Appartement calme à vendre à Aix-en-Provence (13)

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue et soignée, l'Immobilière Sextius Mirabeau a plaisir à vous présenter ce jour, un appartement de type 1 bis comprenant une entrée avec placards, une salle d'eau, et une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, prolongée par un balcon agréable. Le tout dans un cadre calme, verdoyant et apaisant. Possibilité de créer un coin nuit ! Stationnement libre. Copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Cezanne - appartement t4 de 78 m² - 13100 aix centre llinares immobilier vous propose à la vente : cezanne, un bel appartement t4 de 78 m² entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville d’aix-en-provence, au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux suivie d’une cuisine moderne et indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète l’ensemble. Grâce à sa situation privilégiée, vous profiterez pleinement des attraits du centre-ville accessible à pied, tout en appréciant la sérénité d’un cadre résidentiel paisible. - mt / copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2890euros (240euros / mois : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1062euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1700euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cezanne - appartement à vendre t4 de 78 m² - 13100 aix centre.

Aix-en-Provence, au cœur historique de la ville, se niche un appartement d'une rare élégance, situé rue d'Italie. Ce bien exceptionnel de 76,2 m², vous invite à un voyage dans le temps tout en offrant le confort moderne que vous méritez. Dès l'entrée, les tomettes d'origine au sol captivent le regard, témoignant d'un charme authentique. La menuiserie en bois, avec ses finitions d'époque, ajoute une touche de noblesse à chaque pièce. Ce bien, situé au troisième étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une exposition ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil depuis la terrasse de 10 m². Imaginez-vous savourant un café, profitant d'une vue dégagée sur les toits pittoresques de la ville, un moment de tranquillité rare en plein centre-ville. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est ouverte sur le salon spacieux et baigné de lumière naturelle. Une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains à l'étage, un coin lecture ou espace bureau complètent ce duplex ravissant. En termes de commodités, cet appartement ne laisse rien au hasard. Il est équipé d'un chauffage au gaz et électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Pour votre tranquillité d'esprit, un interphone assure la sécurité des lieux. De plus, la connexion internet par fibre optique vous permet de rester connecté à tout moment. Ce bien fait partie d'une copropriété de seulement sept lots, assurant une ambiance conviviale et intimiste. Les charges mensuelles s'élèvent à un montant raisonnable de 50 €, incluant l'entretien des parties communes.

Aix-en-Provence - Dans une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique appartement traversant entièrement rénové situé en étage élevé avec ascenseur. Au calme absolu, il offre, depuis sa terrasse de 10 m² exposée Sud, une vue à 180° sur les collines et la verdure. Très bien agencé, il se compose d'une cuisine indépendante équipée attenante à une loggia, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Dans le coin nuit, une suite parentale avec salle de douche et placard, une seconde chambre avec salle d'eau / dressing et WC séparé. Prestations de qualité, climatisation gainée, parquet. En annexe : cave de 6 m² et stationnement extérieur Un appartement coup de coeur idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Copropriété de 70 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 3800.00 euros. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R + 1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération À personnaliser selon vos envies, la cuisine est à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 922249.

Votre agence orpi sud est immo a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique t1 de 32 m² situé en plein coeur de la ville d'aix en provence à deux pas de toutes commodités. Au calme, en premier étage ce charmant t1 est composé d'une vaste pièce de vie où s'intègre un espace bureau avec rangements sur mesure, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une jolie salle de bains wc. Cet appartement lumineux entièrement rénové bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage. Ce bien est complété par une cave. Les charges de copropriété : environ 1000 euros / an (entretien des communs, eau froide) aucune procédure en cours. Taxe foncière 547 euros / an. Très beau produit,. Ne pas tardez ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6391.

Aix-en-Provence - Magnifique Duplex de 80 m² avec terrasse - Résidence luxueuse avec piscine et terrain de tennis À seulement quelques minutes du centre ville d’Aix-en-Provence, niché dans un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique duplex de 80 m², situé au cœur d'une résidence sécurisée de grand standing avec piscine, tennis et espaces paysagers. Au calme absolu, ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et douceur de vivre provençale. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 47 m² baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les espaces verts de la résidence. Une belle cheminée vient apporter chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge naturellement la pièce de vie vers l’extérieur. À l’étage, une grande chambre en mezzanine avec de nombreux rangements et une salle de bains spacieuse avec water-closet complètent l’ensemble. Possibilité de créer une deuxième chambre Une place de parking vient compléter ce bien. En sus, un box fermé dans la résidence (prix sur demande) Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots : 22 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3120 euros Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1020 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1420 euros Taxe foncière : 1310 euros Mandat de vente n°278 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À aix-en-provence, dans le quartier de la duranne, situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces. Cet appartement t2 de 45 m² comprend un séjour / cuisine de 23 m², donnant sur une jolie terrasse de 10 m². Il se compose d'une chambre confortable de 13 m² et d'une salle de bain moderne avec toilettes indépendantes. Votre conseillère aline scatenato prix 249000€ stationnement en sus 18 000€ frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% ! Pas de frais d'agence ! Remise des clés me contacter. Bénéficiez aussi : - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Aline scatenato (ei) agent commercial - numéro rsac : 825 355 712 - marseille.

Dans une résidence récente sécurisée neuve appartement de type 3 avec grande terrasse et vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, wc, double garage en sous-sol fermé. Calme, neuf, vue, soleil couchant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé en plein coeur historique, ce charmant studio offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, un wc séparé ainsi que d'une mezzanine permettant un espace nuit avec douche. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un studio coquet et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéal pour amateur de charme ancien et de vie citadine. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas dans un plan de sauvegarde. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

Au 66 Cours Gambetta, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la rue d'Italie, au coeur de toutes les commodités, commerces et transports. Actuellement aménagé pour un usage en colocation, il nécessite des travaux de réaménagement afin de repenser les volumes pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif optimisé. Son potentiel est important et offre de nombreuses possibilités d'agencement. Un parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant un projet de rénovation à personnaliser. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas soumis à un plan de sauvegarde. Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1315.00 euros.

Aix-en- Provence - Appartement avec vue dégagée Niché dans un parc privé proche du cœur d'Aix-en-Provence (5 minutes en voiture) et situé au deuxième et dernier étage, au calme, cet appartement de 76 m² Loi Carrez comporte trois chambres baignées de lumière naturelle. L'appartement bénéficie de jolies vues sur jardin. Il dispose également d'un ancien 'pigeonnier' converti en chambre. Prestations de qualité : climatisation, parquet chêne massif, sol en pierre et travertin dans les parties communes. Places de stationnement dans la résidence sécurisée. Nombre de lots : 6.

Exclusivité orpi appartement t4 aix en provence 13100, proche aix les milles, les platanes, proche venelles, proche iter / cea exclusivité aix en provence, quartier centre côté parking bellegarde, au premier étage d'une résidence, à vendre appartement de type 4 d'une superficie de 75,26 m² composé d'une entrée avec placards, un séjour / salon, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre et un couloir desservant 2 chambres avec grand balcon, un wc et une salle d'eau. Appartement lumineux, donnant sur un jardin privé au calme côté chambre et cuisine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. En complément, une cave en sous-sol. Proximité des commerces et axes routiers. À voir absolument. Chauffage central au gaz, simple vitrage bois et double vitrage côté boulevard. Consommation énergétique en "d" 171 gaz à effet de serre en "d" 37 (montants estimés des dépenses d'énergie annuelles entre 1060 € et 1460€ par an) 286 000€ frais d'agence inclus, hors frais de notaire. N° siren : 929 384 352 - mandat n°60 référence agence : 60.

Aix Centre-ville - Calme - Vue dégagée - Au sein d'une résidence arborée de haut standing répondant aux normes BBC 2012, ce superbe appartement contemporain de 98,63 m² parfaitement aménagés vous séduira par son vaste double séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée qui ouvrent par 2 larges baies à galandage sur une terrasse d'angle en teck de 34 m² entourée de brise-soleil coulissants, offrant ainsi une vue panoramique sur Aix, le Montaiguet et la Sainte Victoire. - L'espace privé est composé de 2 chambres dont l'une profite d'une terrasse exposée sud, salle de bains spacieuse, nombreux placards / dressings, un grand cellier et wc séparés. - Un Box / Garage de 17 m² en sous-sol avec porte télécommandée et un emplacement aérien privatif dans la résidence. - Emplacement de 1er choix, au calme absolu, à 3 mn en voiture de la Rotonde, à 7 mn à pieds de tous commerces et écoles, bus devant la Résidence - Accès aisé aux divers axes routiers et auto-routiers. - Sol chauffant et raffraîchissant par PAC - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Menuiseries alu - Alarme - Ascenseur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 Avril 2025 - GES : À - Consommation énergétique : À - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,-€ et 860,-€ - Consommation énergie primaire : 6705kWh, soit 67 kWh / m2 / an - Copropriété parfaitement gérée de 56 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 315- € / mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Prix de l'appartement : 675.000. 00 € - Honoraires d'agence de 27.000, 00 € inclus. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente net vendeur est donc de 648,000, 00 €. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Copropriété de 160 lots - dont 56 lots habitation. (Demande de désignation d'expert (s)). Charges annuelles : 3800.00 euros.

Quartier Bagatelle-Superbe T2 au calme dans une résidence Privélégiée. En Rdc, ce spacieux T2 d'une superficie Habitable d'environ 75 m² ( 51 m² Loi carrez) est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda ouverte sur un agréable jardin paysagé à l'abri des regards, belle salle d'eau, une chambre. En sus un un garage communiquant directement avec le jardin. Bien idéal pour pour des amoureux du calme. Le +: Bien en parfait état, superbe véranda d'agrément Prix de vente honoraires inclus : 282 500 €. Bien en copropriété de 235 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1123.04 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Découvrez ce joli studio de 16 m², au calme et très lumineux situé au cœur du centre historique et à quelques mètres de la place des cardeurs. Vendu entièrement équipé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou pour un investissement locatif. Niché au troisième étage, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Ce studio allie charme, praticité et agencement sans perte d'espace. Très bon rendement locatif, locataire en place avec bail d'un an, loyer 600€cc. Ses atouts : - Entièrement équipé - Emplacement recherché. - A proximité immédiate des commerces, transports et facultés. - Au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf. 913858.

Exclusivite immobilière sextius mirabeau dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement sécurisée, découvrez ce bel appartement familial de 87 m², idéalement agencé pour le confort au quotidien. L se compose d'un vaste séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée 2 chambres spacieuses (possibilité troisième), une salle de bain et wc séparé nombreux rangements, un balcon et une loggia résidence arborée avec espaces verts, sécurisée (portail, interphone) stationnement facile (parking / garage possible) proche des écoles, commerces et transports à visiter sans tarder ! Fatna antar (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

AIX LA TORSE - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX SUITES - TERRASSE 54 m² - DOUBLE GARAGE - CAVE À 5 minutes du centre ville historique, au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, tennis et gardien, ce duplex, accessible par ascenseur privatif, séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante, ses lignes architecturales contemporaines, ainsi que sa vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la ville. Développant 126,16 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue par sa vaste terrasse de 54 m², idéalement orientée, qui prolonge naturellement les volumes intérieurs. L’ensemble totalise une surface au sol de 196,34 m². Le premier niveau s’ouvre sur une entrée avec vestiaire menant à une pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace salle à manger et une cuisine équipée, l’ensemble ouvert sur la terrasse. Une première suite complète ce niveau, avec chambre, salle d’eau attenante et de nombreux rangements intégrés. À l’étage, un large palier en mezzanine fait office de salon-bibliothèque et de bureau. Il dessert un dressing ainsi qu’une seconde suite avec chambre et salle de bain avec baignoire et douche. Un double garage en sous-sol et une grande cave de 26 m² viennent parfaire les prestations de ce bien, pour un quotidien alliant praticité et sérénité. Ce duplex combine confort et esthétisme, parfait pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du cœur aixois. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots : 312 Charges annuelles : environ 4000 euros Pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 000 euros / an.

Avenue jean et marcel fontenaille dans résidence récente et sécurisée venant d'être livrée. Appartement de 47,57 m² avec terrasse au calme de 13,37 m² en 1er avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / coin cuisine donnant sur une terrasse calme et lumineuse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Wc séparés. Une place de parking privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. Prestations de qualité : bâtiment aux normes bbc, prm, rt 2012. Volets roulants, visiophone, porte blindée, domotique, résidence sous garantie décennale a visiter rapidement ! Copropriété de 57 lots principaux. Charges prévisionnelles : 1440 € dpe a. Mandat 17859. Prix : 330 000 € dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4,76% ttc. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68. Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aix-en-provence centre-ville - secteur la rotonde - ' le mirabeau '- votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 vous propose : à deux pas de la rotonde, au sein d' immeuble sécurisée, en étage élevé avec ascenseur; au calme absolu; a proximité immédiate de la gare sncf, des commodités, et accès rapide aux axes autoroutiers : un appartement, à double exposition, lumineux, de 76 m² de surface au sol incluant les deux balcons plus une cave, comprenant : un séjour et une cuisine semi-ouverte équipée plein sud, s'ouvrant sur balcon; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur balcon (dont l'une avec dressing ), une salle de bain, un wc séparé. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' emplacement à proximité immédiate de la rotonde, le calme absolu, les balcons, les très faibles charges. L' ascenseur, la luminosité de l'appartement, les commodités et écoles à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 77 m², au calme dans une résidence bien entretenue. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou un couple ou une famille recherchant du confort et de l'espace. Cet appartement composé d'une spacieuse pièce à vivre, belle cuisine, 2 terrasses, un cellier, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC. Prix de vente honoraires inclus : 259 000 € - Bien en copropriété de 221 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1484 € / An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Luxorimmobilier a le plaisir de vous proposer a aix en provence, tres beau quartier coté au calme, un appartement de 101 m² hab, 3 chambres, belle piece a vivre donnant sur terrasse avec vue magnifique, garage, a voir tres rapidement rare.

À vendre à aix-en-provence, résidence du bel ormeau, au calme côté colline, cet appartement de type 3 d'environ 66 m² est situé au rez-de-chaussée et est très lumineux. Il est composé d'une entrée qui dessert une cuisine séparée sur la droite et un salon sur la gauche, donnant sur un balcon orienté sud d'environ 7 m². Loggia / cellier fermé accessible par la cuisine. Dans la partie nuit, séparée par un couloir, 2 chambres dont une exposée sud avec un balcon d'environ 4 m², une salle d'eau rénové, un dressing et un grand placard dans le couloir. Chauffage collectif au gaz. Proche des commodités, commerces et arrêt de bus n° 8. Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez régine fichera entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 961 822 greffe de aix en provence) 07 88 42 65 30 (réf. 585277 ).

Résidence "le seneque", avenue georges brassens située au nord est d'aix en provence entre les quatiers st donnat et pinchinats, proche de la route des alpes. Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'aix en provence par l'avenue jean moulin. La résidence est calme et sécurisée par un portail automatique. Venez découvrir ce bien de type 3 d'environ 76.23 m² en loi carrez pouvant se transformer en t4 et sa terrasse de 38 m²situé en rdc sans véritable vis-à-vis. Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un vaste séjour / salon de 32 m², une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour afin d'obtenir un espace total de 44 m² le tout donnant sur une agréable terrasse couverte qui restera fraiche l'été de 38 m². Sur la partie nuit, 2 chambres de 9 m² et 10 m² complète l'ensemble ainsi qu'une sdb de 6 m² et un wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ecs. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 18 000€ (selon disponibilités). Charges previsionnelles 1435 € / an (charges communes et eau froide compris), soit 120€ / mois taxe foncière 1113€. Classe énergie : d / classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1720€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) son prix : 243 600€ bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 8 / 01 / 2026 inclus : •à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs contacts pour les visites : delphine nazarian 06 72 01 02 36 les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante : service.ventes@erilia.fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Exclusivité - à vendre – appartement t3 _ aix-en-provence. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique t3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi carrez) étage : 3e et dernier étage les + du bien : traversant, lumineux et sans vis-à-vis entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et wc suspendu cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération porte blindée double vitrage sur l’ensemble du logement grande cave saine incluse stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée résidence calme, sécurisée et bien entretenue localisation idéale : situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 332074 euros fai à la charge du vendeur à seulement 2,6 km de la rotonde et du cours mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Attractions locales aéroports marseille provence 28 km aérodrome d'aix-les milles 12.2 km sites d'intérêt pavillon de vendôme 1.4 km cours mirabeau 1.6 km 2.4 kmcaumont centre d'art musée granet 2.4 km saint-jean marie vianney 2.3 km place des cardeurs 1.6 km fontaine de la rotonde 1.6 km chapelle des pénitents blancs d'aix-en-provence 1.6 km la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.