Appartement avec cheminée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Poussez la porte… et laissez-vous séduire par les volumes. Sur le haut de la rue Sylvabelle, à proximité immédiate de Vauban, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 94 m², entièrement rénové en 2023 avec des prestations haut de gamme. Situé au 3ᵉ étage, seul sur le palier, d'une copropriété intimiste de seulement 6 lots, cet appartement traversant séduit dès les premiers instants par son cachet : près de 3,70 m de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie en chêne, moulures conservées et cheminées en marbre fonctionnelles. Le cœur de l'appartement est sa magnifique pièce de vie de 43 m². Exposée plein sud et baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, elle réunit salon, salle à manger et cuisine sur mesure autour d'un superbe îlot central en marbre. Côté nuit, une véritable master room de 25 m² offre des volumes particulièrement rares, accompagnée d'une seconde chambre de 13 m², idéale pour un enfant, des invités ou un bureau. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une belle cave ainsi qu'un local à poussettes complètent ce bien. Possibilité d'acquérir le mobilier en complément. Les atouts : - Seul sur le palier - Pièce de vie de 43 m² exposée plein sud - Master room de 25 m² - Rénovation haut de gamme en 2023 - Environ 3,70 m de hauteur sous plafond - Parquet en point de Hongrie en chêne - Moulures et cheminées en marbre fonctionnelles - Cuisine sur mesure avec îlot central en marbre - Climatisation gainable - Cave et local à poussettes Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 1 330 € / an - Taxe foncière : 1 556 € / an Un bien rare par sa localisation, son cachet et son potentiel, à découvrir sans tarder. Romain Llanes Carte professionnelle CPI 1310202300000201 délivrée par la CCI de Marseille-Provence Bien Unique SAS - RCS Marseille 981 454 341 - Sans détention de fonds Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Appartement 5 pieces l'esprit d'une maison, le charme d'un village découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux : une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… la maison bénéficie d’une magnifique terrase avec vue panoramique, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon privatif, un véritable petit espace extérieur réservé à la chambre. Une salle de bains ou salle de douche ainsi que deux wc complètent ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Ce triplex offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison de village, avec ses différents niveaux, son charme et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, des espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Au sein de la recherchée résidence La Palmeraie, à proximité de la Faculté de Lettres, découvrez cet appartement d'angle de 105 m² habitables. Situé au dernier étage, cet appartement, bénéficie d'une triple exposition et d'un panorama remarquable sur la Méditerranée et la Baie des Anges. Véritable prolongement de l'espace de vie, une exceptionnelle terrasse de 114 m², principalement exposée Sud-Est, offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat azuréen. La vue s'étend entre les deux caps, conférant à ce bien une perspective maritime particulièrement recherchée. L'appartement se compose d'un agréable séjour de plus de 35 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Travaux de rénovation à prévoir. Un jardinet à jouissance privative vient compléter les espaces extérieurs, apportant une touche de verdure. La terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, dispose également d'un barbecue, idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés face à la mer. La résidence bénéficie d'une piscine, ajoutant au confort et à la qualité de vie de cet environnement résidentiel. Une cave et un garage double complètent ce bien. Par sa situation en dernier étage, son extérieur hors normes, sa triple exposition et sa vue mer panoramique, cet appartement constitue une opportunité particulièrement rare sur le secteur de Nice Ouest. Prix : 850.000 EUR  .

Iad france - laetitia carton (06 99 03 65 61) vous propose : à vendre – superbe appartement 4 chambres entièrement rénové coup de coeur assuré pour ce bien lumineux, chaleureux et plein de charme ! Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d’une authentique maison de village, bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité des commodités. Entièrement rénové avec goût, il séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Véritable coeur de l’appartement, la superbe pièce de vie traversante offre un espace généreux et convivial, sublimé par une cheminée qui lui apporte beaucoup de cachet. La cuisine aménagée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie particulièrement agréable. Grâce à sa triple exposition et à sa configuration traversante, l’appartement profite d’une remarquable luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que de 2 salles d’eau, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Les + du bien : - superbe pièce de vie traversante - cheminée pleine de charme - triple exposition - belle luminosité - 4 chambres - 2 salles d’eau - cuisine aménagée - entièrement rénové avec goût - 1er étage d’une maison de village proximité des commodités aucun travaux à prévoir un appartement rare, lumineux et plein de caractère, prêt à vivre, idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet d’investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia carton ei (id 47383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Une opportunité rare à Saint-Barnabé ! Appartement type 3 de 106 m² installé au deuxième et dernier étage d'une résidence intimiste. À deux pas du métro de La Fourragère et à cinq à minutes à pied des commerces de Saint-Barnabé, cet appartement traversant réunit plusieurs critères particulièrement recherchés : espace, luminosité, dernier étage, large terrasse plein Sud, parking privatif et proximité des transports. Nécessitant une remise au goût du jour, il représente une véritable opportunité de création et de personnalisation dans son agencement et sa décoration avec notamment la possibilité de créer une troisième chambre. La L2 est située à quelques centaines de mètres et pour encore plus de confort un garage est proposé en supplément. Copropriété de 39 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2648.00 euros.

13100 - Aix-en-Provence Centre historique. Appartement de prestige de 129 m² dans un immeuble de caractère datant de 1842 A 50 métres du cours Mirabeau, découvrez ce remarquable appartement de 129 m², situé au troisième étage d'un immeuble datant de 1842, parfaitement entretenu et offrant une architecture d'une grande qualité. Desservi par un monte-personne, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa très belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens préservés, témoins du charme et de l'élégance de l'architecture aixoise. L'appartement s'organise autour d'une double pièce de réception, particulièrement lumineuse et généreuse, agrémentée de moulures, d'une cheminée et de belles proportions, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. La partie nuit propose trois chambres, tandis que la cuisine semi-indépendante bénéficie d'un espace distinct et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de WC séparés d'une salle d'eau séparées, apportant confort et praticité au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une double exposition et d'une vue remarquable, renforçant la sensation d'espace et de lumière. Les atouts 129 m² habitables Centre d'Aix-en-Provence 13100 Immeuble de caractère datant de 1842 3e étage avec monte-personne Double réception 3 chambres Cuisine indépendante Salle de bains + salle d'eau Cheminée et moulures Très belle hauteur sous plafond Beaux volumes Double exposition, luminosité Vue remarquable Immeuble parfaitement entretenu Bonne performance énergétique, doubles vitrages, clim dans une chambre Un bien rare, à l'élégance intemporelle, qui conjugue avec beaucoup de distinction le charme de l'ancien, les volumes généreux et une situation privilégiée au coeur d'Aix-en-Provence. Une adresse de caractère pour les amateurs d'authenticité, de belles architectures et d'un art de vivre typiquement aixois. Merci de nous téléphoner au 06 78 24 99 61 Andros immobilier.

Niché dans le quartier recherché de la Libération à Nice, appartement de trois pièces situé dans un immeuble Art Déco, avec une superficie de 73 m². Cet appartement lumineux offre un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement est situé au troisième étage, accessible par ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Les caractéristiques Art Déco de l'immeuble ajoutent du charme et du cachet à cette propriété. La disposition comprend un salon / salle à manger accueillant, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec une fenêtre. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et invitante. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier de la Libération. Profitez d'un style de vie urbain dynamique tout en bénéficiant du charme de cet immeuble Art Déco. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement unique dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur les hauteurs de Cimiez, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces arborés, appartement 2 pièces de 76 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse paysagée de 122 m². Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes et la qualité de ses prestations. L'entrée avec rangements s'ouvre sur une vaste pièce de vie : d'un salon avec aménagements sur mesure intégré à la véranda et d'une salle à manger. La cuisine ouverte, élégamment aménagée et entièrement équipée, propose des finitions haut de gamme. L'espace nuit comprend une chambre optimisée avec dressing et bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et toilettes indépendantes. Toutes les pièces s'ouvrent sur une splendide terrasse exposée Sud et Ouest, véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie rare et préservé. Prestations de qualité : climatisation réversible neuve, larges baies vitrées en double et triple vitrage, cheminée murale, système audio intégré dans les pièces de vie et sur toute la terrasse, robinet filtrant. Une cave complète ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. Garage en supplément. À proximité immédiate du Conservatoire de Nice Côte d'Azur, à 15 minutes à pied du centre universitaire de médecine de l'hôpital Pasteur, et à seulement 5 minutes de l'arrêt de bus (ligne 5) permettant de rejoindre le centre-ville de Nice en 15 minutes. Charges : 353 EUR / mois (incluant chauffage et l'eau froide / chaude, l'entretien des espaces verts et le gardien,. ). Taxe foncière : 2 389 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole Agent : On the heights of Cimiez, within a secure, high-end residence with a caretaker and landscaped grounds, a 1-bedroom apartment of 76 sqm extended by an exceptional 122 sqm landscaped terrace. Located on the 5th and top floor with elevator, this property stands out for its generous volumes and high-quality features. The entrance with storage opens onto a spacious living area : a lounge with custom-built fittings integrated into a veranda, and a dining area. The open-plan kitchen, elegantly designed and fully equipped, offers premium finishes. The sleeping area includes an optimized bedroom with dressing room and office space, as well as a shower room with double sink and separate toilet. All rooms open onto a superb south- and west-facing terrace, a true green haven offering a rare and preserved living environment. High-end features : new reversible air conditioning, large double and triple-glazed bay windows, wall-mounted fireplace, integrated audio system in the living areas and across the terrace, filtered water tap. À cellar completes this property. Communal parking within the residence. Garage available at an additional cost. Immediate proximity to the Nice Côte d'Azur Conservatory, a 15-minute walk from the Pasteur Hospital medical university center, and only 5 minutes from the bus stop (line 5) providing access to Nice city center in 15 minutes. Charges : EUR353 / month (including heating, hot and cold water, maintenance of green spaces, and caretaker). Property tax : EUR2,389. Contact us for a viewing ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

' caste / jean fiolle ' marseille - 6em au sein d'un immeuble marseillais d'une dizaine de lots seulement, au 1er étage sans ascenseur un appartement de type 3 de 63 m² traversant avec un balcon côté cuisine exposé. Un logement à rénover et moderniser, celui ci bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'une cheminée condamnée soulignant le charme de l'ancien. Une confortable pièce de vie de 26.70 m² avec l'entrée exposée sud ouest jouissant de 3 entrées de bonne lumière. Deux chambres côté soleil levant, une cuisine aménagée en perspective d'un balcon de 3.08 m² une salle de bain et wc à moderniser. Charges : 150.00€ / mois et taxe foncière de 1100.00€ / an. ' the agency immo; la méthode pour une transaction réussie. ' honoraires inclus de 6.9% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Serre Chevalier, Chantemerle, à 450 mètres des pistes de ski, découvrez un bien rare par sa superficie et ses volumes : un appartement T6 de 140 m², dans un chalet en bois classé 3 étoiles. Ce T6 offre une belle capacité d'accueil avec quatre chambres, salles de bains, WC et de nombreux rangements. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, comprennent deux cuisines ouvertes, dont l'une sur une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et bénéficiant d'un accès extérieur. S'ajoutent une vaste buanderie de plus de 17 m², une cave privative d'environ 5 m² ainsi qu'un grand garage indivis. À l'extérieur, une terrasse de plus de 70 m² exposée Sud offre un cadre privilégié face à la piste Luc Alphand. Équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique. Un bien rare à Chantemerle, réunissant le charme d'un chalet bois, des volumes exceptionnels, des annexes, une exposition plein Sud et la proximité des pistes de Serre Chevalier. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Iad france - audrey lacaze vous propose : le pradet – appartement traversant – 1er et dernier étage – 4 pieces au pradet, en centre-ville (sans la nuisance) découvrez cet appartement traversant avec 3 chambres situé au 1er et dernier étage. Sa surface carrez est de 95,77 m²- surface utile de 119,81 m². L’accès à l’appartement s’effectue par un balcon de 4,80 m² exposé est, permettant de profiter du soleil du matin. Dès l’entrée, vous accédez directement à un sejour climatisé de 28 m² avec cuisine semi-ouverte. Dans son prolongement, une veranda de 6,60 m² exposée sud-ouest, particulièrement lumineuse, offre un véritable espace supplémentaire, idéal en bibliothèque, coin lecture ou espace détente. L’appartement dispose de deux chambres climatisées, dont une de 21 m² agrémentée d’une cheminee décorative apportant du cachet à la pièce. Une salle d’eau avec douche ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau donne accès à l’étage supérieur. Sous les combles, vous découvrirez un bel espace de 27 m² au sol, accueillant notamment une troisième chambre. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie au pradet : centre-ville, commerces, marchés et parc cravéro à proximité. La première plage est accessible en environ 20 minutes à pied. Le pradet offre par ailleurs un cadre de vie vivant tout au long de l’année, rythmé par ses marchés et ses différentes animations. L’aéroport toulon-hyères est accessible en environ 17 minutes en voiture. À noter : les photographies de cette annonce sont meublées virtuellement, à l’aide de l’intelligence artificielle, afin d’illustrer les volumes et les possibilités d’aménagement du bien. Le bien est vendu non meublé. Chers confrères, je suis ouverte au partage. Si vous avez un client susceptible d’être intéressé par ce bien, n’hésitez pas à me contacter afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lacaze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 894020155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylene chassagne vous propose : bormes-les-mimosas - haut de villa - un duplex à l’esprit maison, avec jardin, piscine, garages, vue sur la mer : étage. Dans le quartier de la favière, à environ 700 mètres de la plage, ce haut de villa conjugue les volumes d’un appartement familial et les plaisirs d’une maison : une organisation en duplex, cinq chambres, trois terrasses et un jardin arboré avec piscine et pool-house. D’une superficie de 153,80 m² loi carrez, il offre deux niveaux aux ambiances complémentaires, pour vivre à l’année ou profiter du littoral en famille. Appartement entièrement climatisé. Rénovation complète en 2017. Un niveau principal aux volumes généreux le premier niveau d’habitation de 98 m² s’organise autour d’une pièce de vie, avec cuisine équipée ouverte, de 56 m². Le salon-salle à manger, exposé au sud-est, est agrémenté d’une cheminée, ce qui constitue un bel espace de réception, prolongé par une terrasse de 40 m² pour les repas en extérieur. Deux chambres d’environ 17 m² et 12 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres avec vue mer le niveau supérieur développe environ 56 m² et accueille trois chambres de 11 m², 12 m² et 19 m², exposées à l’est. Toutes trois bénéficient d’une vue mer, également appréciable depuis l'accès terrasse de 20 m². Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Des extérieurs pour profiter de chaque saison le jardin arboré de 445 m², à jouissance exclusive, accueille une piscine (4mx4m) et un pool-house pour les moments de détente et les journées d’été. Deux garages et des annexes deux garages, un cabanon extérieur et une chaufferie sont inclus dans la vente, représentant au total 61 m² d’annexes hors carrez. 3 stationnements possible devant la maison. Une situation pratique à la favière la proximité de la plage, des commerces et des restaurants permet de profiter pleinement de la vie du quartier, pour les besoins du quotidien comme pour les séjours de vacances. Ce duplex appartient à une copropriété de deux lots, sans charges de copropriété et sans procédure en cours. L’appartement et ses annexes représentent 753 / 1 000 des parties communes générales. Mon avis de conseillère ce bien se distingue par son véritable esprit maison : de beaux volumes répartis sur deux niveaux, cinq chambres et des extérieurs qui offrent plusieurs espaces pour recevoir ou se détendre. Le jardin avec piscine, les deux garages et la proximité de la plage sont des atouts appréciables, tandis que la vue mer depuis les chambres de l’étage apporte une touche supplémentaire à ce lieu de vie. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un projet immobilier ? Vente, achat, estimation ou investissement : je serai ravie de vous accompagner avec sérieux et bienveillance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylene chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous présente à la vente cet appartement d'exception, traversant de 215 m² avec extérieur, idéalement situé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6729-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cet appartement bénéficie d'une localisation centrale dans le 6e arrondissement, Rue Edmond Rostand, entre le quartier des Antiquaires et la Place Castellane, à proximité immédiate du centre-ville, des restaurants, commerces de quartier et des transports de la ville. Description intérieure : Situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1850, cet appartement de 7 pièces propose de beaux volumes avec ses 215 m².  Une entrée somptueuse et centrale dessert à l'Est une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse, une suite parentale et une chambre aménagée en dressing, le tout ouvert sur un balcon de 11 m². À l'Ouest, elle dessert deux chambres, une seconde suite ainsi qu'une salle de réception.  L'appartement profite de hauts plafonds, moulures, vitraux et de cheminées en marbre bien conservées, il est équipé de la climatisation. Quelques travaux sont à prévoir pour en maximiser le potentiel et en faire un bien exceptionnel. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'un balcon de 11 m², permettant de profiter d'un espace extérieur et d'une vue agréable. Prestations complémentaires : La copropriété, comprenant 5 lots, est calme et très bien entretenue, elle bénéficie d'une façade remarquable. Une cave et deux chambres de service de 10 et 12 m² viennent compléter l'ensemble, offrant une surface de stockage généreuse. Vous serez séduits par ses volumes, son charme certain et ses grandes ouvertures de part et d'autre, lui conférant une belle luminosité. - À votre service : Anne FOURNEAU - 07 57 90 24 26 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 6729-AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.92% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 9 000 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m² offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m² loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33 m². Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion des différents espaces pourrait permettre la création d'un projet familial atypique, d'un duplex ou d'un investissement patrimonial,. Une opportunité particulièrement rare : disposer de l'intégralité des deux derniers niveaux d'un immeuble ancien au coeur du quartier Longchamp. Copropriété de 10 lots. Quote-part annuelle de charges : 1 560 EUR, soit environ 130 EUR par mois. Classe énergie : D 197 kWh / m2 / an. Classe climat : D 36 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 EUR et 2 250 EUR TTC par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Prix de vente : 330000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 ou par courriel à katia.bourgeois@pm-immobilier.fr. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois, chargée d'affaires SIRET 501 634 778 pour le compte de PM Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : Appartement 3 pièces en triplex au cOEur du village du Broc Au cOEur du village du Broc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cet appartement 3 pièces en triplex d'une superficie au sol de 69,76 m² (dont 59,45 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage d’une maison typique de village. Réparti sur trois niveaux, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux espaces nuit ainsi qu’une salle d’eau et deux WC. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et son ambiance chaleureuse. La dernière chambre, sous les toits, bénéficie d’une jolie vue dégagée sur le lac du Broc. Climatisation réversible et nombreux rangements complètent le confort. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour profiter du calme et de la vie de village, tout en ayant tout à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : SAINT RAPHAEL- HAUT DE VILLA - 5 chambres Quartier Les Plaines Rare à la vente, situé au premier étage d'une copropriété de seulement 5 lots, spacieux et magnifique duplex de 175 m² habitables (122 m² en loi carrez). De plain pied, 1 cuisine équipée et fonctionnelle de 10.80 m² indépendante, un salon de 30 m² avec cheminée, un balcon, 1 salle d'eau et 2 WC, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bains raffinée Au 1er étage, 2 autres belles chambres et un espace détente, bureau ou bibliothèque en sous pente, liant convivialité et praticité. La luminosité n'est pas en reste avec une exposition ouest-est traversant offrant à cet appartement beaucoup de clarté. La situation est avantageuse, à proximité immédiate, vous trouverez boulangerie et superette. 15 mn de voiture pour longer les côtes de la Corniche D'or et du massif de l'Esterel et ses roches rouges. Une visite virtuelle 3D Matterport est disponible pour vous permettre une visite en immersion de cet appartement Contactez-moi pour découvrir ce bien La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 54 m² habitables à la vente et situé dans le centre historique de Grasse (06130). Découvrez ce lumineux appartement 2 pièces offrant 40 m² loi Carrez et 54 m² de surface habitable, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, au cœur du centre historique de Grasse. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement fonctionnel comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux WC. L'ascenseur dessert l'immeuble jusqu'au 2e étage. Un dernier niveau reste donc à gravir par l'escalier pour accéder à l'appartement. Libre de toute occupation, ce bien permet une installation rapide ou une mise en location immédiate. Son emplacement central, son dernier étage et sa surface confortable en font une opportunité intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La mairie, les commerces, les restaurants et les principaux services du centre de Grasse sont accessibles rapidement à pied. Les + du bien : - Appartement lumineux - Surface habitable de 54 m² - 3e et dernier étage - Vue dégagée - Cuisine indépendante - Une chambre - Une salle d'eau - Deux WC - Bien libre de toute occupation - Ascenseur jusqu'au 2e étage - Emplacement central dans le centre historique de Grasse - Proximité immédiate de la mairie, des commerces et des services - Taxe foncière modérée À noter : - Taxe foncière : 826 € / an - Charges courantes annuelles : à renseigner - Chauffage individuel électrique - Coût annuel du chauffage : à renseigner - Eau chaude individuelle électrique - État général du bien : bon - Le bien est soumis au statut de la copropriété : oui - Procédure en cours relevant des procédures prévues par la loi : non - Consommation conventionnelle : 264 kWhEP / m² / an – classe E - Estimation des émissions : 10 kg CO₂ / m² / an – classe B - Bien libre de toute occupation Prix de vente : 159 000 € TTC, honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, secteur Palais de Justice L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6582-NFI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de Montigny, à proximité des commodité, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de type 2, d'une surface 38 m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger. Le tout dans une ambiance chic et épurée, offrant une atmosphère cosy.  Une chambre ouverte en verrière agrémente l'ensemble, complétée par une salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations complémentaires : Emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La cage d'escalier vient d'être refaite  Cheminée d'époque décorative, double vitrage, parquet au sol - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6582-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Découvrez cet appartement au sein d’une maison, offrant de beaux volumes et une vue dégagée. L’espace de vie, agréable et spacieux, s’ouvre sur belle véranda, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’une piscine privative, véritable atout pour vos moments de détente. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son coin cheminée et une chambre avec accès directe à la salle d'eau. Le bien dispose d’un espace indépendant, offrant un salon, une chambre et une salle d'eau, idéale pour recevoir ou votre adolescent. Un garage complète ce bien rare sur le marché sur le secteur Simone Veil, recherché de Cannes, proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence imkiz vous propose ce bien de 49 m² avec beaucoup de potentiel. Cet appartement avec une grande hauteur sous plafond, présente une belle possibilité de potentiellement créer un niveau supplémentaire (sous réserve d'autorisation par le syndic, déjà en cours de demande pour la prochaine ag). Cet appartement au dernier étage d'un petit immeuble de deux étages, sans ascenseur avec de beaux volumes, profite d'un emplacement stratégique boulevard banon, bénéficiant de la proximité des axes autoroutiers tout en étant situé dans une rue calme. Il se compose comme suit : - un hall d'entrée - un séjour spacieux et lumineux de 25 m² - une cuisine ouverte à rafraichir (plaque de cuisson restante, hotte et four) - une belle chambre de 14 m² avec cheminée décorative - une salle d'eau rénovée - wc séparé - une belle cave individuelle de 5 m² menuiseries double vitrage. Porte semi blindée. Services les plus proches : commerces : le petit casino 150m utile 199m supermarché, lidl 220m intermarché super 250m écoles : collège saint-bruno la salle 60m école primaire privée sainte-marie-madeleine 130m école élémentaire sainte-sophie 290m école maternelle sainte-sophie 300m école élémentaire chartreux 330m santé : pharmacie scaleta 40m docteur, pédicure podologue 190m dentiste 220m centre médical d'urgence des chartreux 220m pharmacie closon 260m accessibilité : bus (duparc roche) 19m métro (chartreux) 110m tram (cinq avenues) 870m gare (marseille-blancarde) 1.4km autoroute 1.8 km services les plus proches : commerces : le petit casino 150m utile 199m supermarché, lidl 220m intermarché super 250m écoles : collège saint-bruno la salle 60m école primaire privée sainte-marie-madeleine 130m école élémentaire sainte-sophie 290m école maternelle sainte-sophie 300m école élémentaire chartreux 330m présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Retour à la vente, Maison de ville rénovée de 105 m² carrez autour d’une cour intérieure. Cette maison de ville 3 / 4 pièces de 105 m² est organisée autour d’une agréable cour intérieure de 30 m² avec pergola bioclimatique et abris jardin, une véritable pièce de vie supplémentaire. Située au calme, cette maison de ville entièrement rénovée offre 105 m² habitables ainsi qu’une agréable cour intérieure de 30 m². Climatisation, cheminé, cuisine très moderne etc… Actuellement aménagée en grand type 3, elle peut facilement être transformée en type 4 avec la création d’une troisième chambre à l’étage Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 12 m², une grande salle de bain avec douche de 10 m², un beau séjour de 25 m², une cuisine de 12 m² avec accès cellier, un WC indépendant et une buanderie de 7 m² À l’étage, une grande chambre de 25 m² pouvant être divisée en deux ainsi qu’une seconde salle d’eau. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent les avantages d’une maison avec extérieur, sans les contraintes d’entretien. Aucune charge. Parkings à proximité pour le stationnement. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. -moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre maison et appartement, découvrez ce charmant bas de villa au cœur du plan Castellet ! Au sein d'un magnifique bâtisse, ce bien entièrement rénové et décoré avec gout offre une atmosphère chaleureuse et très cocooning. Il se compose d'un séjour lumineux avec insert, ouvrant sur une superbe véranda de 27 m², d'une suite parentale et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 170 m² joliment aménagé et parfaitement entretenu. Il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Référence agence : 5947.

Appartement 4 pieces nice carre d'or a seulement 100 mètres de la promenade des anglais venez découvrir ce magnifique appartement typiquement bourgeois. Composé de 3 belles chambres, d'un large séjour, d'une salle de bain et d'une salle de douche qui sont toutes deux avec un wc cet appartement vous propose également une belle cuisine équipée. Belle hauteur sous plafond, parquet, cheminée et moulures cet appartement de caractère dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur séduira par son confort et ses généreux espaces. Equipée de la climatisation il dispose de toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter. Cave et local à vélos. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans l'une des plus belles adresses niçoise.

Immo de France vous propose en co exclusivité avec l'agence my happy home, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités er des transports, découvrez ce superbe appartement de 153 m² situé en dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié et de très belles prestations. En excellent état, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement. L'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse de 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager par un coin repas et un salon extérieur pour profiter de la vue dégagée. Les prestations et la qualité générale du bien en font une propriété particulièrement rare et confortable dans le secteur. En complément du bien, une place de parking extérieure et une possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol proposé au prix de 30.000 € en supplément. Pour toutes demandes de renseignements ou de visites contacter Dominique GIEU 06 / 46 / 86 / 29 / 38. Copropriété de 345 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4260.00 euros.

Dans une petite copropriété de 4 étages, proche du village et de tous commerces. Situé en rez de jardin, découvrez ce joli t2 traversant avec sa terrasse exposé sud / ouest vue sur les montagnes. Composé d'1 entrée donnant accès à 1 chambre, 1 dégagement menant sur la salle d'eau et la buanderie, pour finir sur la pièce de vie, un coin salon avec cheminée et 1 cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse, un portillon permet de sortir sur le jardin commun et d'accéder au parking. Cet appartement refait à neuf sans travaux à prévoir, chaleureux, vous plaira surement. Accès au village à pied. À proximité des stations de ski, du complexe sportif et de sa piscine ouverte toute l'année, du lac de serre ponçon et sa base nautique, ballades, randonnées, vtt et bien d'autres activités vous attendent. Vous aimez la montagne, un endroit calme et reposant sans être isolée, à 2h30 du var et de marseille, 45mn de digne les bains et de sa cure thermale, le village de seyne vous accueille. Pour des renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. N'hésitez pas et contactez moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain cava, tél. : 06 11 55 90 13, e-mail : alain.cava@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 849170493.