Appartement avec cave à vendre à Turckheim (68230)

Opportunité Investisseur ! Dans le cadre élégant d'une maison de maître, découvrez ce plateau composé de 4 lots, idéal pour un investissement locatif pérenne. Le bien comprend : - 3 studios de 22 m², 16 m² et 17 m² - 1 appartement 2 pièces de 58 m². L'ensemble offre un bon potentiel de rentabilité, dans un secteur recherché et proche des commodités. À saisir rapidement pour un projet patrimonal.

Dans un environnement calme et verdoyant, situé au 1er étage d'une élégante maison de maître, cet appartement de 110 m² séduit par ses beaux volumes et son accès direct à une agréable terrasse de 25 m². Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante maison de maître, ce superbe appartement en duplex séduit par ses prestations haut de gamme et son cadre privilégié. Il se compose au premier niveau d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que d'une seconde chambre avec salle d'eau, pouvant également faire office de dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit. Vous profiterez également d'une terrasse privative avec accès à la piscine, ainsi que d'un double garage. Un bien rare alliant charme, confort et fonctionnalité.

Nouvelle résidence au cœur du Vignoble Alsacien et à 5 minutes de Colmar. Dans un cadre pittoresque découvrez LE NOVEL programme immobilier neuf. Saisissez cette opportunité unique d'investir ou de vivre dans un environnement alliant tradition alsacienne et modernité. Des appartements allant du T2 au T5 avec une terrasse ou en attique avec une vue imprenable. Des appartements personnalisables, choisissez entre un plateau vierge à aménager selon vos goûts ou un appartement clé en main prêt à emménager avec des finitions modernes et soignés. Pour plus d'informations contactez directement Karine COLNAT au O6 61 80 61 72.

Appartement 5 Pièces de 97 m². À Wintzenheim, au pied des 5 chateaux et à proximité de toutes les commodités du village (écoles, commerces, pharmacie, restaurants, boulangeries…), découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 97 m² Loi Carrez, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue de seulement 6 logements. Agencement de l'appartement : • Grande pièce de vie (double salon-séjour)- avec balcon. • Cuisine aménagée Schmitt avec loggia pour la buanderie. • 3 chambres. • Salle de bain + WC séparés. En annexes : • Une grande cave. • Un garage avec porte sectionnelle électrique. Les atouts du bien : • Quartier calme. • Appartement lumineux. • Garage fermé + facilité de stationnement dans la rue. • Fibre installé. • Rafraichissement à prévoir. Informations complémentaires : Contactez Alexis Voinson au O6 27 15 05 23 (du lundi au samedi + jours fériés) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Appartement entièrement rénové – 53 m² Idéal résidence principale ou investissement locatif Situé à Ingersheim, dans un secteur recherché à proximité de Colmar, découvrez ce charmant appartement de 53 m², entièrement rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / séjour chaleureux et convivial. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel. L’appartement comprend également : Une grande chambre confortable. Une salle d’eau entièrement rénovée avec des prestations actuelles. Aucun travaux à prévoir. Appartement pouvant être vendu entièrement meublé (selon vos besoins). Un investissement clé en main Actuellement exploité en location courte durée, ce bien offre déjà un excellent potentiel de rentabilité. Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation récente et ses faibles besoins d’entretien, il conviendra également parfaitement à une location annuelle. Les + du bien : Appartement entièrement rénové. Très lumineux. Vente possible meublée. Idéal premier achat. Excellent investissement locatif (courte ou longue durée). Secteur recherché à quelques minutes de Colmar. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Découvrez ce beau duplex de 87 m² Carrez (95,70 m² au sol), situé au sein d'une résidence calme construite en 2000, à proximité des commerces et des principaux axes routiers. Vendu avec un locataire en place, il constitue une belle opportunité d'investissement. L'appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC indépendants ainsi qu'une agréable terrasse de 15 m² accessible depuis la cuisine, le séjour et une chambre. Un garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz. Des travaux de copropriété destinés à améliorer le confort, les performances énergétiques et l'esthétique de la résidence sont en cours et entièrement financés par le propriétaire actuel. Informations locatives : Loyer actuel : 911 € charges comprises (782 € hors charges). Charges de copropriété : 2 010 € / an, dont 1 543 € récupérables auprès du locataire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.5€ par mois (soit 2010 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Labaroche, à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, stationnement), découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Le bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative. L'appartement est équipé d'un interphone, de la fibre et d'un chauffage électrique. Actuellement loué depuis juillet 2012 à un locataire en place souhaitant rester, il génère des revenus locatifs immédiats avec un loyer mensuel de 460 € hors charges (50 € de charges). La stabilité locative et la gestion simple en font un investissement particulièrement adapté à un investisseur recherchant la sérénité et la continuité. Le DPE classé F permet d'envisager le projet sans obligation de travaux tant que le bail est en cours, tout en laissant la possibilité d'une amélioration énergétique progressive à moyen terme. Une opportunité cohérente pour constituer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien lisible, stable et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raïssa ECKERT, Tél. : 06 31 86 00 71, E-mail : raissa.eckert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 810239129.

À Ingersheim (5mn de Colmar) dans un quartier calme et paisible, découvrez ce spacieux appartement 4 / 5 pièces de 86 m², situé au 2 ? étage sur 4 d'une copropriété. La pièce de vie se compose d'un salon-séjour de 30 m², généreux et baigné de lumière. Un bel espace de vie qui offre également un réel potentiel d'évolution : une partie du séjour peut être aménagée pour créer une troisième chambre, selon vos besoins. Dans sa configuration actuelle, l'appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée au charme vintage, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. La grande entrée accueille également une petite pièce aménagée en dressing, idéale pour bénéficier de nombreux rangements. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! Et pour profiter pleinement du cadre, l'appartement possède deux balcons avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un cadre idéal pour savourer un café le matin ou simplement profiter du paysage et de la tranquillité des lieux. Côté pratique, le bien est vendu avec un garage privatif et un box de cave. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Les charges de copropriété restent très raisonnables : environ 200 € par mois. le chauffage est collectif au gaz. Un appartement lumineux, spacieux et évolutif, qui se distingue surtout par son cadre et sa vue. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu JEHL, Tél. : 06 30 35 26 22, E-mail : mathieu.jehl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 521873828.

Iad France - Yves JÉGOUX vous propose : Très belle opportunité, à Colmar, dans le village alsacien, appartement F2 totalement rénové, en rez-e-jardin surélevé. Il se compose d'une entrée de 9.2 m², d'un débarras de 3.3 m², d'une pièce à vivre de 16 m² donnant sur un grand balcon de 14 m², exposé Sud, d'une chambre de 10.7 m² avec accès balcon, d'une cuisine séparée équipée de 10 m², neuve, d'une salle d'eau de 3.55 m², de wc séparés de 1.3 m². Chauffage gaz (chaudière neuve), Dpe D. Le sous-sol dispose d'un très grand garage, d'un espace cave et d'un espace atelier. L'extérieur, avec un petit jardin privatif, ainsi qu'un très beau patio commun à la copropriété, contribue fortement à l'attractivité de ce bien. En résidence principale, ou pour un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases. À voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves JÉGOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834 529 539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Maine vous propose : COLMAR – Grand F2 avec balcons, cave et ascenseur Situé dans une résidence à taille humaine de 20 logements avec ascenseur, découvrez ce grand F2 de 58,90 m² en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une agréable pièce de vie avec accès au premier balcon, une cuisine séparée dînatoire et entièrement équipé avec également son balcon exposé EST, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec fenêtre. Les + : •Résidence calme et bien entretenue •Ascenseur •2 balcons •Vue sur espaces verts •Cave •Stationnement libre dans la résidence •Fibre optique Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Maine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 908693047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna-Bella CARVALHO vous propose : Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété, dans le quartier Sainte-Marie, à deux pas de la gare, ce 2 pièces lumineux vous séduira par son calme et sa belle luminosité. Il comprend une cuisine séparée, un séjour agréable, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement, cet appartement mérite une visite. Contactez moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna-Bella CARVALHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 838806974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement 4 pièces – 96 m² Quartier Saint-Léon – Proche centre-ville de Colmar Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement de 96 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans le quartier recherché Saint-Léon, à quelques minutes du centre-ville. Composition : •Entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces. •Séjour lumineux avec salle à manger, séparable par porte coulissante. •Deux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m². •Salle de bain avec WC. •Cuisine équipée récente avec accès à la terrasse. Les atouts du bien : -Balcon -Jardin mis à disposition -Cave -Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures -Beaux volumes et hauteur sous plafond -Confort et équipements -Fibre optique -Interphone -Chaudière fioul entretenue (2013) Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, cachet et proximité du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Geiller vous propose : Au centre de Colmar et proche de la gare, dans un secteur pratique et recherché, je propose un appartement de 84 m² qui coche les cases essentielles : volume, luminosité et potentiel. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, il offre une distribution simple et efficace. On découvre un double séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle d’eau récente, un WC séparé et une loggia appréciable au quotidien. Une cave, du stationnement dans la propriété complète le bien — ultra rare en centre-ville un vrai plus sur le secteur. Les + : Ascenseur Fibre Résidence sécurisée Parking collectif Bon potentiel d’aménagement À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare. Un bien intéressant, que ce soit pour y vivre ou pour investir intelligemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Journees portes ouvertes le 10 et 11 avril 2026 : venez nous rencontrer ! Dernières disponibilités, livraison immédiate. Bienvenue à bellis situé dans le quartier sud de colmar, au 2-4 rue des lys, la résidence bellis bénéficie d'un emplacement privilégié couplé à des prestations d'exception. Venez visiter la résidence et découvrir les dernières opportunités : des appartements de 3 et 4 / 5 pièces, avec de beaux extérieurs, en livraison immédiate.   les prestations des bâtiments  règlementation thermique : rt 2012 isolation extérieure renforcée ascenseur vidéophone portes palières sécurisées locaux vélos : extérieurs & sous-sol caves, garages et places de parking en sous-sol porte d'accès au sous-sol motorisée avec ouverture par télécommande accès garage au sous-sol par porte motorisée les prestations des logements type de chauffage : pompe à chaleur eau-eau collective plancher chauffant et rafraichissant  volets roulants électriques et bso généreuses terrasses, balcons ou jardins privatifs rangements extérieurs privatifs salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes wc suspendu avec lave-mains les finitions menuiseries extérieures aluminium menuiseries intérieures bois carrelage au sol pour les entrées, salons, séjours et salles de bains parquet contrecollé pour les chambres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Colmar, quartier Sud - Appartement familial 2 grands balcons, 2 caves et 2 places de parking A seulement 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des commerces, cet appartement d’environ 168 m² propose une alternative intéressante à une maison familiale. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence de standing sécurisée, il s’adresse à des acquéreurs qui recherchent de beaux volumes, plusieurs chambres et des espaces extérieurs, tout en évitant les contraintes d’entretien d’une maison. L’appartement s’organise autour d’une entrée confortable desservant un WC invité avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative, WC séparé et dressing. La pièce de vie comprend un double séjour d’environ 35 m², complété par une cuisine de marque Perene entièrement équipée et ouverte sur l’espace de vie. La salle à manger donne accès à un balcon (façon terrasse) de plus de 9 m², suffisamment profond pour y installer une table ou un coin détente. Attenante au séjour, une pièce supplémentaire est aujourd’hui aménagée en salon complémentaire. Elle pourra facilement devenir une chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace TV selon les besoins. Un second dégagement dessert deux autres chambres, ainsi qu’une spacieuse salle de bains familiale avec douche, baignoire, double vasque et WC. Au total, l’appartement peut proposer jusqu’à 5 chambres, tout en conservant une belle pièce de vie et une distribution confortable. Deux balcons, deux caves et deux stationnements privatifs complètent ce bien. Chauffage et production d'eau chaude assurés de façon collective, via le réseau de chaleur urbain. Les consommations (individualisés via des compteurs) sont dont incluses dans le montant des charges. Un appartement rare par sa surface, sa modularité et sa situation pratique, idéal pour ceux qui souhaitent vivre proche de tout, avec de l’espace, des extérieurs et moins de contraintes au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.33€ par mois (soit 4276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 576000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, bel appartement t3 lumineux avec balcon de 10 m², deux stationnements et une grande cave. Situé au calme dans un immeuble récent de 2013 très bien entretenu et sécurisé, cet appartement réunit tous les critères recherchés : un aménagement sans perte d'espace, une bonne performance énergétique et des annexes rares. La pièce principale regroupe un séjour clair et une cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un beau balcon très bien exposé. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de wc indépendants. L'entrée intègre un placard de rangement. Côté stationnement et stockage, le bien est particulièrement complet : une grande place de parking pouvant être fermée en sous-sol, un parking extérieur privatif et une grande cave. Emplacement pratique, proche des accès routiers tout en restant au calme. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 810 euros indexée sur l'année 2021. Prix de vente : 194000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bourgeois sylvie, au 06 75 09 10 32 ou par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bourgeois sylvie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466114bgy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rémy Marchand vous propose : 124,89 m² de caractère – Trois appartements haut de gamme au sein d’une copropriété d’exception Au 3ᵉ étage d’une élégante copropriété datant des années 1900, découvrez un ensemble immobilier rare de 124,89 m² habitables, où le cachet de l’ancien rencontre une rénovation contemporaine haut de gamme. Dès l’entrée, l’architecture séduit par ses volumes généreux et ses importantes hauteurs sous plafond, caractéristiques des immeubles de caractère de cette époque. L’ensemble a été entièrement repensé et se compose aujourd’hui de trois appartements indépendants de standing : * un appartement 1 pièce, * un appartement 2 pièces, * un appartement 3 pièces. Chaque logement bénéficie d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux haut de gamme, des agencements soignés et de nombreux éléments réalisés sur mesure, offrant une atmosphère élégante et contemporaine tout en conservant l’âme du bâtiment. En complément, l’ensemble dispose d’une grande cave privative, ainsi que de vastes combles aménageables, situés au-dessus de la quasi-totalité des trois appartements, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Un bien singulier réunissant prestige, volumes, qualité de rénovation et potentiel, idéal aussi bien pour un investisseur à la recherche d’un produit premium que pour un projet patrimonial de long terme. Les atouts : 124,89 m² habitables • 3ᵉ étage • copropriété de caractère des années 1900 • 3 appartements indépendants • rénovation haut de gamme et sur mesure • grande cave privative • vastes combles aménageables. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.78€ par mois (soit 1077.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 912211570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fuhrmann vous propose : À Orbey, rue du Faudé, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,06 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un appartement à votre goût. Il peut également représenter une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux avant une mise en location. Autre atout : vous bénéficierez d’un jardin commun situé au bord de la rivière, un environnement agréable pour profiter des beaux jours. Une cave complète également le bien. Un petit balcon est également à disposition. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : proche du centre d’Orbey, des commerces, de la pharmacie, des écoles et du parc, avec les commodités accessibles facilement. Ce bien offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Chauffage électrique. Bien vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : environ 20,83 € par mois. Vous avez un projet de rénovation ou recherchez un investissement à valoriser ? Appelez-moi directement, je me ferai un plaisir de vous présenter le bien et d’échanger avec vous sur son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fuhrmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 921170031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t2 a deux pas du centre ville avec balcon 14 m² & faibles charges ! 

 proximité immédiate du centre ville, dans une rue paisible bordée de verdure, vous trouverez cette résidence intimiste de seulement 19 appartements. Ici, le charme de colmar s’exprime dans chaque détail : une architecture soignée, des volumes généreux et une ambiance sereine, propice à un quotidien apaisé.

 depuis le balcon ou la terrasse, on profite d’une lumière douce, de vues dégagées et du calme environnant… tout en étant à quelques minutes des commerces, de la petite venise, des restaurants, et à 12 minutes à pied de la gare ! 

 colmar séduit par sa beauté intemporelle, son énergie culturelle et sa qualité de vie rare. Que l’on s’y installe pour vivre ou investir, c’est une adresse précieuse, à la fois pratique, inspirante et résolument tournée vers l’avenir ! 

 l'appartement : 
 ce 2 pièces de 45 m² offre un bon rapport qualité-prix.
 la chambre de 12 m², avec sa porte-fenêtre donnant sur le balcon, invite au réveil en douceur.

 côté séjour, les 25 m² dédiés à la cuisine et à la détente profitent d’une grande baie vitrée et de deux larges fenêtres, offrant une luminosité maximale à toute heure de la journée.

 le balcon de près de 14 m² devient une véritable pièce en plus aux beaux jours, idéal pour vos repas ou moments de détente. Une salle de bain entièrement équipée vient parfaire ce cocon pensé pour allier confort moderne et art de vivre.

 a prévoir en plus : 1 place de parking ext. À 8 000 euros + 1 cave à 4 000 euros.
 
 contactez loïc walzer dès maintenant au 06 06 81 42 22 pour plus d’informations.

 bonaparte promotion, c’est le choix de la qualité et du bien-être dans l’immobilier neuf !

T3 proche centre ville avec qualite imparable, balcon 13 m² & faibles charges ! 

 proximité immédiate du centre ville, dans une rue paisible bordée de verdure, vous trouverez cette résidence intimiste de seulement 19 appartements. Ici, le charme de colmar s’exprime dans chaque détail : une architecture soignée, des volumes généreux et une ambiance sereine, propice à un quotidien apaisé.

 depuis le balcon ou la terrasse, on profite d’une lumière douce, de vues dégagées et du calme environnant… tout en étant à quelques minutes des commerces, de la petite venise, des restaurants, et à 12 minutes à pied de la gare ! 

 colmar séduit par sa beauté intemporelle, son énergie culturelle et sa qualité de vie rare. Que l’on s’y installe pour vivre ou investir, c’est une adresse précieuse, à la fois pratique, inspirante et résolument tournée vers l’avenir ! 

 l'appartement : 
 avec ses 60 m² parfaitement optimisés, cet appartement séduit par son agencement pensé pour le confort quotidien.

 la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon de 13 m², idéal pour profiter d’instants de détente en plein air.
 les deux chambres, situées à l’opposé l’une de l’autre, offrent intimité et tranquillité à chacun.

 l’entrée avec placard intégré, les wc séparés et la salle de bain toute équipée complètent un ensemble où fonctionnalité, bien-être et qualité se rencontrent… 

 a prévoir en plus : 2 places de parking ext. À 16 000 euros au total + 1 cave à 4 000 euros.
 
 contactez loïc walzer dès maintenant au 06 06 81 42 22 pour plus d’informations.

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À vendre – Sublime Appartement T3 Duplex Mansardé de 70 m² Loi Carrez (96 m² au sol), parfait état – Garage, cave et balcon Situé au 3 ? et dernier étage d'une petite copropriété récente (1998) Faible charge il n'y a pas d'ascenseur, parfaitement entretenue, cet élégant T3 en duplex mansardé séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent niveau de prestations. Description du bien Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le niveau principal comprend également : Une grande chambre avec armoire murale sur mesure Une belle salle de bain avec baignoire Des WC suspendus indépendants À l'étage, une large mezzanine traversante offre deux espaces distincts : Un coin bureau agréable et lumineux Un coin chambre sous les combles, cosy et fonctionnel Annexes & extérieurs Balcon de 4,6 m² pour profiter des beaux jours Garage fermé de 16,2 m² à porte motorisée Cave de 4 m² pratique pour le rangement Confort & équipements Chauffage gaz avec chaudière à condensation (installée en novembre 2023) Radiateurs récents Velux de la cuisine remplacé en 2022 Appartement intégralement rénové depuis 2017 : peintures, cuisine, salle de bain, WC suspendu, mobilier sur mesure Informations financières Taxe foncière : 447 € / an Charges de copropriété : 141 € / mois Consommations (chauffage + électricité) : env. 112 € / mois DPE (février 2026) : Classe C Les atouts ? Dernier étage, sans vis-à-vis ? Duplex lumineux et chaleureux ? Aucun travaux à prévoir ? Copropriété calme et bien tenue ? Garage, cave et balcon pour un confort optimal Cet appartement, entre charme et modernité, conviendra aussi bien à un couple qu'à une première acquisition, ou encore à un investisseur recherchant un bien prêt à vivre sans le moindre frais. Coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de ce logement rare sur le marché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Colmar, la perle alsacienne À deux pas du centre-ville de Colmar, notre résidence Fleurs de ville offre une qualité de vie exceptionnelle, son emplacement idéal allie charme et confort de vie pour proposer un cadre de vie privilégié.   À proximité des commerces, restaurants, axes autoroutiers ou encore des sites emblématiques de Colmar comme la Petite Venise alsacienne.   Investir dans l'exception, habiter l'excellence  ! Les secrets de la résidence 19 appartements, du T2 au T5, aux finitions élégantes et modernes. Des prestations uniques pour un confort de vie paisible. Les prestations du bâtiment  : RE 2020 (palier RE2025), Confort intérieur optimisé ; isolation thermique & phonique pour une quiétude absolue, Hall d'entrée raffiné ; un espace d'accueil habillé de matériaux noble et d'un design contemporain, Ascenseur nouvelle génération ; alliant confort, rapidité et silence, Sécurité & sérénité, Terrasses & balcons élégants, Garages et stationnements, Caves…  Les prestations des logements  : Espaces de vie lumineux ; séjours baignés de lumière grâce à de larges ouvertes vitrées, Carrelage au sol et faïence murale ; finitions minérales contemporaines pour un rendu raffiné et intemporel, Parquet élégant ; contrecollé de qualité dans les pièces secondaires alliant chaleur et raffinement, Fibre lisse, Menuiseries extérieures en aluminium, Domotique & connectivité ; pour un quotidien simplifié, Plancher chauffant - énergie primaire chauffage urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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