Appartement avec cave à vendre à Millau (12100)

Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement entièrement refait à neuf avec goût, d’une superficie de 73,5 m², offrant des prestations de qualité. Bien agencé, il dispose de nombreux rangements et se compose d’un grand salon lumineux avec accès à deux balcons, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. L’appartement comprend également une petite loggia, une cave et deux places de parking. Il est situé dans une résidence propre et bien entretenue de 8 lots, avec grand parking collectif. Il bénéficie du double vitrage, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage performant, avec une classification énergétique C et A. Confortable, moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. Très bien situé, à proximité de l’Espace Capelle et de toutes les commodités. Taxe foncière : 1 245 €. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T4 - Centre-ville - MILLAU Situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien du centre-ville, cet appartement T4, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). L'appartement de 71,75 m² en loi carrez, se compose d'un salon au charme indéniable, avec de magnifiques poutres apparentes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique et de deux chambres. La cuisine, quant à elle, vous séduira par sa vue panoramique, idéale pour profiter d'un moment de détente autour d'un repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) constitue un espace pratique pour travailler ou peut être aménagé selon vos besoins. Une cave d'environ 14 m² est un espace de stockage supplémentaire. Il y a également une terrasse commune dans la copropriéte. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement spacieux de 137 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement desservi par les transports en commun tels que les bus, il se trouve à proximité immédiate d'écoles et d'un collège, facilitant la vie quotidienne des familles. De plus, les commodités modernes telles que l'interphone, le digicode et la fibre sont présentes pour un confort optimal. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage ou vous pourrez garer une petite citadine ainsi que d'une cave l'ensemble faisant 95 m². À l'intérieur, ce grand appartement de 4 piéces se compose d'une piéce à vivre de 52 m² et de 3 grandes chambres, spacieuses avec dressing ou grands placards, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'environnement citadin offre un cadre de vie dynamique, idéal pour profiter des activités urbaines tout en bénéficiant du confort d'un chez-soi bien agencé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Opportunité rare à saisir. Nous vous proposons ce magnifique appartement de type 6, offrant une atmosphère cosy, chaleureuse et résolument atypique, très éloignée des codes de l'appartement traditionnel. Le coeur du bien se compose d'une exceptionnelle pièce de vie de plus de 63 m², baignée de lumière grâce à un mur vitré ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Depuis cet espace, vous profitez d'une vue imprenable sur la ville, le viaduc de millau et le pouncho d'agast, culminant à plus de 800 mètres. * agencement l'appartement propose : 4 chambres une cuisine ouverte, aménagée, en lien direct avec la pièce à vivre un espace salle d'eau wc séparés plusieurs zones de rangement et de stockage une cave commune l'ensemble est sublimé par un éclairage zénithal, apporté par de nombreux vélux, renforçant la luminosité et l'ambiance apaisante qui règne dans ce lieu. Emplacement : situé sur le haut de l'avenue de la république, à proximité immédiate du mandarous, l'appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à deux pas : des commerces des écoles des transports en commun de la mairie et des services du centre-ville de millau les atouts : volumes exceptionnels terrasse plein sud avec vue panoramique luminosité remarquable emplacement central bien rare et atypique ambiance chaleureuse et unique un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder ? Renseignements et visite sur demande. Dpe (d) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421558 au prix de 211.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 1800 euros. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce charmant appartement de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements, propose un grand balcon offrant une vue dégagée, un garage, une cave et un jardinet privatif en rez-de-chaussée. La copropriété bénévole ainsi que la récente rénovation et isolation du bien ajoutent une plus-value indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC séparés. L'appartement étant traversant, cela le rend très lumineux, offrant un confort de vie optimal. Par ailleurs, la place de parking supplémentaire devant le garage est un atout non négligeable pour les résidents. Pour votre confort, bénéficiez d'une chaudière à condensation toute récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

À vendre : très bel appartement de 81 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une luminosité remarquable. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'un balcon, d'une cuisine rénovée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Une douche à l'italienne sera apprécié dans la salle d'eau et le WC séparé apporte un confort supplementaire. Une cave d'environ 10 m² offre un espace de rangement au rez-de-chaussée. La résidence dispose d'un interphone et l'appartement bénéficie également d'un parking. Situé à proximité du centre-ville, ce bien permet de profiter d'un quartier pratique. Proposé au prix de 159 900 €, cet appartement représente une opportunité alliant emplacement, confort et prestations soignées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et sa vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à proximité du centre ville de Millau, cet appartement T3 de 72 m² (hors loi Carrez) et 61 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il bénéficie également d'une vue imprenable sur les causses environnants. Cet appartement mansardé de 3 pièces, est situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé, sans ascenseur. Il vous séduira par son charme authentique et son absence de travaux à prévoir. Sa grande pièce de vie lumineuse de 40 m², sa cave privative, son chauffage à chaudière gaz, la fibre, ainsi que la copropriété gérée par un syndic bénévole aux charges minimales (comprenant également l'eau) font de ce bien un véritable havre de paix au cœur de la ville. Grâce à un abonnement de 25€ / mois, vous pourrez facilement stationner juste en bas de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence arborée. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Son orientation Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, deux cave et deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs de cette résidence, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1970, il offre de nombreuses possibilitées d'aménagement. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et sérénité aux résidents. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue, à proxilité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement de type 3 entiérement rénové ne nécéssite aucun travaux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un wc indépendant et d'un cellier pratique pour stocker. Une cave indivuduelle complète ce bien, ainsi qu'un parking gratuit au pied de la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface CARREZ : 64.7 m².

Situé au dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. La cuisine, la salle de bain et les toilettes ont été rénovées avec goût. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, une salle d'eau, un wc séparé, un petit dressing ainsi que d'un cellier et bénéficie en plus d'une cave. Un parking et un jardin commun viennent compléter ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 1 km de la place du Mandarou. Un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, en plein centre-ville de Millau, dans la résidence de standing l’EDEN, un bel appartement traversant de 123 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1950. Ce spacieux T5 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, son exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons-terrasses accessibles depuis chaque pièce. Il offre une vue dégagée sur le Larzac et un environnement calme. L’appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau, un vaste hall d’entrée et de nombreux rangements (placards intégrés, cagibi, couloir aménagé). Il a été entièrement rénové entre 2011 et 2013 (environ 50 000 € de travaux) : cuisine sur mesure, salles d’eau refaites avec matériaux de qualité, parquets dans les chambres, carrelage haut de gamme conservé, volets roulants électriques, climatisation réversible, peintures et menuiseries rafraîchies. Le bien est vendu avec ses équipements (électroménager selon appareils, climatisation, store toile côté sud) et la possibilité d’acquérir certains meubles anciens de qualité. En complément, il dispose d’un grand garage privatif de 20 m², d’une cave de 4 m² et d’un grenier d’environ 8 m². La résidence, composée de 40 logements, offre de belles parties communes spacieuses et bien entretenues. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière : 2 494 €. Les charges de copropriété sont actuellement élevées car elles sont partiellement basées sur la consommation énergétique exceptionnelle de l'année précédente, due à un contexte personnel ayant entraîné une forte utilisation du chauffage, de la climatisation et de l’eau chaude. Une consommation plus normale devrait permettre une baisse future. À noter que les charges mentionnées sont des prévisions. Un bien rare sur le marché millavois, idéal pour une famille ou pour une résidence principale alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal au sein de la ville. Proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que les bus et les gares, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien en offrant des espaces fonctionnels et agréables pour ses résidents. À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 67 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du logement. Les caractéristiques telles que la terrasse, la cave, l'interphone, la connexion fibre et la proximité des parkings rendent cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un lieu de vie clé en main pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.

L'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein centre-ville de Millau. Avec ses grands espaces, ses prestations moderne et sa double exposition, il offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. les atouts de cet appartement : - un grand séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. - une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à l'emploi - 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail - une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche contemporaine - deux balcons : un grand pour profiter des repas en extérieur ou du soleil un plus petit pour davantage de practicité une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire parking commun dans la résidence, facilitant le stationnement Cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier, spécialisé Sud Aveyron, Sonia TREBERN - O661939913 pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité je vous propose ce bien T3 de 84 m² dans un petit village sur le plateau du Larzac à moins d'une heure de Montpellier, à 30mn de Millau et à 5mn de la Cavalerie. La maison se situe à proximité du Parc Naturel des Grands Causses et de nombreux sites touristiques. Il se trouve à l'étage d'une maison en copropriété vous entrez par un portail indépendant donnant sur un terrain plat entièrement clôturé sans vis à vis de 1500 m² où vous trouverez cave, barbecue, atelier. Montez les escaliers extérieur, entrez dans le salon avec sa cuisine ouverte d'environ 40 m², 2 chambres de 12 m², salle de bain de 7 m², wc indépendant. L'ensemble des menuiseries ont été changé récemment, chauffage chaudière Fuel, cumulus électrique l'ensemble du bien demande des travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.