEMENT - T4 105 m² - PARKINGS Adapté pour une famille, cet appartement T4 à Loos, entièrement rénové, s'étend sur 105 m² répartis sur 2 niveaux et bénéficie d'une bonne exposition. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour, lumineux et aéré, s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, un cellier ainsi qu'une chambre complètent agréablement ce niveau. À l'étage, le duplex dévoile 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant. Le logement dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant un bon confort au quotidien pour toute la famille. Le balcon, orienté ouest, prolonge agréablement l'espace de vie et profite de bonnes lumières dans la journée. Le bien comprend plusieurs places de parking, un atout appréciable. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'un système de climatisation réversible. La résidence sécurisée est équipée d'un interdigiphone et d'une porte sécurisée. La fibre optique, le câble TV et la VMC sont également présents. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BRANDELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 795065093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paloma Castro (06 89 41 79 94) vous propose : Appartement T3 avec grande terrasse – Caudan À Caudan, cet appartement 3 pièces de 65,7 m² environ offre un cadre de vie confortable, à proximité des commerces et services. Son principal atout : une belle terrasse de 15 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une place de stationnement. Pensé pour un usage quotidien confortable, il offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les + : • 65,7 m² environ • Terrasse de 15 m² environ • 1 place de stationnement • Ascenseur • Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite • Commerces et services à proximité Une configuration intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paloma Castro EI (ID 92068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 999614696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - julien mendes vous propose : villeparisis - appartement - t3 57 m² - parking - très bon état - lumineux en excellent état, cet appartement situé à villeparisis offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, avec une exposition sud et est qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 57 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble du logement. Le séjour, orienté plein sud, bénéficie d'une très bonne luminosité et ouvre sur un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement dispose également de 2 chambres confortables, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le balcon, exposé sud, prolonge agréablement l'espace de vie. Le bien est complété par une place de parking et une cave, atouts appréciables au quotidien. La résidence, dotée d'un interphone et d'un accès sécurisé, est équipée du chauffage collectif au gaz naturel. La fibre optique est disponible, pour un confort numérique optimal. L'immeuble, de 3 niveaux, confère une atmosphère à taille humaine. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Ardaens vous propose : Nouveauté en exclusivité – Les Issambres À 1 km des plages et du centre des Issambres, découvrez ce joli studio entièrement rénové, situé dans un environnement calme. D’une superficie de 23,09 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il se prolonge par une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Rénové et en très bon état, il est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une place de parking complète ce bien. Un studio fonctionnel et lumineux, avec une belle terrasse plein sud, au calme et à seulement quelques minutes des plages et des commerces des Issambres. La visite virtuelle complète est disponible directement sur le lien de l’annonce. Contactez-moi avec plaisir pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Lauze vous propose : COUP DE CŒUR À BRÉTIGNY-SUR-ORGE | T2 lumineux avec terrasse, grand garage & cave – Gare RER à 7 min à pied ! Vous êtes à la recherche de votre premier cocon ou d'un placement locatif stratégique et sécurisé ? Cet appartement réunit tous les atouts d'un bien rare sur le secteur ! Niché dans une impasse au calme absolu, au cOEur d'un environnement verdoyant, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété familiale et chaleureuse où vous vous sentirez immédiatement chez vous. + Les points forts + : - Localisation parfaite : À seulement 7 minutes à pied de la gare RER, ainsi que de tous les commerces, écoles et services du centre-ville. - Extérieur privilégié : Une agréable terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. + Annexes très recherchées + : Un garage fermé très large en sous-sol (offrant un bel espace de stockage complémentaire en plus de votre véhicule) + une grande cave. - Tranquillité garantie : Rue en impasse, sans passage, entourée de verdure. - Description du bien : Pièce de vie : Une entrée ouvrant sur un séjour chaleureux et lumineux avec son coin cuisine aménagé, prolongé par l'accès direct à la terrasse (idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées entre amis ! ). - Espace nuit : Une chambre confortable et agréable avec des rangements. - Salles d'eau : Une salle de bain spacieuse et un WC séparé pour un confort au quotidien. + Idéal Primo-Accédants, pour un couple ou une personne seule ou Investisseurs + : Faibles charges, emplacement recherché à proximité immédiate des transports et zéro contrainte : une opportunité clé en main pour démarrer dans la vie propriétaire ou développer votre patrimoine locatif ! Je vous présente des photos pour vous aider à vous projeter sur un aménagement plus actuel sur l'annonce et ensuite j'ai mis les photos actuels du bien. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine BRUNET vous propose : Appartement de 39 m² | 1 chambre | Métro Billancourt | CALME & LUMINEUX | DPE E au 1er / 01 / 27 Au pied du métro Billancourt, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4ᵉ étage et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Implanté en seconde ligne, à l’écart de la rue, l’immeuble bénéficie d’un environnement particulièrement calme. Traversant et profitant d’une vue dégagée, l’appartement offre une très belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine indépendante à équiper, d’une salle d’eau avec douche et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Un véritable atout supplémentaire : la copropriété dispose, en pied d’immeuble, d’un agréable jardin réservé aux copropriétaires, dont chacun peut profiter. Un appartement plein de charme qui réunit des qualités particulièrement recherchées à Boulogne : calme absolu, lumière, double exposition, vue dégagée et métro au pied de l’immeuble. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Ducarne vous propose : COUP DE CŒUR POUR CE MAGNIFIQUE T4 CLÉ EN MAIN À découvrir sans tarder ! À proximité immédiate des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce magnifique appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, l'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement traversant lui permet de bénéficier d'une très belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger, baignée de lumière. Dans son prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie avec un grand salon lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Le salon s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, tandis que la cuisine bénéficie également d'un second petit extérieur. Une configuration particulièrement agréable qui renforce la luminosité et le caractère traversant de l'appartement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement dispose également d'une véritable buanderie indépendante, aménagée avec des rangements, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'une VMC et d'une porte blindée. La résidence, sécurisée et équipée d'un ascenseur, permet également de bénéficier d'un stationnement libre au sein de la copropriété. Une cave privative complète ce bien. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne guillou-marec vous propose : orsay – 3 pièces de 63 m² – dpe c – rénovation énergétique achevée – balcon et parking à proximité du centre d’orsay, cet appartement lumineux profite d’une vue dégagée dans une résidence calme et arborée, avec gardienne, aire de jeux et tennis. Situé au 2e étage, il offre un espace de vie de près de 30 m² exposé est. Le salon s’ouvre sur un balcon et se prolonge par une salle à manger. Celle-ci possède sa propre fenêtre : elle peut être fermée pour créer une seconde chambre. La cuisine ouverte est équipée. L’appartement comprend actuellement une chambre, une salle de bains, des wc séparés et de grands rangements. Une cave et une place de parking complètent le bien. Un local commun permet de ranger vélos et poussettes. La rénovation énergétique de la résidence est achevée, avec notamment le ravalement et l’isolation des façades ainsi que l’installation de nouvelles chaudières à condensation. L’appartement est classé c au dpe. Ses fenêtres à double vitrage ont été remplacées en 2023, la grande baie du salon est équipée d’un volet roulant électrique, installé la même année. Centre ville orsay, lycée blaise pascal, collège alexander fleming : 12 à 14 mn à pied gare orsay-ville : 20 mn à pied ecole maternelle, primaire et crèche : 10 mn à pied contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260550 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 9450 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne guillou-marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 33 m² – dernier étage avec vue dégagée à Saint-Nazaire (Océanis) Situé au 7e et dernier étage d’une résidence services seniors (ouverte à tous) calme et bien entretenue, ce studio lumineux de 33 m² bénéficie d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du quartier Océanis, avec ses plages, commerces, transports et promenades accessibles en quelques minutes seulement. Cet appartement comprend : - une entrée avec espace de rangement - une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec coin cuisine aménagé - une salle d'eau avec WC - un agréable balcon permettant de profiter pleinement de l’extérieur L’appartement offre une vue dégagée sur Saint-Nazaire, sans vis-à-vis, apportant une réelle sensation d’espace, de luminosité et de sérénité. Sa situation en dernier étage garantit calme et intimité, des atouts particulièrement appréciés au quotidien. La résidence propose un environnement sécurisé avec présence 24h / 24, ascenseur, espaces communs conviviaux (salon, salle d’activités) ainsi que des services et animations favorisant le lien social, tout en laissant une totale liberté d’usage aux occupants. Les charges mensuelles s’élèvent à 140 € / mois, incluant les frais de copropriété ainsi que l’accès aux services de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans contrainte. Le bien est actuellement libre de toute occupation (anciennement exploité en LMNP), sans condition d’âge à l’acquisition. Il peut être occupé en résidence principale, utilisé en pied-à-terre ou proposé à la location classique ou meublée, selon votre stratégie patrimoniale. Sa localisation, sa luminosité et sa polyvalence en font une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement sécurisé dans un secteur dynamique du littoral. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Appartement traversant avec loggia, jardin, garage et buanderie – Saint-Junien À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Junien et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant de 75,40 m² Loi Carrez, situé au premier étage d’une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements et élevée sur deux niveaux. Implantée dans une rue très calme, la résidence bénéficie d’un environnement agréable, à l’écart des nuisances, tout en restant proche des commerces et services. Le stationnement est également aisé devant la résidence. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour double d’environ 36 m², particulièrement convivial. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, renforce la sensation d’espace et offre un agencement fonctionnel au quotidien. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une loggia d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable coin détente. La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, dont une avec placard, ainsi que d’une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Un WC indépendant complète l’ensemble. Une buanderie indépendante de 6,30 m² permet d’installer les équipements ménagers et de disposer d’un espace de rangement supplémentaire, sans empiéter sur la surface habitable de l’appartement. À l’arrière du bâtiment, l’appartement bénéficie également d’un jardin privatif, appréciable pour profiter d’un espace extérieur ou étendre son linge en toute simplicité. Un garage d’environ 16,40 m², particulièrement facile d’accès, complète le bien.  Confort et équipements : L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une VMC, contribuant à son confort au quotidien et à une bonne ventilation des pièces. Autre avantage appréciable : cette petite copropriété de seulement deux logements bénéficie de charges très faibles, d’environ 100 € par an par logement, correspondant essentiellement à l’électricité des parties communes. Les copropriétaires s’organisent directement et en bonne entente pour la répartition des éventuelles dépenses communes. Un bien complet, lumineux et agréable à vivre, réunissant les volumes d’un appartement confortable et de nombreux agréments rarement réunis : loggia, jardin, garage et buanderie indépendante. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 119000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine cella vous propose : appartement 3 pièces à illange de 69 m², jardin privatif, garage et cave un appartement… mais pas seulement. À illange, commune très recherchée du secteur thionvillois, découvrez ce 3 pièces de 68 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété. À l’intérieur • 2 chambres, avec isolation intérieure des murs donnant sur la façade • un beau séjour / salle à manger lumineux, avec deux doubles fenêtres et une porte-fenêtre donnant sur un petit balconnet • une cuisine équipée : plaques, four et lave-vaisselle • une salle d’eau récemment rénovée avec douche et vmc • un wc indépendant • peintures récentes • chauffe-eau neuf • double vitrage • fibre • volets manuels et ce qui fait vraiment la différence… vous n’achetez pas uniquement 69 m². Vous profitez également de : • un jardin privatif d’environ 33 m², à l’arrière de la résidence • un garage privatif • une belle cave d’environ 12 m² illange : un emplacement particulièrement recherché aux portes de thionville, illange offre un environnement résidentiel tout en conservant de nombreux services de proximité. La commune dispose notamment d’une boulangerie, d’une pharmacie, de professionnels de santé, de restaurants, d’une agence postale, d’une bibliothèque, ainsi que d’une école maternelle et élémentaire avec accueil périscolaire. Côté loisirs, on retrouve également complexe sportif, gymnase, dojo, courts de tennis, stade, parcours de santé et terrain multisports, sans oublier les possibilités de promenades aux alentours. Et pour les besoins du quotidien, yutz, thionville, guénange et leurs zones commerciales sont rapidement accessibles. Charges de copropriété : 530 € / trimestre, comprenant notamment le chauffage au gaz, l’eau, les parties communes et le ménage hebdomadaire. Taxe foncière : 820 € / an. Un bien qui permet de choisir la vie en appartement sans renoncer à son petit jardin privatif, à un vrai espace de stockage et à son garage. Il réunit tout simplement les petits plus qui font une vraie différence au quotidien. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Bas Jean Rieux, dans une petite rue calme, charmant T2 en parfait état de 55 m². Au 1er étage (dernier étage) d'une mini copropriété de 2 (2014), l'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès petite terrasse, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements, espace buanderie en RDC. Lumineux et calme. Possibilité de garer vélos / poussette. Proximité commerces, bus, futur métro Jean Rieux. Vendu libre d'occupation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Pontoise (95300), cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des commodités. Le quartier est dynamique et convivial, idéal pour les familles ou les actifs recherchant praticité et accessibilité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur ensoleillé et sans vis-à-vis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, ce F3 de 65 m² rénové comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, deux chambres donnant sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Construit en 1975, cet appartement est un parfait équilibre entre modernité et charme, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872.

Iad France - Clara Thomas vous propose : VIEUX-LILLE – T2 lumineux de 53 m² avec terrasse, box et cave Au cOEur du Vieux-Lille, et plus précisément au sein de la résidence de standing « Le Béguinage », cet appartement T2 vous séduira par son absence totale de travaux ainsi que par son emplacement. L’entrée, équipée d’un placard aménagé, dessert un séjour de 22 m² décoré avec goût, ainsi qu’une grande cuisine séparée. L’espace nuit offre une chambre ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2022. À noter que la chambre ainsi que la cuisine disposent d’un accès direct sur la terrasse de 9 m². Un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Un box et une cave complètent ce bien. Idéalement placé, cet appartement vous permet de rejoindre à pied l’ensemble des commerces, restaurants et commodités du quartier, tout en bénéficiant du calme et du charme du Vieux-Lille. Pour plus d'informations, contactez pour moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.06€ par mois (soit 1560.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 981432966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 9 minutes à pied du métro ligne 14 Villejuif – Gustave Roussy, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces et 67 m², idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort et proximité de Paris. Situé au 3 ? étage sans ascenseur, il séduit par sa luminosité et son excellent état. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! La cuisine aménagée et équipée reste en place pour une installation immédiate. Côté scolarité, le secteur bénéficie de nombreux établissements, notamment les écoles George-Sand et Jean-Vilar, le Collège du Centre – Aimé Césaire, qui affiche 89 % de réussite au brevet en 2025, ainsi que le lycée privé Saint-Joseph, affichant plus de 95 % de réussite au bac. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Excellent DPE D. Un appartement clé en main, lumineux, familial et parfaitement connecté ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

À quelques minutes à pied du centre-ville, au cœur d'un quartier recherché offrant commerces, écoles, parc et toutes les commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement de 91 m², situé au 3 ? étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec goût dans un style actuel, il séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. Actuellement configuré en T3, il offre la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre par la simple remise en place d'une cloison et de retrouver ainsi une configuration T4. L'appartement se compose notamment d'un grand séjour de 28 m², d'une cuisine séparée de 11 m², d'une superbe chambre de 20 m² avec dressing, d'une seconde chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. De nombreux placards sont répartis dans l'appartement : entrée, dégagement et chambres, offrant une vraie capacité de rangement au quotidien. Une loggia / buanderie de 4,31 m² apporte également un espace supplémentaire très pratique. Autre véritable atout en centre-ville : une terrasse d'environ 10 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. L'appartement est climatisé, et une cave complète le bien. Les propriétaires louent actuellement une place de stationnement située devant la résidence, dont la location pourra éventuellement être poursuivie, sous réserve de disponibilité et d'accord du propriétaire de la place. Un appartement rénové, lumineux et particulièrement fonctionnel, offrant tout le confort recherché à proximité immédiate du centre-ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé SARICA, Tél. : 06 46 01 48 92, E-mail : chloe.sarica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 948159694.

Le bouscat – dernier étage – t4 avec balcon, traversant, vue dégagée et double garage dans un secteur particulièrement recherché du bouscat, découvrez ce bel appartement t4 situé au dernier étage, en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Lumineux, très bien entretenu et idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes à pied du tramway d, permettant de rejoindre bordeaux facilement. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un dégagement avec dressing aménagé, d'une salle d'eau et de wc séparés. Un cellier complète l'ensemble. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand garage double avec accès direct à l'ascenseur, un confort particulièrement appréciable au quotidien. Autre atout majeur : pas de travaux de copropriété à prévoir. Le ravalement ainsi que la réfection de la terrasse ont déjà été réalisés. Un bien clé en main, lumineux et sans travaux, réunissant les qualités recherchées : environnement prisé, dernier étage, belle exposition, vue dégagée, extérieur, trois chambres et double garage. Tram d mairie du bouscat 5 min commerces, barrière du médoc, parc bordelais à proximité une question ? Une visite ? Sandrine tournadre 06 81 02 35 54 Sandrine.tournadre@safti.fr chers collègues, je suis à votre disposition. (ne pas se fier à la localisation de certains sites) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine tournadre, tél. : 06 81 02 35 54, e-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 823672654.

Situé à Rillieux-la-Pape quartier Ville Nouvelle, découvrez ce charmant appartement de 85 m², bénéficiant d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de 3 chambres, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de plusieurs placards de rangement et d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon de 9 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une grande cave. Le stationnement est particulièrement facile grâce aux nombreuses places de parking disponibles. Côté confort, le bien dispose du chauffage collectif, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode et de la fibre. À proximité des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et praticité. En excellent état général, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une belle opportunité à saisir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bajro SABOTIC, Tél. : 06 99 42 87 46, E-mail : bajro.sabotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 108989328.

MURET (31600) – Appartement T2 récent dans une résidence sécurisée, avec terrasse, cave et deux places de parking. Situé à Muret, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse privative de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 43 m², situé dans une résidence récente de 2019, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Que vous recherchiez votre premier appartement ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, extérieur privatif, stationnements et espace de rangement. Un appartement agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement T4 traversant et particulièrement lumineux, situé au 3 ? étage d'un immeuble. Un bien qui s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif immédiatement exploitable qu'aux particuliers souhaitant, à terme, profiter d'un agréable appartement proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : Une pièce de vie avec salon de 15 m² Une cuisine ouverte de 6 m² 3 chambres de 12 m², 10 m² et 14 m² Une salle d'eau WC Une cave privative d'environ 8 m² Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Actuellement exploité en colocation étudiante, le logement génère 875 € de loyers mensuels, auxquels s'ajoutent 225 € de charges comprenant notamment l'eau, l'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Soit 10 500 € de loyers annuels actuellement perçus. Au prix de 99 000 € frais d'agence inclus, cela représente une rentabilité locative brute d'environ 10,6 %, avant prise en compte des frais de notaire, charges de copropriété, fiscalité et autres éventuelles dépenses liées à l'investissement. Autre atout : l'installation électrique a été entièrement refaite il y a environ 5 ans. ET POUR Y HABITER ? La configuration de ce T4 peut également convenir à une famille, à un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou à un acquéreur recherchant un logement proche du centre-ville. À noter : l'appartement étant actuellement occupé dans le cadre de baux meublés, un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale devra tenir compte de la situation locative et des échéances des baux en cours. Un bien offrant donc plusieurs possibilités : investissement locatif avec une colocation déjà opérationnelle, ou projet de résidence principale à terme. Prix : 99 000 € FAI Pour plus d'informations sur la situation locative, les baux en cours, les charges ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET, Tél. : 06 25 14 63 54, E-mail : julien.hivernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312.

Situé à Delle (90100), cet appartement lumineux de 89 m² offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. La proximité des commodités telles que l'interphone, la fibre et les transports en commun tels que le bus et le train simplifient le quotidien. Les écoles, le lycée, le collège et la crèche à proximité sont un atout pour les familles. À l'extérieur, cet appartement propose plusieurs places de parking extérieure pour faciliter le stationnement ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Sécurisé, l'immeuble assure tranquillité et confort aux résidents. À l'intérieur, ce bien de 4 pièces comprend 2 chambres et offre une surface habitable de 89 m². Il se distingue par sa luminosité et propose un agencement pratique. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un espace chaleureux et fonctionnel, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement urbain recherché. D un bon état général, des travaux sont à prévoir. Ce qui offre plusieurs possibilités d aménagement à découvrir sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GALLOIS, Tél. : 07 89 55 92 69, E-mail : stephanie.gallois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 933506677.

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, lumineux et idéalement situé ? Ne passez pas à côté de celui-ci ! Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général vous séduira immédiatement par sa belle luminosité et son environnement sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable espace de vie composé de son séjour avec balcon et cuisine équipée ouverte, de 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave vient proposer un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement est également un véritable atout : à proximité des commerces, du parc de sports et de toutes les commodités il offre même un accès rapide au centre ville d'Antony connu pour son dynamisme et la gare RER B. Fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous pensez qu'il pourrait correspondre à votre projet ? N'attendez pas : contactez-moi rapidement pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même tout son potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 319 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882716269.