Appartement avec duplex à vendre en France

Iad France - Sebastien Piets vous propose : FLEURY-LES-AUBRAIS - APPARTEMENT - T3 63 m² - GARAGE - PARKING - BON ÉTAT Situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale et des transports en commun, découvrez ce bel appartement duplex de 63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. En très bon état général, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial. À l'étage, les deux chambres offrent calme et intimité. Un espace de rangement complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution harmonieuse et d'une belle habitabilité. L'appartement est équipé d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et la résidence sécurisée dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, assurant sérénité et tranquillité au quotidien. Un garage fermé et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement appréciées. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour une résidence principale. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Piets mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 101865533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - titouan lavergne vous propose : maison classée - extérieur 25 m² - climatisation réversible - stationnement privatif à deux pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 95 m², offrant 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Cet appartement atypique séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², ouverte sur un agréable jardin privatif de 25 m², idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses grandes verrières ce duplex est très lumineux et chargé d’histoire ! L'espace nuit, situé à l'étage, comprend une suite parentale de 16 m² avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains. Une mezzanine de 16 m² complète l'ensemble et peut être aménagée en troisième chambre, espace bureau ou salle de loisirs selon vos besoins. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol est disponible en supplément. Un bien rare, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Narbonne, T2 Duplex entièrement rénové et vendu meublé – Dernier étage – Centre-ville – Rentabilité brute, environ 7,5 % Locataire installé avec bail d'un an en cours, montant du loyer : 610,00 € hors charge Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence en plein cOEur de Narbonne, cet appartement entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée, pensée pour offrir un véritable confort au quotidien. Son agencement permet de cuisiner avec aisance tout en bénéficiant de nombreux rangements et d'un électroménager complet. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille un espace salon ainsi qu'un coin repas parfaitement intégré. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Entièrement rénové il y a seulement quelques années, cet appartement ne nécessite aucun travaux : électricité refaite, cuisine et salle d'eau récentes, vendu entièrement meublé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, etc.), Fibre installée. Son emplacement constitue un véritable atout : en plein centre-ville, vous profitez des commerces, restaurants, transports et services accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un parking situé juste devant la résidence, un confort appréciable au quotidien. Les + : Dernier étage Appartement entièrement rénové Vendu meublé et équipé Fibre optique Aucun travaux à prévoir Parking au pied de la résidence Centre-ville accessible à pied Cet appartement conviendra à un investisseur. Il offre une rentabilité attractive, pas de recherche de locataire à envisager Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce duplex intégralement rénové, installé dans le charmant village de Fosses, au calme et entouré de verdure. Il s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte partiellement équipée. Au 1er étage : une chambre avec placard, des toilettes indépendantes, une grande salle de bain et une 2ème chambre. Au 2ème étage : un vaste palier modulable (bureau ou salle TV), une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une 3ème chambre avec mezzanine. Une situation idéale entre calme et praticité : école à 5 mn à pieds, commerces et pharmacie à 5 mn en voiture. Roissy à 15 mn et proximité du RER D pour rejoindre Paris. Un bien rare et fonctionnel comportant 2 places de parking sécurisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DELAMBRE, Tél. : 06 03 11 14 91, E-mail : caroline.delambre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 992603621.

À Messery, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce duplex d'environ 95 m², installé au sein d'une maison composée de seulement deux logements. Un bien rare qui offre l'intimité et les espaces extérieurs d'une maison, tout en conservant les avantages d'un appartement. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace parental a été pensé comme un véritable cocon. Il comprend une belle chambre, une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace lecture, ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, le véritable privilège de ce bien se dévoile : un terrain d'environ 408 m², sans vis-à-vis, où chacun trouvera sa place pour recevoir, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts qui font la différence : * Duplex de 95 m² dans une maison de seulement deux logements. * Terrain d'environ 408 m². * Terrasse en accès direct depuis la pièce de vie. * Suite parentale indépendante avec mezzanine. * Environnement paisible, à quelques minutes à pied des rives du lac Léman. * Un bien offrant une qualité de vie recherchée, entre appartement et maison. * DPE D * Chauffage : Pompe à chaleur Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité du lac, dans l'un des secteurs les plus prisés de Messery. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808059315.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce coquet appartement duplex de 65 m² situé dans une résidence très bien entretenue de 5 appartements seulement sur la commune très prisée de Longlaville à 500 mètres de Rodange et à 2km de la Belgique. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, une grande cuisine équipée et à l'étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'une place de parking privative, un garage, une cave, des velux neufs et un système de chauffage au gaz individuel. Idéal pour premier achat ou investisseurs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

115 m² de surface utile, un jardin privatif de 100 m² et la Promenade des Anglais à quelques mètres : un bien hors normes à imaginer selon vos envies. Dans le quartier recherché de Nice Californie, à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, découvrez ce duplex atypique offrant une configuration rare et un véritable potentiel de transformation. Développant environ 115 m² de surface utile, dont 39 m² Loi Carrez, le bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu différent, avec de beaux volumes et la liberté de créer un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Accessible directement par un escalier intérieur, le niveau inférieur dévoile un vaste espace d'environ 75 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des contraintes techniques et réglementaires : bureau, espace loisirs, cinéma privé, salle de sport, rangements ou autres projets personnalisés. Mais le véritable privilège se trouve aussi à l'extérieur. Un jardin privatif d'environ 100 m² en plein coeur de Nice. Un espace rare à quelques pas de la Méditerranée, où imaginer des déjeuners au soleil, des soirées entre amis ou simplement un coin de verdure à soi, tout au long de l'année. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien réunit emplacement, extérieur et potentiel. Un appartement atypique pour un projet qui ne ressemble à aucun autre. Une opportunité rare dans le secteur de Nice Californie, à découvrir sans tarder. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2288.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

À Montreuil - Elégant Duplex 3 pièces de 40 m² entièrement rénové A seulement 10 mn à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9) et de son centre commercial, dans une agréable rue piétonne, découvrez ce charmant duplex de 40 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et recherché. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une cour commune, véritable atout pour apprécier un extérieur en toute tranquilité. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, ce duplex séduira aussi bien les primo- accédants que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jannick AJAVON, Tél. : 06 75 48 80 00, E-mail : jannick.ajavon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 939029203.

À proximité immédiate des Allées de Morlaàs, découvrez ce duplex T3 d'environ 105 m², complété par une cave et deux places de parking sécurisées. Ce bien offre de beaux volumes et se distingue par la qualité de ses matériaux : parquet en chêne massif, escalier en chêne réalisé sur mesure, plancher Versailles, habillages en bois nobles et nombreuses prestations artisanales. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection de la cuisine et d'une salle de bains, ainsi que la remise en place d'un système de chauffage. Un conduit permettant l'installation d'un poêle est déjà présent. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Pau. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Idéal investisseur : rentabilité immédiate et emplacement recherché. Face à l'arrêt de Busway Chapeau Verni à Vertou, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 logements (10 lots), découvrez cet appartement plein de charme offrant un excellent potentiel patrimonial. Situé au dernier étage et en très bon état, ce bien développe 29 m² loi Carrez et 48 m² de surface au sol. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, constitue un véritable atout pour une mise en location rapide et durable. L'appartement se compose : d'une entrée avec espace de rangement et WC indépendants; d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant de velux traversants; d'une chambre cosy; d'un espace salle d'eau fonctionnel. L'appartement en clé en main et vendu meublé. Un stationnement extérieur privatif est inclus dans le prix de vente, un avantage particulièrement apprécié des locataires. Le bien était précédemment loué 660 € par mois, offrant une belle opportunité d'investissement avec des charges de copropriété maîtrisées de seulement 30 € par mois. Les atouts : Dernier étage. Petite copropriété à taille humaine. Parking privatif. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Proximité immédiate du Busway et des commodités. Absence de procédure en cours au sein de la copropriété. Un investissement clé en main, idéal pour constituer un patrimoine immobilier ou réaliser une première acquisition avec un fort potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré pour ce magnifique duplex de 93 m² en plein cœur de Gujan-Mestras ! Quartier Gujan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bien rare situé au 2ᵉ et dernier étage, à seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace nuit parfaitement agencé comprenant trois chambres avec placards intégrés, dont une avec un agréable balcon exposé Ouest. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier ou un monte-escalier, laissez-vous charmer par une pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses velux motorisés. Cet espace convivial accueille un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements, un élégant îlot central ainsi qu'un cellier très pratique. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Les atouts : emplacement privilégié en centre-ville, résidence sécurisée, belle pièce de vie de 40 m², terrasse solarium sans vis-à-vis, climatisation, deux places de parking couvertes, local à vélos. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce beau duplex. Nombre de lots de la copropriété : 462, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Trimestre 573,49 euros) : 2294€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie TANFIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 459 986 Greffe de BORDEAUX) 06 33 53 87 41 (réf. 612481 ).

Iad france - mireille natario vous propose : -visite virtuelle disponible- le coup de coeur ideal ! Pour un premier achat ou un investissement locatif ! F2 en duplex, surface au sol de 39 m² découvrez ce charmant f2 en duplex, surface au sol de 39 m² (25,42 m² loi carrez), situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 12 lots, proche transports et commerces. En parfait état, il offre une parfaitement optimisée. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, équipée de 13,38 m² et d’une salle d’eau avec wc de 3,06 m², à l’étage, d’une chambre de 21 m² au sol avec placards. Fenêtre et volet pvc. Faible charge, taxe foncière 765 euros. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99€ par mois (soit 1188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Freddy Moncet vous propose : CENTRE-VILLE • DERNIER ÉTAGE • DUPLEX • BOX • double BALCONS À la recherche d'un grand T2 en plein cOEur d'Athis-Mons ? Je vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 pièces en duplex, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Alliant le confort du centre-ville et le calme d'un dernier niveau, ce bien rare sur le marché saura vous séduire. Une distribution idéale et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse de 23 m², également dotée de rangements et ouvrant sur deux balcons coté jardin. La cuisine moderne, indépendante et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant extrêmement pratique au quotidien. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. À l'étage : Une chambre au calme absolu, parfaitement préservée des espaces de vie. Les atouts de cet appartement : Énergie maîtrisée : Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière individuelle gaz très récente (installée en 2024). Idéal pour maîtriser sereinement vos consommations ! Stationnement : Un box privatif en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Un confort rare et indispensable en centre-ville. Emplacement : Tout se fait à pied ! Les commerces, commodités et transports (bus) du centre-ville d'Athis-Mons sont à proximité. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Freddy Moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d'agde – port – duplex t2 – dernier étage – terrasse tropézienne – piscine situé sur le secteur du port du cap d'agde, dans un environnement calme et recherché, ce charmant duplex prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'un espace de vie d'environ 38 m², ce t2 en duplex est parfaitement agencé et optimise chaque espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que d'un dégagement avec rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse tropézienne exposée plein sud d'environ 8 m², véritable atout de ce bien. Elle offre une vue dégagée sur la mer et les bateaux du port, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La résidence, entièrement sécurisée par digicode et gardien, dispose également d'une piscine réservée aux résidents. Une cave vient compléter ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous propose en exclusivité ! Situé dans le dynamique quartier de la Krutenau à Strasbourg (67000), cet appartement duplex traversant de 114 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette localisation est idéale pour profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. Une fois le porche passé vous découvrirez une jolie cour arborée au sein de laquelle vous pourrez stocker vos vélos. Deux caves supplémentaires vous permettront de bénéficier d'espaces de rangement appréciables. Niché au deuxième étage d'un immeuble de charme, ce duplex de caractère saura vous séduire par ses beaux volumes et ses diverses possibilités d'agencement. Cet appartement se compose de 5 pièces dont 3 chambres. En plus d'un bureau, il dispose d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une bonne isolation intérieure et de double-vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Très faibles charges de copropriété 150€ par mois. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 06 83 25 59 54, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490.

Un appartement 2 pièces en duplex avec une très belle vue sur la plaine de versailles, comprenant au deuxième étage une pièce de vie cuisine, une salle de bains avec wc, au troisième une chambre. une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Gwenael Adelaide vous propose : Découvrez ce charmant duplex, idéalement situé, aux 1er et dernier étages sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. La résidence sécurisée assure calme et sécurité au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec rangement et d'un wc séparé, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc. La localisation est un atout : l'accès à l'autoroute A4 / N104 se trouve à 300 m, la gare RER A de Torcy est accessible à pied en 10 minutes, les écoles élémentaire et maternelle sont à 200 m, le collège et le lycée à 5 minutes à pied, et les centres commerciaux Bay1 / Bay2 à 10 minutes à pied. Venez visiter ce duplex sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293€ par mois (soit 3516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gwenael Adelaide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 915103659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Aupoix vous propose : Découvrez cet ancien atelier traversant entièrement réhabilité de plus 140 m², offrant un cachet industriel unique au cOEur du quartier recherché de Montchat. Alliant le charme de l'ancien à des volumes exceptionnels, ce bien atypique en duplex bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et d'une superbe luminosité naturelle. Espaces de vie : Une entrée, une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie chaleureuse (murs en pisé isolés) surmontée d’une belle mezzanine (idéale pour un bureau ou un espace nuit). Côté nuit : Il propose actuellement 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La configuration flexible permet très facilement la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Extérieur & Annexes : Un patio intime et au calme de 20 m² pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une cave complétant le bien. Proche des commodités et de la vie lyonnaise, tout en restant au calme. Un bien rare, alliant charme de l’ancien, volumes à fort potentiel. Pour plus de renseignement, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louna le bruchec vous propose : immeuble de charme avec pierre et poutres apparentes. Idéal pour un investissement locatif ou un projet mixte (habitation + rendement). Appartement 1 (rez-de-chaussée – 51 m²) séjour : cuisine équipée ouverte sur salon chaleureux avec poutres apparentes. Nuit : 1 chambre. Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Extérieur : terrasse privée de 12 m². Chauffage : bois + électrique. Appartement 2 (duplex à l'étage – 75 m²) vie : bel espace salon-séjour avec cuisine équipée. Nuit : 3 chambres. Sanitaires : 2 salles d'eau, 2 wc. Chauffage : électrique. Les points forts localisation : centre-ville de montignac-lascaux, environnement paisible et authentique. Configuration : 2 logements entièrement indépendants avec accès individuels. Taxe foncière : 444 € / an. Technique : double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Estimation valeur locative : annuel : 14 760€ soit 7.39% revenus brut (notaire inclus) appartement 1 -> 530€ / mois appartement 2 -> 700€ / mois posssibilié location saisonniere ce bien allie authenticité, charme et fonctionnalité, dans une commune dynamique du périgord noir, à proximité des commodités et des sites touristiques emblématiques. Un lieu idéal pour vivre, investir ou imaginer un projet de vie mêlant résidence et rentabilité. Une visite s’impose pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louna le bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle nitu-bila vous propose : brie-comte-robert - duplex 43 m² - centre ville découvrez ce beau duplex de 3 pièces situé en plein coeur du centre médiéval de brie-comte-robert exposé sud ouest, il offre un cadre de vie confortable et pratique. Idéal investisseur ou primo accédant à la recherche d'un bien de qualité. Développé sur 2 niveaux au sein d'une résidence de 3 étages, il présente une surface habitable de 43 m² à valoriser selon vos envies. Il se compose : au rez-de-chaussée - d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine -une cour commune a l'étage - un dégagement - deux chambres - une salle d'eau avec wc les points forts : - dpe d - en plein centre ville - proche toute commodité - taxe foncière 980 € le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À noter que le bien nécessite des travaux de rafraichissement peinture, ce qui représente une réelle possibilité pour le personnaliser entièrement à votre goût. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle nitu-bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 929777027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann renoullin vous propose : nouvelle exclusivité à chaponost - appartement duplex - 2 pièces - 43 m² - lumineux situé à chaponost, cet appartement rénové de 43 m² vous accueille au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel. L'appartement se compose de 2 pièces principales agencées avec soin. Le séjour lumineux de 28,71 m² avec cuisine ouverte. La chambre, bien dimensionnée. Une salle d'eau, un wc séparé à l'entrée pour plus de praticité au quotidien. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La vmc garantit une ventilation saine et continue. L'accès à la résidence est sécurisé par digicode. Une place de parking et une cave sont compris. Faibles charges et faible taxes foncières, idéal pour un primo-accédant ou pour un investisseur. Montant taxes foncières 2025 : 554 € contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann renoullin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 493474944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Duplex d’exception de 245 m² – Dernier étage avec terrasse – Résidence de grand standing en hypercentre de Rouen. Au cOEur du centre-ville, au sein d’une résidence de grand standing, entièrement sécurisée, découvrez ce superbe duplex de 245 m² habitables, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Un bien rare sur le marché, offrant des volumes remarquables, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, les espaces séduisent par leur élégance et leur luminosité. La pièce de vie de près de 54 m², sublimée par un parquet massif, une cheminée fonctionnelle et une double exposition, bénéficie d’un accès direct à un vaste balcon-terrasse. Dans son prolongement, la cuisine, aménagée et équipée, permettant de prendre des repas. Le niveau principal accueille également un magnifique espace parental, pensé comme un véritable appartement privé. Il comprend des dressings, un bureau de 18 m², idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, une spacieuse chambre de 24 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon de lecture, espace bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire selon vos envies. Une lingerie complète ce niveau, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : un box fermé permettant de stationner deux véhicules, une grande cave sécurisée ainsi qu’une cave à vin, viennent compléter cet ensemble. Cet appartement conjugue avec élégance le charme des grands volumes, le confort d’une résidence sécurisée et la qualité d’un emplacement recherché. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Informations complémentaires : - Chauffage individuel électrique - Possibilité de climatisation réversible - Taxe foncière : 6892 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 523€ par mois (soit 6276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ, Appartement de 165 m² avec beaux volumes et 4 chambres. Proche gare, au premier étage d'une petite copropriété de 2 appartements, duplex composé d'une entrée avec placards ouverte sur un grand salon de 33 m² avec son poêle à pellets. La cuisine équipée est adossée à une salle à manger de 17 m², complètent ce niveau : un espace bureau de 8 m² et un WC séparé. Au deuxième étage, le coin nuit est divisé en 3 chambres de 12 à 15 m² environ, une salle d'eau, un WC séparé. Puis, vous trouverez une suite parentale composée d'une chambre de 17 m², une salle de bain et un coin dressing / buanderie. Le logement dispose d'un accès direct au grenier du bâtiment qui est totalement privatif. Pour le stockage, plusieurs caves sont vendues avec l'appartement. Stationnement libre en rue, chauffage individuel, copropriété avec faibles charges. Travaux d'amélioration à prévoir. Possibilité d'acquérir en sus : le jardin, un garage 2 voitures dans une rue proche. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : LAISSAC - APPARTEMENT 2éme ETAGE - T5 116 m² Découvrez à Laissac cet appartement duplex qui allie espace et confort sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux pour une organisation de vie pratique et bien pensée. L'intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle à manger constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, assure une organisation fonctionnelle du quotidien. La distribution sur deux niveaux confère au bien un caractère de maison tout en bénéficiant du statut d'appartement. Le logement dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur. Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex en plein centre du village. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.64€ par mois (soit 163.7 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maria dolorès lopez vous propose : special investissement locatif - coeur de briis-sous-forges - duplex - vendu loué et meublé - cet appartement en bon état, situé à briis-sous-forges propose une surface habitable de 20,75 m² (38,65 m² utiles) au sein d'une résidence sécurisée, au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux datant de 1940. Bien agencé malgré son format compact, il comprend une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Un escalier mène aux combles aménagés en chambre avec un espace de stockage. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique contrôlée garantissant un air sain, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite pour votre prochain investissement locatif ! Loyer actuel : 590 euros par mois charges comprises. 560 euros par mois hors charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria dolorès lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.