Appartement avec dernier étage à vendre en Normandie

Situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, cet appartement de 50,96 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen. Tramway, bus, commerces et commodités sont accessibles à pied, tandis que la mer se rejoint en environ 15 minutes. L'appartement se compose d'une cuisine fermée, d'une chambre indépendante, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un couloir desservant les différentes pièces ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée appréciable au quotidien. Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif en sous-sol, pratique et sécurisé. Idéal pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investisseur recherchant un emplacement stratégique entre ville et bord de mer. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2269 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Le havre - duplex - dernier étage - secteur plage, proche résidence de france. À deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés du havre, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble ancien de charme, parfaitement entretenu et rénové. D'une superficie de plus de 100 m² au sol, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. Le premier niveau offre une entrée, un séjour-salon baigné de lumière, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une pièce palière offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une buanderie et un wc indépendant. L'appartement peut, selon votre projet, être vendu avec une partie de son mobilier, facilitant ainsi une installation rapide ou une mise en location. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à des primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien adapté à un projet de colocation, grâce à sa configuration et à son emplacement très recherché. Une opportunité rare sur le secteur de la plage. À découvrir sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte lemetais-dubois, au 06 01 40 55 07 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte lemetais-dubois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : -457286 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adele Lagrue vous propose : CAEN – Appartement T3 de 83,47 m² – Dernier étage avec cave et parking Situé au 40 rue Saint-Ouen à Caen, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 3 d’une superficie de 83,47 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour, lumineux, d’une cuisine indépendante avec arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain et WC indépendant. Vous bénéficierez également d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking extérieure, un véritable atout au quotidien. Construit en 1970, ce bien présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation, idéal pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image ou réaliser un investissement avec perspective de valorisation. Les atouts : * Dernier étage * Surface habitable de 83,47 m² * 2 chambres * Cave privative * Place de parking extérieure * Environnement calme * Beau potentiel de rénovation * Situation recherchée à Caen La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 420 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vlassia durel plisson vous propose : cherbourg-en-cotentin – t2 refait a neuf avec jardin privatif et potentiel d'agrandissement à proximité immédiate de la gare de cherbourg, découvrez ce charmant appartement de type t2 entièrement rénové, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements, elle aussi entièrement réhabilitée. D'une superficie de 30 m² loi carrez, cet appartement lumineux se compose : d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Son véritable atout ? Un jardin privatif exposé ouest de 200 m², accessible directement depuis l'appartement, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. De plus, 100 m² de ce terrain sont constructibles avec un certificat d'urbanisme positif, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : agrandissement de l'existant, création d'un second logement, investissement locatif… les plus : appartement et copropriété entièrement rénovés pompe à chaleur individuelle classe énergétique : c faibles charges de copropriété jardin privatif de 200 m² potentiel de construction supplémentaire un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement avec potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vlassia durel plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 514905587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce studio au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois bien entretenu, avec de faibles charges, entièrement refait et isolé, vendu avec locataire en place. Parfait pour étudiant ou jeune professionnel, proche bus, métro, marché et commerces. Loyer de 420 euros + 20 euros de charges. Taxe foncière 2025 : 632 euros Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 06 79 11 67 42, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797475530.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VERNON, bel appartement 4 pièces, entièrement rénové, avec 2 balcons, une cave, un box et une place de parking. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement comprend : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 26,3 m² avec balcon orienté Sud, un couloir avec placards, trois chambres dont une avec balcon orienté Nord, un WC et une salle d'eau. Confort : Chauffage collectif au gaz, tout à l'égout. Les + : La luminosité, la rénovation, l'orientation Nord, Sud et Ouest, la proximité de la gare et des grands axes, les lots annexes. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.5€ par mois (soit 4230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémie Louvigné vous propose : En exclusivité à Rouen. Cet appartement au 12è et dernier étage de 80 m² se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, un séjour lumineux avec double exposition et une vue dégagée sur Rouen, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Rentabilité brut : 12,24% Beau standing, aucun travaux à prévoir. Il est accompagné d'une cave et d'une place de parking. Les transports sont à proximité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 664 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.75€ par mois (soit 2313 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Louvigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 837635770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Au cOEur de l’une des rues les plus emblématiques du centre historique de Rouen, ce bien singulier développe un esprit de maison familial de 162 m² en en très bon état, au sein d’une copropriété de caractère. Derrière sa porte, les siècles se racontent à travers les tomettes anciennes, les colombages, les volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement le sentiment d’être chez soi. Le premier niveau accueille une belle entrée, véritable sas entre la ville et l’intimité des lieux, ainsi qu’une lingerie particulièrement pratique au quotidien. Organisé en triplex, l’appartement offre une distribution idéale pour la vie de famille. Les espaces nuit se répartissent sur deux demi-niveaux avec une suite parentale disposant de sa salle de douche et de son dressing, 3 autres chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un vaste palier aménagé en bibliothèque. Un espace complémentaire de 13,6 m² bénéficiant d’un accès indépendant offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre d'hôtes, salon télévision, bureau, salle de jeux ou encore 5ème chambre selon les besoins de chacun. Au dernier étage, la pièce de vie de 35 m² accueille un salon convivial avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée séparée avec une arrière-cuisine et un WC. En mezzanine, un agréable bureau mène à une terrasse confidentielle de 14,24 m², véritable petit bijou niché sur les toits de Rouen, offrant une vue privilégiée sur le clocher de l’abbatiale Saint-Ouen. Une cave et un local vélos partagés complètent l’ensemble. Possibilité d’acquérir, en supplément, une place de stationnement extérieure située à seulement quelques mètres de l’appartement. Un lieu rare, chargé d’histoire et de belles énergies, où chaque niveau invite à écrire une nouvelle page de vie familiale. Informations complémentaires : - Taxe foncière 3059 euros - Chauffage individuel au gaz qui produit l'eau chaude - Les charges de 249€ / mois comprennent l'eau froide et les charges générales La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249€ par mois (soit 2988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre le havre 138 m² 4 chambres vue mer triple exposition lemaistre immobilier vous propose cet appartement familial spacieux, à triple exposition, situé dans le secteur prisé des hauts de sainte-adresse, au sein d'une résidence sécurisée et paisible avec parc arboré et vue mer. Il se compose : d'une entrée d'un grand séjour de 48 m² très lumineux d'une cuisine indépendante de 4 chambres (possibilité 5) d'une salle de bains de 2 salles d'eau de wc de nombreux rangements vous profiterez également de 2 loggias avec vue mer, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement au sein de la copropriété. Situé au 4ème et dernier étage, l'immeuble est desservi par un ascenseur. Secteur recherché environnement calme et sécurisé surface : 138 m² prix : 232 000 € travaux à prévoir lemaistre immobilier réseau de 7 agences en normandie depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation gratuite de votre bien.

À quelques minutes à pied de l'Hôtel de ville de Rouen et du lycée Corneille, Carole Buignet conseillère en immobilier pour le réseau SAFTI, vous propose cet appartement coup de cœur de 82 m² au sol situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 appartements seulement. L'appartement dispose de 2 chambres avec placard, et d'une très belle pièce de vie de 50 m² avec vue dégagée sur les toits de Rouen. Un des vrai plus de cet appartement est sa terrasse accessible depuis l'espace cuisine offrant un panorama unique sur l'hôtel de ville et la cathédrale. Informations complémentaires : -DPE D effectué récemment -Chauffage individuel au gaz -Espaces commun pour stationner les vélos -Taxe foncière 1285€ Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : carole.buignet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886.

Situé au dernier étage de la copropriété, cet appartement avec ascenseur et garage aura quelques atouts pour vous séduire. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée avec penderie, séjour / salle à manger avec une magnifique vue très dégagée plain sud, une cuisine, deux chambres dont une avec une penderie, salle de bains et wc indépendant. Au sous-sol de la copropriété-accessible par l'ascenseur-une place de stationnement fermé accueillera votre véhicule et une cave complète l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, produits par une chaudière au gaz. L'eau, l'électricité et le gaz de ville ont des compteurs individuels. Prix de vente 142.590 euros honoraires ttc charge vendeur inclus. La copropriété est composée de 350 lots dont 129 lots d'habitation et ne fait pas l'objet de procédure. Dpe d (199kwh / m² / an, ges d 41kg / co² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1258 euroset 1702 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrick vaillant, au 06 02 16 47 98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrick vaillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 428794622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 350 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 2006 euros. Pierrick vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabine PERRIN vous propose : EVREUX centre ville et commerces à pied, spacieux appartement au dernier étage avec ascenseur, entrée avec placard, cuisine, séjour salon de 36 m² donnant sur un balcon plein sud de 12 m², couloir desservant WC, salle de bains, buanderie, 3 chambres., Cellier, garage. Appartement très lumineux et fonctionnel, nombreux rangements. Double vitrage. Travaux de déco à prévoir. LES + : belles surfaces, bientôt raccordé au chauffage urbain La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893308684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage et dernier étage d'une résidence de standing centre bourg avec tous commerces à pied. Séjour salon cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres avec possibilité d'une troisième voire un bureau. Cet appartement atypique avec ses grandes hauteurs sous plafond va vous séduire par son calme, son exposition, son excellent état général, sa consommation énergétique faible, chauffage au sol basse température, tout à l'égout, diagnostics techniques sans anomalie, deux places privatives de parking, cabanon de rangement, triple vitrage, ouvrants oscillo battant, charges mensuelles de 40 euros prix : 197600 euros dont honoraires charge acquéreur de 7600 euros ttc, soit 190000 euros net vendeur. Dpe en c 154 kwh / m2 / an et ges en a 5 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455842 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros. Olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de la très recherchée station balnéaire de Villers-sur-Mer, entre Deauville et Cabourg, découvrez ce charmant appartement T1 situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. À seulement 700 mètres de la plage de sable fin et quelques minutes des commerces du centre-ville, ce pied-à-terre idéal vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte Fleurie. D'une superficie d'environ 29 m² au sol, l'appartement offre une entrée un agréable séjour lumineux avec petit coin cuisine aménagé, un espace nuit distinct pouvant également faire office de bureau, une salle de bains ainsi qu'un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied : plage, marché, restaurants, animations et commerces sont accessibles en quelques minutes. Les atouts : • Dernier étage avec ascenseur • Balcon et vue dégagée • Espace nuit séparé • Résidence entretenue avec faibles charges • Local vélo collectif • Proche centre-ville et commerces • Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Une belle opportunité pour profiter de la mer toute l'année ou réaliser un investissement dans une station balnéaire dynamique et prisée de la Côte Normande. Nombre de lots de la copropriété : 212, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 585€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 609942 ).

Iad France - Charlotte Dugué vous propose : Vue sur les quais et charme de l’ancien pour ce beau duplex mansardé de 45 m² (loi Carrez) et au sol 61 m². Vendu meublé. Idéalement situé quai Alexandre III à Cherbourg-en-Cotentin, ce séduisant duplex niché au troisième et dernier étage d’un immeuble de caractère sécurisé saura vous charmer par son emplacement privilégié et sa magnifique vue sur les quais. Partiellement rénové avec soin par ses propriétaires actuels, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau sur le premier niveau. À l’étage, une seconde chambre en duplex offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez l’authenticité de l’immeuble, son environnement recherché ainsi que les faibles charges de copropriété de seulement 60 € par mois. Un appartement chaleureux et atypique, idéal pour profiter pleinement de la vie cherbourgeoise, à proximité immédiate des commerces et du port. Un bien rare bénéficiant d’un panorama privilégié sur les quais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Dupuis vous propose : Appartement 5 pièces avec vue dégagée sur la verdure – Saint-Aubin-lès-Elbeuf Dans une résidence parfaitement entretenue, au calme et entourée d’espaces verts, découvrez cet appartement situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des commerces et de la gare. L’entrée distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 29 m², bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit se compose de trois chambres (11,98 m², 9,72 m² et 928 m²), d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un appartement lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commodités et aux transports. Informations complémentaires : * Taxe foncière : 1 080 € * Charges de copropriété incluant le chauffage, l’entretien des parties communes et des espaces verts La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Fleury sur Orne, à 15 min du centre ville de Caen, accès direct au périphérique, bus de ville et commerces au pied de l'immeuble Au sein d'une résidence récente de 2012, au 3eme et dernier étage, appartement en parfait état, desservi par un ascenseur et adapté PMR, composé de : Une entrée avec nombreux rangements, très belle pièce de vie lumineuse de 33 m² complétement ouverte sur une grande terrasse sans vis-à-vis de 12 m² et un balcon, avec cuisine ouverte dinatoire A / E, une belle chambre de 11 m² également ouverte sur l'extérieur, une salle de bain en parfait état avec WC et douche à l'italienne. Très bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, thermostat centralisé, visiophone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière condensation), charges de copropriété : 80€ / mois. Garage fermé en sous-terrain sécurisée, local vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 948 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Baisse de prix ! Pour investisseur ou propre achat t3 de 65 m² le havre (caucriauville) située dans un secteur recherché pour la location, ce t3 situé au 12ème étage avec un ascenseur de 65 m² habitables saura séduire les investisseurs qui veulent la rentabilité le bien est situé proche des écoles, tram, bus, commerce. Ce t3 est situé au dernier étage de l'immeuble, composé de 1 pièce principale, une cuisine équipé et aménager, 2 chambres, puis de sa salle de bain avec toilettes individuel. -les atouts : - balcon - proche de toutes commodités - accès rapide au bus et tram - idéale pour un jeunes couples logement à consommation énergétique : dpe : classe d ges : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 euros et 1690 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023 le montant de ce bien est à 84 000 euros soit honoraires : 4000 euros, à 5,33% ttc inclus charge vendeur, soit 80 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian pacory, au 06 67 28 23 98 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian pacory agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 792594772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453570- le professionnel sécurise votre projet immobilier copropriété de 48 lots. Charges annuelles : 500 euros. Florian pacory (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 594 772 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 83 m² niché au dernier étage d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, dans la charmante ville de Rouen. Profitez d'une entrée généreuse qui ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, saura satisfaire tous vos besoins culinaires. Trois chambres confortables sont à votre disposition, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant, complétant ce bien fonctionnel. Deux grands balcons vous offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air, et deux places de stationnement en sous-sol ajoutent à la praticité de ce logement. Vous serez séduit par les prestations de qualité, telles que les volets roulants électriques, la fibre optique, le double et triple vitrage, et une copropriété bien entretenue construite en 2011. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une localisation idéale avec des commerces à proximité, et des établissements scolaires accessibles comme des lycées. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Balcons : 5 m² - Terrasse : 15 m² - Charges de copropriété : 180 € / mois - Taxe foncière : 2058 € / an - DPE : D (235) - Émissions de GES : B (7) - Mode de chauffage : Électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Nous veillons à maintenir ces informations à jour afin d'offrir une présentation fiable du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir accompagne l'acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour toute précision pratique concernant les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement en Duplex 123 m², 4 chambres, vue mer – Ouistreham Riva-Bella (14150) Localisation & charme Dans une élégante demeure historique de caractère, idéalement située à Ouistreham Riva-Bella, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au dernier étage. Description du bien 123 m² habitables, duplex aux volumes généreux et lumineux Séjour spacieux avec balcon en alcôve offrant une vue mer Cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée, prestations haut de gamme Une salle d’eau supplémentaire avec toilettes 4 chambres : Trois chambres au niveau principal, dont deux avec salle d’eau privative Suite parentale à l’étage avec salle de bain, toilettes et dressing et un espace buanderie discret et parfaitement intégré Cave et place de parking couverte (rare en bord de mer) Atouts & confort Vue mer imprenable Rénovation récente et soignée Charme authentique, volumes et luminosité Plage et commerces accessibles à pied Stationnement couvert et cave : un vrai plus au quotidien À noter Accès par un escalier typique des demeures anciennes, menant à un dernier étage calme et lumineux La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.16€ par mois (soit 1705.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, entre le Palais de Justice et le square Verdrel, ce charmant appartement traversant en duplex saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa luminosité. Développant 80 m² au sol (70 m² loi Carrez), il se niche au dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que ses 2 salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise dans un cadre historique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Hypercentre de Caen Saint Sauveur Rare à la vente ! Au dernier étage d'un immeuble de charme, découvrez ce superbe duplex offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et surtout une magnifique terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Véritable atout en centre-ville, une cave privative complète ce bien. Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Coup de cœur assuré ! Surface au sol : 73 m² Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Venez visiter ce très bel appartement en copropriété, situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise. Il se compose de la manière suivante : un magnifique escalier de réception vous mène au palier du deuxième étage qui vous est privatif. Lorsque vous poussez la porte, un grand hall d'entrée vous accueille et vous guide vers le séjour qui est très lumineux et est pourvu d'un superbe parquet d'époque. Un double accès permet de distribuer la cuisine aménagée et équipée. Le hall dessert également une première grande chambre. À celle-ci est relié ce qui est utilisé comme un dressing aujourd'hui mais qui est en réalité une deuxième chambre indépendante toute aussi spacieuse que la première. Enfin une troisième chambre avec une grande penderie sur toute la hauteur complète parfaitement le pôle nuit. Un dégagement dessert enfin la salle de bains et un wc indépendant. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs électrique à fluide caloporteur, l'eau chaude sanitaire est individuelle et produite par un cumulus électrique. L'ensemble permet à se logement de n'être soumis qu'à 65 euros mensuel de charges de copropriété soit 780 euros par an. Le syndic de copropriété est bénévole. À noter que l'ensemble bénéficie également d'une cave, de deux place de parking nominatives ainsi que d'un parking visiteurs. Prix de vente 157.290 euros hai, honoraires charge vendeurs 4.63% ttc inclus. Le bien a fait l'objet d'un dpe classé d247 (kwh / m² / an), ges b 8 (kg / co² / an), consommations estimées entre 1.780 euros et 2.460 euros par an sur le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierrick vaillant, au 06 02 16 47 98 ou, par courriel à p.vaillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierrick vaillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 428794622 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450796 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Pierrick vaillant (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 428794622 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adrien Duhamel vous propose : En exclusivité – Appartement T3 avec balcon, vue dégagée et dernier étage, au pied des Provinces ! Idéalement situé en haut de l'avenue des Provinces, à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux, services publics, théâtre, restaurants, écoles, transports en commun et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un véritable confort de vie au quotidien. Situé au 7ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à niveau, cet appartement T3 de 63 m² séduit par sa luminosité, son calme et sa vue entièrement dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux prolongé par un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement indépendante mais peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne, spacieuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Fonctionnel, l'appartement dispose également de plusieurs placards de rangement et d'une cave privative, idéale pour le stockage. Après quelques travaux de rénovation selon vos envies, ce bien révélera tout son potentiel et deviendra un lieu de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à votre projet. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première résidence principale, retraité souhaitant un appartement fonctionnel avec ascenseur, proche de toutes les commodités, ou investisseur en quête d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur recherché, cet appartement répondra à vos attentes. Une belle opportunité à saisir dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services. Alors, contactez-moi dès maintenant par téléphone pour organiser votre visite ! / Taxe Foncière 2025 : 1306 € / Fibre disponible dans l'immeuble / Les Charges comprennent : Syndic (Oxia), Eau froide, Ascenseur, Chauffage collectif, Electricité et entretien des communs, Assurance Immeuble / ATTENTION : les images dopées à l'intelligence artificielle ne respectent pas le volume et la perspective de la pièce originelle. Celles-ci ont simplement pour but d'apporter une aide à la projection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Duhamel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 527594758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visitez vite ce bel appartement F2 niché au dernier étage d'une copropriété récente, encore sous garantie décennale. Composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte donnant accès sur une grande terrasse de 12 m² avec une vue dégagée, une grande chambre et une salle de douche, vous disposerez d'un ascenseur avec accès PMR et d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, il n'y a qu'à poser vos meubles ! Ce bien vous est présenté par Guillaume LECLERRE, conseiller en immobilier. Référence agence : 3635.