Appartement avec balcon à vendre à Millau (12100)

Iad France - Willy Carel vous propose : Appartement entièrement refait à neuf avec goût, d’une superficie de 73,5 m², offrant des prestations de qualité. Bien agencé, il dispose de nombreux rangements et se compose d’un grand salon lumineux avec accès à deux balcons, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et de toilettes séparées. L’appartement comprend également une petite loggia, une cave, deux places de parking. Garage non inclus : le propriétaire loue actuellement un garage à 50 € / mois (possibilité de reprise selon conditions). Il est situé dans une résidence propre et bien entretenue de 8 lots, avec grand parking collectif. Il bénéficie du double vitrage, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffage performant, avec une classification énergétique C et A. Confortable, moderne et fonctionnel, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement. Très bien situé, à proximité de l’Espace Capelle et de toutes les commodités. Taxe foncière : 1 245 €. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Millau, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville. Cette localisation permet un accès facile aux commerces, services et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce charmant appartement de 78 m², situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de 2 logements, propose un grand balcon offrant une vue dégagée, un garage, une cave et un jardinet privatif en rez-de-chaussée. La copropriété bénévole ainsi que la récente rénovation et isolation du bien ajoutent une plus-value indéniable. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC séparés. L'appartement étant traversant, cela le rend très lumineux, offrant un confort de vie optimal. Par ailleurs, la place de parking supplémentaire devant le garage est un atout non négligeable pour les résidents. Pour votre confort, bénéficiez d'une chaudière à condensation toute récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

À vendre : très bel appartement de 81 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle et d'une luminosité remarquable. Entièrement refait avec goût, il ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'un séjour chaleureux, d'un balcon, d'une cuisine rénovée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres confortables. Une douche à l'italienne sera apprécié dans la salle d'eau et le WC séparé apporte un confort supplementaire. Une cave d'environ 10 m² offre un espace de rangement au rez-de-chaussée. La résidence dispose d'un interphone et l'appartement bénéficie également d'un parking. Situé à proximité du centre-ville, ce bien permet de profiter d'un quartier pratique. Proposé au prix de 159 900 €, cet appartement représente une opportunité alliant emplacement, confort et prestations soignées. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et sa vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement bénéficie d'un environnement calme au sein d'une résidence arborée. Proche des commodités et des transports en commun tels que les bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Son orientation Ouest lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. De plus, deux cave et deux places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs de cette résidence, offrant ainsi confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 52 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Construit en 1970, il offre de nombreuses possibilitées d'aménagement. L'accès sécurisé par digicode assure tranquillité et sérénité aux résidents. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 705 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Situé au 1er étage d'une charmante maison entièrement rénovée en 2019 et transformée en petite copropriété, ce superbe appartement T4 de 92 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante, conviviale et baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse d'environ 45 m², offrant une belle exposition et une vue dégagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un balcon privatif, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'appartement offre d'excellentes prestations : menuiseries double et triple vitrage, climatisation réversible, isolation performante, garantissant un confort optimal en toute saison. L'appartement offre un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, garantissant une température agréable toute l'année. Des menuiseries double et triple vitrage, avec volets électriques La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un cellier attenant, pratique pour le rangement. Un garage attenant vient compléter ce bien rare. Un bien lumineux, spacieux et moderne, dans une maison au cachet préservé — aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Contactez-nous vite pour une visite — ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 92 m².

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre, en plein centre-ville de Millau, dans la résidence de standing l’EDEN, un bel appartement traversant de 123 m², situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1950. Ce spacieux T5 bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées, son exposition Nord-Ouest / Sud-Est et ses deux balcons-terrasses accessibles depuis chaque pièce. Il offre une vue dégagée sur le Larzac et un environnement calme. L’appartement comprend un double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d’eau, un vaste hall d’entrée et de nombreux rangements (placards intégrés, cagibi, couloir aménagé). Il a été entièrement rénové entre 2011 et 2013 (environ 50 000 € de travaux) : cuisine sur mesure, salles d’eau refaites avec matériaux de qualité, parquets dans les chambres, carrelage haut de gamme conservé, volets roulants électriques, climatisation réversible, peintures et menuiseries rafraîchies. Le bien est vendu avec ses équipements (électroménager selon appareils, climatisation, store toile côté sud) et la possibilité d’acquérir certains meubles anciens de qualité. En complément, il dispose d’un grand garage privatif de 20 m², d’une cave de 4 m² et d’un grenier d’environ 8 m². La résidence, composée de 40 logements, offre de belles parties communes spacieuses et bien entretenues. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Taxe foncière : 2 494 €. Les charges de copropriété sont actuellement élevées car elles sont partiellement basées sur la consommation énergétique exceptionnelle de l'année précédente, due à un contexte personnel ayant entraîné une forte utilisation du chauffage, de la climatisation et de l’eau chaude. Une consommation plus normale devrait permettre une baisse future. À noter que les charges mentionnées sont des prévisions. Un bien rare sur le marché millavois, idéal pour une famille ou pour une résidence principale alliant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé non loin du centre ville de Millau, dans le quartier Ladoux-Porte de la Victoire, cet appartement T3 entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dôté d'une très grande luminsosité, cet appartement traversant de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il se compose de 2 chambres, d'un balcon offrant une vue superbe sur les causses environnants, d'un jardin privatif, d'un cellier, d'un garage et d'une place de stationnement privée. Un bien rare avec de multiples avantages, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : laurine.curie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844.

Les photos meublés ont été généré patr l4IA pour vous aider à vous projeter Découvrez ce spacieux appartement de type F3, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une résidence prisée. Avec une surface généreuse de 96 m² et un balcon de 3 m². L'espace de vie a été agrandi grâce à la suppression d'une chambre, offrant ainsi un salon spacieux et accueillant. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine séparée permet de préserver l'intimité lors de la préparation des repas, tandis que le cellier attenant offre un espace de stockage supplémentaire, très apprécié au quotidien. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de venir découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue en plein centre-ville de Millau. Avec ses grands espaces, ses prestations moderne et sa double exposition, il offre un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. les atouts de cet appartement : - un grand séjour-salon spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. - une cuisine moderne aménagée et équipée, prête à l'emploi - 3 belles chambres, idéales pour une famille ou un bureau en télétravail - une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche contemporaine - deux balcons : un grand pour profiter des repas en extérieur ou du soleil un plus petit pour davantage de practicité une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire parking commun dans la résidence, facilitant le stationnement Cet appartement allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un quartier dynamique et recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agent immobilier, spécialisé Sud Aveyron, Sonia TREBERN - O661939913 pour plus de renseignements ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Creissels (12100), cet appartement bénéficie d'un cadre idéal alliant le charme de la campagne à la proximité de toutes les commodités de la ville. Profitant d'une vue imprenable sur le viaduc, ce bien offre un cadre calme et agréable. L'accès à la fibre assure une connectivité moderne. Cet appartement de 77 m², datant de 1981, présente des caractéristiques extérieures attrayantes comprenant un balcon offrant une vue sur la cascade de creissel et le viaduc de Millau. Un garage de 23 m² permet d'avoir un espace de stockage, buanderie en plus du stationnement. La présence d'un parking publique à coté ajoute une commodité non négligeable pour les résidents. À l'intérieur, ce bien se distingue par ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, et des WC séparés offrant confort et intimité. Le séjour lumineux avec cheminée constitue un espace chaleureux pour se détendre, et la cuisine équipée séparée bénéficie d'un ilot centrale pour plus de fonctionnalité, bénéficiant elle aussi d'une vue imprenable. Avec ses caractéristiques bien pensées, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Le demandes par téléphone sont privilégiées Visite virtuelle sur demande (lien dans l'annonce) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.