Appartement calme à vendre dans le Doubs (25)

Appartement t3 et grande terrasse de 72 m² ombragée à bregille, rue des frères chaffanjon. Dans la résidence le parc de bregille, appartement totalement rénové en 2022, cuisine ouverte sur pièce de vie et accès terrasse. 2 chambres avec placards, grande salle d'eau et toilettes séparées. Un appartement en parfait état, juste les meubles à poser, en annexe, une cave de 9 m², un garage, une place de parking privative. Copropriété qui bénéficie d'un parc, peu de lots et en retrait de la circulation, très calme tout en étant proche des commodités. À visiter. Copropriété de 40 lots - dont 16 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Marie-line quelet (ei) agent commercial - numéro rsac : 837 562 479 - besancon.

Votre conseiller optimhome vous propose cet appartement t3 de 72 m² loi carrez (93 m² au sol), avec entrée au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1997 à seloncourt, à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Calme et lumineux, il offre une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 14 m², une mezzanine de 14 m² au sol et une terrasse de 7 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. Garage clos motorisé avec accès direct à l'appartement, place de parking et cave sécurisée complètent le bien. Une configuration adaptée à un couple, une petite famille ou aux actifs frontaliers. Un appartement fonctionnel et lumineux : - hall d'entrée : penderie intégrée et rangements. - séjour / cuisine - plus de 35 m² : espace réunissant salon, coin repas et cuisine ouverte. La belle hauteur sous plafond apporte du volume et de la luminosité. Accès direct à la terrasse. - terrasse - 7 m² : vue dégagée et sans vis-à-vis pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Sa configuration permet également d'accueillir un spa. - chambre 1 - 10 m² : lumineuse avec grande hauteur sous plafond. - chambre 2 - 14 m² : équipée d'un placard intégré. - mezzanine - 14 m² au sol : espace pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. - salle de bains avec baignoire. - wc indépendant. Confort et équipements chauffage au sol au gaz, moustiquaires sur mesure, stores semi-occultants, placards, penderie et nombreux rangements. Garage, parking et cave : garage clos avec porte motorisée, intégré à l'immeuble et avec accès direct à l'appartement. Place de parking. Cave sécurisée. Charges de copropriété : 109 € / mois hors eau elles comprennent notamment le ménage des parties communes, la sortie des poubelles, l'entretien des espaces verts, les frais de syndic et l'entretien courant de la copropriété. À 15 minutes de la frontière suisse situé à seloncourt, l'appartement permet de rejoindre la frontière suisse en environ 15 minutes. Sa localisation facilite également l'accès à montbéliard, à l'a36, aux commerces, écoles et transports. Transports et mobilité frontière suisse : environ 15 min gare de montbéliard : environ 12 min gare tgv belfort-montbéliard : environ 20 min a36 : environ 8 à 9 min ligne 3 : environ 4 min commerces, écoles et services lidl : environ 4 min aldi : environ 5 min école élémentaire marcel levin : environ 3 min collège les hautes vignes : environ 4 min mairie et la poste : environ 2 min les points à retenir 72 m² loi carrez / 93 m² au sol - 3e et dernier étage - pièce de vie de plus de 35 m² - 2 chambres - mezzanine - terrasse de 7 m² sans vis-à-vis - possibilité d'accueillir un spa - garage motorisé avec accès direct - parking - cave sécurisée - frontière suisse à environ 15 min - charges 109 € / mois hors eau. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 612091 ).

Exclusivité, à Besançon, 15 rue Tristan Bernard au calme et dernier étage, dans une résidence bien tenue avec ascenseur, gardien, agréable appartement lumineux de 67 m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée avec loggia, un salon séjour ouvert sur un balcon de 11 m² avec vue panoramique sur la ville, deux chambres, une grande salle d'eau, wc séparé, un dressing, grande cave avec rangements, proche tous commerces, écoles et tram à pied, parking libre, fibre optique, taxe foncière 994 euros, appartement élégant et fonctionnel. Copropriété de 350 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Je propose, en exclusivité, dans un quartier calme, cet appartement d'une surface de 62,60 m² (surface carrez), idéale pour primo accédant ou investisseur. Cet appartement est composé d'une cuisine ouverte sur salon / séjour, de deux chambre, une salle d'eau, un wc et balcons. Ce bien possède plusieurs atouts : garage, cave et grenier. Nota : des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours en 2026, sur la copropriété (travaux votés, donc payés par le propriétire actuel), ceux-ci améliorerons votre confort ainsi qu'une réduction de charges annuelle. Important : une subvention d'environ 16000 eur sera attribuée dans 3 ans, au nouveau propriéaire au titre de la rénovation énergétique du baiment. - taxe foncière : 800 eur / an - huisseries pvc double vitrage récentes - chauffage gaz collectif - charges annuelles : 2500 eur - nombre de lots : 130 - pas de procédure en cours nota : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par filsjean pascale - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 de 54 m² avec balcon, idéalement situé rue de Belfort, aux portes du très prisé quartier des Chaprais à Besançon. Niché au 4 ? et dernier étage sans ascenseur, ce bien baigné de lumière vous garantit un calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Il dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un stationnement facile grâce au parking collectif de la copropriété, ainsi que d'un double espace de stockage rare avec une cave ET un grenier privatifs. Un emplacement stratégique avec le tramway, les bus et les commerces a proximité. Une opportunité clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement sérénité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Léa FAUTER Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Un véritable bain de lumière… avec une vue dégagée sur l’horizon Et si votre prochain appartement vous donnait l’impression de vivre au soleil toute l’année ? Situé entre Sochaux et Vieux-Charmont, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et légèrement en hauteur, découvrez ce magnifique F3 de 58 m² habitable entièrement rénové avec des matériaux de qualité, niché au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements. Dès l’entrée, le charme opère. Les grandes ouvertures baignent chaque pièce d’une lumière exceptionnelle. À toute heure de la journée, le soleil semble avoir élu domicile ici, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Depuis l’appartement, vous profitez également d’une belle vue dégagée sur l’horizon, sans sensation de vis-à-vis, qui renforce encore cette impression d’espace et de sérénité. L’appartement se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, un WC indépendant, un couloir distribuant harmonieusement l’ensemble des pièces. Entièrement refait à neuf, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ses atouts qui font la différence Luminosité exceptionnelle Vue dégagée sur l’horizon Dernier étage, sans voisin au-dessus Isolation performante pour un confort optimal Faibles charges de copropriété Petite copropriété de seulement 6 logements Une cave et un jardin privatif Possibilité d’acquérir un garage en supplément Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à une famille monoparentale souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Les biens offrant autant de charme, de lumière, de tranquillité et une telle vue dégagée sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour tomber sous son charme… Cette petite pépite mérite d’être découverte sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.2€ par mois (soit 482.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Situé dans une rue calme de Montlebon, au sein d'une copropriété de 6 lots, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant tout le confort recherché. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commodités du quotidien : boulangerie, supérette, ainsi que des écoles maternelle et primaire, accessibles à pieds. Situé au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un accès individuel et de plain-pied à votre appartement (normes PMR). L’agencement : • Espace de vie : Un grand séjour de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur une large baie vitrée donnant accès à la terrasse. • Espace nuit : •Une première chambre de 9,6 m² avec son espace dressing. •Une deuxième chambre de 12,2 m² disposant également d’un espace dressing. • Sanitaires : Une grande salle d’eau de 7,66 m² comprenant douche, meuble vasque, radiateur sèche serviettes et WC suspendu. • Buanderie : Situé derrière la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m², idéal pour le stockage de l’épicerie et de vos équipements électroménagers (lave-linge, sèche-linge). Les annexes : • Stationnement : Un garage privatif de 16 m² ainsi que deux places de parking privatives complètent ce lot. • Extérieurs : Une grande terrasse privative de 25 m², parfaitement exposée (sud-ouest), offrant une magnifique vue sur les bassins du Doubs et les prairies environnantes. Chauffage : Bonne isolation (DPE C) avec radiateurs électrique à inertie programmables et chauffe eau individuel. ️ Copropriété : L’intégralité du bâtiment et de ses extérieurs a été entièrement rénovée lors de la mise en copropriété en 2024. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité, à Besançon, 39 avenue Fontaine argent, au calme, au deuxième étage dans une résidence de standing avec ascenseur, année construction 2012, joli appartement lumineux de 48 m², avec loggia de 5 m², composée d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 23 m², une chambre, une grande salle d'eau avec toilette, nombreux rangements, chauffage individuel, proche tous commerces et tram à pied, au sous-sol un garage fermé, fibre optique, idéal premier achat. Copropriété de 80 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Bel appartement de 90 m² (surface carrez : 89,61 m²) avec terrasse. Laissez vous séduire par cet appartement situé au premier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec placards. L'appartement se compose d'un vaste salon- séjour idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. À l'extérieur, une agréable terrasse de 10 m² vous permettera de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Son emplacement constitue un véritable atout : niché dans un quartier calme et recherché, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services, de la gare ferroviaire ainsi que d'un accès rapide à l'A36, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare, alliant fonctionnalité, qualité de vie et situation idéale. Une opportinité à découvrir sans attendre. - Taxe foncière 2025 : 811 EUR - Huisseries PVC avec volets roulants. - Chauffage : individuel électrique. - Nombre lots habitation : 18 - Charges de copropriété : 250 EUR / trimestre. - Pas de procédures en cours. Nota : les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Cette annonce vous est proposée par FILSJEAN Pascale - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 30 minutes du Locle et 40 minutes de Vallorbe, découvrez ce charmant duplex T4 situé au cœur de Montbenoît, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une superficie de 72,77 m², cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sublimée par la présence du bois et pierres qui lui confère un véritable esprit chalet. Il comprend une entrée, un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, deux chambres, une pièce borgne qui peut servir de chambre ou dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC avec espace cellier. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à proximité de la Suisse. Le plus : un garage privatif, une copropriété gérée par un syndic bénévole permettant des charges maîtrisées, avec le déneigement inclus dans les frais de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Christine MOURLON, Tél. : 06 84 52 85 91, E-mail : mariechristine.mourlon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 832531412.

Ref : 2220-2991pjw situé au premier étage dans une petite copropriété dans un quartier calme du centre de charquemont, cet agréable appartement de 84 m² vous charmera. Il est composé d'une grande entrée, de deux chambres spacieuses, d'un séjour-salon lumineux, d'un coin cuisine pratique, et d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking. Chauffage : chaudière fuel commune a très vite pour une visite. Copropriété de 25 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 749.49 euros. Pierre-jean wycart (ei) agent commercial - numéro rsac : 853 308 237 -.

Belle opportunité a saisir ! À la suite d'une belle baisse de prix, dans le quartier du fort des justices, prisé pour son calme et sa proximité de toutes commodités, appartement t5 en premier étage de 115 m² composé d'une généreuse pièce de vie de 35 m² ouverte sur un extérieur, une cuisine fermée équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Excellent dpe c un garage fermé, une cave complètent l'offre de ce bien dans une copropriété où il fait bon vivre. Un parc est mis à la disposition des occupants. Un pavillon à l'entrée du bois (outils de compostage. ) je serais heureuse de vous présenter sur place les atouts de cet appartement dans un cadre végétalisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine vuillemin, tél. : 06 82 02 56 40, e-mail : martine.vuillemin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 799507645.

Ce bien de 62 m² se situe aux Tilleroyes, dans une résidence construite en 2021 par SMCI encore couverte par la garantie décennale. Le quartier Oxygène offre un environnement calme, et apprécié pour sa qualité de vie. Il bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du CHU Minjoz, et des grands axes. L'appartement dispose d'une entrée individuelle et ne compte aucun voisin au ? dessus, ce qui garantit une tranquillité appréciable. La pièce de vie est lumineuse grâce à une belle exposition. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un balcon ? terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un rangement extérieur privatif apporte un confort supplémentaire. Une place de parking privative complète ce bien. La consommation énergétique du logement ainsi que les charges de copropriété sont faibles. Selon vos besoins, et en option, une place de stationnement couverte peut également être proposée. Si vous recherchez un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié, cet appartement pourrait bien être votre prochain coup de cœur. À découvrir sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Appartement duplex de 66 m², situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole. Une cave. Construction de 1949. Les + : -Dernier étage, calme et sans vis-à-vis -Appartement lumineux -Petite copropriété (3 lots) -Syndic bénévole -Stationnement gratuit et facile au pied de la copropriété -A 1 min des balades au bord de l'eau, ou nature. -Proximité immédiate des commodités (école, supermarché, médecin, arrêt de bus) -DPE : C / GES : À -Cave Au 1er niveau : Cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger 1 chambre 1 salle de bain WC séparé A l'étage : 1 chambre 1 espace salon pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau Appartement agréable, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Xavier Montoya (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé à Besançon (25000), cet appartement de type 3 se distingue par son emplacement idéal. Niché au 5ème et dernier étage, avec un ascenseur pour plus de praticité, il offre une vue dégagée sur la ville. Au plein cœur des Chaprais, toutes les commodités sont à portée de mains. D'une surface habitable de 50 m², ce charmant appartement se compose de 3 pièces offrant un espace de vie confortable. L'étage élevé confère calme et luminosité à l'ensemble du bien. Amoureux du charme de l ancien (parquet, hauteur sous plafond etc. ) vous profiterez également de tout le confort moderne (double vitrage, chaudière neuve etc. ) Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'une qualité de vie urbaine, tout en bénéficiant d'un lieu de résidence paisible et bien situé. Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale ou un très bon investissement locatif au vue de la proximité de la gare. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Iad France - Roméo Hatitio vous propose : Besançon Battant (25000) Ensemble immobilier sécurisé de 63,84 m² (2ᵉ étage) : 1 studio loué + 1 loft libre de suite DPE C rare et rentabilité immédiate.  Vous recherchez un investissement à forte rentabilité locative dans le secteur le plus vivant et connecté de Besançon ? Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de 1949 parfaitement sécurisé par digicode, ce bien de 63,84 m² offre une configuration idéale pour capter la demande étudiante et jeune actif du centre-ville.  Un logement sécurisé et modulable (1 lot loué + 1 lot libre) : Accès et confort préservés : Situé au 2ᵉ étage avec entrée sécurisée, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage assurant calme intérieur et confort thermique.  Lot 1 (Studio loué) : Revenu locatif immédiat dès l'acquisition.  Lot 2 (Loft libre de suite) : Mise en location rapide (profil étudiant, jeune travailleur, meublé LMNP) ou usage personnel.  Prestations complètes : 2 pièces d'eau (salle de bain et salle d'eau), cuisine américaine équipée, salon de 21,8 m², VMC, fibre optique. Les atouts techniques et patrimoniaux : DPE C exceptionnel (175 kWh / m² / an) : Un avantage concurrentiel déterminant dans l'ancien pour réussir l'instruction du permis de louer et louer en toute sérénité réglementaire (loi Climat & Résilience).  Ultra-proximité transports & vie urbaine : Tramway, gare Viotte, lignes de bus, commerces et facs accessibles à pied en quelques minutes. Prix au m² attractif : ~1 840 € / m² avec DPE C, un ratio rendement / risque optimal pour développer son patrimoine.  Données financières : Prix de vente : 117 500 € (honoraires charge vendeur).  Charges courantes : 118,18 € / mois (copropriété de 24 lots principaux).  Taxe foncière : 855 € / an.  Mandat n° 2042044. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.18€ par mois (soit 1418.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roméo Hatitio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 993303148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Geneuille (25870), cet appartement T2 de 43 m² se trouve dans un hameau paisible à la campagne, offrant un cadre tranquille à ses habitants. Proche de la gare TGV et à seulement 15 minutes du centre-ville, son emplacement est idéal pour ceux recherchant le calme tout en restant bien connectés. Cet appartement climatisé est doté d'une connexion à la fibre, offrant un confort moderne à ses résidents. À l'extérieur, une place de parking extérieure réservée facilite le stationnement des véhicules. De plus, une cave est disponible pour du stockage supplémentaire, offrant ainsi une solution pratique pour les affaires personnelles. À l'intérieur, cet appartement T2 comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre cosy, et une salle de bains fonctionnelle, le tout réparti sur 43 m². Son aménagement fonctionnel en fait un lieu accueillant et confortable pour un mode de vie agréable à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe LARCENEUR, Tél. : 06 76 47 70 60, E-mail : jean-philippe.larceneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 853165363.

En Exclusivité, proche du centre-ville de Montbéliard, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 57,50 m² habitable et 88,33 m² (au sol) loi carrez. Dans une maison individuelle composée de 2 logements, cet appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'un extérieur privatif + place de parking + une très grande cave et d'un grenier attenant de 20 m² au sol. Idéal pour de l'achat classique pour une personne seule ou en couple ou pour de l'investissement locatif (très bonne localisation du bien) Pas de charges de copropriété à prévoir, tout est individuel. Syndic bénévole Dès l'entrée un petit dégagement vous mène sur une cuisine aménagée de plus de 10 m² semi-ouverte sur le séjour pour le côté convivial avec une lumière traversante entre la cuisine et le séjour. En effet, ce dernier est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres avec une vue dégagée, d'une surface de 21,33 m², un espace bien agencé afin de pouvoir recevoir comme il se doit. Le bien dispose sur le même niveau d'une salle d'eau avec WC (à prévoir éventuellement un rafraîchissement selon les envies de chacun) Et une grande chambre de 11,44 m², côté terrasse et au calme. À l'étage, vous y attend une mezzanine de 4,12 m² soit 18,20 m² au sol pour y prévoir un bureau ou même un espace de détente (avec vue sur le château de Montbéliard depuis le Velux). Passons à l'extérieur : -une très grande cave pour y stocker toutes vos affaires -une place de parking -une grande terrasse (très agréable pour recevoir vos invités mais surtout pour en profiter pleinement et y passer des moments de détente sans vis-à-vis) Toiture refaite + isolation en 2016 Mode de chauffage, radiateurs électriques à Inertie changés en 2005 et 2023 Consommation 101€ / mois tout confondu ( + cuisson) Chauffe-eau électrique 75L récent 2020 Fenêtres double vitrage + volets électriques Aluminium Les gros plus : -Faible taxe foncière 400€ / an -Pas de charges de copropriété -Très bonne localisation (proximité de l'ancien Hôpital) -Proche des commodités (écoles, lycée, bus, centre-ville, gare, commerces. ) -Possibilité de profiter de revenus locatifs Vidéo + localisation à disposition à la suite d'un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 958534.

Je vous propose un appartement t4 tout proche du centre ville dans un endroit calme avec accès rapide aux axes autoroutiers. Immeuble en bon état, l'appartement est situé au 2ème étage est lumineux et pas de vis à vis. D'une superficie de 76 m² cet appartement dispose de 3 chambres dont une de 15 m², d'une cuisine séparée, une salle d'eau, wc indépendant et d'un séjour avec balcon. Compris dans le prix une place de parking et une grande cave. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il n'y a pas de travaux à prévoir à l'immeuble, juste un rafraichissement dans l'appartement. Le chauffage est au gaz collectif et le dpe est très bien avec une classe en d. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 958315.

Iad France - Lenny Parsons vous propose : * Métabief – Appartement T3 avec 2 chambres, idéal résidence secondaire ou investissement locatif * À seulement quelques minutes des pistes et des activités de plein air qui font la renommée de Métabief, découvrez cet appartement de 50 m² offrant une configuration atypique et un beau potentiel de valorisation. L'espace de vie constitue le véritable cOEur du logement avec une généreuse pièce salon / cuisine de 36 m². Un volume rare pour cette surface, permettant de créer un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis après une journée en montagne. L'espace nuit, situé sur un niveau inférieur, comprend deux chambres de 10 m² et 9 m², offrant calme et intimité. Une salle de bains de 4 m² ainsi qu'un hall de distribution complètent cet espace. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts tout en valorisant leur investissement. Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, une résidence principale ou un investissement locatif dans une station dynamique, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le secteur. * Les + du bien : * Grande pièce de vie de 36 m² 2 chambres indépendantes Place de stationnement Fibre installée Secteur recherché de Métabief Fort potentiel après rénovation Idéal résidence secondaire ou investissement * Informations pratiques : * Appartement T3 * Surface : 50 m² * 2 chambres (10 m² et 9 m²) * Salle de bains : 4 m² * Stationnement privatif * DPE : E * GES : D Les opportunités à fort potentiel dans ce secteur sont rares. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut offrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lenny Parsons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 103817938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Au fond d’une impasse au calme, à deux pas du centre de Villers-le-Lac, dans une petite copropriété de 5 logements parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2021, venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 de 64 m². Grâce à la configuration en « escalier » de l’immeuble, profitez d’un appartement situé au 1er étage avec un effet dominant comparable à un 4e étage. Cet appartement offre un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes. Ce bien bénéficie d’un aménagement sur mesure dans chaque pièce, réalisé par un designer d’intérieur local reconnu pour ses prestations haut de gamme : AMÔBO à Morteau. Les matériaux naturels, tels que la pierre et les tissus de qualité, apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. Il se compose comme suit : •Une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. •Une magnifique pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une gigantesque terrasse de 55 m² exposée plein sud. •Une deuxième chambre accessible depuis le séjour (ou par la première chambre, celles-ci étant actuellement communicantes). En annexes : •Une place de parking située face à l’entrée de l’immeuble. •Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée et éclairage. Ce bien propose des prestations haut de gamme et un grand confort de vie : volets roulants électriques, moustiquaires sur tous les ouvrants, chaudière électrique avec plancher chauffant, pergola bioclimatique ainsi qu’un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse ensoleillée tout au long de l’année. Un bien ne nécessitant aucun travaux, dans lequel vous pourrez poser vos valises immédiatement. Composée de 5 appartements haut de gamme, cette petite copropriété en syndic bénévole permet de bénéficier de charges réduites grâce à une gestion parfaitement maîtrisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montbéliard, à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme, découvrez ce charmant T2 de 50 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique vue dégagée sur la ville et son cadre paisible entouré d'espace vert. L'appartement se compose d'un belle entrée avec rangement attenant à une cuisine équipée et fonctionnelle, un magnifique séjour donnant sur le balcon, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage sans voisin au dessus, et de la réfection de la toiture avec isolation. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges, les travaux de raccordement sur le chauffage urbain ont commencé, ce qui profitera aux nouveaux propriétaires d'une économie sur les charges. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage compris) : 3120€ soit 260€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 955650.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Comme une maison sur les toits : Duplex Lumineux de 115 m² (T4) avec Balcon et 2 Parkings Besançon – Rue Henry Baigue | Dernier étage avec ascenseur | Aucun travaux à prévoir Vous recherchez le calme absolu, de l'espace pour toute la famille et une luminosité optimale, le tout sans avoir à réaliser de travaux ? Niché aux 4ème et 5ème (et derniers) étages d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe duplex de 96,56 m² (115 m² au sol) offre une qualité de vie rare en ville. Son atout majeur : aucun voisin au-dessus de votre tête. Les points forts de l'appartement : Pièce de vie XXL (31 m²) : Un salon-séjour triple baigné de lumière (exposition Sud-Est) grâce à ses grandes surfaces vitrées. L'espace est modulable pour y aménager un coin TV cosy, une grande salle à manger et un espace détente. Le balcon : Orienté pour maximiser l'ensoleillement avec une vue dégagée, idéal pour les repas en extérieur. Agencement en duplex (esprit maison) : Au premier niveau : Une entrée avec grands placards, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage : Deux belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine idéale pour le télétravail ou un espace de jeux. Les prestations rares en ville : Deux places de stationnement privées en sous-sol et l'accès exclusif à un agréable parc arboré et sécurisé à l'arrière de l'immeuble. Énergie et confort technique : Isolation optimisée : Travaux d'isolation du toit récemment réalisés par le propriétaire (confort thermique et phonique garanti, charges maîtrisées). Chauffage : Individuel gaz, avec chaudière récente. Connectivité : Fibre optique ultra-haut débit installée. Un emplacement idéal à Besançon Situé en retrait de la rue, l'appartement est un véritable havre de paix, totalement préservé des nuisances sonores. Pourtant, vous profitez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite vincent votre conseiller vous propose cet appartement t2 sur la commune de mandeure. Appartement t2 de 49 m² habitable au 2ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue (syndic pro) cave + grenier + garage les points forts : - vendu entièrement meublé - secteur calme - faible consommation énergétique - garage * interieur * niveau 2 : - entrée - 1 chambre - séjour - cuisine indépendante - wc indépendant - salle d'eau chauffage : chaudière individuelle gaz * exterieur * garage joli appartement à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour une visite : -) - dpe : classe d - ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1370 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446549- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, terrain de tennis, piscines et aux pieds des pistes. Venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², meublé avec goût, situé en Rez de Jardin, proche de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, activités culturelles et sportives). Il se compose d'une entrée qui dessert la partie toilettes, salle d'eau et WC séparés, un vaste salon séjour avec cuisine ouverte donnant à la fois sur la terrasse par une magnifique baie vitée, et une charmante chambre lumineuse. Une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un parking, places libres, est dédié à la résidence, sécurisé par une barrière automatique. Appartement fonctionnel, agréable à vivre, dans un environnement calme et recherché, proche de la Suisse (10 minutes en voiture). Résidence bien entretenue, idéale soit pour une résidence secondaire soit pour un premier achat soit pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf. 955553.