Appartement calme à vendre à Le Havre (76)

Harfleur centre - grand t3 de 71 m² avec terrasse et garage - résidence sécurisée découvrez cet appartement t3 spacieux avec extérieur dans un quartier calme, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en plein coeur d'harfleur (76700) avec parking privatif en sous-sol. Il offre un séjour ouvert sur grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée, 2 vraies chambres, une salle de bains + wc séparés en plus, d'un garage / parking privatif en sous-sol sécurisé pour votre stationnement. Vie pratique au quotidien, tout est à portée de main : - commerces à 200 m (boulangerie, pharmacie, supermarché ? ) - écoles et crèche à 2 min - bus au pied, a131 à 5 min (le havre rapide) prix : 149 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) charges trimestrielles : 394,06 euros (soit environ 131 euros / mois) taxe foncière : 1 670 euros / an dpe : classe d (estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 euros et 1 450 euros / an) le + : homestaging virtuel disponible pour vous aider à vous projeter ! - terrasse rare sur le secteur - résidence sécurisée et bien entretenue pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429573 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 44 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans une petite copropriété, cet appartement de 62 m², exposé sud-est, vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de : une belle pièce de vie traversante avec salon / séjour et cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de douche moderne, wc indépendant, vous bénéficierez de deux celliers pour plus de rangement. Au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités (transports, écoles, commerces). - charges de copropriété : 127,42 euros / trimestre - petite copropriété bien entretenue - lumineux t très fonctionnel un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Prix de vente : 107 000 euros fai - honoraires à la charge du vendeur. -dpe : classement énergétique "g", ges "c" - estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 460 euros et 4 720 euros par an basée sur les années 2021,2022, 2023 une visite s'impose pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418371 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 509.68 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces rénové avec jardin privé, cave et stationnement - le havre, caucriauville venez découvrir cet appartement 3 pièces fraîchement rénové, situé dans un résidence calme et sécurisée à caucriauville - le havre. Cet appartement vous offre : une entrée accueillante et un dégagement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche moderne et un wc séparé pour plus de confort, un grand salon-séjour de 39 m² lumineux et traversant, ainsi que 2 chambres avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Bénéficiez également d'un jardin privé, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature un stationnement privatif ainsi qu'une cave pratique, idéale pour tout ranger. Les points forts du secteur et du bien : - lumineux, traversant, rénové à neuf, prêt à vivre, habitable de suite ! - a quelques pas du parc de rouelles et de la forêt de montgeon - commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports, tout est à portée de main. Idéal pour une famille, un jeune couple ou même un investisseur en quête d'un bien qui sort du lot. Appelez-moi dès aujourd'hui pour une visite et préparez-vous à un coup de coeur assuré. Dpe : f - ges f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2620 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 102 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 1700 euros par an charges de copropriété : 1 155 euros par trimestre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houleymata coulibaly, au 06 12 07 11 98 ou par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houleymata coulibaly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 504 760 133 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 423430 cuy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 847 lots - dont 342 lots habitation. (). Charges annuelles : 4620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le havre - danton pauline gabriel vous propose cet appartement t3 parfait mix entre appartement et maison sur le quartier recherché de danton. Vous découvrirez un vaste séjour exposé sud avec cuisine ouverte et rangement. À l'étage deux chambres en enfilade et une salle de bains moderne. Le tout en bon état et au calme ! Prix : 123 000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées à 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline gabriel, au 07 86 84 67 39 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline gabriel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 908864358 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclisivite - le havre, saint vincent, elise damamme vous propose cette charmante maison indépendante de 28 m² située au calme, dans une petite copropriété, comprenant 13 lots d'habitation. Ce bien comprend une pièce de vie s'ouvrant sur un jardin en copropriété, une chambre, un wc et une salle de douche. Un cellier indépendant vient compléter ce bien et vous offrira un lieu de stockage très pratique. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien hors du commun. Idéal pour un investissement locatif, primo-accédant ou pied-à-terre à proximité de la plage. Bien non soumis à dpe. Taxe foncière : 626 euros. Chauffage individuel électrique. Charges annuelles prévisionnelles pour l'année 2025 : 425.37 euros / année soit 35,44 euros / mois. Prix : 99 000 euros, honoraires : 6 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 93 000 euros hors honoraires. Nb : en charge acquéreur, les acquéreurs n'ont pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise damamme, au 06 01 29 45 05 ou, par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise damamme agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 401 753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 425.37 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier sainte-cécile / jenner - vue dégagée sur la forêt de montgeon ? Le havre situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 3 étages, erika gouveia vous présente ce charmant appartement traversant de 51 m² avec une superbe vue sur la forêt de montgeon. Ce qui va vous séduire : - pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée moderne - 2 belles chambres - salle de douche avec fenêtre pour une excellente ventilation - débarras privatif au rdc idéal pour vélos et stockage - jardin commun fleuri, très agréable, entretenu avec soin par la copropriété - tramway à quelques pas (gratuit jusqu'au centre-ville), université accessible en seulement 5 min. Atouts investisseurs : loyer de 550 euros / mois pratiqué il y a 8 ans en meublé. Excellente rentabilité potentielle. Charges faibles : seulement 440 euros / an (eau incluse), foncier : 720 euros / an prix : 99 000 euros (fai charges vendeur) votre conseillère : erika gouveia 06 09 37 53 19 e.gouveia@proprietes-privees.com propriétés-privées. Com dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413973- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 440 euros. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur le havre à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

En plein centre-ville du Havre, à deux pas du bassin du commerce, rue Maréchal de Lattre de Tassigny, ce T1 + de 44,67 m² au 1er étage offre un vrai petit cocon au calme, dans une copropriété soignée. La pièce de vie surprend par son volume et sa hauteur sous plafond, tandis que la mezzanine crée un espace nuit malin, presque « perché », qui libère le quotidien. Vendu loué (420 € CC / mois), il assure une rentabilité sereine avec un locataire en place. Charges : 439 € / trimestre. Taxe foncière : 1 173 €. Un appartement au charme discret, central mais paisible, idéal pour un investisseur qui cherche un bien fiable… sans renoncer au style. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad france - juliette cheret vous propose : appartement * 2 chambres * quartier des halles centrales * situé en plein centre ville du havre, entre la rue de paris et le boulevard françois 1er, cet appartement de 75 m² offre un espace de vie confortable et lumineux qui saura vous séduire. Parfait pour un jeune couple ou une famille, cet appartement rénové avec goût saura vous offrir un cadre de vie agréable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres et d'une salle de bain. L'espace de vie principal, comprenant un salon et une salle à manger, est lumineux et chaleureux, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement est idéalement situé : entre un parc et une cour intérieur. Cela permet d'apporter le calme et la double exposition. Proche de tous commerces, des transports et de la plage ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception dans un quartier recherché du havre. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 235 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette cheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 882079783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon - Emplacement Idéal au Havre Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3 situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, au cOEur du Havre. D'une surface de 61.75 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une jeune famille, un couple ou des colocataires en quête d'un espace moderne et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un très lumineux séjour. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une vue agréable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte et équipée vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Cet appartement dispose de deux chambres dont une suite parentale offrant des espaces de repos confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Un agréable balcon vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique et d'un chauffage collectif au gaz, assurant confort et modernité. L'environnement est calme et agréable, offrant un cadre de vie serein à ses habitants. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition optimale (sud, est, ouest, nord) et se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Un stationnement non nominatif complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé au Havre. Un vrai coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280.67€ par mois (soit 3368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Prot vous propose : * Nouveauté Avenue Foch * Lumineux Appartement T5 avec Balcons - Idéalement Situé sur l'avenue Foch. Découvrez ce superbe appartement T5 situé au 5ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Avec une surface généreuse de 107 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une grande entrée avec rangements, une cuisine, un séjour salon, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. Chaque pièce dispose de son balcon (en dehors de la cuisine) et une des chambres dispose d'une loggia avec vue sur l'église Saint-Joseph. Situé dans un quartier prisé de Le Havre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Les multiples orientations (nord, ouest et sud) apportent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Des travaux de décoration (enduit / peinture notamment) sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Pour votre confort, la copropriété dispose d'un parking collectif sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, alliant confort, emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gabrielle Labarre vous propose : Appartement 2 pièces – 1 chambre – Secteur Observatoire – En rez-de-chaussée, cet appartement de 66 m² bénéficie d’une hauteur sous plafond qui donne une vraie sensation d’espace. La pièce de vie offre une vue dégagée, et la chambre, de bonne taille, s’adapte facilement à différents aménagements. La cuisine est fonctionnelle, la salle de bain et le WC séparé complètent l’ensemble. Le bien peut être vendu meublé ou non. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion simple, et une cave ajoute un espace de rangement pratique. Les charges de copropriété sont de 170 € par trimestre et la taxe foncière s’élève à 1300 € par an. Situé dans le secteur Observatoire, l’appartement se trouve dans un quartier calme et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Labarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 939374435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier recherché des Ormeaux, au Havre, ce T1 de 33 m² vous séduira par sa lumière et sa fonctionnalité. Niché au 2e étage d'une copropriété soignée impasse Niepce, il offre un cadre de vie calme et dégagé, avec une exposition plein sud idéale. L'entrée dessert un WC séparé, une salle de douche, un cellier et une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une loggia baignée de lumière. Une cave complète ce bien et une place de parking extérieure dans la copropriété est possible en supplément. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein, cet appartement, fraîchement rafraîchi, est prêt à accueillir son futur propriétaire. Vidéo visite disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 608 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1928 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Nouvel appartement T3 – Les DOCKS * Dans une résidence calme et entretenue, venez découvrir cet appartement situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée donnant sur une cuisine fermée, d’un WC séparé, d’une salle de douche, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d’un séjour avec balcon exposé SUD. Pour plus de confort, vous bénéficiez d’un cellier pour vos vélos ou du stockage. Le ravalement est récent et le logement est équipé de la fibre. Faibles charges de copropriété. Proche des commerces et des transports, idéal pour une première acquisition ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Superbe appartement T4 à Le Havre – À saisir rapidement ! Découvrez cet appartement lumineux de 67 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée, idéalement implantée dans le quartier de Bléville. Construit en 1962, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfaitement agencé pour une vie de famille, il se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec douche, d’une cuisine séparée et d’un WC indépendant. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les expositions Est, Ouest garantissent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L’appartement bénéficie d’équipements modernes et pratiques : fibre optique, chauffage au gaz de ville et système de chauffage au sol. La résidence, sécurisée et conviviale, propose également une cave en sous-sol et une place de stationnement non nominative dans un parking sécurisé. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de ce bel espace. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien de qualité à Le Havre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 474 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Langlais vous propose : Appartement de 5 pièces avec Balcon et Belle Exposition au Havre Secteur Mont-Gaillard découvrez ce spacieux appartement de 102 m² situé au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages. Bien agencé, ce bien saura vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité exceptionnelle. La disposition de cet appartement comprend 3 chambres possibilité 4, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé et une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Chaque pièce est pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un balcon avec une surface de 16,13 m² offrant une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. Situé dans un quartier recherché du Havre, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous apprécierez la praticité de son emplacement et la qualité de vie offerte par la ville. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Une réelle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel et de le transformer en un véritable cocon familial. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, le chauffage au gaz de ville et l'interphone facilitent votre quotidien et vous assurent une vie sereine et moderne l’appartement dispose d’un grand Garage. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Langlais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 813 497 591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau dans ma vitrine ! Quartier Danton, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 4 étages, cet appartement de 42 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable : - Sas d'entrée pour plus d'intimité - Salon lumineux et confortable - Cuisine / salle à manger fonctionnelle - Chambre au calme avec vue dégagée - Salle de bain avec WC - Dressing / pièce de rangement Atouts : - Chaudière gaz récente (2023) - Huisseries PVC double vitrage - Interphone - Fibre optique - Place de parking dans cour commune sécurisée - Cave privative - Local vélo partagé - Centre-ville, commerces, campus universitaires, transports, gare SNCF accessibles à pied. Que vous soyez étudiant en quête d'indépendance, investisseur avisé, ou simplement amateur de petits espaces bien pensés, ce bien, constitue une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier dynamique et bien desservi de la ville du Havre. L'appartement n'est plus meublé, aussi je vous propose de vous projeter via quelques suggestions d'aménagement ! Contact 7 / 7j Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Venez découvrir à Caucriauville cet appartement de 86 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue et sécurisé (caméra et gardien). Il se compose d'une entrée de 8,13 m², d'un séjour de 21 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m². Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour (mur non porteur) afin de créer une belle pièce de vie de 31 m². Un couloir dessert une salle de douche de 4,5 m², un WC séparé ainsi que 3 chambres de 13,5 m², 13,3 m² et 8 m² environ. Le logement bénéficie de nombreux rangements et de la fibre optique. Une cave de 4,5 m². Il est possible d'acquérir en supplément une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. La copropriété dispose d'un grand jardin collectif. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif. Le chauffe-eau est de 2024. Les charges de copropriété s'élèvent à 207€ / mois, elles prennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les atouts du quartier : Caucriauville est un quartier dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, écoles et services. Le tramway et les bus permettent un accès rapide au centre-ville, à la gare, à l'université et à la plage du Havre, faisant de ce secteur un emplacement idéal pour les familles que les investisseurs. Cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2486€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 928820.

Venez découvrir entre Bléville et Montgaillard, cet appartement de 81 m² situé au quatrième et dernier étage de la copropriété « la Goelette » avec ascenseur, bien entretenue et sécurisé (gardien). Il se compose d'une entrée de 5 m², d'un séjour de 24 m² avec un balcon de 8,5 m², on prend une vue dégagée sur la nature et d'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée de 8,7 m². Il est possible d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour (mur non porteur) afin de créer une belle pièce de vie de 32,7 m². Un couloir dessert une salle de douche de 4,2 m², un WC séparé ainsi que 3 chambres de 11 m², 10.7 m² et 9 m² environ. Un second balcon de 9,5 m² permet aux trois chambres de profiter de la vue sur le parc. Le logement bénéficie de nombreux rangements et de la fibre optique. Une cave de 3 m². une place de stationnement nominatif, devant l'entrée, accompagne ce bien. La copropriété dispose d'un grand parc collectif. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à 250€ / mois, elles prennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les atouts du quartier : Située entre Bléville et Montgaillard, la résidence Goélette, bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, à deux pas des écoles, commerces et transports, parfait pour une vie paisible et pratique au Havre. Cet appartement représente une belle opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 928783.

Iad france - pamela pitte vous propose : nouveaute * le havre * parc felix faure * au calme, appartement type 4 de 58 m² situé au rdc surélevé d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur et stationnement privé collectif. Traversant, cet appartement lumineux avec vue sur le parc se compose d'une entrée, pièce de vie de 24 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, 2 chambres de + de 10 m², sdd, buanderie (ou bureau), wc. Une cave complète ce bien. Ravalement extérieur de 2017. Chauffage collectif au gaz. Classe energetique e au 01 janvier 2026. N'hésitez pas à me contacter pour renseignements et visites. Disponible 7j / 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat f indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela pitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 832132278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce charmant appartement de 53,10 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Vincent, à seulement 400 mètres de la mer. Il se compose d'une entrée spacieuse de 7 m², d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 8,14 m² offrant une vue dégagée sur l'église Saint-Vincent, d'une belle chambre de 13,8 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 5,2 m². Une cave de 7,8 m² vient compléter ce bien. Le stationnement y est facile grâce à un parking à disposition. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1969, bien entretenu et sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux, ni dans le logement, ni dans la copropriété. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation et le chauffage individuel au gaz garantit une gestion maîtrisée des dépenses. Les charges sont faibles (environ 40 € / mois). Un bien calme, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Havre. Le quartier Saint-Vincent séduit par son ambiance de village, ses commerces de proximité, son marché dynamique et sa proximité immédiate de la plage. Vous profiterez également d'un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Sophie Amri Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 928534.

Iad France - Sandra Le Grix vous propose : * Nouveau T3 Sanvic * Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement sans travaux dans une résidence entretenue et sécurisée. Au 1er étage avec Ascenseur, l'appartement dispose d'une entrée avec Rangement desservant une cuisine fermée, un grand séjour avec accès direct sur le balcon (exposé plein sud avec Vue sur les jardins), une 1ere chambre ouverte actuellement sur le séjour, une seconde chambre, une salle de douche refaite à neuf et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de stationnement numéroté, ainsi qu'une cave. Vous bénéficiez aussi de la fibre, et d'un local poubelle Le ravalement de la copropriété est isolant de 2017 et la toiture est de 2017 également. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique individuel. Les charges comprennent : l'assurance de la copro, l'ascenseur la femme de ménage et l'entretien des espaces verts. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andréa degueure vous propose : en exclusivite - nouveau - centre ville du havre - t1 avec petite cour privative - faibles charges. Cet appartement est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages, au calme dans une impasse en plein coeur du quartier des ormeaux, en centre ville du havre, proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). Il se compose d'une pièce principale, une cuisine séparée aménagée, un débarras et d'une salle de bains avec wc. Une petite cour privative vient compléter cet ensemble. Les + de ce bien : - bel emplacement - petite cour privative - faibles charges de copropriété n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 351 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andréa degueure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 913864708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joris Makaya Castane vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T3 au Havre. Situé au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement T3 lumineux offre un espace de vie de 58 m². il comprend 2 belles chambres, un agréable séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Vous apprécierez également un balcon situé sud avec une vue dégagée et en prime, un garage et un jardin partagé viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace extérieur. Quartier calme et familial, proche des commerces, des écoles et des moyens de transport, ligne de tramway en cours (fin 2027). Aussi, une place de parking privative, un garage et une cave sont également incluses pour votre plus grand confort. Contactez moi pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Makaya Castane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 941388266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la sortie du Havre, au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bénévole bien entretenue, cet appartement de 58,27 m² séduira les amateurs de luminosité et de calme. Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 29 m² comprenant une entrée, un séjour-salon convivial (avec balcon) ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 9 m² chacune, une salle de douche spacieuse de 5,5 m² et un WC séparé. De nombreux rangements sont intégrés et un balcon de 3,3 m² permet de profiter d'une vue dégagée sur la ville et l'estuaire, sans aucun vis-à-vis. Atouts supplémentaires : • Garage fermé de 13,8 m² • Cellier privatif de 7,3 m² • Très grand jardin collectif d'environ 2 500 m², entretenu par un jardinier • Fibre optique, double vitrage PVC et aluminium, VMC, tout-à-l'égout • Chauffage collectif au fioul (inclus dans les charges) Les charges mensuelles s'élèvent à environ 120 €, incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété de 1970 est en excellent état, aucun travaux à prévoir et le parquet de la pièce de vie a été posé en mai 2025. Proche des transports en commun, des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie agréable entre verdure, luminosité et tranquillité. Vivre à la sortie du Havre, c'est un accès en quelques minutes seulement du centre-ville et des grands axes. À deux pas d'Harfleur, vous bénéficiez d'un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et transports, idéal pour conjuguer tranquillité et vie active. Pour avoir plus de renseignements ou visité ce bien rare et d'exception avec jardin privatif n'hésitez à contacter Sophie Amri au 06 / 48 / 60 / 33 / 60. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf. 926048.