Appartement calme à vendre à Le Lamentin (97232)

L'agence tpi vous présente ce programme immobilier neuf situé sur la commune du lamentin, dans une résidence moderne et sécurisée. Ce t2, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, et axes de transport. L'appartement de type 2 se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées. La superficie habitable est de 38,63 m², avec une terrasse de 8,87 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La résidence propose également de nombreuses prestations : des espaces verts paysagers, des places de parking réservées, et un système de sécurité avec digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et praticité, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des zones commerciales et des principales infrastructures de l'île. Livraison courant 2026 defiscalisation loi pinel prix fai : 199.900 eur. En option, place de parking intérieur disponible. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits : 5%. Plus d'informations sur demande en contactant l'agence tpi tpi.informations@gmail.com 05 96 66 65 06 1.

L'agence tpi vous présente ce programme immobilier neuf situé sur la commune du lamentin, dans une résidence moderne et sécurisée. Ce t3, idéalement conçu pour offrir un confort optimal, bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, écoles, et axes de transport. L'appartement de type 3 se distingue par un agencement fonctionnel et lumineux. Il comprend un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine moderne, un cellier, deux chambres, dont une avec salle d'eau attenante, un wc indépendant, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Les matériaux de qualité et les finitions soignées. La superficie habitable est de 63,91 m², avec une terrasse de 13,95 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. La résidence propose également de nombreuses prestations : des espaces verts paysagers, des places de parking réservées, et un système de sécurité avec digicode, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien allie modernité et praticité, dans un environnement calme, tout en étant à quelques minutes des zones commerciales et des principales infrastructures de l'île. Livraison courant 2026 defiscalisation loi pinel prix fai : 274.800 eur. En option, une place de parking intérieur est disponible pour 7 500 eur. Honoraires charge vendeur. Frais de notaire réduits : 5%. Plus d'informations sur demande en contactant l'agence tpi tpi.informations@gmail.com 05 96 66 65 06 1.

Situé dans le secteur recherché d'Acajou, sur la commune du Lamentin, venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 72 m² habitables, complété par une spacieuse terrasse couverte de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur la mer des Caraïbes et la montagne. Implanté au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, construite en 1997, ce bien séduit par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel. Description du bien : - Séjour spacieux de plus de 23 m², lumineux, ouvert sur la terrasse - Grande cuisine aménagée et entièrement équipée de 11,16 m² (avec lave-vaisselle, four électrique encastré, plaques électriques); Ouverture de type passe-plat vers la terrasse - Cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement - Deux belles chambres, chacune de plus de 12 m², climatisées et équipées de placards intégrés - Salle d'eau moderne, entièrement refaite avec goût - Belle terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire, avec vue dégagée mer et montagne, sans vis-à-vis Prestations complémentaires : - Deux places de parking privatives - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir Informations financières : - Taxe foncière : 1 605 € / an - Charges de copropriété : environ 1 800 € / an Les points forts : Aucun travaux à prévoir Appartement lumineux et parfaitement entretenu Environnement calme tout en étant proche de toutes commodités Vue exceptionnelle mer et montagne Secteur recherché d'Acajou Idéal résidence principale ou investissement patrimonial de qualité Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 935313.

Au Lamentin, quartier de Pelletier, à proximité de l'Hôpital de Mangôt-Vulcin, des transports et de nombreuses zones d'activités, votre Conseillère Optimhome vous propose un bel appartement T3 de 55,74 m². Cet élégant appartement est une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate. Il se compose, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant ainsi un extérieur agréable, d'une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d'une salle d'eau à l'italienne totalement rénovée, et de deux chambres confortables, dont une climatisée. La résidence est dotée d'un portail électrique et d'un digicode Le bien est vendu loué avec un loyer de 890 € charges comprises, assurant des revenus dès l'acquisition. Un investissement sécurisé, sans travaux à prévoir, dans un secteur dynamique et recherché. Taxe foncière : 1 375 € / an Copropriété de 24 lots Charges locatives : 1 030 € / an Prix de vente 266 500 € - Hors frais de notaire Ce bien vous intéresse, vous souhaitez le visiter, obtenir plus d'informations, être accompagnés dans votre projet d'achat, contactez-moi. Je serai à vos côtés jusqu'à la signature de l'acte authentique. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1030€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 597393 ).

Votre agence vous propose un appartement de type f3 dans un secteur recherché sur la commune du lamentin avec une belle vue dégagée dans un quartier calme. Le bien est situé au 2eme étage sans ascenseur. Prix de vente fai 195000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice selin, au 06 96 24 64 78 ou, par courriel à f.selin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice selin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 518724810 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice selin (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 518724810 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement t2 est idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme pourvue d'un portail automatique avec bib, au lamentin. C'est une belle opportunité pour un couple, un étudiant ou un professionnel à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. - descriptif du logement : une chambre climatisée avec penderie intégrée une salle d'eau avec wc, fonctionnelle et bien agencée une cuisine équipée de placards, d'une plaque de gaz et d'un évier un salon lumineux, ouvert et agréable à vivre place de parking privative pour plus de confort au quotidien portail motorisé avec bip + portillon sécurisé -sécurité et confort : résidence fermée, bien entretenue, accès sécurisé. - a proximité immédiate : centre commercial la galleria chu mangot vulcin arrêts de bus mozaïk commerces, écoles, services de santé et axes routiers principaux - localisation : quartier acajou ? Résidence thalia ? La bananeraie, le lamentin (97232) - intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez nous pour une visite ! - caractéristiques du t2 : surface de 45.50 m² et disposant d'une terrasse orientée au sud-ouest de 12,50 m² - dpe : classe b : 102 kwh / m² / an - estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (non mentionné dans le diagnostic technique immobilier joint n°25 / alphadiag / 1537 du 25 / 03 / 2025 ? Martinique) - prix du bien : 149 000 euros (fai) honoraires à charge vendeur. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411 400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 142 lots - dont 58 lots habitation. (). Charges annuelles : 689.88 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Un toit-terrasse de 100 m², comme un pont de yacht, proche de la Galléria Ici, l’art de vivre prend tout son sens. Avec près de 100 m² de toit-terrasse, l’appartement s’ouvre sur un espace extérieur rare, pensé comme une véritable extension de l’habitat. Un lieu où l’on vit, reçoit, se détend, avec la possibilité de renforcer facilement l’intimité selon les aménagements. À l’intérieur, l’ambiance est singulière et assumée. La décoration s’inspire de l’univers du yacht : bois, pierre, céramique dans les salles d’eau, mobilier encastré… chaque détail participe à créer une atmosphère chaleureuse et identitaire. L’appartement se situe dans une petite copropriété sécurisée de 16 lots, dans un environnement calme et recherché. Place de parking attribuée. Un lieu à part, pensé pour ceux qui recherchent un appartement différent, avec un vrai espace extérieur et un art de vivre assumé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.3€ par mois (soit 2043.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Anne vous propose : Le calme comme luxe moderne – Bois Carré, Le Lamentin Le monde va vite. Les journées s’enchaînent, les routes s’animent, les agendas débordent. Et puis, il y a ces endroits où tout ralentit ! Ici, à Bois Carré, dans cette résidence récente et intimiste (16 lots seulement, construite après 2018), le temps retrouve son rythme. L’appartement, en rez-de-chaussée, s’ouvre sur un environnement paisible et lumineux. Chaque pièce est bien pensée, fluide, agréable à vivre. On y respire le calme, sans être isolé — commerces, écoles et axes principaux sont à quelques minutes seulement. La résidence est soignée, les charges faibles, la taxe foncière maîtrisée (1 367 €), et le loyer estimé à 780 € / mois offre une rentabilité solide sans compromis sur le confort. Dernières opportunités : il ne reste que deux appartements disponibles. Un lieu parfait pour ralentir sans renoncer, où l’on peut enfin poser ses valises, son ordinateur… ou simplement son esprit. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Anne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 952451920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-Baptiste Guitton vous propose en exclusivité sur la commune du Lamentin, au Domaine de Chambord, au sein d'un complexe immobilier calme et recherché, ce magnifique appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé, un salon accueillant, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous apprécierez également sa belle terrasse fermée de 17 m², offrant une agréable vue verdoyante, idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également : Une cave fermée et sécurisée, un stationnement couvert au sous-sol et un stationnement extérieur. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et cadre de vie paisible. Une visite virtuelle, vidéo de présentation et informations complémentaires sur demande. Une attestation de financement récente vous sera demandée pour la visite. Privilégiez le premier contact sur WhatsApp. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste GUITTON, Tél. : 06 96 39 15 16, E-mail : jeanbaptiste.guitton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 878 280 726.

Iad France - Fraudy Guerrier vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement 3 Pièces - Le Lamentin * Bienvenue au Lamentin, dans ce charmant appartement de 70 m² situé au cOEur d'un quartier prisé et dynamique. Situé au rez de chaussée, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement se compose de 3 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour créer un cocon douillet selon vos envies. Chaque espace a été optimisé pour vous offrir un cadre de vie agréable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et harmonieuse. * Localisation * Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Profitez d'un environnement calme et convivial, à quelques pas des points d'intérêt de la ville. Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour les personnes en quête d'un logement fonctionnel, agréable et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter dès à présent. Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT C indice 542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fraudy Guerrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 989862131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux trois-îlets, entre anse mitan et pointe du bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de fort-de-france. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balcon-terrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un dpem a. Dans un cadre prisé des trois-îlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain. Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de fort-de-france, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balcon-terrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements. Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble d'exception — un atout particulièrement recherché aux antilles, notamment pour les résidences secondaires. Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un dpem classé a, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris. Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers fort-de-france, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité. Renseignements et visites : sofia baston – capifrance martinique email : sofia.baston@capifrance.fr | t : +596 696 39 69 03 mon site : sofia-baston. Capifrance. Fr #sofiabaston #capifrance #immobiliermartinique #lestroisilets #vuemer #baiedefortdefrance #ansemitan #pointedubout #appartementprestige #parkingsecurise #investissementmartinique #dpea nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 925555.

" entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ". Cet appartement unique, baigné de lumière et offrant une vue imprenable, vous invite à profiter d'un cadre de vie hors du commun. De plus, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement bien ventilé, offrant une atmosphère agréable et rafraîchissante tout au long de la journée. Deux chambres, avec salle d'eau et sanitaires privatifs, invitent au repos. La troisième chambre, transformée en dressing sur mesure, traduit l'attention portée aux moindres détails. Un sanitaire indépendant pour vos invités. La cuisine américaine, moderne et épurée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une terrasse généreuse, véritable pièce de vie extérieure. Un garage privé fermé, une place de parking, une cave et un ascenseur confirment le caractère pratique et exclusif de ce bien rare. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre paisible, où règnent calme et intimité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de l'anse mitan, du village créole, des commerces, restaurants, activités nautiques, écoles, arrêt de bus et du golf. Un cadre de vie pratique et idyllique au coeur des trois îlets. « intéressé(e) par ce bien d'exception contactez dès aujourd'hui christine gauci, conseillère immobilier propriétés-privées. Com, au 06 96 86 66 03 ou par e-mail : cgauci@proprietes-privees.com. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. » prix du bien honoraires d'agence inclus : 510 000 euros (honoraires agence : 6%) : 28868 euros honoraires : 6%ttc inclus charge acquéreur, soit 481132 euros hors honoraires. - dpe : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gauci, au 06 96 86 66 03 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gauci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 342 073 848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420378- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Christine gauci (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 342 073 848 -.

Dans l'une des communes les plus recherchées du sud de la Martinique, découvrez ce superbe appartement F3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée appréciée pour son calme, sa qualité de vie et son emplacement privilégié. Ici, tout a été pensé pour conjuguer confort, rentabilité et douceur de vivre : plages accessibles à pied, restaurants réputés, commerces de proximité, écoles… un environnement idéal aussi bien pour une vie de famille sereine que pour un investissement locatif pérenne. Un intérieur fonctionnel et lumineux : - Séjour spacieux de 19,55 m², ouvert sur l'extérieur, offrant un espace de vie convivial - Cuisine indépendante de 6,34 m², pratique et bien agencée - Deux chambres confortables, dont une suite avec dressing (3,89 m²) - Salle d'eau moderne (4,53 m²) - WC indépendant, gage de confort au quotidien - Circulations optimisées (DGT 4,29 m²), aucune perte d'espace Un véritable espace de vie extérieur : La grande terrasse de plus de 19 m² prolonge naturellement le séjour et devient une pièce à part entière : repas en famille, moments de détente ou soirées conviviales sous les tropiques. Des prestations recherchées : - Parking sécurisé au sein de la résidence - Box individuel privé (5,92 m²) : un atout rare et très valorisant - Résidence calme et entretenue Un bien aux multiples atouts : Secteur à forte demande locative Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Charges maîtrisées Valorisation assurée dans le temps Un bien rare sur le marché des Trois-Îlets, alliant emplacement, confort et potentiel. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 935296.

Trois-îlets : situé dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante, ce bel appartement t2 est clé en main, vous n'avez plus qu'à y entrer et profiter des lieux. Il vous séduira par son accès direct à la piscine, son cadre de vie paisible, et la proximité de la plage à moins d'un kilomètre. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable d'une terrasse et d'un jardin commun pour profiter du soleil. Vous serez enchanté(e) s par la douceur d'y vivre. Contactez orpi h&b immo au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5156.

Charmant duplex à 200 m de la plage de l'anse à l'âne. Situé dans la résidence les cottages de l'anse, cet agréable duplex de 51,84 m² loi carrez (69,23 m² au sol) bénéficie d'un emplacement privilégié : a seulement 200 m de la plage, des commerces accessibles à pied (200m) et des écoles à moins de 5 minutes en voiture. Description détaillée du bien : rez-de-chaussée : entrée avec cuisine comprenant plaque de cuisson, hotte, four, évier et meubles de cuisine : 7,39 m² séjour lumineux : 20,41 m² carrez (23,08 m² au sol, dont une partie sous 1,80 m) douche à l'italienne avec wc : 5,21 m² terrasse : 11,35 m² (hors carrez) étage : palier / dégagement : 3,39 m² chambre : 11,76 m² salle d'eau avec wc : 3,68 m² terrasse : 3,37 m² (hors carrez) atouts : résidence récente (< 15 ans) bonne distribution des espaces climatisation dans la chambre chauffe-eau solaire (200 l) deux terrasses pour profiter de l'extérieur environnement calme et sécurisé que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en martinique ou un investissement locatif saisonnier, ce bien offre un excellent potentiel grâce à sa situation géographique particulièrement recherchée. - dpe : classe c : 176 kwh / m² / an - estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (non mentionné dans le diagnostic technique immobilier joint n°25 / alphadiag / 1799 du 06 / 08 / 2025 - martinique). - prix du bien : 265 000 euros (fai) - honoraires à charge vendeur. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 419 318 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 709.5 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ! Découvrez ce superbe appartement de type F3 situé dans un quartier résidentiel et une résidence très recherchée. Sur les hauteurs de l'Anse-Mitan, cette résidence sécurisée offre de beaux atouts avec de grands espaces verts très bien entretenus, une belle vue sur la baie de Fort de France, un emplacement de choix au calme tout en étant proche de la plage, des navettes maritimes, des activités nautiques et des attraits touristiques de la commune. Le logement de 55,09 m² de surface habitable comprend une superbe cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres climatisées avec placard, 1 magnifique salle d'eau design, 1 WC ind. et 1 terrasse offrant une belle vue mer. Le tout entièrement équipé et meublé. À cela s'ajoute un grand garage de 23 m², portail éléctrique, digicode, etc. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Profitez de cette occasion d'acquérir un bel appartement que vous pourrez vouer à la location à l'année, en saisonnier ou bien-entendu habiter en résidence principale. N'hésitez pas à vous renseigner. Prix de vente : 307 000EUR, honoraires charge vendeur 1.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Situé à l'Anse à l'âne, cet appartement meublé de type 3 est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible et confortable. Situé au 1 er étage dans un immeuble de 2 étages (sans ascenseur) construit en 2008, cet appartement bénéficie d'une superficie de 60.72 m² et de deux magnifiques terrasses pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Martinique. Cet appartement se compose de 2 chambres, idéales pour une résidence principale ou locative, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. Les pièces sont bien agencées, offrant un espace de vie pratique et convivial. Les finitions sont soignées, avec des équipements neufs et de qualité pour un confort optimal au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un confort de vie indéniable avec un ascenseur. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées ainsi que d'un parc de jeux pour les enfants. Les Trois-Îlets est une commune dynamique offrant de nombreuses activités de loisirs, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à proximité. C'est un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités. Situé à 5 min à pied de la magnifique plage de l'Anse à l'âne et de la navette maritime. Cet appartement est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir, il n'attend que vous pour y poser vos valises et commencer une nouvelle aventure. Une place de parking privative est vendue avec l'appartement. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception aux Trois-Îlets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand Tissier vous propose, à la Pointe du Bout aux Trois-Îlets, un T3 situé au premier étage d'une résidence calme et intimiste avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux ouvert sur une terrasse bénéficiant d'une agréable vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du secteur. La cuisine indépendante permet une organisation confortable, et les deux chambres apportent un véritable sentiment de calme. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et bien agencé. Ce bien dispose en plus d'un garage fermé et d'une cave privative, un ensemble rare dans ce secteur très recherché, assurant sécurité, rangement et praticité au quotidien. L'emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la Marina, des navettes maritimes vers Fort-de-France, de l'Anse Mitan, des plages, des restaurants, des commerces et de toutes les animations qui font de la Pointe du Bout le cœur vibrant des Trois-Îlets. Une opportunité rare dans un cadre premium. Petits travaux de peinture à prévoir Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Trois-ilets : situé dans un environnement calme, cet appartement t2 parfaitement entretenu et vendu clé en main, offre tout le confort nécessaire sans travaux à prévoir. Il se trouve dans une copropriété saine et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien allie tranquillité et praticité au quotidien. Un investissement idéal à saisir ! Contactez orpi h&b immo au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5139.

Coup de coeur du mois - exceptionnel : les trois ilets - proche plage - très belle vue mer je vous propose un superbe appartement de type 4 de 108,42 au sol m² est situé dans une résidence sécurisée de très bon standing. L'emplacement est exceptionnel, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, garage, cave, parking privatif, vous profitez : - d'une superbe terrasse couverte de 27,77 m² bercée au gré des alizés. - en intérieur, un volume de 80,65 m² vous offre un bel espace cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe plat, un grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, 3 belles chambres mansardées et leurs deux salles d'eau, un toilette invité. Le plan traversant valide une conception raffinée. Ce quartier d'exception, proche des plages, profite d'un environnement calme et résidentiel. À deux pas de la station balnéaire des trois ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc). Le centre ville est à 2km, le golf à 2 mn. Transport maritime vers fort de france, bus sont à proximité. - plan étudié pour calcul surface carrez de 65,67 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m. Affaire très rare - renseignements et visites sur simple demande (possibilité visite live a distance) nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors conso. Eau courante) : 3205€ soit 267€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 020 086 - greffe de fort de france) sofia baston entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 596696396903 - réf. 904188.

Iad France - Manon Neveu vous propose : Les Trois-Îlets – Appartement T3 moderne avec Terrasse Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Martinique, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, sérénité et proximité immédiate des commodités essentielles. Au sein d’une résidence soignée édifiée en 2001, ce bien de 52 m² surface habitable se distingue par son entretien irréprochable. Il se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée refait à neuf, de deux chambres aux volumes agréables, d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. La terrasse de 12 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, constitue un atout majeur : un lieu idéal pour savourer des soirées chaleureuses ou simplement profiter de l’exposition ouest, baignée de lumière. Vous apprécierez également : Un environnement calme et verdoyant, propice à la détente La climatisation pour un confort optimal L’internet haut débit, indispensable à la vie moderne L’accès direct aux écoles, transports, commerces et services à pieds Situé au premier étage d’un bâtiment de trois niveaux, cet appartement combine l’intimité d’un cocon personnel et l’accessibilité d’un emplacement central. En outre, l'appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement de qualité dans un emplacement idéal offrant tout le confort moderne et une vie pratique au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien. Frais d'honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 982369217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Appartement T2, avec terrasse couverte - Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre climatisée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le tout à été rénové, offrant une ambiance agréable. Une belle terrasse couverte, fermée par des stores électriques vous garantissant intimité et protection quelle que soit la météo. La résidence est entièrement sécurisée : portail électrique, digicode, et places de parking à disposition. Les plages et les commerces sont accessibles en seulement 3 à 4 minutes en voiture. Que vous soyez primo-accédant, retraité ou investisseur ce bien est fait pour vous. Le bien est actuellement vide. Des visuels d'aménagement virtuel sont proposés à titre indicatif pour aider à se projeter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.42€ par mois (soit 701 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans ce petit coin de paradis situé à l'Anse Mitan, l'un des quartiers les plus prisés des Trois-Îlets ! Ce T2 lumineux et joliment aménagé vous séduira par sa vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et son environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un cadre tropical privilégié. Un agencement bien pensé : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Coin salon cosy avec TV et canapé gigogne. Chambre séparée avec lit double (160x200), TV, armoire et climatisation. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les + qui font la différence : Vue mer dégagée depuis l'appartement. Résidence avec piscine au sel, sécurisée et bien entretenue. Stationnement inclus. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Charges de copropriété incluant eau et électricité. Ce cocon allie charme, confort et rentabilité, dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages, restaurants et navettes maritimes vers Fort-de-France. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au ?+ 596696014417 ? (vidéos disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, situé à l'Anse à l'Ane, aux Trois-Ilets, dans une résidence prisée et bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable à deux pas des plus belles plages du Sud. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, et d'une agréable terrasse couverte idéale pour profiter du climat tropical. D'une surface d'environ 38 m² habitables, ce bien combine confort et fonctionnalité dans un environnement recherché, au cœur d'un quartier calme et verdoyant. La résidence Maracudja dispose d'une piscine commune et offre un excellent potentiel locatif. Idéal pour un investissement en location touristique, cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur à forte demande. ? Un bien attractif alliant rentabilité, sérénité et douceur de vivre aux Trois-Îlets. Vendu meublé, clés en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 06 96 77 91 90, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171.

Ensemble immobilier f2 bis + f4 a vendre 2 appartements au 1er etage d un immeuble : 1 f2 bis avec 1 chambre, salle de bain, balcon, cuisine + 1f4 avec grande salle a manger, 3 chambres, 2 balcons. Coin calme; proche des ecoles primaire et college de coridon. Vue sur la baie de fort de france. Centre medical a proximite. Vous decouvrirez encore beaucoup d activites dans les environs. Cet ensemble immobilier est proche de la ville de fort de france., arret du bus a moins d 1 minute des appartements. Finalement bien deja loue 600 eur le f2 900eur le f4 18000eur de loyer pour l annee. Revenu interessant. Pas de gros travaux a realiser dans l ensemble appartements en assez bon etat pour ceux qui veulent investir c est une belle opportunite n hesitez pas a venir voir cet ensemble. Le prix vente 355710 eur charge acquereur inclus honoraires 21710 eur (6.5%) prix hors honoraires 334000eur appartement non soumis au dpe appartement nonsoumis au ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joelle merton, au 06 96 61 55 72 ou, par courriel à j.merton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joelle merton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 989009568 fort de france auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429239. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Joelle merton (ei) agent commercial - numéro rsac : 989009568 fort de france -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.