Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice, quartier Mantega ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! C'est au sein d'une résidence entièrement sécurisée que je vous invite à venir découvrir ce magnifique appartement de type loft en rez-de-chaussée avec la possibilité de faire l'acquisition en sus d'un garage fermé en sous-sol. Entièrement rénové par architecte (170 000€ de travaux. ) et usant des matériaux les plus nobles ! La distribution de cet appartement est parfaitement pensée grâce à ses deux confortables chambres totalement indépendantes. Accès personne mobilité réduite ! Vous demeurerez, tout d'abord, séduits par son vaste séjour habillé des tendances actuelles et agrémenté de double vitrage achevant définitivement son élégance. Mais également surpris par sa fonctionnalité (dressing, grande salle de bain, confortables chambres. ) La domotique venant le compléter (climatisation, volets électriques) Sans oublier la possibilité d'acquisition de son garage individuel fermé en sous-sol ! Après l'ère du baby-boom, nous entrons dans celle du papy-boom ! Et le faible nombre de rez-de-chaussée proposés en feront une denrée des plus convoitées. Investissement judicieusement stratégique de par son emplacement exceptionnel. Idéal acquéreurs en quête d'espace et de quiétude environnementale voire investisseurs (proximité immédiate commodités). Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 967304.

Dans un domaine fermé avec piscine et tennis, situé sur les hauteurs des issambres, bel appartement de 2 pièces avec jardinet de 43 m², entièrement rénové récemment et bénéficiant d'une très jolie vue sur la mer. Il comprend : un séjour ouvrant sur un balcon, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Parking libre. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 676 612 - greffe de frejus) françoise scali entrepreneur individuel 06 61 44 74 63 - réf. 967558.

3 PIECES DERNIER ETAGE - ANTIBES Antibes Rabiac Estagnol Proche commerces et toutes commodités, Coup de cœur pour cet appartement de 3 pièces en dernier étage en très bon état bénéficiant de jolies prestations, climatisation, double vitrage, stores et volets électriques. Cet appartement est bien agencé et composé d'une belle entrée avec placard, séjour donnant sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud et au calme, cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc avec lave mains. Une cave et un parking extérieur privatif complètent le confort de cet appartement idéal pour votre résidence principale ou votre pied à terre pour les vacances. Ses atouts : Dernier étage Belle terrasse plein soleil au calme Appartement en excellent état Résidence ravalée et sécurisée Stationnement privatif Infos risques sur georisques. gouv. fr.

L'agence alex'immo marseille 12ème vous propose un nouveau logement, dans une résidence fermée, l'adret des comtes dans le 11ème arrondissement au 1er étage avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement de type 5 offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie généreuse 102.44 m² en loi carrez, il se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce à vivre avec balcon, une cuisine ouverte fonctionelle avec arrière cuisine. Un dégagement avec dressing, 4 chambres dont 3 avec dressing et une avec balcon, une salle d'eau, un w. C et une buanderie. Appartement rénové, fenêtres pvc double vitrage, stores pvc manuels, climatisation réversible. Ce bien est complété par une place de parking privative devant l'immeuble. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3904. Copropriété : 432 lots (habitations + stationnements) charges courantes : 4608 € par an (charges générales, chauffage, appartement, bâtiment, eau froide, eau chaude, escalier, ascenseur, fond de travaux, charges générales parking) procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 245 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2190 € et 3010 € par an. Année de référence : 2021,2022, 22023 dpe : e 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

MOURILLON / LA MITRE - Dans un environnement particulièrement recherché, au coeur du Mourillon / La Mitre, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au calme absolu, en fond d'impasse et au sein d'une petite copropriété de caractère, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une première terrasse, ainsi que d'un séjour indépendant, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un petit dégagement dessert une chambre avec rangements, ouvrant directement sur un grand toit-terrasse, véritable atout du bien, ainsi qu'une chambre d'appoint. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce duplex séduit par son charme, son calme, ses espaces extérieurs et sa situation exceptionnelle. Un bien extrêmement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

En plein cœur du centre-ville de Lorgues, au 3 ? étage, découvrez ce duplex de 51 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort actuel. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, sublimée par de belles poutres apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Climatisation et huisseries neuves complètent les prestations. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite chambre supplémentaire donne accès à un espace mezzanine, idéal pour du rangement ou pour imaginer un coin cabane pour enfant. Un espace de rangement privatif situé sur le palier complète le bien. L'appartement est vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Avec son DPE C, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié permettant de profiter des commerces et de la vie du village à pied, ce duplex représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, notamment saisonnier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914986914.

Iad france - titouan lavergne vous propose : haut de villa - 91 m² - jardin 80 m² - stationnement privatif - terrasse couverte - climatisation ce superbe haut de villa t4 de 91 m², entièrement rénové avec goût. Situé à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes des plages, ce bien offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes. L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune bénéficiant de rangements intégrés, une salle d’eau moderne, un wc indépendant et une buanderie. Le confort est assuré par une climatisation intégrale gainable, permettant de climatiser l’ensemble du logement de manière discrète et homogène. Le bien bénéficie d’un extérieur privatif d’environ 90 m². Une partie d’environ 80 m² est actuellement terrassée au rez-de-chaussée, offrant un véritable potentiel d’aménagement en fonction des besoins nécessaires : espace détente, jardin, piscine hors sol, coin repas ou encore création d’un espace extérieur à votre image. Les + du bien : -91 m² habitables -t4 – 3 chambres -appartement entièrement rénové -climatisation intégrale gainable -nombreux rangements -terrasse de 9 m² exposé sud-ouest -extérieur privatif d’environ 87 m² environ 80 m² actuellement terrassés au rez-de-chaussée -stationnement aisé sur la parcelle ou dans le lotissement -quartier recherché du fort -proximité des commerces et des plages. -pas de charges n’attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m titouan lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* SOUS OFFRE * Situé à Solliès-Pont, au 2ᵉ étage d’une résidence de 2012, récente et sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T3 de 62 m² est en excellent état. Au calme et avec peu de vis-à-vis, il bénéficie d’un emplacement pratique, des commerces accessibles à pied et des axes routiers. Espace de vie et extérieur : Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 11 m² exposée ouest. La terrasse est équipée d’un store banne. Coin nuit : L’appartement dispose de deux chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant avec espace buanderie complètent l’ensemble. Prestations et confort : L’appartement est équipé d’une climatisation dans le salon, de volets roulants dans toutes les pièces et bénéficie de nombreux rangements. L’ascenseur dessert directement l’étage. Excellente performance énergétique : DPE classé B, pour une consommation énergétique maîtrisée avec une classe climat A ! Stationnement et environnement : Vous bénéficiez d’une place de stationnement extérieure privative. La résidence dispose également de nombreuses places visiteurs, facilitant le stationnement de vos proches. L’environnement est calme et la résidence sécurisée. Copropriété de 31 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 85 € par mois, soit 1 020 € par an. Aucune procédure en cours. Leslie GUIBERT Immatriculée au RCS sous le no 512302431 RSAC Toulon No de police d’assurance MMA IARD 775652125MM Retrouvez tout nos biens sur .

Exclusivite port-frejus - en dernier étage, bel appartement climatisé avec vue mer et port. Très lumineux, cet appartement de deux pièces entièrement refait avec goût se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre très lumineuse avec un coin cuisine, l'ensemble donnant sur une terrasse permettant d'accueillir bains de soleil et coin repas. Une grande chambre avec placard donnant sur la terrasse, une salle d'eau et wc séparé. Appartement vendu avec une place de parking et cave. Au sein d'une résidence avec piscine, l'accès aux plages à pied à moins de 150 mètres. Local vélo. À voir rapidement.

Nice - cap de nice un bien rare dans un cadre privilégié du cap de nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence de standing avec piscine, offrant un environnement calme et recherché ainsi qu’une magnifique vue sur la mer. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d’une belle luminosité et d’une vue mer. La résidence bénéficie également d’un gardien, d'une salle de sport et d’une magnifique piscine avec vue sur la mer. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement de qualité, dans l’un des secteurs les plus prisés de nice. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Aux sein du prestigieux complexe immobilier de marina baie des anges ce grand 3 pièces entièrement climatisé et ayant tous les équipements modernes, composé d'un double séjour et un chambre de maître donnant directement sur la terrasse de 20 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique, une chambre d'invité avec son coin douche, une salle de bain complète, un toilette invité, une cuisine équipée, un garage et une cave complète ce bien d exception.

Situé à Marignane (13700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur résidentiel calme. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et à 2 minutes du centre ville, l'appartement est idéalement situé. Ce bien comprend un jardinet avec une piscine hors sol à jouissance privative de 60 m² environ, une terrasse au premier étage, ainsi qu'une place de parking privative. La copropriété, aménagée dans une ancienne maison scindée en 4 appartements, offre une intimité appréciable grâce à son entrée indépendante située au fond d'une impasse privée. Le compromis idéal entre appartement et maison : un logement situé au sein d'une petite copropriété de 4 lots, avec terrasse et jardinet, offrant une agréable sensation d'indépendance et un véritable esprit maison. L'appartement entièrement rénové, d'une surface habitable d'environ 70 m², associe harmonieusement espaces extérieurs et confort intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine américaine avec buanderie attenante, ouverte sur un lumineux salon climatisé de 30 m². Un grand couloir dessert les toilettes séparés suspendus, un double placard, une salle de bain rénovée en 2025, deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'un dressing profond et très pratique. Les chambres ont été rénovées en 2025 et 2026, tout comme la climatisation. Les peintures sont soigneusement entretenues, offrant un intérieur confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.

Sous compromis de vente caucade - dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces verts, offrant un accès direct à pied à toutes les commodités (tram - bus - commerces - super u - maison de santé) et sectorisé sur les meilleurs écoles de nice ouest (magnolias et dufy), 3p traversant en avant dernier étage, prolongé par une petite terrasse plein sud et vue dégagée. Grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte ( + 30 m²), loggia, 2 chambres, dressing, wc indépendants, salle d'eau avec douche à l'italienne. Double vitrage, volets électriques, climatisation. Vendu avec une grande cave et un parking extérieur. 180€ de charges par mois (avec eau et chauffage).

Cap Estérel - Allée des Fleurs - Superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m² avec vue mer, solarium et parking - Exposition Sud Au coeur du prestigieux domaine de Cap Estérel, dans la très recherchée Allée des Fleurs, découvrez ce superbe duplex 3 pièces climatisé de 37,7 m², entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une magnifique exposition Sud et d'une superbe vue sur la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 8.4 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement rénovée et parfaitement équipée, apporte confort et modernité à l'ensemble. L'espace nuit se compose d'une chambre principale offrant un accès direct à un magnifique solarium privatif de 10.3 m², véritable espace de détente où vous pourrez profiter pleinement du soleil et d'une vue mer exceptionnelle. Une chambre cabine permet d'accueillir enfants ou invités dans un espace parfaitement optimisé. L'appartement dispose de deux salles de douche entièrement rénovées, une à chaque niveau du duplex, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement climatisé et rénové avec des prestations actuelles, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur, tout en présentant un excellent potentiel pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'un domaine sécurisé, vous profiterez d'un environnement exceptionnel avec ses cinq piscines, son golf, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses animations, offrant un cadre de vie unique tout au long de l'année. Un bien rare sur le secteur, offrant de belles prestations, une exposition idéale et une vue mer dont on ne se lassera jamais. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Face au prestigieux Port Vauban, à seulement quelques pas du charme authentique du Vieil Antibes, ses commerces pittoresques et ses restaurants animés, découvrez ce magnifique appartement de 2 / 3 pièces. Bel appartement de type 2 / 3 pièces de 43.89 m², pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages + terrasse de 8 m² environ, face au port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre lit double, cabine fermée avec lits superposés, salle de bain, salle de douche, toilette, séjour. Garage fermé, accessible par ascenseur dans le parking couvert. Résidence de prestige avec piscine, jacuzzi ainsi qu'un magnifique jardin. Appartement vendu loué via un bail commercial garantissant un loyer annuel de 15 252€ ht soit 5.12% de rentabilité sur le prix de vente + charges courantes payées ainsi que les consommations d'eau et d'électricité. Loyer pouvant être entièrement défiscalisé grâce à l'avantage fiscal du meublé. Possibilité pour le propriétaire d'occuper sont bien plusieurs semaines dans l'année (nous consulter). Gestion sans contrainte. Idéal Investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier de qualité et bénéficiant d'une situation exceptionnelle à Antibes.

Iad france - marvin merose vous propose : saint-raphaël - appartement - 65 m² - lumineux et traversant - centre-ville à pied. Coup de coeur assuré pour cet appartement de saint-raphaël. À quelques minutes à pied du centre-ville de saint-raphaël et de ses plages, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût et climatisé, offrant un cadre de vie lumineux et un véritable potentiel d’évolution. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement développe 65 m² loi carrez. Il se compose aujourd’hui d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau contemporaine et d’un espace bureau d’environ 14 m². Pensé actuellement comme un confortable t2 avec double espace de vie, son agencement permet très facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une véritable configuration de t3 sans modification lourde de l’appartement. Vous apprécierez particulièrement sa rénovation soignée, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée ainsi que son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités accessibles à pied, y compris les plages de fréjus et de saint-raphaël. Possibilité d'acquérir un garage au rez-de-chaussée de la résidence, en lot supplémentaire. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marvin merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : Toulon – 4 pièces 85 m² – 3 chambres – Aperçu mer – 2 balcons Face à l’Arsenal de Toulon, découvrez cet appartement traversant de 85 m², offrant une belle luminosité, une agréable vue sur la rade de Toulon et deux grands balcons exposés Sud / Sud-Ouest. Le bien propose aujourd’hui une configuration particulièrement intéressante avec un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains et deux WC. Les deux grands balcons constituent de véritables espaces extérieurs et permettent de profiter pleinement de la luminosité, de l’ensoleillement et de l’aperçu mer. Climatisé, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone, et dispose également d’une cave. Son emplacement, face à l’Arsenal, permet de rejoindre facilement les transports, commerces, services et établissements scolaires, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à proximité de la mer. À prévoir : remplacement du double vitrage, offrant également la possibilité d’améliorer encore le confort du logement. Un appartement lumineux, traversant et familial, réunissant à Toulon des volumes généreux, trois chambres, deux extérieurs et une agréable vue sur la rade. Une visite vous permettra d’apprécier pleinement les volumes, la luminosité et l’environnement de cet appartement. Contactez-moi pour organiser votre découverte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Appartement T3 – 63 m² – Malaucène Situé à Malaucène, dans un quartier calme, découvrez cet appartement T3 de 63 m², agréable et fonctionnel. Il se compose d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment refaite, ainsi que d'un espace buanderie. La toiture a également été refaite et l'appartement bénéficie de la climatisation, apportant un véritable confort au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un grenier situé au-dessus de l'appartement viennent compléter le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en complément. Un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 938079662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice Nord — Parc Chambrun Dans une résidence de standing sécurisée et au calme absolu, découvrez ce beau 3 pièces traversant de 71 m² à rénover. Composé d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour avec sa terrasse, salle de bains, WC séparé, 2 grandes chambres avec balcon filant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Commerces, bus et tramway à proximité immédiate. Autoroute Nice Nord à seulement 5 minutes. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un secteur recherché.

Situé dans le quartier vivant et recherché de Cessole, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des lignes de bus et à quelques minutes à pied du tramway, Cet appartement est situé au dernier étage d’une petite copropriété niçoise bien entretenue aux charges très faibles. Au calme complet, ce duplex de 2 pièces développe une surface de 30 m² loi Carrez et 41 m² au sol. Au premier niveau, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée ainsi que d’un espace buanderie. À l’étage, on retrouve une chambre avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement offre des prestations actuelles : climatisation dans le séjour et la chambre, double vitrage. DPE C Le bien est vendu entièrement meublé. Charges de copropriété et taxe foncière très faibles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : l’appartement peut être loué 850 € charges comprises, soit une rentabilité brute d’environ 6 % et une rentabilité nette d’environ 5,3 %. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 660 €Honoraires à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

Exclusivité - 2 pièces 57 m² quartier stanislas quartier stanislas, proche des plages du midi, du lycée stanislas et à 5 minutes du suquet. Dans une résidence de bon standing et sécurisée, beau 2 pièces d’une surface loi carrez de 47 m² prolongé d'une véranda de 10 m² est composé d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée indépendante et d’une pièce de vie d’environ 20 m² donnant sur une vue dégagée. Une chambre avec rangement donne sur une terrasse d’environ 9 m². Une salle de bains rénovée en 2024 et un wc indépendant complètent ce bien. Très bien agencé, l’appartement offre une vue dégagée, lumineux avec une exposition sud. Possibilité d’achat d’un box dans la résidence en sus. Ses atouts : appartement d’angle, lumineux, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, fibre optique. Proximité des plages et des commerces, écoles, transports en commun, gare sncf et accès autoroute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé au Lavandou, cet appartement de 2 pièces d'environ 28 m² se trouve au 2e étage d'une résidence avec ascenseur à 700m de la mer. Bien entretenu, il offre un agencement fonctionnel avec un séjour agréable, une chambre séparée et une salle d'eau, le tout dans un environnement confortable. La présence d'un balcon d'environ 7 m² apporte une vraie pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate du logement, sans travaux particuliers à prévoir pour s'installer. Le confort est renforcé par la climatisation, les volets roulants électriques et le double vitrage, qui participent à une bonne isolation thermique et phonique. Le sol en revêtement PVC offre une finition pratique et facile d'entretien, adaptée à un usage quotidien. L'appartement dispose également de rangements intégrés, notamment grâce à un placard, ce qui optimise la surface et facilite l'organisation. La résidence, construite en 1982, se compose de 4 étages et bénéficie d'un entretien suivi. L'appartement est accessible par un couloir qui distribue harmonieusement les différentes pièces, avec un séjour convivial et une chambre qui préserve l'intimité de l'espace nuit. Le mode de chauffage individuel électrique permet de gérer sa consommation selon ses besoins. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, pour un confort d'usage régulier. Un stationnement extérieur privatif est inclus, offrant une vraie praticité au quotidien dans un secteur recherché. Le bien bénéficie en outre de la fibre optique, un atout appréciable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Dans l'ensemble, il s'agit d'un appartement bien entretenu, au confort moderne, qui peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 714 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, et reste à votre disposition pour échanger sur les prochaines étapes de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce 3 pièces traversant de 60 m² situé dans une résidence dont la façade a été rénovée en 2025. L'appartement offre un séjour lumineux climatisé, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un balcon agréable. Appartement traversant Climatisation réversible Cave Stationnement libre dans la résidence Pas de travaux à prévoir dans la copropriété Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement à Cannes. Référence agence : 4045.

Dernier étage centre ville de nice dans le quartier des fleurs, a deux pas de le promenade des anglais, venez découvrir ce petit deux pièces en dernier étage, composé, d'une pièce a vivre avec cuisine us, une chambre, une salle de douche avec wc, et un balcon. Proche de toutes les commodités, le tramway, les commerces, et les plages. Appartement vendu loué, 692euros hors charges, locataire très sérieux, possibilité de dénoncer le bail meublé pour reprise, en septembre 2026, pour libérer le bien en janvier 2027. À voir vite.

Charme Niçois. Carabacel 3P à rénover Au cœur de Nice, à quelques pas de la Place Masséna et de toutes commodités, découvrez ce 3 pièces d'environ 89 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble Niçois en pierre, au cachet authentique. Cet appartement climatisé, très lumineux et de beaux volumes offre une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un potentiel remarquable pour créer un intérieur élégant et personnalisé A rénover avec possibilité de transformer en 4P, il constitue une excellent opportunité pour les amateurs de rénovation, souhaitent concevoir un appartement sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Possibilité profession libérale.