Appartement avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (F1 à 2 min à pied et T4 à 10 min à pied), venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de style Penthouse de 86,3 m² environ, au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente et parfaitement entretenue. L’entrée s’ouvre sur deux espaces : une belle pièce de vie offrant un beau séjour avec accès à une grande terrasse de 67 m² environ et une cuisine aménagée et partiellement fermée par une verrière. Puis un espace nuit composé de 3 chambres, disposant chacune d’un dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les ATOUTS : -Situé au cOEur d’un quartier recherché pour sa qualité de vie, -Dans un environnement calme et verdoyant, -Une superbe terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur Rouen et son agglomération. Un cadre d'exception pour vos repas en extérieur et vos moments de détente aux beaux jours, -Pas de travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.01€ par mois (soit 1548.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement exceptionnel pour ce studio situé en plein cœur de biarritz, sur la très recherchée place sainte-eugénie. L'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la place, l'église et l'océan offrant un cadre particulièrement agréable au cœur de la vie biarrote. À proximité immédiate du port-vieux, des plages et à seulement quelques minutes à pied des halles de biarritz, vous profitez ici d'un véritable mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages et animations du centre-ville. Situé dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, ce studio constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre à biarritz, un premier achat ou un investissement. Parking publique au pied de la résidence. Un emplacement rare, au cœur de l'un des secteurs les plus vivants et recherchés de biarritz, avec l'océan en toile de fond. Prix de vente 369 000 € honoraires : 5,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique wijnberg 06 47 81 99 92 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique wijnberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bayonne sous le numéro rsac n° 830 553 111 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40516) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 369 000 € honoraires : 5,43 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 350 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 660 €. Pas de procédure en cours.

Appartement avec piscine, terrasses et vue panoramique – Montauroux EXCLUSIVITÉ À quelques pas du village de Montauroux, dans un environnement calme, cet appartement d’environ 79 m² bénéficie d’une superbe vue panoramique sur les collines environnantes et se situe au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement quatre lots. L’appartement dispose d’un accès indépendant et offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon et espace salle à manger. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le bien bénéficie d'une terrasse couverte privative de 42 m², idéale pour les repas à l’ombre. La piscine chauffée commune de 8 x 4 mètres constitue un atout particulièrement rare pour un appartement et participe pleinement au charme et à l’agrément du bien. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d’eau. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Un jardin privatif de 131 m² complète les espaces extérieurs. L’appartement dispose également d’une grande cave d’environ 40 m² et d’une place de stationnement. Le centre de Montauroux et ses commerces sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement calme et d’une vue panoramique remarquable. Grâce à ses trois chambres en suite, espaces extérieurs, vue, piscine et sa proximité du village, le bien présente également un excellent potentiel locatif, avec un rendement brut qui dépasse 10 % par an. Un bien rare sur le secteur, aussi intéressant comme résidence principale ou secondaire, que comme investissement locatif à forte rentabilité.

Nice – boulevard victor hugo nice – boulevard victor hugo – résidence le métropole élégant 3 pièces rénové – 86,60 m² – 3e étage exposition ouest au cœur du prestigieux boulevard victor hugo, au sein de la recherchée résidence le métropole, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové en 2026, situé au 3e étage avec ascenseur. D’une superficie de 86,60 m² loi carrez, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition est et ouest, avec une vue dégagée sur la ville. L’appartement s’articule autour d’une agréable et vaste pièce de vie de plus de 40 m², réunissant séjour et cuisine, offrant un espace convivial et particulièrement lumineux. La partie nuit se compose de deux belles chambres, dont une confortable chambre parentale de 18 m², ainsi que de deux salles de douche et de deux toilettes, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Un balcon de 3,10 m² complète ce bien, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité. Entièrement rénové avec des prestations contemporaines, l’appartement dispose notamment de la climatisation, du double vitrage, de volets roulants électriques, de stores électriques et d’un thermostat connecté. La résidence bénéficie également d’un ascenseur, d’un gardien et d’un système de vidéosurveillance. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre au cœur de nice.

2 pièces rez de jardin fabron sous offre acceptee-dans une résidence sécurisée avec parc, gardien et piscine, vaste 2 pièces de plus de 71 m² à rafraichir, 2° chambre d'appoint possible, jardin terrasse de 40 m². Calme et aperçu mer. Cave et parking particulier en sous-sol.

Avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! P3 terrasse ascenseur et parking avignon intra-muros, coeur de ville, au calme ! Belles vues, pas de vis à vis, terrasse, parking, ascenseur et cave pour cet appartement de 101 m² au sol (surface carrez : 88 m²) au dernier étage immeuble de standing ! Le vaste séjour et la cuisine ouvrent sur la terrasse. À l'étage : 2 chambres, salle de bains. Des travaux de rénovation s'imposent mais c'est un bien unique ! Soumis au statut de la copropriété (charges courantes : 1.301 / an).

Montpellier ecusson / st roch très beau t2 de 39 m² situé au troisième étage d'un magnifique immeuble ancien idéalement situé. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une très belle luminosité et dispose d'une très belle vue sur l'église saint roch. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement séduira les amateurs d'authenticité, de charme et de lumiére. Idéal premier achat ou investisseur ! Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 2.16. 1.2 2.16. 1.2 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé au calme du quartier Clémenceau et du Parc Paul Mistral, au sein d'une résidence fermée de standing avec parc et gardien, découvrez ce bel appartement de 3 pièces plus cuisine d'une surface de 81 m² au 3ème étage avec ascenseur. Son agencement traditionnel et fonctionnel comprend : • Un hall d'entrée accueillant• Un séjour confortable ouvert sur de larges balcons sans vis-à-vis• Une cuisine indépendante (décloisonnable pour créer une magnifique pièce de vie)• Deux chambres lumineuses de bonne dimensions.• Une salle de bain et un WC indépendant En annexes : Un parking privatif dans la copropriété, une cave en sous-sol et un grand local à vélos de plain-pied. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé. Un projet idéal pour façonner votre futur chez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 226 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - pauline velozzo vous propose : très belle opportunité à saisir - frais de notaire reduits ! Limonest centre - appartement / maison neuf avec vue - très belles prestations - au calme- zone résidentielle. Venez découvrir cet appartement d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos). Prestations très soignées et qualitatives. Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier et de wc séparés. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale traversante nord / sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée). Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette occasion rare, contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'Office Immobilier de Vars vous présente en exclusivité cet appartement rénové de 2 pièces, idéalement situé au cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7046-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement de 25,50 m² se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur de la station de Vars. Sa localisation, proche des commerces et restaurants du Point Show, permet un départ et un retour skis aux pieds. Description intérieure Cet appartement rénové allie fonctionnalité et confort. Le séjour lumineux et sa cuisine équipée, proposent un espace de vie agréable. Ses larges baies vitrées offrent une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, idéale pour garantir intimité et tranquillité. Une salle d'eau avec douche et wc complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, ce bien est prêt à être occupé. Prestations complémentaires -casier à skis -parking sécurisé avec barrière -gardien -emplacement recherché pour profiter des activités de la station - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7046-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 6.30% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7173-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages,  à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m², l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse.  La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants.  Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer.  Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. - À votre service : Patricia BARRACO - 07 57 59 86 64 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7173-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Saint-Véran vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement rénové de 227 m², avec un jardin de 250 m² offrant une belle vue sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6536-CLG (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Au cœur du Queyras, dans le plus haut village d'Europe, cet appartement calme et indépendant, est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des départs de randonnées et des sites d'intérêt du village. Description intérieure : Ce bien spacieux de 227 m², intégralement rénové, propose de plain-pied des volumes généreux et des prestations de qualité. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger ainsi que d'un séjour lumineux avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend 5 chambres avec leurs salles de bains, ainsi que 2 WC séparés. Une salle de sport complète ce bien. Avantages extérieurs : L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un agréable jardin privatif ainsi que d'une terrasse exposée Sud. Prestations complémentaires : Vous disposez d'un sauna extérieur et d'un double stationnement.  Cet appartement est vendu meublé. - À votre service : Charlène LAGIER - 07 57 90 25 53 Référence annonce : 6536-CLG Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 19 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

M-OI Marseille 8e Arrondissement vous présente à la vente un appartement traversant de standing avec terrasse au 8éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence livrée en Septembre 2024. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B487432-AMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé à proximité des accès direct à l'autoroute, cet appartement est à quelques pas des plages, des commerces, des écoles et du métro M2. Description intérieure : Au sein d'une copropriété livrée en 2024, ce bien haut de gamme de 122 m² offre des prestations soignées avec parquet, nombreux rangements équipés, et un chauffage gainable avec refroidissement d'air. Vous aurez la liberté de le décorer à votre goût en installant la cuisine de votre choix et avoir un intérieur à votre image. Coin nuit : L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres partageant une salle de bain. Avantages extérieurs : Au 8ème et dernier étage, bénéficiez d'une grande terrasse de 32 m² exposé ouest offrant une vue panoramique dégagée et sur laquelle vous profiterez du soleil. Prestations complémentaires : L'appartement dispose d'équipements intérieurs de qualité et d'un système de chauffage / climatisation performant. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux recherchant confort et accessibilité et idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Frais de notaire réduits. - À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - 07 57 91 60 90 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces de 56 m², bénéficiant d’une agréable terrasse de 12 m² offrant une vue dégagée avec une belle échappée sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. L’espace nuit comprend une chambre équipée de deux placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Situé au sein d’une résidence sécurisée du début des années 2000, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et moderniser le bien selon vos envies. Un parking privatif complète ce bien.

M-OI Réotier vous propose à la vente cet appartement triplex de 130 m² à Réotier avec vue sur la citadelle de Mont-Dauphin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7166-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé entre Guillestre et Briançon, à proximité de l'aérodrome de Saint-Crépin. Description intérieure : Dans une petite copropriété, ce triplex de type 4 de 130 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse permettant d'admirer une vue panoramique sur les montagne, une chambre master et deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bain.  L'ensemble est chauffé par des panneaux solaires et un poêle à bois.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 45 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 2 places de Stationnement privatif. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7166-MBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6314-MBE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Réotier vous présente à la vente cet appartement de 164 m² offrant une vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Situation et contexte : Idéalement située entre Guillestre et Briançon, cette propriété se trouve à proximité de l'aérodrome de Saint Crépin. Description intérieure : Ce triplex rénové de type 6 offre de beaux volumes et une luminosité marqué le matin.   Il se compose d'une pièce de vie avec de larges ouvertures permettant d'admirer la vue sur la citadelle de Mont Dauphin et une terrasse donnant sur les champs exposé ouest. Le chauffage performant combine gaz et panneaux solaires.  Partie nuit : 5 chambres dont une avec une salle d'eau, deux équipées d'une cabine de douche, et une salle de bains supplémentaires.  Avantages extérieurs : Vue panoramique sur la citadelle de Mont-Dauphin. Jardin privé de 89 m² ainsi qu'un jardin collectif accessible aux occupants. Prestations complémentaires : 3 places de Stationnements privatifs. Chauffage gaz complété par panneaux solaires. Des espaces de stockages sont prévus. Petites copropriété, faibles charges - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6314-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.28% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement rénové de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de ST Jérome. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6805-TLE. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970, au cœur du quartier Saint-Jérôme, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports). La résidence, calme et bien entretenue, offre une position centrale pour accéder rapidement au centre-ville d'Aix-en-Provence. ( 8 minutes à pieds du cours mirabeau) Description intérieure : Appartement traversant fraichement rénové par une architecte d'intérieur d'environ 96 m², offrant un agencement fonctionnel et lumineux. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, bénéficie d'un éclairage naturel généreux et offrant de nombreux rangements. Les 3 chambres toutes de bonnes tailles, donnantes sur cours et bénéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sont réparties de manière optimale pour préserver l'intimité et le calme. Une salle d'eau et une salle de bains / wc complète l'espace nuit. Le chauffage et la consommation d'eau sont collectifs à la copropriété, et assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieurs Un balcon généreux expose sud, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Prestations complémentaires 1 place de parking réservée et sécurisée sur l'arrière du bâtiment, Cuisine équipée, Double vitrage. 2 WC - À votre service : Thomas LE FRANC - 07 57 90 01 41 Référence annonce : 6805-TLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 440 € de charges annuelles de copropriété.

Résidence le parc de la Chenaie, avec rénovation énergétique déjà effectuée, je vous propose ce T3 spacieux et lumineux, qui dispose d'une superbe vue dégagée, et dans la verdure. Il se compose d'un hall d'entrée, grande cuisine indépendante, séjour avec balcon, coin nuit avec 2 chambres et salle de bains. Une cave en sous sol complète ce bien. Le parking est libre, les fenêtres sont en double vitrages. Référence agence : 4057.

À proximité immédiate de la clinique Champeau, au quatrième et dernier étage d'une résidence située dans un quartier agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 86 m² où lumière, espace et extérieurs se rencontrent. Ici, aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les volumes sont généreux et l'agencement confortable, avec une agréable pièce de vie, deux chambres ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Mais c'est aussi à l'extérieur que cet appartement fait la différence. Une terrasse et un balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, avec une belle vue dégagée qui renforce cette agréable sensation d'espace propre au dernier étage. Et parce que le confort passe aussi par les aspects pratiques, le bien dispose également d'une cave. Un appartement lumineux et soigné, avec de beaux volumes, deux extérieurs et cette agréable vue dégagée qui donne tout son charme au dernier étage. Il ne reste plus qu'à venir le découvrir et imaginer la suite… Possibilité d'acheter un garage de plus de 20 m² en sus dans la même résidence. Référence agence : 198.

Fontaine centre mairie superbe 4 pièces renove 2020 situé à l'avant dernier étage d'une copropriété bien tenue vues epoustouflantes, triple expos, comprenant 3 chambres, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une salle douche à l'italienne avec toilettes séparés, climatisation, fenêtres pvc, porte blindee, parking collectif privatif, une cave en sous sol complète cette offre. À saisir. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 11 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,140 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1540€ ~ 2140€ - julien martinetti - agent commercial - ei - rsac grenoble 815064746.

Lambersart – Avenue Pottier – Appartement 3 chambres au dernier étage Situé avenue Pottier à Lambersart, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant une belle vue dégagée et une exposition traversante. L'appartement dispose coté jour d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine récente et entièrement équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie lumineuse et agréable. Coté nuit, on trouve 3 chambres de belles tailles dont deux avec placards de rangement intégrés, ainsi qu'une salle de bain. Coté technique, toutes les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques, le parquet a été changé récemment. La copropriété a fait l'objet de plusieurs travaux récemment, notamment avec la réfection de la façade et de l'entrée, ce qui permet de bénéficier d'un environnement soigné et bien entretenu. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, et un garage au sein de la résidence peut être acheté en complément, selon vos besoins. Emplacement idéal, dans une rue calme et à proximité des écoles, de la citadelle, des commerces et des axes auto-routiers. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Réf. 969415.

Appartement 3 pièces découvrez ce joli appartement de trois pièces, situé au deuxième étage d’une belle résidence sécurisée de nice ouest, construite en 2013. En tres bon etat et particulièrement lumineux, cet appartement traversant offre un agreable cadre de vie, avec un joli séjour exposé plein sud, baigné de lumière et bénéficiant d’une magnifique vue sur la méditerranée. Un agréable extérieur vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement des belles journées niçoises et de la douceur du climat de la côte d’azur. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose également d’une belle piscine, ouverte jusqu’à 21h durant la période estivale, offrant un véritable espace de detente au quotidien. Un garage vient compléter les prestations de cet appartement. Vous apprécierez également son emplacement privilegie, à proximité immédiate de nombreuses commodités et services : pharmacie, transports, restaurants, commerces d’alimentation, coiffeur et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Pas de procédures dans la copropriété à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Appartement nice riquier — résidence « côté port » (2026) superbe appartement 3 pièces de 60 m² ouvrant sur un balcon de 12 m² situé au 5ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée de 34 m², de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de douche avec wc. Possibilité achat parking en sus. Appartement clair, calme, très lumineux. Classe énergie : a.

/ nice-wilson 3pieces dernier etage en parfait etat / wilson-defly / au cœur de nice, à proximité de la place garibaldi, de la place massena et de tous les commerces et transports, découvrez ce superbe 3 pièces en parfait état. En dernier étage d'un très bel immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée, 2 chambres, une salle de douche. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une belle hauteur sous plafond et est climatisé. Idéalement situé et à proximité de tout venez découvrir ce beau produit central adapté au 'tout à pieds' ! Idéal en pied à terre ou investissement. Charges annuelles : - euros aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

3 pièces 65 m² avec jardin privatif à Saint-Laurent-du-Var – Quartier Filagnes / Rascas Rez-de-jardin exposé Sud – Terrasse 24 m² + jardin privatif 120 m² – Parking et cave Envie d'un appartement qui a tout d'une maison, sans les contraintes ? Dans le quartier calme et recherché des Filagnes / Rascas à Saint-Laurent-du-Var, ce rez-de-jardin de 65 m² séduit immédiatement par son espace extérieur exceptionnel de près de 145 m² : une terrasse de 24 m² qui se prolonge par un jardin privatif de 120 m², une configuration rare sur le secteur pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis, ou simplement se ressourcer chez soi. Un cadre de vie lumineux et bien pensé L'appartement s'organise autour d'une grande pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec un espace salon ouvert sur la cuisine. Les deux chambres, orientées Est, offrent chacune leur propre penderie et un accès direct à l'extérieur : la première (11 m²) dispose même de sa petite terrasse privative, la seconde (9 m²) donne elle aussi sur le jardin. Cette double exposition — chambres à l'Est, pièce à vivre au Sud — garantit un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le bien a été soigné dans le détail : une salle d'eau de 5,7 m² récemment rénovée, vendue avec ses meubles et accessoires, une entrée de 3,2 m² équipée de deux meubles en bois massif réalisés sur mesure, et un wc indépendant avec toilettes suspendues. Les trois pièces principales (séjour et deux chambres) sont climatisées, avec des installations posées en 2020 et un entretien annuel assuré par une société spécialisée — un vrai confort pour les étés azuréens. Les atouts qui font la différence Extérieur d'exception : terrasse de 24 m² et jardin privatif de 120 m², avec deux armoires de rangement extérieur Climatisation dans les trois pièces principales, installée en 2020 et entretenue chaque année Une place de parking en sous-sol, avec possibilité de la fermer en garage Une cave pour un rangement supplémentaire Copropriété de qualité, bien entretenue et sans procédure en cours Appartement lumineux, en excellent état d'entretien Un emplacement pratique au quotidien Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à Saint-Laurent-du-Var, à proximité immédiate de l'école Michelis et du collège Pagnol, ainsi que de toutes les commodités du quartier : commerces, médecins, pharmacie, restaurants. Les lignes de bus 20 et 55, accessibles à environ 300 mètres, permettent de rejoindre facilement la gare de Saint-Laurent-du-Var, le centre commercial Cap 3000, l'aéroport de Nice et le quartier d'affaires de l'Arenas — idéal pour les actifs comme pour les familles. Informations financières Taxe foncière : 1 124 euros / an Charges de copropriété : 480 euros / trimestre, soit 1 920 euros / an Un bien rare, à découvrir sans tarder Entre son immense espace extérieur, sa luminosité, son calme et sa proximité avec les commodités et les transports, cet appartement 3 pièces avec jardin s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs ou aux personnes en quête d'un pied-à-terre agréable sur la Côte d'Azur. Les biens combinant un tel jardin privatif avec une terrasse de cette superficie sont rares sur le marché de Saint-Laurent-du-Var : une visite s'impose pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.