Appartement ensoleillé à vendre à Honfleur (14600)

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : HONFLEUR – QUARTIER SAINT-LÉONARD – DUPLEX T3 – 43 m² À quelques pas du cOEur d’Honfleur, dans le quartier recherché de Saint-Léonard, ce duplex de 43 m² entièrement rénové prend place aux 2e et 3e étages d’un immeuble de caractère. Le premier niveau, situé au 2e étage, dévoile une agréable pièce de vie de 22 m² où cuisine équipée, espace repas et salon se répondent harmonieusement. Lumineux et convivial, cet espace a été pensé pour offrir un quotidien aussi confortable qu’agréable. Une première chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, permettant une organisation particulièrement fonctionnelle. Au 3e étage, le duplex se poursuit avec une seconde chambre nichée sous les toits. Les volumes sous pente lui confèrent une atmosphère intime et chaleureuse, idéale en chambre, bureau ou espace d’appoint selon les besoins. Rénové et facile à vivre, l’appartement bénéficie également de prestations appréciables : fibre optique, VMC, chauffage électrique individuel, rangements et raccordement au réseau d’assainissement collectif. Un appartement à l’esprit « petite maison », idéal pour un pied-à-terre à Honfleur, une résidence principale ou un projet d’investissement, dans un quartier vivant et authentique de la cité honfleuraise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, découvrez ce bel appartement T3 de 77 m² situé dans une résidence de 2015 avec ascenseur * . Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour / salon lumineux, deux chambres dont une avec balcon privatif d'une salle d'eau récente et d'un WC séparés. L'appartement bénéficie également de trois balcons et de deux places de parking en sous-sol. Idéalement situé, il bénéficie de nombreux services et commodités à proximité : écoles, crèche et collège. Au pied de l'immeuble, vous trouverez également une supérette, un cabinet d'infirmiers ainsi qu'un cabinet de kinésithérapie, facilitant le quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452.

Honfleur – au cœur du quartier des galeries d'art et à deux pas du vieux bassin – beau 3 pièces traversant il est des adresses qui résument à elles seules tout le charme d'honfleur… situé place hamelin, au cœur du centre historique, à quelques pas seulement du vieux bassin, des galeries d'art, des commerces et des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie honfleuraise. Au 2ème étage d'une petite copropriété, accessible depuis une agréable petite cour, ce bel appartement de 54,99 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son caractère traversant et la qualité de son agencement. L'entrée, équipée d'un placard, dessert un agréable séjour-salon, lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un wc séparé complète cette première partie de l'appartement. L'espace nuit offre deux belles chambres, toutes deux agrémentées de grands placards, ainsi qu'une salle de bains. Bien entretenu et agréable à vivre, l'appartement présente un bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant ainsi à ses futurs propriétaires d'en profiter rapidement. Autre atout appréciable en plein cœur d'honfleur : sa petite copropriété, qui conserve à l'ensemble une atmosphère intimiste, loin des grandes résidences. Côté performances énergétiques, le logement bénéficie d'un dpe classé c (158 kwhep / m² / an) et d'un excellent classement ges a (5 kgco₂ / m² / an). Une adresse rare et un appartement particulièrement agréable, idéal pour ceux qui souhaitent poser leurs valises à honfleur, que ce soit pour en faire leur pied-à-terre, leur résidence secondaire ou tout simplement profiter à l'année de l'un des secteurs les plus emblématiques de la ville. Les + : emplacement exceptionnel • vieux bassin à quelques pas • quartier des galeries d'art • 54,99 m² • 2 chambres • appartement traversant • belle luminosité • nombreux rangements • petite copropriété • bon état général • dpe c • ges a un appartement qui réunit emplacement, charme et fonctionnalité, au cœur de l'honfleur que l'on aime.

Sur la commune de la Rivière-Saint-Sauveur, en plein centre-ville, venez découvrir cet appartement (typologie maison) d'une surface de 95,48 m² de surface au sol, soit 84,95 m² loi carrez. Un bien rempli de charme, très lumineux, qui s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée privative, double porte d'entrée, dont une porte blindé sécurisée donnant sur un petit espace pour déposer ses affaires avant d'accéder à l'étage supérieur. - Au 1er étage : la pièce de vie - salon / séjour / cuisine ouverte avec îlot central d'environ 32 m². Et également un WC d'environ indépendant. - Au 2ème étage : retrouvez un palier qui dessert une grande chambre d'environ 15,82 m² et une grande salle de bain / douche de 13,7 m². - Au 3ème étage et dernier étage : une grande chambre / dressing de 22 m² au sol, sous pente. Un bien rare sur le secteur, entièrement refait à neuf et avec goût. Toutes commodités à pied. 3km du vieux bassin d'Honfleur. (environ 7 minutes en voitures) Piste cyclable. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : Bel appartement de 3 pièces, situé dans le quartier des galeries d'art et du vieux bassin. Accès par une petite cour, au 2ème étage, très lumineux et traversant il se compose d'une entrée avec placard, un séjour - salon, une cuisine. Un toilette indépendant. Deux belles chambres avec grands placards, une salle de bain. Aucun travaux à prévoir La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 208000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Prevost (06 86 05 16 83) vous propose : Magnifique duplex de charme au cOEur du prisé Quartier des Arts – Situé dans un secteur très recherché, face à l'église Sainte-Catherine et à seulement 300 mètres du Vieux Bassin, ce superbe appartement en duplex de 116 m² environ (sup. plancher) a su préserver toute son authenticité et son charme d'antan. Il est situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie, chaleureux et très lumineux. Il dispose d’une cheminée d’époque et offre une vue imprenable sur l'église Sainte Catherine. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée et équipée prolongée par un espace buanderie fonctionnel, une grande salle à manger avec toit cathédrale, ainsi qu'une première chambre avec sa salle de bains attenante, des WC séparés et des placards. À l’étage, vous découvrirez une magnifique et généreuse suite parentale sublimée par sa charpente d'origine, dotée de placards intégrés et d'une salle de bains privative avec WC. Une mezzanine surplombe l'ensemble, offrant un troisième espace nuit atypique. Les points forts de ce bien rare incluent une situation d’exception, un très bon état général, des volumes agréables et des faibles charges de copropriété. Un véritable coup de cOEur assuré pour les amoureux du patrimoine ! Contactez-moi pour toute information complémentaire. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 55.83 € par mois (soit 669.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Prevost EI (ID 18975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à Honfleur, à quelques minutes à pied du Vieux Bassin, des commerces, restaurants et du centre historique, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère. Cet appartement meublé à Honfleur offre un cadre de vie privilégié pour une résidence secondaire en Normandie, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec rangement bénéficiant d'une vue dégagée sur le bassin et le Pont de Normandie, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout : une agréable cour privative aménagée de plus de 18 m² exposée plein Sud, au calme et à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également : La proximité immédiate du centre-ville de Honfleur, Le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, La facilité de stationnement, Le local à vélos, La vente meublée, La possibilité de location saisonnière sous conditions d'acceptation par la Mairie Rare sur le marché de l'immobilier à Honfleur, ce bien réunit emplacement recherché, charme, confort et potentiel locatif. Un appartement à Honfleur, proche Vieux Bassin, parfait pour profiter du littoral normand tout au long de l'année. Ne tardez pas pour venir le decouvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, entretien des communs) : 1032€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610483 ).

Iad France - Sylvia Waloryszek vous propose : Appartement T4 Spacieux et Lumineux au coeur de Honfleur. Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement T4 allie harmonieusement espace, confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux de 42 m² comprenant un séjour salon et une cuisine aménagée équipée. Les 3 chambres offrent des surfaces entre 10 et 12 m². Le bureau est actuellement aménagé en chambre 'cabine'. L'appartement comprend également une salle de bain moderne et fonctionnelle récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est complété par une place de parking. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité, ses volumes, sa place de parking ainsi que sa note de performance énergétique en D. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Waloryszek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 878884725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte goubert vous propose : honfleur appartement lumineux t2 de 55 m² entièrement carrelé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, composé comme suit : entrée séjour de 17 m² buanderie de 7 m² cuisine aménagée et équipée indépendante une chambre de 12 m² salle d'eau wc indépendant jardin commun entretenu les charges comprennent le chauffage, l'eau, la femme de ménage et le jardinier. Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, un investisseur ou une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre charmant en normandie. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EN EXCLUSIVITE ! Appartement T2 meublé avec piscine aux portes de Honfleur – Investissement locatif idéal À proximité immédiate de Honfleur, découvrez ce charmant appartement T2 meublé de 31,50 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, parking et espaces de loisirs. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence recherchée en Normandie, cet appartement en bon état constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable, une location saisonnière ou un pied-à-terre proche de Honfleur et de la Côte Fleurie. L'appartement se compose : • d'une entrée • d'une kitchenette équipée ouverte sur un séjour lumineux • d'une chambre confortable • d'une salle de bains • de WC indépendants • d'une agréable terrasse exposée Est avec vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis Les atouts de ce bien : • appartement meublé • appartement rénové sans travaux • résidence avec piscine • parking dans la résidence • environnement calme et verdoyant • forte attractivité touristique du secteur Honfleur / Deauville • excellent potentiel de rentabilité locative • faibles contraintes de gestion Charges de copropriété comprenant : • chauffage • électricité • eau chaude et eau froide • entretien de la résidence et accès aux équipements DPE : D Ce T2 à Honfleur représente une excellente opportunité pour : • investisseurs recherchant un appartement rentable en location saisonnière • acquéreurs souhaitant un appartement meublé en Normandie • primo-accédants recherchant un bien sans travaux Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, eau, electricité, chauffage, piscine, aires de jeux, entretien des espaces verts) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 607762 ).

Idéalement situé à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement 5 minutes de Honfleur, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², niché au sein d'une résidence privée, sécurisée et verdoyante, offrant de belles prestations : piscine, terrain de tennis, espaces verts et équipements de loisirs. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée avec placard Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, conviviale et fonctionnelle Un balcon filant d'environ 10 m², accessible depuis toutes les pièces (séjour et chambres), apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur Un espace nuit bien distinct, séparé par une porte, comprenant : Deux chambres avec placards Une salle d'eau Un WC indépendant Deux places de stationnement complètent ce bien. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), complexes sportifs et des principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif aux portes de Honfleur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 193 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : angelique.linck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834823452.

À proximité immédiate de Honfleur, dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Normandie. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de plus de 21 m² avec cuisine américaine aménagée, d'un cellier / buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien bénéficie d'une grande terrasse exposée sud-est, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement — un critère très recherché pour la location saisonnière à Honfleur. Résidence avec prestations recherchées : Piscine chauffée, Terrain de tennis, Parc paysagé, Résidence sécurisée Un environnement idéal pour premier investissement, investissement locatif saisonnier ou longue durée. Principales Caractéristiques et équipements : Appartement 3 pièces, proximité immédiate de Honfleur, Surface : 55 m², 2eme et dernier étage sans ascenseur, Terrasse exposée sud-est, Double vitrage, Fibre optique, Chauffage électrique individuel, 2 places de parking privatives, Performance énergétique en C Localisation stratégique : Centre-ville de Honfleur à quelques minutes, Commerces et restaurants à proximité, Accès rapide autoroute A29 et Pont de Normandie Situation idéale entre Le Havre, Deauville et Trouville Idéal pour : Investissement locatif rentable à Honfleur, Location saisonnière, Résidence secondaire en Normandie, Premier achat avec extérieur et parking Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 193, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des communs, espaces verts, piscine et tennis) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 602556 ).

EN EXCLUSIVITE - Honfleur, à seulement 3 km du centre historique et du Vieux Bassin, découvrez ce bel appartement T2 cabine de 38,40 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence de tourisme sécurisée avec piscine chauffée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement lumineux et fonctionnel est vendu meublé et peut accueillir 4 à 6 personnes, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif saisonnier, un premier achat immobilier ou un pied-à-terre en Normandie. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée, d'un salon ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, de deux chambres dont une cabine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La terrasse avec vue dégagée sur le parc paysagé de la résidence offre un cadre calme et verdoyant, très recherché par les vacanciers. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée, aires de jeux pour enfants, terrain de pétanque, salle de jeux, place de parking privative,. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'électricité et l'eau, un atout majeur pour la maîtrise du budget et la rentabilité locative. Les commerces et services sont accessibles à pied, renforçant l'attractivité du bien pour la location courte durée. Visite virtuelle 3D disponible. Classification énergétique en D. Appartement à vendre à Honfleur, rare sur le secteur, combinant emplacement, prestations, rentabilité et confort. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité immobilière. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, chauffage, electricité, eau, entretien piscine et espaces extérieurs) : 3490€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 599662 ).

En plein cœur du centre historique d' Honfleur, à deux pas des commerces, des animations, et à seulement quelques minutes du célèbre Vieux Bassin, découvrez en exclusivité ce charmant appartement d'un peu de plus de 33 m², entièrement rénové, ultra lumineux, situé au 1er étage d'une belle copropriété de caractère datant du 19 ème siècle. Vous serez séduit par le caractère authentique de l'immeuble et dés l'entrée dans l'appartement, par la luminosité exceptionnelle de ce bien, un environnement dégagé et une exposition idéale créent des espaces clairs et agréables tout au long de la journée. Il vous offre une entrée, une salle de bains avec wc, une cuisine aménagée spacieuse et dînatoire bénéficiant d'un atout majeur : un charmant balcon en fer forgé vous permettant de profiter pleinement du soleil, une pièce à vivre faisant office de séjour / chambre, dotée d'un beau cachet. Proximité immédiate de stationnement facilitant le quotidien, une adresse hautement privilégiée, Un emplacement idéal pour un pied-à-terre, un investissement ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 597659 ).

EN EXCLUSIVITÉ – À seulement 3 km du centre historique de Honfleur, au sein d'une résidence de tourisme construite en 2009, découvrez ce bel appartement T2 de 31,50 m², situé en rez-de-chaussée et entièrement accessible de plain-pied. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose de : Une entrée, Une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m² avec coin kitchenette équipée, Un salon ouvert sur une terrasse exposée Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées, Une chambre confortable, Une salle de bains, Un WC indépendant La terrasse offre un espace extérieur appréciable, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une résidence avec services très recherchés La résidence propose de nombreux équipements : Piscine, aires de jeux, pizza box, parking, résidence sécurisée, charges tout compris – confort et maîtrise du budget Les charges de copropriété incluent l'intégralité des postes : Électricité, Chauffage, Eau froide et eau chaude, Piscine, Parking. Un véritable atout pour une gestion simplifiée, que ce soit en résidence principale ou en location. Un bien aux multiples possibilités : Pied-à-terre à Honfleur, Investissement locatif rentable dans un secteur touristique prisé, Résidence principale à l'année, Petit budget – forte demande locative Classification énergétique : D Les plus qui font la différence : Proximité immédiate de Honfleur, Plain-pied (très recherché), Terrasse exposée Est, Résidence récente avec services,. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 134, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien des espaces verts, de la piscine, chauffage, electricité et eau froide / chaude) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 591990 ).

Honfleur, Idéal Investisseur, dans une villa prestigieuse d' Honfleur, à deux pas des commerces, du centre et du Vieux Bassin, venez découvrir ce bel appartement de 39 m² vendu loué, se compose d'une pièce à vivre lumineuse et parquetée, vue sur une courette ensoleillée, fleurie et partagée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse située au calme, une salle d'eau et wc, une chambre. Un emplacement de cave en sous- sol complète ce bien. Les Atouts majeurs : - Appartement loué : rentabilité immédiate - Très faibles charges : seulement 20 € / mois - Syndic Bénévole - Ravalement effectué, aucun gros travaux à prévoir - Vie de plain-pied : accès direct sans étage - Radiateurs à inertie et double vitrage pour le confort thermique - Parquet au sol dans les pièces de vie - Locataire en place depuis 2011, sérieuse, âgée de 75 Ans : un investissement sûr et sans surprise. - Cour fleurie et verdoyante prolongeant l'esprit maison Un bien rare sur le marché honfleurais, idéal pour un investisseur cherchant un appartement en excellent état, dans un cadre privilégié et déjà loué. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 593008 ).