Appartement avec duplex à vendre en France

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : GENNEVILLIERS – LE VILLAGE – DUPLEX 44,4 m² AVEC CAVE ET PLACE DE STATIONNEMENT Au cOEur du quartier Le Village à Gennevilliers, découvrez ce duplex de 44,4 m² offrant une configuration originale et un potentiel particulièrement intéressant, notamment dans le cadre d’un projet d’investissement. Le bien se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et commodités du quotidien. Le tramway T1, la ligne 13 du métro et le RER C sont facilement accessibles à pied et permettent de rejoindre Paris rapidement. Réparti sur plusieurs niveaux, ce duplex bénéficie d’une organisation qui lui confère un véritable esprit de petite maison, avec une certaine indépendance au sein de la copropriété. Le logement développe actuellement 44,4 m². Il dispose également d’une pièce supplémentaire, aujourd’hui indépendante et non raccordée à l’appartement. Cette pièce nécessite une rénovation importante mais représente un potentiel d’évolution intéressant. Son éventuel raccordement au duplex devra être étudié en fonction de la faisabilité technique et réalisé sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Proposé à un prix particulièrement attractif au regard de son potentiel, ce duplex s’adresse aussi bien à un investisseur souhaitant créer de la valeur qu’à un acquéreur à la recherche d’un projet à personnaliser. Installé dans une ancienne ferme réhabilitée, l’ensemble bénéficie d’un charme architectural singulier et d’une atmosphère qui le distingue d’une résidence traditionnelle. Un bien atypique offrant plusieurs possibilités de valorisation, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - monique ribeiro vous propose : a brie-comte robert quartier pasteur, duplex propre et très fonctionnelle ! Vendu louer bail novembre 2029 l’entrée dessert un placard, une pièce de vie avec sa cuisine moderne toute equipee et amenagee et offre de belles ouvertures sur le balcon donnant sur un espace vert. L'étage propose deux chambres, la salle d'eau avec meuble vasque et wc. Déco moderne et soignée ! Ce bien est complété par une cave. À proximité des écoles, transports et commodités. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 940423270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Duplex atypique T2 – Ancien moulin réhabilité – Pringy Dans un ancien moulin réaménagé, au sein d’une petite copropriété de 8 voisins, découvrez ce duplex de 35 m² Loi CARREZ, situé dans un cadre verdoyant au pied du parc de la mairie de Pringy. Composé au rez-de-chaussée d’une pièce de 15 m² faisant office de cave actuellement. Au deuxième niveau, l’appartement composé dès l’entrée du séjour avec cuisine ouverte. À l’étage. Une suite parentale avec rangements. L’appartement a aucun vis-à-vis et présente les atouts suivants : • Séjour exposé plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée • À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et WC non séparés • Espace d’environ 15 m² actuellement utilisé pour le stockage • Sol isolé, fenêtres en double vitrage renforcé et chauffage électrique • Faibles charges, comprenant principalement l’eau et l’entretien des parties communes • Place de stationnement extérieure incluse Un bien atypique au bord d’un cours d’eau, idéal comme pied-à-terre ou pour un projet de location meublée. Disponible 7j / 7 pour vous renseigner et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Situé au Barcarès, dans le secteur de la Coudalère, cet appartement T3 meublé en duplex avec piscine offre un cadre agréable entre étang et littoral. Au 2ᵉ étage d’une résidence, il se compose d’une entrée, un séjour avec coin cuisine et accès à un balcon bénéficiant d’une belle vue sur l’étang et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. La résidence dispose d’un accès à la piscine et de possibilités de stationnement, des prestations particulièrement appréciables pour profiter pleinement des séjours au Barcarès. Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet d’investissement locatif, notamment saisonnier. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.5€ par mois (soit 1662 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre jougla vous propose : cahors - appartement - t3 duplex avec terrasse sur le boulevard 108 m² - lumineux alliant confort et praticité, cet appartement de cahors offre une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec digicode. Avec ses 108 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce t3 lumineux bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon / séjour, formant un ensemble de vie vaste et agréable. La cuisine, séparée, une chambre, une salle de bain avec wc complète bien cet espace. Le logement dispose de 1 salle de bain et une salle d'eau, de 2 wc indépendants, un atout peu courant pour un appartement de cette superficie. La deuxième chambre se trouve au niveaux de l'entre sol avec sa salle d'eau et son wc. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une terrasse vient compléter ce bien, permettant de profiter de l'exposition sud en extérieur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un réel potentiel pour créer un intérieur entièrement personnalisé, dans un immeuble de caractère datant d'avant 1949. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - william ansart vous propose : toulouse st simon - appartement duplex - t3 62,9 m² - parking - très bon état au 1er et dernier étage, duplex t3 situé à toulouse, quartier st simon, à 5min à pied des commerces et 6min en voiture et vélo du métro basso cambo. Construit en 2022, cet appartement offre 62,90 m² habitables répartis en duplex sur 2 niveaux, dans une résidence sécurisée et fermée de seulement 24 appartements. En excellent état, il séduit par son agencement soigné, sa luminosité et ses nombreux rangements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cuisine de 22 m², ouvert et bien dimensionné, où la cuisine entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. Une première chambre, lumineuse avec accès direct au balcon, complète ce niveau, accompagnée d'un wc séparé et d'un dégagement pratique. À l'étage, la seconde chambre de près de 15 m², dotée d'un velux automatique, apporte une belle hauteur sous rampant et une atmosphère lumineuse. Une salle de bain avec wc et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un dégagement avec placard, finalisent cet étage avec fonctionnalité. Le balcon prolonge agréablement le séjour. Une place de parking complète le bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre nerzic vous propose : concarneau – arrière-corniche élégant duplex • 87 m² carrez • vue baie • terrasse à quelques pas des plages et du centre-ville de concarneau, dans un emplacement particulièrement recherché de l’arrière-corniche, découvrez ce bel appartement en duplex de 87 m² loi carrez, développant 112 m² de surface au sol. Situé au sein d’une maison divisée en seulement 3 lots, ce bien séduit immédiatement par ses volumes, son caractère et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un bien de charme en bord de mer. Un intérieur au charme authentique dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, où les pierres apparentes, les poutres en bois et le parquet créent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière, offre de beaux volumes et se prête parfaitement aux moments de convivialité. La cuisine, fonctionnelle et harmonieusement intégrée, complète cet agréable espace de vie. Sur ce même niveau, une première chambre ainsi qu’une belle salle de bains apportent confort et fonctionnalité. Celle-ci dispose d’une baignoire mobile, d’une douche à l’italienne avec option sauna, tandis qu’un wc indépendant complète l’ensemble. Une chambre à l’étage avec terrasse et vue à l’étage, le palier dessert une seconde chambre, véritable cocon de tranquillité. Son accès direct à une terrasse privative, offrant une jolie vue sur la baie de concarneau, constitue l’un des véritables atouts de cet appartement. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours, prendre un café face à la mer ou admirer les couchers de soleil. Une adresse privilégiée vous apprécierez ici un mode de vie particulièrement recherché : les plages à quelques minutes à pied, le centre-ville et les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme de l’arrière-corniche. La copropriété, composée de seulement 3 lots, bénéficie de faibles charges. Les + : 87 m² loi carrez / 112 m² au sol appartement en duplex 2 chambres terrasse avec vue sur la baie de concarneau pierres apparentes et poutres bois parquet bois douche à l’italienne avec option sauna double vitrage sur l’ensemble des baies maison divisée en seulement 3 lots faibles charges plages et centre-ville accessibles à pied emplacement recherché en arrière-corniche un appartement rare, à la fois authentique, élégant et idéalement situé, qui offre une véritable qualité de vie entre mer et centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 337000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Au cOEur de Rueil-Malmaison, découvrez ce très agréable duplex de plus de 95 m², situé dans une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé et entretenu pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir, loger un proche ou préserver l’intimité de chacun. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous profiterez également d’un balcon exposé Est, agréable dès les premières heures de la journée, pour prendre un café ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. La configuration en duplex apporte une vraie sensation de maison et permet de distinguer naturellement les différents espaces de vie. Ce bien bénéficie de prestations recherchées qui viennent parfaire son confort : - une cave pour vos besoins de rangement - deux places de parking nominatives, un véritable atout au quotidien. La résidence est sécurisée et dispose également d’un local vélo ainsi que d’un local poubelles, offrant un environnement pratique et bien organisé. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 80 m² Idéal primo-accédants, Investisseurs, Mutation arsenal Cet appartement 4 pièces à Toulon vous plaira par sa configuration en duplex, répartie sur 2 niveaux, qui lui confère un caractère atypique et une vraie sensation de maison en ville. (quartier ST ROCH proximité avec l'arsenal). Avec ses 80 m² habitables, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, tirant pleinement parti de sa distribution sur deux niveaux. Le séjour constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et agréable, tandis que les chambres, bénéficient d'une séparation avec les pièces de vie grâce à la configuration en duplex. La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique, un atout non négligeable au quotidien. Situé au 2e et DERNIER étage, ce duplex bénéficie d'un cadre sécurisé et préservé. Le bien fait partie d'une petite copropriété dont les charges mensuelles s'élèvent à 30EUROS. En ce qui concerne la taxe foncière, le montant et de 1100 EUROS Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À moins de 30 min de Paris, venez découvrir cet appartement duplex en parfait état, idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts pour une vie paisible. Caractéristiques principales : * Surface habitable : 53 m² loi Carrez (67 m² au sol). * Chambres : 1 suite à l’étage. * Pièces d’eau : WC indépendant au RDC + salle d’eau à l’étage avec WC. * Équipements : Énergie 100 % électrique. Toiture rénovée + 4 Velux neufs en 2024 * Annexes : Parking collectif extérieur + local privatif fermé. Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Cuisine : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie. * WC : Indépendant avec lave-mains. * Séjour : Superbe pièce lumineuse de 29 m² avec coin salon et accès à l’étage via un bel escalier. Premier étage : * Chambres : Charmante suite de 18 m² avec poutres apparentes, espace dressing et salle d’eau. * Salle d’eau : Spacieuse avec douche italienne, espace buanderie + WC. Extérieur : * Annexes : Stationnement possible au sein du parking collectif extérieur attenant + jouissance officieuse d’un local à vélo fermé privatif (possibilité de stationner une moto). Situation géographique : * Localisation : Quartier calme au cOEur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de la gare Montgeron Crosne (RER D) et à 2 pas des bus 450 et 4135. * Services : À 5 min à pied du parc de la vallée d’Yerres, à 5 min de la forêt de la Grange et à 10 min de la forêt de Sénart pour des moments agréables en famille ou des sessions plutôt sportives. * Accès : Proximité directe de la N6. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette belle opportunité au centre-ville de Crosne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex d'exception Rare à la vente ! Au coeur du centre historique de Chambéry, avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux et atypique. Au 3ème et dernier étage Grand séjour très lumineux, ouvert sur cuisine aménagée, idéal pour recevoir. 1 chambre avec nombreux rangements et sa salle de bain complète (baignoire + douche). WC indépendant. À l'étage : Bureau ouvert en mezzanine avec rangement bibliothèque intégrée - parfait télétravail. 2émé chambre avec sa salle d eau privative et coin buanderie très pratique. * Les + qui font la différence :* - 90 m² au sol / 75 m² loi Carrez - Immeuble avec ASCENSEUR (très rare en centre historique) - Ultra lumineux, double exposition - Nombreux rangements - 2 salles de bain / 2 chambres + bureau - Centre historique, tout à pied Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1247.00 euros.

Votre agence 4% immobilier, vous propose ce grand duplex de 4 pièces au 1er étage d'une petite copropriété dans le quartier des maraîchers. Ce bien vous offre de très beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. Ill se compose une d'un bel espace séjour donnant accès sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, une salle de bains, wc séparé, deux chambres et une buanderie. À l'étage, nous avons également la possibilité de recréer une grande chambre avec salle d'eau. Un garage fermé et une place de parking complètent cette offre. La proximité de toutes les commodités sont un réel atout pour cet appartement Ne manquez pas cette opportunité e proposée par 4% immobilier Véronique ROY EI850110479.

Appartement en duplex 4 pièces avec grand jardin – vivre comme dans une maison ! 

 vous cherchez une alternative à la maison sans ses contraintes ? 
 ce duplex est fait pour vous ! 

 une organisation parfaite

 au rez-de-chaussée : 

 pièce de vie chaleureuse
 cuisine fonctionnelle
 accès direct à la terrasse et au jardin

 à l’étage : 

 3 chambres bien distinctes
 salle de bain
 espace nuit au calme 

 un extérieur privatif

 jardin d’environ 115 m²
 terrasse pour vos repas en extérieur

 idéal pour enfants, animaux ou moments entre amis

 les atouts

 sensation “maison”
 séparation jour / nuit
 intimité et confort

 pour qui ? 

 familles
 acheteurs recherchant de l’espace
 résidence principale

 très recherché – ne tardez pas ! 


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

 découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel calme.
 

 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 
 stationnement
 places extérieures
 garages disponibles 


 ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! 

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•un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier 
•un interlocuteur unique
•spécialiste de l’immobilier neuf
•optimisation de votre financement possible 
•une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région
•disponibilités et prix directs promoteurs
•pas de frais d’agence ? Service gratuit

 contactez votre conseillère : léa bottenmuller au 06 56 67 83 12.

À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles

 un bien comme il en existe très peu…
 ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif.

 une organisation type maison

 sur plusieurs niveaux : 

 rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau
 étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés
 combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies

 un extérieur exceptionnel

 jardin privatif de 187 m², au calme
 terrasse exposée ouest
 idéal pour créer un véritable cocon extérieur

 un potentiel rare

 combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…) 

 les + qui font la différence

 bien évolutif
 configuration unique
 parfait pour projet familial ou pour télétravail

 pour qui ? 

 familles
 achat long terme
 investissement patrimonial

 bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres ! 


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 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
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Neuf et disponible ! 
 le ptz est de retour dans cette zone / frais de notaire reduits / faibles charges / isolation renforcee ! 

 ! Spacieux duplex en dernier étage avec terrasse ! 

 à 18min de strasbourg-centre et 4min d'ittenheim ! 

 vous reliez strasbourg ou truchtersheim en 15minutes en bénéficiant d'un cadre champêtre et garantissant l'esprit village.

 le projet reste intimiste et s'intègre parfaitement à la commune puisqu'il est composé de seulement 9 logements répartis sur 2 niveaux. 

 possibilité d'acquérir en sus : parking et / ou garage ! Au choix.

 l'appartement possède quant à lui des volumes epoustouflants tant à l'interieur qu'à l'exterieur ! 

 il se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour cuisine de 36 m² avec un accès à une terrasse de 25 m² ! 

 deux chambres de 12 m² et une belle salle de bain entièrement équipée.

 les + de ce logement : 

- livraison rapide
- chauffage au sol individuel 
- volumes impressionants 
- wc suspendu
- aspect unique 

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 stéphane cilli
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 14 rue des mercuriales
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 tel : 03 88 663 555
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À 7 mn à pied de la gare de suresnes longchamp, cliquez sur visite 3d pour découvrir ce bel appartement très lumineux en dernier étage et en duplex de 150 m² au sol comprenant : au 1er niveau, un couloir dessert une belle chambre avec un grand bureau attenant, une sdd, un wc, une buanderie, une suite parentale avec sdb ouverte. À l'étage avec une vue dégagée et une triple exposition avec deux terrasses, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un îlot central d'une surface de 78 m² au sol en esprit loft. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, commerces à proximité. À visiter rapidement ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 6 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2291 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 125, soit c, ges : 4, soit a. Laurent guilly, agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 79753761000017 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85451.

À Ronchin, dans un quartier calme, ce duplex de 4 pièces développe 65 m² et offre un cadre de vie agréable et soigné. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, il séduit par son agencement fonctionnel, ses deux chambres et surtout par son balcon, qui prolonge agréablement l'espace de vie. L'ensemble est complété par un garage en copropriété, avec box au rdc. L'appartement s'organise sur deux niveaux, avec une pièce de vie qui profite directement de l'accès au balcon. À l'étage, Les deux chambres permettent d'envisager confortablement une vie de famille, un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins, une salle de bains, un wc. L'immeuble date de 2002 et présente un bon niveau d'entretien général, en cohérence avec la qualité perçue dans le logement. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement pratique : l'arrêt Carnot (lignes de bus) se situe à environ 100 m, et plusieurs arrêts Ferrer se trouvent à environ 300 m. Pour les familles, l'environnement scolaire est également très favorable, avec l'école primaire Commune de Ronchin à environ 200 m, l'école primaire Jean Moulin à environ 200 m et l'école maternelle René Coty à environ 200 m. Le quartier bénéficie aussi de structures adaptées aux plus petits, comme la crèche « Nursery à Ronchin » à environ 300 m et la micro-crèche « L'île des Ch'tis Bambins » à environ 300 m, ce qui renforce l'attrait de ce duplex pour un quotidien simple et organisé. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 1336 - DPE : D - Type de chauffage : Gaz naturel - Type d'alimentation en eau : Chaudière gaz collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir ce charmant duplex, situé au sein d'une petite copropriété de 38 lots, offrant un cadre agréable et des charges particulièrement maîtrisées d'environ 80 euros par trimestre. Budget : 115000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie chaleureux et cosy. La décoration actuelle et soignée permet de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. À l'étage, un palier dessert une chambre pleine de charme avec poutres apparentes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement accueillir un bureau, un espace dressing ou une pièce d'appoint, selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable cour-terrasse privative située devant le logement, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives, d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que de deux caves en sous-sol, offrant un espace de stockage appréciable. Un logement chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif. Copropriété de 38 lots, 320 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours. Consommation énergétique : d 248 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1080 euros et 1510 euros / an, année de référence des prix moyens de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de prebay abraham sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467600aso le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots. Charges annuelles : 320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Duplex lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, situé seul au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré à sèvres rive gauche. D'une surface de 117 m² loi carrez et de 139 m² de surface utile, il est composé de la façon suivante : l'entrée dessert un wc invités, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un séjour cathédrale baigné de lumière et une salle à manger. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 13 m², propice aux repas en extérieur. La salle à manger bénéficie également d'un balcon avec jardinière. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour cathédrale; le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras, ainsi qu'un bureau avec, en enfilade, une chambre d'enfant. L'appartement a été rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le séjour. L'appartement est muni de volets roulants électriques. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Situé au calme à côté de la forêt de meudon tout en étant à 8 minutes de la gare de sèvres rive gauche et à 12 minutes à pied du centre ville, cet appartement saura vous séduire par son environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien soumis au statut de copropriété, 108 lots dont 34 d'habitation. Pas de procédure en cours montant des charges annuelles de copropriété : 3900 par an prix du bien : 890000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Sur la commune de montpezat-sous-bauzon (07560), découvrez cet appartement développant actuellement environ 95 m² habitables, répartis en six pièces principales, et bénéficiant d'un important potentiel d'aménagement. L'accès au logement s'effectue par un escalier menant à un couloir central desservant les différents espaces. Vous trouverez une première cuisine indépendante d'environ 17 m² donnant accès à une chambre de 12 m². Le couloir dessert également un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires d'environ 15 m² et 12 m², ainsi qu'un salon d'environ 15 m². Une seconde cuisine indépendante d'environ 14 m² complète ce niveau. Elle bénéficie d'un accès à un balcon qui communique directement avec le salon. À l'étage supérieur, le bien dispose d'un vaste plateau d'environ 79 m², complété par deux pièces d'environ 12 m² chacune ainsi qu'une mezzanine d'environ 35 m². L'ensemble représente environ 140 m² de surfaces supplémentaires pouvant être aménagées selon les besoins et le projet envisagé. Des travaux seront à prévoir afin de réorganiser et aménager les différents espaces. Ce bien offre ainsi une surface habitable actuelle d'environ 95 m², accompagnée d'un important potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager différents projets résidentiels ou d'investissement. Le bien est classé g en dpe et f en ges (diagnostic réalisé le 05 / 10 / 2026). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5 130 euros et 6 990 euros. Indexées aux années 2021,2022, 2023. Prix de 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de veyrenche-rolland florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463844vrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Comme une maison… mais à limoges ! Et si votre prochain appartement avait tout d'une maison ? Limoges – bords de vienne découvrez ce superbe duplex en copropriété horizontale, avec une sensation d'indépendance particulièrement agréable : personne au-dessus de vous, un jardin privatif, une terrasse et même votre propre garage ! Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie séjour-salon ouverte directement sur la terrasse et le jardin une cuisine aménagée et équipée une entrée avec dégagement un wc indépendant à l'étage : une suite parentale avec salle d'eau deux autres chambres un bureau une seconde salle de bains un second wc indépendant et pour compléter le tout : garage privatif place de parking privative cave le vrai plus ? Le jardin privatif et la terrasse, accessibles directement depuis le séjour. Un extérieur pour déjeuner dehors, recevoir, profiter des beaux jours… ou simplement prendre son café au calme. Dpe : c un bien qui offre le meilleur des deux mondes : les avantages d'un appartement et l'esprit d'une maison. Un bien familial, fonctionnel et rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7933.

À vendre, sur la commune de Rousson, dans le secteur du Saut du Loup, appartement de 22 m² situé au sein d'un immeuble des années 1940, en bon état général et faisant partie d'une copropriété. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 12,82 m², d'une chambre indépendante d'environ 8 m² et d'une salle d'eau de 2 m². Son agencement fonctionnel permet d'optimiser au mieux les espaces. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, ce logement conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les visites sont organisées uniquement sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 3684.

TOULON (83200) En EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur des Routes ! appartement T2 en duplex, situé au sein d'une petite résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité des commodités. La résidence bénéficie d'une façade récemment rénovée et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un agréable séjour ouvrant sur un large balcon, offrant une vue dégagée le Mont Faron. À l'étage, vous trouverez un espace mansardé aménagé en mezzanine pouvant être utilisé comme espace bureau, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale. Cliquez pour visualiser la visite virtuelle : Référence agence : 6059.

Rive-de-gier – couzon – duplex 107 m² habitables avec garage de 50 m² beau potentiel pour cet appartement en duplex de 107 m² habitables (138 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans le secteur de couzon à rive-de-gier. L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée desservant une cuisine indépendante fermée, ainsi que d'un agréable séjour de 32 m². La configuration permet d'envisager l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 55 m², offrant ainsi un vaste espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, ainsi que des combles perdus pouvant être utilisés comme espaces de rangement, offrant un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cet appartement bénéficie d'une belle superficie et de nombreux atouts. Sa configuration en duplex, ses volumes généreux et ses 138 m² au sol en font un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation. Le bien bénéficie également d'un grand garage d'environ 50 m², situé dans une cour fermée, ainsi que d'une cave. Référence agence : 504.

Situé sur la commune très prisée de Deshaies, cet ensemble immobilier réunit deux studios entièrement indépendants, vendus aménagés et équipés pour un démarrage immédiat en location saisonnière. L'ensemble bénéficie d'une place de parking privative et d'un accès à la piscine de la résidence. Le premier studio dispose d'un grand séjour intérieur avec sa salle d'eau, prolongé par une vaste terrasse abritant une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical face à la mer. Le deuxième studio, agencé en duplex, propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la chambre s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la célèbre baie de Deshaies. Soigneusement entretenus et vendus prêts à l'emploi, ces deux logements distincts représentent un support idéal pour développer un projet locatif pérenne et viser une bonne rentabilité. Contacte nous pour visiter coup de cœur assuré ! Référence agence : 24146.