Appartement
Vente Duplex 5 pièces
Laissac-Sévérac l'Église (12310)
1 241 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 116 m²Surface
Description du bien
Iad France - Christophe Gaumy vous propose : LAISSAC - APPARTEMENT 2éme ETAGE - T5 116 m² Découvrez à Laissac cet appartement duplex qui allie espace et confort sur 116 m² habitables, répartis sur 2 niveaux pour une organisation de vie pratique et bien pensée.
L'intérieur se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille.
La salle à manger constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine, assure une organisation fonctionnelle du quotidien.
La distribution sur deux niveaux confère au bien un caractère de maison tout en bénéficiant du statut d'appartement.
Le logement dispose d'une terrasse, agréable prolongement extérieur.
Côté équipements, le chauffage individuel est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, permettant une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex en plein centre du village.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.64€ par mois (soit 163.7 € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 18 juillet 2026
Caractéristiques
- Terrasse
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 144 000 €(1 241 €/m²) −6 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (144 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 juillet 2026.
- 1 septembre 2026
- 144 000 €
- 18 juillet 2026
- 154 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 241 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 080 € et 2 870 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Laissac-Sévérac l'Église indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Laissac-Sévérac l'Église (12310)
Laissac-Sévérac l'Église
Localisation approximative
Adresse du bien : 25 Avenue de Rodez
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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