Appartement avec dernier étage à vendre à Soisy-sous-Montmorency (95230)

Iad France - Laëtitia Le Carre vous propose : Cet appartement situé à Soisy-sous-Montmorency occupe le dernier étage d'une résidence de 5 étages, d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. D'une surface habitable de 77 m², ce 4 pièces comprend un grand séjour de 23 m² lumineux. La chambre principale avec sa salle d'eau et wc est spacieuse avec ses 17 m² et la seconde chambre, convient bien à une chambre d'enfant ou à un bureau pour le télétravail. Ce bien bénéficie d'un balcon et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement est doté de la climatisation, de la fibre optique, d'une VMC, d'un interphone et d'un accès sécurisé à la résidence. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. Ce logement est complété par 2 places de parking extérieures et une cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 473.33€ par mois (soit 5680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Le Carre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913358354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commerces et de toutes les commodités. Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en s-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Iad France - Sylvie Goncalves vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 Pièces à Rénover à Soisy-sous-Montmorency * IDEAL INVESTISSEUR * Découvrez cet appartement situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux dans la commune de Soisy-sous-Montmorency. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une cuisine. Le tout sans vis à vis. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, cet appartement bénéficie d'une belle exposition qui procure une bonne luminosité tout au long de la journée. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement présente un emplacement idéal pour votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement constitue une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image dans une commune prisée de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation et de transformer cet appartement en un véritable cocon douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.55€ par mois (soit 1662.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 885074997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Salomez vous propose : Situé au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Soisy-sous-Montmorency, dans un grand parc paysagé, cet appartement 3 pièces de 54,88 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé de cet appartement. Un couloir dessert une première chambre, une cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur le séjour, une salle d'eau récente, un dressing, un séjour lumineux donnant accès à la seconde chambre (avec dressing) et un WC indépendant. L'exposition est idéale et permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ravalement et isolation par l'extérieur réalisés en 2021, fenêtre en double vitrage, chauffage collectif, DPE C. Cave en sous-sol. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée à Soisy-sous-Montmorency. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.85€ par mois (soit 2374.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951723162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement en dernier étage, lumineux avec vue dégagée ! Idéalement situé, à 5min des écoles et 10min des gares du Champ de Courses et d'Enghien-les-Bains. Résidence arborée et sécurisée avec gardien. Séjour ouvrant sur balcon Sud de 8 m², 2 chambres, cuisine séparée. Box, cave et parking collectif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Iad France - Stéphanie Demange vous propose : SOISY-SOUS-MONTMORENCY – 3 pièces lumineux avec balcon, cave et stationnement Vous rêvez d’un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé ? Ce 3 pièces au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et bien entretenue pourrait bien être votre coup de cOEur à seulement 3 minutes à pied de la gare du Champ de Course d’Enghien (ligne H). Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché, à deux pas du lac d’Enghien, cet appartement allie parfaitement qualité de vie et proximité des commodités. Il se compose de : •Une entrée accueillante •Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² •Deux chambres •Une cuisine équipée séparée •Une salle d’eau rénovée •Des toilettes indépendantes Une cave et une place de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. On aime particulièrement : •La résidence sécurisée et parfaitement entretenue •La gare du Champ de Course d’Enghien à 3 minutes à pied (Paris Nord en 15 min) •La proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers •L’accès rapide au lac d’Enghien pour vos balades et moments de détente Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion PAGE vous propose : * EXCLUSIVITE * - Quartier des FLEURS - A 2 pas des commerces, venez découvrir cet appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces) au calme et en parfait état au 9ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Vous bénéficierez également d'un grand parc paysagé. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine toute aménagée (ouverte sur la pièce de vie), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave et un box complètent le bien. Points techniques : ravalement avec isolation par l'extérieur fait en 2021, fenêtres en doubles vitrages et volets récents, chauffage collectif et DPE D. Très belle luminosité pour cet appartement avec vue dégagée ! Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.39€ par mois (soit 2500.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion PAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement ! À proximité du centre ville, au sein d'une petite copropriété avec faibles charges. Maison de ville sur 3 niveaux. Au rdc, espace à vivre, salle de bais, wc séparé. Au 1er étage, deux chambres. En dernier étage, très belle chambre avec poutres apparentes ainsi qu'un bureau / chambre. Un box privatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.49%.

Limite eaubonne - a proximité des commerces, dans une belle résidence sécurisée et arborée au dernier étage, nous vous présentons ce beau 2 pièces comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec placards, une salle de bains et wc. Nombreux placards de rangements. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Toiture récente. Accès sécurisé par intratone. Référence agence : 623.

Iad France - Mathieu Borzo vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement - Centre ville d'Eaubonne A Eaubonne, venez découvrir cet appartement de 65 m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, vous offrant un cadre de vie agréable dans une copropriété calme et bien entretenue. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec balcon, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave pour faciliter votre stockage. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités, aux écoles et aux transports en commun. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les + de ce bien : - Appartement bien entretenu - Pas de travaux à prévoir - Ravalement avec isolation fait en 2025 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 506 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.57€ par mois (soit 2814.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Borzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 882478829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bechu vous propose : eaubonne – appartement 5 pièces entièrement rénové avec balcon situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec visiophone, cet appartement traversant et lumineux a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie avec séjour et salle à manger ouvrant sur un balcon, trois chambres confortables, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, un dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé. Les prestations incluent le chauffage au gaz et la fibre optique. Un emplacement pratique et recherché : * parc claude-monet à 110 m * médecin à 250 m * mairie à 280 m * boulangerie à 270 m * centre commercial auchan à 510 m * marché à 470 m (mardi, vendredi et dimanche) * écoles maternelle et primaire à proximité immédiate côté transports, la gare d’ermont-eaubonne (ligne h et rer c) se situe à 1,5 km et permet de rejoindre paris en environ 20 minutes. Résidence récemment valorisée avec un ravalement réalisé en 2025. Une opportunité idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un appartement clé en main dans un environnement agréable et bien desservi. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bechu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 812744993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Eaubonne, cet appartement T2 d'environ 24 m² se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble ancien datant de 1948. Il offre une configuration fonctionnelle avec une entrée qui dessert un séjour agréablement pensé pour accueillir à la fois un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'un coin cuisine. La chambre permet de préserver un vrai espace nuit indépendant, complété par une salle d'eau. L'appartement, bien que nécessitant d'un rafraichissement, est équipé d'un parquet stratifié et un double vitrage qui participent au confort au quotidien. Sa taille et son agencement en font un bien adapté à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif, dans un cadre urbain à taille humaine. L'emplacement permet de profiter pleinement du cadre de vie d'Eaubonne, avec plusieurs parcs et équipements à proximité immédiate. Le parc Claude Monet se trouve à environ 100 m, idéal pour une promenade au vert, tandis que le square Michel Mourre est situé à près de 300 m. Un peu plus loin, à environ 400 à 500 m, on retrouve le parc des Mézières, la salle de l'Orangerie du parc de Mézières et le square Deletain, offrant autant d'espaces de détente en extérieur. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à distance piétonne : l'école élémentaire Du Mont d'Eaubonne à environ 300 m, le groupe scolaire Du Mont d'Eaubonne à environ 400 m, le groupe scolaire Jean-Jacques Rousseau à un peu plus de 500 m, le collège André Chénier à environ 600 m et l'école primaire et maternelle privée Sainte Marguerite à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 800 € / an - Charges de copropriété : 35 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Céline Ghirardelli vous propose : Coup de cOEur ! Charmant Appartement de 3 Pièces avec balcon ! Idéalement situé, dans une rue calme, cet appartement lumineux de 68 m² se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Enghien les Bains. Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement de charme, situé au dernier étage avec vue dégagée, au sein d'une petite copropriété particulièrement recherchée pour son calme. En parfait état, il offre une entrée, un salon lumineux avec cheminée d'époque, une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placards, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Situé au 4ème étage, avec escaliers en bois massif, cet appartement bénéficie d'une lumière généreuse et d'une vue dégagée. Les charges sont de 161 euros / mois. La taxe foncière est à 1113 euros / an. La copropriété se compose de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Une cave vient compléter ce bien. Les commodités à proximité, les transports en commun accessibles à pied et la présence d'un balcon font de cet appartement un bien rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghirardelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880682984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Centre-ville d'Eaubonne – Duplex 6 pièces au dernier étage avec terrasse, box et cave. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parcs, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Enghien-les-bains (val d'oise, 95) : en exclusivité - dans une résidence sécurisée à environ 300 m de la gare (ligne h paris gare du nord en 13 minutes), appartement sans travaux de 65,26 m² - 3 pièces f3 / t3 - 1 chambre (2ème possible) - cave cet appartement lumineux et traversant situé au 4ème et dernier étage (ascenseur) se compose ainsi : entrée avec rangements, séjour double de 29 m², cuisine équipée, couloir avec grands placards, 1 chambre, salle d'eau avec espace buanderie, wc séparés avec lave-mains. Une cave en sous-sol complète ce bien. De plus, la résidence dispose d'un garage à vélos. Ce f3 propose une décoration tendance et harmonieuse; il a totalement été rénové avec des matériaux de qualité. Très fonctionnel et offrant de généreux volumes, cet appartement en dernier étage peut être repensé selon les besoins et envies de chacun : ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer un espace de vie de plus de 36 m², cloisonnement du séjour afin de créer une 2ème chambre de plus de 12 m², etc. Construite en 1955, cette copropriété verdoyante à taille humaine (47 logements) a gardé le charme de l'ancien avec sa façade en pierre de taille mais offre le confort moderne : ascenseur, interphone, chaudière gaz collective à condensation de dietrich récente, double vitrage (dpe d). Les charges de copropriété sont d'environ 257 euros / mois (chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces verts et des parties communes, ascenseur, syndic). Enseignement : public : maternelle les cygnes (env 400 m), élémentaire jean d'ormesson (env 800 m), collège georges pompidou (env 1,6 km), lycée gustave monod enghien (env 1,7 km). Privé : saint louis, sainte thérèse, notre-dame providence, etc. Nombreux établissements professionnels alentours : ferrandi saint-gratien, cfa btp ermont, ima eaubonne, garac argenteuil, etc. Transports : a moins de 5 minutes à pied (300 m environ) de la gare d'enghien-les-bains. Ligne h paris gare du nord en 13 min env (connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam). À un arrêt de la gare d'ermont-eaubonne et de ses 3 lignes : ligne j, paris gare saint- lazare (23 min), rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc) et la ligne h. Proche arrêts de bus lignes 15-13,15-15, navette seniors au pied de l'immeuble. Proche des aéroports de roissy charles de gaulle (environ 25 km), de paris le bourget (environ 15 km) et de nombreux axes routiers : bip, n14, a15, a86, etc. Les portes de paris sont à 10 km. Le centre-ville vivant et commerçant d'enghien est à quelques minutes à pied (le début de la rue charles de gaulle est à 600m) mais la résidence est en retrait dans une rue calme à deux pas de commerces et commodités : boulangerie, pharmacie, crèche 0-4 ans les petits chaperons rouges, etc. Le lac est tout proche et permet diverses activités : promenade, course à pied, vélo, voile, aviron, pédalo, etc. Proche de nombreuses infrastructures sportives, culturelles, touristiques et de loisirs (municipales et privées) : hippodrome d'enghien-soisy, thermes, casino, théâtre, clubs de fitness, etc. Le côté touristique d'enghien-les-bains donne un air de vacances à ce magnifique 3 pièces sans travaux de plus de 65 m², qui allie proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency. Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 47, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 604011 ).

En avant-première – centre-ville à seulement 5 minutes à pied de la place du marché, je vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bourgeoise pleine de charme. Coup de cœur assuré pour ce bien rare, qui se compose de : une entrée desservant l'ensemble des pièces, un séjour lumineux offrant une belle vue dégagée, une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou la création d'un espace sur mesure (bureau, salle de jeux, espace loisirs…), grenier pour le stockage, cave en sous-sol, arrêt de bus au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, possibilité d'acquérir ou de louer un box au sein de la copropriété. Situation exceptionnelle : à proximité immédiate des commerces, écoles, marché et de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour une visite en avant-première ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karima jehma entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°944 687 508 greffe de pontoise) 06 21 74 96 74 (réf. 589070 ).

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce charmant 2 pièces de 50,22 m² en plein coeur de ville de Montmorency. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un bel appartement lumineux composé d'une entrée desservant une pièce de vie de plus de 18 m², une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre de plus de 11 m² et d'une agréable salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Vous disposerez également d'une cave. Charges de copropriété : 110,00EUR / mois comprenant l'eau froide, syndic et assurance. Venez visiter cet appartement entièrement rénové avec goût et dans un secteur où il faut bon vivre ! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr.

Au sein de la résidence haut de gamme Villa Montmorency, découvrez cet appartement de 90 m² situé au 3e et dernier étage. Il offre une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux de 28,7 m² ouvrant sur une agréable terrasse-balcon de 12,15 m² exposée sud-ouest, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées, de rangements et de double vitrage. Pour votre confort, il est équipé de la climatisation et d'un chauffage électrique. Les annexes complètent ce bien : parking en sous-sol avec prise pour véhicule électrique, box fermé et cave. Une opportunité rare dans un environnement résidentiel recherché. Charges mensuel : 255 EUR - Taxe Foncieres : 2583 EUR - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Hypercentre de Montmorency, vous trouverez toutes les commodités à pied, on oublie la voiture ! Appartement coup de cOEur, sans travaux, lumineux et au calme. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, vous pouvez profitez de l'appartement et de sa terrasse sans vis-à-vis. Il est composé d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'un espace dînatoire, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing. Il est possible de transformer en 'double séjour' avec deux chambres. Vendu avec un garage et une cave. Les charges de copropriété sont de 247 euros par mois. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Taxe foncière : 1 972 euros par an. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247€ par mois (soit 2964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bas de montmorency (95, val d'oise) : dans une résidence sécurisée à la limite d'enghien-les-bains, appartement lumineux de 2 pièces – f2 / t2 – 40 m² – cave et séchoir en sous-sol. Ce f2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur se compose ainsi : entrée avec placard, cuisine ouverte sur le séjour (espace de vie de 20 m²), couloir, chambre de 10 m² avec grand placard, salle de bains (avec emplacement machine à laver), wc séparés. Une rénovation intérieure est à prévoir. L'appartement est bien agencé et fonctionnel. Pour les adeptes des cuisines fermées, une cloison ou une verrière peuvent être installées (porte d'accès à la cuisine existante depuis le couloir). Sa situation en étage élevé offre une vue dégagée sur la ville, il est baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres et fenêtres exposées sud. Dpe d grâce à l'isolation extérieure et au ravalement très récents ainsi qu'aux fenêtres double vitrage pvc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière gaz de 2013), ainsi vous maîtrisez vos consommations d'énergie et ne dépendez pas des autres résidents. Construite en 1964, cette résidence à taille humaine comprend 30 logements répartis sur 3 bâtiments. L'accès à la résidence est sécurisé (télécommande, interphone et vigik). Espace vélos et poussettes en sous-sol. Les espaces verts sont nombreux et un jardin commun se trouve au fond de la résidence, en retrait de la rue. L'appartement est vendu avec une cave et un séchoir en sous-sol. Possibilité d'acquérir un box de stationnement en sus (prix sur demande). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 120 € / mois et comprennent le syndic, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts. Transports : a environ 500 m de la gare de la barre ormesson. Ligne h paris gare du nord en 13 min (connexions pour lille, londres, bruxelles, amsterdam). Au pied de l'arrêt "les coutures" des bus 256 et 1515 (lignes gare d'enghien-les-bains à saint-denis université via villetaneuse université et la chênée-gare d'epinay villetaneuse). À deux arrêts de la gare d'ermont-eaubonne et de ses 3 lignes : ligne j, paris gare saint- lazare (23 min), rer c (saint-ouen 15 min avec connexion pour l'aéroport d'orly, porte de clichy 19 min, porte maillot 25 min, etc) et la ligne h. Proche des aéroports de roissy charles de gaulle (environ 25 km), de paris le bourget (environ 15 km) et de nombreux axes routiers : bip, n14, a15, a86, etc. Les portes de paris sont à 10 km. L'appartement situé dans le bas de montmorency est également proche du centre-ville vivant et commerçant d'enghien-les-bains (le début de la rue charles de gaulle est à environ 600m). Le lac d'enghien est à environ 1km et permet diverses activités : promenade, course à pied, vélo, voile, aviron, pédalo, etc. Proche de nombreuses infrastructures sportives, culturelles, touristiques et de loisirs (municipales et privées) : hippodrome d'enghien-soisy, thermes, casino, théâtre, clubs de fitness, centre aquatique la vague à soisy-sous-montmorency, etc. La magnifique forêt de montmorency est à quelques kilomètres, idéale pour des sorties nature. Vous cherchez un appartement à rénover selon vos goûts, alliant proximité de paris et cadre de vie privilégié de la vallée de montmorency ? Contactez-moi 7j / 7 au 06 32 18 27 82 et échangeons sur votre projet d'achat. Nombre de lots de la copropriété : 119, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylvie le goff-cueff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°845 028 828 greffe de pontoise) 06 32 18 27 82 (réf. 615284 ).

L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40bis rue des basserons 95160 montmorency - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, vente interactive, au 40 bis rue des basserons, à montmorency 95160, dans un immeuble de deux étages, appartement de 71.79 m² (loi carrez) situé au 2ème et dernier étage, idéalement situé, à proximité du centre de montmorency, de la ligne de bus 1515, l’appartement, à rénover entièrement, se compose d’une entrée (1,59 m²), d'une cuisine (7,77 m²), d'un séjour (18,97 m²), d'une salle de bains avec water-closet (4,42 m²), d'une 1ère chambre (10,35 m²), d'une 2ème chambre (9,89 m²), d'une 3ème chambre (14,97 m²), d'un dressing (3,83 m²). La hauteur moyenne sous plafond est de 2,18 m. Libre de toute occupation, le logement est vendu avec un garage. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 191€ soit 2 292 € pour une année incluant le chauffage et l'eau. Dernière taxe foncière connue de 2024 : 1452 euros les visites s’effectuent uniquement sur rendez-vous, préalablement à la vente organisée en immo interactif. Votre contact : boris maillot 06 68 50 99 44 - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 13 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 14 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Elsa Terrier vous propose : Vous recherchez un appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, balcon et stationnement, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Saint-Gratien – 3 avenue Mathilde - Moins de 10 min à pied de la gare Champs de courses - Enghien (ligne H) et 20min à pied de a gare de Saint-Gratien (RER C) Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 78 m² à rénover situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un espace de vie lumineux : - Entrée avec placard - Séjour de 21 m² climatisé avec balcon - Cuisine indépendante de 11 m² Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie d’environ 32 m² avec cuisine ouverte. Espace nuit : - 2 chambres de 14 m² et 11 m² avec balcon et climatisation. - Salle d’eau avec une grande douche - WC séparé - placards Les vrais plus : - 2 balcons - Dernier étage avec ascenseur - Climatisation séjour et chambres - Place de parking privative extérieure - Cave - Résidence sécurisée Emplacement recherché : Proche du lac d’Enghien, idéal pour les promenades, centre de Saint-Gratien à une quinzaine de minutes à pied. Ecoles, lycées, transports à deux pas ! DPE : E - charges de copropriété comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces communs. Atout majeur : appartement à moderniser, idéal pour créer un intérieur entièrement à votre goût ! Des projections d’aménagement réalisées par IA sont disponibles pour chaque pièce, permettant de se projeter facilement dans le potentiel du bien après rénovation. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 398.33€ par mois (soit 4780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent roy vous propose : montmorency _ quartier bas de montmorency _ studio à proximité des commerces, au pied du bus, à 500m de la ligne h (gare du nord à 15mn), à 800m du casino et du lac d'enghien venez découvrir ce studio à rénover de 9,56 m² au 6eme et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 5eme étage. Il est équipé d'une douche, d'une kitchenette avec frigo, plaques électriques, ballon d'eau chaude. => wc commun sur le palier. => les charges indiquées comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage, => travaux de rénovation à réaliser les + _ ascenseur, _ gardien, _ secteur recherché _ faibles charges _ fort potentiel de valorisation _ résidence calme et agréable idéal investisseur ou pied à terre à 20mnn de paris la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence récente, sécurisée, cossue, dans le très chic plein centre de Magency. Au calme, superbe appartement 2 pièces au 2ème et dernier étage avec terrasse. Prestations soignées, très lumineux grâce à son excellente exposition. Une place de parking en S / s complète ce bien. Appartement sous garantie décennale. Rare sur le secteur Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

VENTE A TERME LIBRE - APPT T5 d'environ 95 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Prix complet : 259 000 FAI Capital : 87 500 euros FAI Mensualité : 1786 euros Durée : 8 ans / 96 mois Taxe foncière : 2250 euros par an Charges copro : 3890 par an environ Situé à Eaubonne, un appartement de 94 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localisation privilégiée facilite le quotidien de ses habitants. De plus, la proximité de parcs et espaces verts permet de profiter de moments de détente en plein air, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. Cet appartement F5 se compose d'une entrée avec penderie, d'un double séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée avec sellier, de 3 chambres dont une avec loggia, d'un grand dressing à aménager, d'une salle de bains, de WC et d'une cave en rez-de-chaussée. Ses 5 pièces offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables, idéaux pour accueillir une famille ou pour profiter d'un bel espace de vie. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3890 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.