Appartement avec cheminée à vendre en France

Orpi vous propose à la vente sur le centre ville de VIENNE (38200), Cet appartement de type T2 de caractère en hypercentre À deux pas de la gare et de toutes les commodités, niché au 3ᵉ étage d'une petite copropriété. Ses atouts : Le charme de l'ancien magnifiquement conservé — parquets d'époque, cheminée décorative et belles hauteurs sous plafond — associé au confort moderne et à une belle luminosité naturelle. Agencement : Entrée fonctionnelle Pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative Cuisine indépendante, aménagée et équipée Chambre spacieuse avec placard de ranegment Salle d'eau avec coin buanderie WC séparé Un grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif d'avenir. orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 0000.

À Sainte-Foy-lès-Lyon, en plein centre du village et dans un calme absolu, découvrez ce grand appartement de 165 m² avec jardin et dépendances, dans cette authentique maison ancienne, un bien de caractère au potentiel exceptionnel. Derrière son grand porche, à l'abri des regards, cette bâtisse pleine de charme n'attend qu'une rénovation intérieure pour révéler tout son cachet et devenir une propriété unique. Le bâti est sain et entretenu, offrant ainsi une base solide pour un magnifique projet de vie ou de valorisation patrimoniale. Aujourd'hui distribuée en 8 pièces, le bien propose au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, une verrière, une salle d'eau et des WC. Le premier étage accueille trois pièces, dont une vaste pièce aux beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres et une surface de combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux caves en RDC accessibles depuis la cour complètent ce bien. Pas de charge de copropriété ! Seulement 2 habItations mitoyennes entrent par un même porche. Le jardin, ravissant et intimiste, renforce le caractère paisible et privilégié de cette propriété idéalement située à deux pas des écoles, commerces et transports. Le charme de l'ancien opère immédiatement : volumes, potentiel, emplacement rare et environnement préservé font de ce bien un atout majeur, particulièrement recherché au cœur de Sainte-Foy-lès-Lyon. Une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des secteurs les plus prisés du village. Référence agence : 26043.

Au cœur d'un environnement privilégié et très recherché sur le plateau de la Croix-Rousse, découvrez cette propriété singulière et hautement atypique, un ancien atelier de canuts, développant une surface impressionnante de 189,41 m² Carrez pour près de 298,31 m² au sol sur 2 étages façon loft. À rénover selon vos besoins et vos envies. Inscrit dans une atmosphère "atelier d'artiste" unique en plein Lyon, ce bien rare séduit par ses volumes monumentaux, ses jeux de transparence et son cadre de vie d'une rareté absolue à l'abri des regards. Organisé en duplex fonctionnel et baigné de lumière, le niveau principal s'ouvre sur une entrée donnant accès à un espace buanderie, deux premières chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. La pièce maîtresse : un vaste séjour avec cuisine ouverte, sublimé par des hauteurs sous plafond spectaculaires et directement connecté à un remarquable atelier de 55 m² avec verrière de 14,5 m² et d'une véranda de 8,7 m². L'étage en mezzanine distribue un espace bureau surplombant la pièce de vie, deux chambres complémentaires en mezzanine, un WC ainsi qu'une suite avec salle d'eau privative. L'extérieur dévoile un véritable havre de paix : un magnifique jardin privatif et arboré d'environ 400 m², accueillant un ensemble de dépendances aux multiples possibilités (accueil d'invités, exercice d'une profession libérale ou création de logements indépendants). Un cabanon aménagé dispose d'une pièce principale, une cuisine dédiée, une salle d'eau, une chambre, une salle de bains, un dressing et une véranda privative. En mezzanine, nous bénéficions d'un espace chambre supplémentaire. Pour répondre aux projets les plus ambitieux, la propriété s'enrichit également d'une immense cave voûtée de 67 m², le lieu était une ancienne salle de théâtre. Situation idéale à proximité immédiate de la vie de quartier de la Croix-Rousse, des commerces, des écoles et des transports. Une propriété rare et confidentielle, au potentiel exceptionnel pour une belle rénovation. Véritable coup de cœur pour les amateurs de lieux uniques ! Eliana ARFI Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 853599678 Référence agence : 502.

À quelques pas de Sciences Po Lyon, de l'Hôpital Saint-Luc Saint-Joseph, du Musée de la Résistance et de la Déportation ainsi que de l'arrêt de tramway T2 Centre Berthelot, découvrez ce charmant appartement de 41,50 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité de ce bien idéalement exposé. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte orienté plein sud. Cet espace de réception bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. La chambre de 11,70 m² constitue un véritable atout. Sans aucun vis-à-vis direct, elle garantit intimité et tranquillité, des qualités particulièrement recherchées en centre-ville. Une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement de cet appartement parfaitement optimisé. Une cave en sous-sol apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'emplacement est l'un des points forts majeurs de ce bien. Au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution, vous profitez d'un accès immédiat aux universités, grandes écoles, établissements de santé, commerces de proximité, restaurants et transports en commun. La Presqu'île est accessible en quelques minutes seulement grâce au tramway T2, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Ce secteur bénéficie d'une forte demande locative grâce à la présence de nombreux étudiants, jeunes actifs et personnels hospitaliers. L'appartement constitue ainsi une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare par son emplacement stratégique, son charme ancien et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d'attractivité du 7ᵉ arrondissement. À découvrir sans tarder. Référence agence : 481.

LYON 9ème - Valmy - Emplacement central : Situé à proximité immédiate des commerces et du métro, cet appartement de type T3 d'une superficie de 68 m² se distingue par son charme authentique. Installé dans un petit immeuble ancien au sein d'une copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Vous trouverez également un dégagement menant à deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. La belle hauteur sous plafond et les cheminées décoratives ajoutent une touche de caractère à ce bien plein de promesses. Une belle suite n'attend que vous pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Deux caves en cous-sol complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5638.

Marseille 6ème - Vauban - Notre-Dame - Derniers étage - 6 pièces de 140 m² avec terrasse de 40 m² Idéalement situé sur le boulevard Notre-Dame, au cœur du très recherché quartier de Vauban à Marseille, ce bel appartement familial occupe le dernier étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier du XIXe siècle. Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, il séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse offrant une vue panoramique sans vis-à-vis. Dès l’entrée, un couloir distribue les différentes pièces de l’appartement. L’espace de vie comprend un agréable salon avec cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger. Cet ensemble offre un cadre convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des invités. Véritable atout de ce bien, la terrasse de 40 m² prolonge les espaces intérieurs et bénéficie d’une vue dégagée sur Marseille et les montagnes environnantes. Toutes les pièces de l’appartement disposent d’un accès direct à cet extérieur. L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son dressing. Une seconde salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’agencement. Un bureau situé sur le palier. De nombreux rangements contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’appartement. Grâce à son exposition Est et à sa position en dernier étage, le bien bénéficie d’une belle lumière tout au long de la journée. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement réunit les qualités recherchées pour une vie de famille confortable : une adresse privilégiée, un ascenseur, des pièces généreuses et un vaste extérieur sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien rare, qui offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus appréciés de Marseille. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Bien en copropriété, nombre de lots : non connue. Montants des charges prévisionnelles annuelles : 1 080 euros. Procédure en cours : non connue. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 590 euros. Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 210 euros. Taxe foncière : 2 785 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Marseille 6ème - Dernier étage - Loft de 141 m² - 3 chambres Idéalement situé entre la place Castellane et le quartier prisé de Vauban, cet appartement à l’esprit loft occupe le dernier étage avec ascenseur d’un ensemble d’immeubles bourgeois emblématiques de Marseille. D’une superficie de 141 m² loi Carrez et de 213 m² au sol, il séduit par ses beaux volumes. Traversant et orienté Est / Ouest, il bénéficie d’une luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une agréable vue dégagée. L’entrée dessert une vaste pièce de vie de 65 m², qui traverse l’ensemble de l’appartement et offre un cadre convivial pour recevoir ou partager des moments en famille. Une cuisine séparée complète cet espace. La partie nuit comprend deux chambres, tandis qu’un escalier mène à une troisième chambre sous les combles. Une salle de douche avec toilettes, un dressing, des placards et des toilettes invités viennent compléter l’agencement. Autre atout majeur : les combles aménagés, qui représentent 66 m² au sol, cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage, selon vos envies et vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou atelier. Ses volumes permettent d’imaginer un lieu à part entière, propice au travail, aux loisirs ou à la détente. Une cave complète ce bien familial rare, qui associe le charme de l’ancien au confort contemporain. Son emplacement permet de profiter d’un secteur recherché de Marseille. La lumière, la vue dégagée et la diversité des espaces font de cet appartement un lieu de vie singulier, offrant de belles perspectives pour accueillir une famille et accompagner l’évolution de ses besoins. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 187 euros / mois Procédure en cours : non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 850 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 190 euros Taxe foncière : 2 004 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cette maison sur le toit de 124 m² offre le privilège d'une terrasse de 82 m² bénéficiant des quatre expositions. Le séjour baigné de lumière avec d'immenses baies vitrées s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine contemporaine équipée s'intègre harmonieusement sur la pièce de vie. Un couloir de distribution astucieusement agencé accueille un véritable coin bureau. Cet espace mène aux quatre chambres lumineuses dotées de placards sur-mesure et offrant un accès direct à la terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent cet appartement rare à la vente. Ce bien bénéficie d'une cheminée Focus, une températion double flux, un arrosage automatique. Possibilité deux garages en sus à 35 000 EUR chacun. Un local à vélos. À 10 minutes à pied du parc de la Tête d'Or et de la gare de la Part-Dieu, Collège Bellecombe, Lycée du Parc, métro Brotteaux & tramway. Infos Loi Alur : copropriété 27 lots, quote part charges annuelles 2 662 EUR, pas de procédure en cours. Pour une visite Violaine Prenot 06 42 71 91 11.

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce remarquable appartement haussmannien de 5 pièces, idéalement situé en plein cœur de Bourgoin-Jallieu, à quelques pas de la place du 23 Août 1944. Au sein d’une petite résidence intimiste, ce bien se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur et offre une atmosphère rare, où le charme de l’ancien s’exprime pleinement. Dès l’entrée, les volumes et les détails architecturaux attirent le regard. La pièce de vie, baignée de lumière, révèle tout le caractère de cet appartement avec son parquet, ses élégantes moulures, sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée. Un ensemble harmonieux qui lui confère une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par un espace buanderie, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant vient parfaire cet espace. Une cave complète ce bien ainsi qu'un box fermé proposé en supplément du prix. Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son cachet préservé, cet appartement constitue une adresse particulièrement recherchée à Bourgoin-Jallieu. À découvrir sans tarder ! Plus d’informations et visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12.

Iad France - Diane De Gentile vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 50 m² Découvrez à Paris cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel de transformation, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1901 dans un style architectural art nouveau. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces au premier étage se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. Le cachet de l'époque se lit dans les volumes et les hauteurs sous plafond typiques des immeubles parisiens du XIXe siècle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs muraux et agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de caractère supplémentaire. L'immeuble, sécurisé par un digicode, est desservi par un ascenseur — un confort appréciable à Paris. Une cave complète ce bien, adaptée pour le rangement. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et apprécier par vous-même son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane De Gentile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : CALME et VERDURE pour ce magnifique appartement de 153 m² en CENTRE-VILLE de Vaucresson. Au sein d'un vaste parc et dans une résidence de très bon standing avec gardiens, cet appartement très lumineux offre des volumes généreux et de belles prestations à seulement 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L) et à 5' des commerces (boulangerie, Super U. ), crèche et écoles. Il se compose d'une entrée, qui dessert d'une part des espaces de réception spacieux : salon avec cheminée, salle à manger, les 2 donnent sur une terrasse de 15 m², cuisine avec son espace repas et cellier, vestibule avec vestiaire et WC invités, et d'autre part la partie nuit avec 3 chambres qui ont chacune leur salle de bains, possibilité de faire une 4ème chambre. Cave en sous-sol, local à vélos collectif, une place de parking extérieure et un parking visiteurs complètent de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 727.67€ par mois (soit 8732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 606000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cali vous propose : Duplex 100 m² à rénover – Vourey (38210) – Balcon Beau potentiel pour ce duplex de 100 m² à rénover, situé au 1er étage d’une petite copropriété composée de deux logements. D’une surface généreuse et bénéficiant d’une belle distribution, ce bien offre de nombreuses possibilités après rénovation. Au premier niveau : Une cuisine spacieuse de 16 m² Un salon / séjour lumineux de 24 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest Un espace de 3 m² actuellement en salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Un dégagement desservant trois chambres de 9 m², 13 m² et 16 m² Une salle de bains à rénover intégralement Construit avant 1900, ce duplex bénéficie du charme de l’ancien et d’une exposition Nord, Est et Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l’ensemble du logement, offrant l’opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que dans le cadre d’un projet d’investissement avec potentiel de valorisation. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des stationnements et des commodités : école primaire, boulangerie, mairie, agence postale et arrêt de bus à environ 200 mètres. Chauffage individuel par cheminée avec insert, à remettre aux normes. Un box de 10 m², idéal pour le stockage, complète ce bien. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien offrant du potentiel. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - didier urbe vous propose : exclusivite-vente interactive-orange centre-appartement lumineux de 154 m²-suite parentale + 2 chambres-balcon-cour interieure-cave a 5mn de l'autoroute a7 / a9,10mn à pied de la gare sncf, venez découvrir, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois, ce magnifique appartement qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Cet appartement séduit dès le premier regard par sa lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² exposée plein sud avec son coin cuisine, moderne et tout équipée (ixina), le tout ouvert sur un balcon filant où vous pourrez, entre-autre, humer les parfums du marché provençal semestriel. Côté nuit, le bien dispose d'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing privé ainsi que de 2 chambres de 14 m². Une spacieuse salle de bain avec douche, une buanderie et un wc indépendant complète les lieux. Cerise sur le gâteau, une cave, n'attendant que vos meilleurs vins, et une cour intérieure de 20 m² : un petit coin de paradis pour vous détendre et recevoir vos convives ! Côté confort, l'appartement est entièrement climatisé, dispose de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques, dpe c. Aucuns travaux à prévoir ! En conclusion, 154 m² dans le centre historique d'orange où vous ne pourrez pas rester sensible aux 3.5m d'hauteur sous plafond mouluré, à sa cheminée en marbre, à sa porte d'entrée en fer forgé et à son magnifique vitrail d'origine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.19€ par mois (soit 1898.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier urbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 752237685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 5 km de châtillon, dans le centre d'alix, situé au 1er étage d'une bâtisse ancienne, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62.85 m² (loi carrez) entièrement rénové et achevé en 2025. Il offre une entrée ouverte sur un lumineux séjour avec cuisine équipée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables équipées de leur salle d'eau privative. La pièce à vivre donne sur un jardin au calme d'environ 90 m² orienté sud. Une cave accessible par le séjour depuis une trappe d'accès vitrée ainsi que 2 places de parkings privatives complètent ce bien. Statut : copropriété. Nombre de lots : 4 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 513 eur / an (syndic bénévole, élec communs, assurance copro). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune d'alix (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Hyper centre-ville, dans la rue pietonne - au pied des commerces, des transports, ecole et parc maison blanche - dans une residence charmante en meuliere de 1930 avec ascenseur - venez decouvrir au premier etage, un agreable 3 pieces lumineux en bon etat de style hausmannien de 68 m² comprenant une entree avec placard - un sejour spacieux de 30 m² avec une belle cheminee donnant vue sur le jardin de la copropriete ou vous avez le droit d'y aller - degagement - cuisine independante equipee - deux belles chambres de 15 et 11 m² avec leurs cheminees respectives - salle de douche incluant le toilettes. Belle hauteur sous-plafond avec moulures apparentes et parquet authentique - une cave est inclus en sous-sol. Ideal pour les amateurs de charme de l'ancien !

À deux pas de la place Edmond Rostand, un 3 pièces au charme fou. cheminée, belle hauteur sous plafond et lumière du sud ! Puis vient la surprise : une terrasse de 15 m², entourée de bambous, où l'on peine à croire que l'on se trouve en plein cœur de Marseille. Une véritable bulle de calme et une étonnante sensation de pleine nature. Les cafés, les bonnes tables à quelques pas… avant de retrouver, chez vous, votre havre de paix !

Iad France - Jonathan Schiappa vous propose : À proximité du centre-ville de Montigny-lès-Metz et de la mairie, découvrez cet appartement T3 T4 de 97 m² avec deux chambres et une pièce de vie de 49 m². Un ascenseur et un parking privatif permettant de stationner deux voitures en enfilade complètent ses atouts. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il s’organise autour d’une grande pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les larges fenêtres réparties sur deux côtés apportent une belle luminosité. Les tons gris et blancs, le carrelage grand format et la cheminée du salon composent un intérieur contemporain et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un îlot central où préparer les repas, prendre un café ou partager un moment convivial. De nombreux rangements, un four, un micro-ondes, une hotte et un lave-vaisselle complètent cet espace. Le côté nuit accueille deux chambres de 12 et 13 m². Une entrée avec grand placard apporte un rangement appréciable au quotidien. La salle de bains de 9 m² comprend une double vasque, une baignoire avec espace douche et un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Côté confort, le chauffage est individuel au gaz, avec diffusion par radiateurs et une chaudière remplacée en juin 2026, accompagnée d’un thermostat programmable. Les fenêtres en PVC à double vitrage et les volets manuels complètent les équipements. Le carrelage bénéficie d’une isolation phonique et thermique. L’appartement est raccordé à la fibre optique. La résidence dispose également d’un interphone, d’un adoucisseur d’eau commun et d’un local à vélos. La place de parking privative constitue un avantage supplémentaire en ville. Sa configuration en longueur offre la possibilité de garer deux voitures l’une derrière l’autre, en enfilade. L’adresse facilite la vie quotidienne grâce à la proximité du centre-ville de Montigny, de la mairie et des commerces. Vous retrouvez notamment dans le secteur la boulangerie La Grange aux Pains, la pharmacie de l’Hôtel de Ville et les écoles maternelle et élémentaire Pougin. Le réseau de transports en commun LE MET’, notamment la ligne L1 avec les arrêts Saint-Victor et Hôtel de Ville, accompagne vos déplacements. Le secteur profitera également de la future ligne METTIS C, sur l’axe de la rue Général Franiatte, dont la mise en service est annoncée pour septembre 2027 afin de relier Marly au centre-ville de Metz. Les charges de copropriété sont d’environ 150 € par mois, comprenant notamment l’eau et l’entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière 2026 s’élève à 1 425 €. Contactez-moi pour découvrir ses volumes, sa lumière et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Schiappa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877635011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Guillou-Marec vous propose : MONTROUGE — Appartement traversant de 86 m² rénové, double séjour et chambres sur cour À quelques pas du métro Mairie de Montrouge, cet appartement de 4 pièces associe le charme des années 30 à une rénovation soignée. Situé au 3e étage avec ascenseur, il offre un double séjour de 35 m² et deux chambres donnant sur cour. Orienté est, le double séjour bénéficie de la lumière du matin. Parquet massif d’origine, moulures et cheminée en état de fonctionnement donnent du caractère à cet espace, qui accueille confortablement un salon et une salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de nombreux rangements. Une bibliothèque et des placards sur mesure aménagent le dégagement et apportent des solutions de rangement intégrées. Côté nuit, les deux chambres profitent du calme de la cour. La chambre principale de 13 m², orientée ouest, comprend rangements et dressing. La seconde chambre peut accueillir un enfant ou servir de bureau. La salle de bains dispose d’une grande douche et d’une baignoire, et d'un lavabo double vasque. Les WC sont indépendants. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. L’immeuble dispose d’un digicode et d’un interphone. Une cave privative complète le bien, et deux places de stationnement sont proposées à l’achat en supplément. Commerces, crèches et établissements scolaires sont accessibles à pied, ainsi que la ligne 4 pour rejoindre Paris. Un appartement au caractère affirmé, avec de beaux volumes de réception, des chambres au calme et des rangements pensés pour le quotidien. Métro Mairie de Montrouge 460m Ecole, collège, lycéee 600m Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.81€ par mois (soit 1929.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou-Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 921274940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE - Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement de 98 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour parqueté, climatisé et agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale climatisée avec rangements intégrés et salle d'eau privative, de deux chambres confortables ainsi que d'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une famille. Une place de parking privative complète ce bien. Un double box électrifié avec mezzanine, idéal pour stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un vaste espace de rangement. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Dernier étage, terrasse, climatisation, cheminée, beaux volumes et prestations de qualité font de cet appartement un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824413488.

Situé à achères, dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre ville et de la forêt et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille : crèche, écoles maternelles et primaires, collège, lycée sont facilement accessibles a seulement 15 minutes à pied de la gare d'achères rer a, ligne l du transilien, et bientôt du tramway t 13 qui permettra de relier facilement achères, poissy, saint-germain-en-laye et à terme saint-cyr-l'ecole vers versailles, renforçant encore l'attractivité de la ville et la facilité des déplacements d'une surface de 62 m² sur trois niveaux, cet appartement atypique avec belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes, vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, sa cuisine équipée donnant sur le salon créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments au premier niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc, au second niveaux deux autres chambres offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins le plus de ce bien : - en souplex : un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies, salle de cinéma, bureau pour le télétravail ou pièce de rangement. Laissez libre cours à votre imagination - un petit extérieure pour profiter des beaux jours un bien plein de charmes au calme et au potentiel intéressant pour ceux qui recherche un bien diffèrent des biens classiques aucune charge, bien en c pour des économies d'énergie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie liège, tél. : 06 66 79 43 22, e-mail : valerie.liege@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 894895879.

APPARTEMENT A VENDRE : CACHET DE L'ANCIEN ET PRIVILEGE D'UNE TERRASSE Un lieu rare, élégant et baigné de lumière, au cœur de Cognac. Au premier étage d'un superbe hôtel particulier du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de 132 m², au caractère exceptionnel, où le charme de l'ancien se conjugue avec une véritable qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes séduisent : 3,15 m de hauteur sous plafond, parquet, cheminées, radiateurs en fonte, belles ferronneries et nombreux rangements intégrés composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de soleil et bénéficie d'une remarquable luminosité tout au long de la journée. Aucun vis-à-vis, aucune nuisance sonore : un véritable havre de sérénité, pourtant situé en plein cœur de la ville. L'appartement offre de très beaux volumes avec un salon de presque 20 m², une cuisine aménagée, deux magnifiques chambres de 20,3 m² et 23,2 m², ainsi qu'un bureau de 7,8 m² et un dressing de 8,7 m² pouvant également être utilisé comme second bureau. Côté confort, une belle salle de bains propose douche, baignoire, bidet et double vasque. Une seconde salle d'eau bénéficie d'un double accès, particulièrement pratique. Et si le véritable coup de cœur se trouvait à l'extérieur ? Une terrasse privative couverte d'environ 15 m² offre une vue dégagée et pleine de charme sur les toits de Cognac. Un espace rare et précieux pour profiter du soleil ou simplement contempler la ville. L'appartement est complété par une cave. Les + : appartement en très bel état, parquet, cheminées, radiateurs en fonte, ferronneries anciennes, placards intégrés, double exposition, luminosité exceptionnelle, absence de vis-à-vis et terrasse privative avec vue. Chauffage au gaz de ville — DPE D. Le bien se situe dans une petite copropriété familiale de seulement 3 lots, en autogestion, sans procédure en cours. Un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Cognac : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles à pied. Un appartement de caractère, rare sur le marché, pour celles et ceux qui recherchent avant tout une adresse, une âme et une qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie AMYOT MABILAIS, Tél. : 06 69 17 31 77, E-mail : magalie.amyotmabilais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 933041790.

À seulement 10 minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, dans un environnement résidentiel verdoyant, découvrez ce bel appartement de 88 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur de Sanary. Niché au sein d'une petite résidence sécurisée et arborée de seulement 18 logements, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 35 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par une terrasse et un jardin privatif, véritables invitations à profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer une vaste pièce à vivre). L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 13 et 14 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de confort appréciables : climatisation intégrale, peintures récentes et cheminée au gaz, apportant charme et convivialité à la pièce de vie. Une grande cave de 12 m² complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos et de nombreuses places de stationnement, offrant une véritable facilité de parking au quotidien. Une adresse recherchée, des prestations soignées et le privilège de rejoindre le port et ses commerces à pied : un appartement réunissant confort, fonctionnalité et douceur de vivre à Sanary-sur-Mer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Niché au cinquième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère bordant le Quai Jean Moulin, cet appartement bourgeois de 124 m² s'impose comme un véritable balcon sur la ville. Entre ciel et fleuve, il offre un panorama spectaculaire et dominant au-dessus des arbres pour embrasser le Rhône, les façades du 6ème arrondissement, la place Maréchal Lyautey et, en ligne de mire, la silhouette contemporaine de la skyline de la Part-Dieu. Dès l'entrée, le ton est donné par une vaste galerie d'accueil qui structure l'espace avec élégance. Véritable coeur battant du bien, la pièce de vie de 45 m² exposée en angle est baignée d'une lumière constante. Les codes de l'ancien y sont sublimés : parquet en Point de Hongrie, cheminées et radiateurs en fonte, offrant une base authentique pour un projet de rénovation raffiné. Attenante au séjour, une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial pour les gourmets. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, invitant à la sérénité. L'une d'elles dispose de son propre point d'eau avec WC, tandis qu'une salle de bains indépendante complète cet espace. Un grand cellier, situé au niveau de l'entrée, apporte une capacité de rangement précieuse pour un quotidien organisé. Vivre ici, c'est choisir l'hyper-centre sans compromis. Tout se fait à pied : théâtres, boutiques de créateurs, restaurants gastronomiques et écoles renommées. À 15 minutes du Parc de la Tête d'Or pour vos parenthèses vertes, et à proximité immédiate de tous les transports pour une mobilité parfaite (Gare Part-Dieu à 10 min). Ce lieu possède cette 'vibration' propre aux appartements qui ont une histoire. Une perle rare qui ne demande qu'une écriture décorative contemporaine pour révéler tout son éclat. Les petits plus : Un local à vélos sécurisé dans l'immeuble et des facilités de stationnement (abonnements résidents) à proximité immédiate. Soumis au statut de la copropriété : 32 lots Charges annuelles : 1 440€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 230€ et 1 680€ Contact - Adrien : 06 09 55 70 81 Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Au début de l'avenue Jean Jaurès à Reims, à proximité immédiate des quartiers Jamin et Carteret, des commerces et des commodités, au 2ème étage d'une jolie copropriété des années 20, un appartement de type 2 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et deux cheminées d'origine. Celui-ci se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, une cuisine séparée bénéficiant également d'un accès à l'extérieur (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie d'environ 27 m²). L'espace nuit comprend une grande chambre profitant d'un second balcon, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Appartement agréable à vivre grâce à ses beaux volumes, son cachet et ses deux espaces extérieurs, offrant également de belles possibilités d'aménagement. Reims ? Avenue Jean Jaurès / Jamin ? Carteret. Copropriété de 28 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 917.32 euros.

RARE À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Dijon découvrez ce superbe appartement de caractère situé au 1er étage d'une petite copropriété pleine de charme. Lumineux et parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie, deux belles chambres, de nombreux rangements ainsi que tout le cachet de l'ancien : parquets, cheminées, beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Ses annexes constituent un véritable atout : Espace indépendant d'environ 6 m² sur le même palier (bureau, télétravail, atelier ou stockage), Cave privative, Grenier et Débarras au rez-de-chaussée de la copropriété Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports, espaces verts et du centre-ville. Un appartement lumineux, plein de charme et offrant des prestations rares sur le secteur. À découvrir sans tarder ! REVALYS - Vania Machado - 06 95 34 14 67 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 11 73) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 600 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 64.67 m².