Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cannes - croisette - vue mer cannes croisette – appartement d’exception au cœur de la mythique croisette, au sein d’une résidence prestigieuse, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d’une surface d’environ 70 m², situé en étage élevé. Baigné de lumière, il offre un séjour raffiné avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, alliant confort, intimité et élégance. Un bien rare, aux prestations de qualité, bénéficiant d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Une cave, et un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cannes – vue mer époustouflante • grand t2 / 3 • résidence bourgeoise fin xixe dans un parc remarquable derrière la porte, le temps semble suspendre son souffle. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante bâtisse de la fin du xixᵉ siècle, cet appartement bourgeois, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Depuis ses larges ouvertures, le spectacle est saisissant : la mer, les palmiers, les îles de lérins et le suquet composent un décor d’exception. Une vue à couper le souffle ! Un agréable hall d’entrée dessert la cuisine, la chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement offre également un beau potentiel d’évolution, pouvant aisément être transformé en 3 pièces, avec la création d’une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle, cette dernière pouvant être repensée en cuisine ouverte sur le séjour. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien profite d’un privilège rare : un parc classé au sein même de la résidence, véritable écrin de verdure et de sérénité en cœur urbain. Une cave complète ce bien. Parking et studette disponibles en option. Un appartement de caractère, pensé pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, baignés de lumière et sublimés par une magnifique vue mer. Bien à rafraîchir. Photos réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des propositions d’aménagement et faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Villefranche-sur-Mer – Appartement-villa d’exception avec vue mer panoramique et piscine Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement calme et privilégié, ce remarquable appartement-villa développe 130 m² habitables et bénéficie d’un véritable esprit maison, avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la piscine de la résidence. Espace de vie Dès l’entrée, le bien révèle de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, d’environ 58 m², accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 25 m² prolongée par un jardin privatif, offrant une vue panoramique spectaculaire. Espace nuit L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec coin salon, dressing, salle de douche et terrasse privative de 13 m² bénéficiant d’une magnifique vue mer. Entièrement rénové avec des prestations de très grand standing, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, son confort et son luxe contemporain. La résidence, soigneusement entretenue, propose de magnifiques jardins paysagers ainsi qu’une piscine d’exception. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - bois de cythère, sur les hauteurs du parc impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée au calme, avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un bon état général et avec un agencement fonctionnel, qui comprend un séjour lumineux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche avec wc, un wc indépendant, une cuisine de 10 m² menant à une buanderie et une loggia de 4 m². Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m² exposée est, avec une vue panoramique spectaculaire : mer, ville, montagnes, sans aucun vis-a-vis. Une très belle cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking extérieur privatif couvert. La résidence est proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée avec les qualités de vie azuréenne. À visiter sans tarder ! Gilles saint-dizier agent commercial immatriculé au rsac 949 035 414 à nice référence agence : 630.

Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7 m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.56% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Greolieres les neiges, belle vue dégagée sur les pistes, parfaitement ensoleillé au sud, appartement comprenant double hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle bains, w-c et balcon. Cave et parking commun. Idéal pied à terre pour l'été, comme pour l'hiver !

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Somptueux appartement penthouse en dernier étage de 6 pièces avec deux très grandes terrasses, divisible en deux appartements, situé à Cagnes-sur-Mer. Au cOEur de la ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement d’exception, très lumineux et élégant, offre un cadre de vie unique, à seulement 150 mètres des plages et des commerces. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée, fermée et au calme. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce spacieux appartement de 211 m², réparti en six pièces, séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Il se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de deux salles d’eau, de trois toilettes, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un dressing offrant un réel confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir au niveau des salles d’eau ainsi que des stores extérieurs. En cas de mise à jour complète, une rénovation globale pourra être envisagée afin de révéler tout le potentiel du bien. L’appartement est facilement divisible en deux appartements indépendants, voire davantage pour une recréation de lots, ce qui en fait un bien idéal pour une activité professionnelle dans un cadre privilégié, avec la possibilité de disposer d’un espace professionnel indépendant et d’un appartement personnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa somptueuse terrasse de 142 m², offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et les environs. avec un aperçu de mer. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des douces soirées d’été ou organiser des repas en plein air entre amis ou en famille. L’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement, une climatisation réversible ainsi qu’un système de chauffage central. La proximité immédiate de la mer et de l’aéroport renforce encore l’attractivité de ce bien. Vous disposerez également d’une place de parking extérieure privative dans la cour ainsi que d’un box fermé de 20 m², permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Grâce à son exposition Sud, Nord, Est et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Ce bien rare, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, constitue une opportunité unique à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1195000 euros. Prix hors honoraires : 1138096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 56904 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², parfaitement agencé et exposé plein sud, offrant une agréable ouverture sur balcon. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dégagement avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est en bon état, baigné de lumière, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.

À proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot Un parking (en location) est possible. Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Appartement 2 pièces rénové – Grande terrasse Situé rue George Janvier, à Nice, ce deux-pièces bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec une ambiance agréable et tout accessible à pied. Au 1er étage élevé avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 40 m² Loi Carrez dispose d’une magnifique terrasse de 15 m². Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et soigné, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre spacieuse et confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes rénovées. L’agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et un véritable confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, agréable et bien dimensionnée, donne sur cour et offre un cadre calme et reposant. Les prestations incluent : double vitrage PVC, rénovation complète, cuisine neuve, finitions modernes et appartement clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont très faibles, d’environ 99 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), une location longue durée ou étudiante, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

LE ZÉNITH - Appartement T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking - 13004 LES CHUTES LAVIE Llinares Immobilier vous propose : LE ZÉNITH, un appartement T3 de 70 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, entièrement rénové avec soin, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme. Totalement traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le double salon-séjour, spacieux et accueillant, s’impose comme le cœur des lieux. Il s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, dispose de son propre balcon avec une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence, apportant calme et verdure au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Elles se partagent une salle d’eau élégante, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un wc indépendant. Il se distingue par la qualité de sa rénovation, la sobriété de ses prestations, ses nombreux rangements intégrés et un entretien irréprochable. Un bien rare, alliant fonctionnalité et sérénité, à deux pas du parc Longchamp. À découvrir sans tarder. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 106 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3716euros (310euros / mois : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 1271euros / an - Honoraires inclus de 4,11% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022; 2023 : entre 940euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13004 - T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking privative - 13004 LES CHUTES LAVIE.

Appartement traversant de 74 m² avec deux terrasses, garage et cave – Beaulieu Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Beaulieu, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie agréable et bien situé. Son agencement fonctionnel et sa double exposition apportent une belle luminosité. Le bien dispose de deux terrasses de belle superficie, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Vendu avec un garage et une cave, il offre un confort appréciable au quotidien. À proximité des commodités, il allie emplacement recherché et qualité de vie. Certaines photos ont été générées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces. Avis de l’agence Un appartement spacieux, traversant et bien situé, avec de belles terrasses et des annexes recherchées. Avis du propriétaire Un logement très agréable à vivre, bien situé, avec deux terrasses généreuses et le confort d’un garage et d’une cave.

L'élégance de la croisette : un panorama d'exception sur la baie de cannes situé dans la prestigieuse résidence « les dunes », au 90 boulevard de la croisette, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 100 m² offre une vue panoramique et imprenable sur la mer méditerranée et le port canto. Un espace de vie luxueux et contemporain entièrement pensé pour la réception et le confort, l'appartement se compose de : réception : un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie fluide et raffiné. Espace nuit : trois superbes chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. L'une des suites dispose également d'un grand dressing sur mesure. Un balcon sur la méditerranée le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable poste d'observation privilégié sur les plus beaux yachts du port canto et les eaux azur de la baie. Prestations et emplacement stratégique au sein d'une résidence de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est vendu avec une cave, et offre la possibilité de louer une place de parking directement dans la résidence croisette. Annexe : 1 cave (possibilité parking en location) prix : 2 495 000 euros (f. A.I.) honoraires charge vendeur dpe b (103) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679 et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfrid porquier-rivat, au 06 62 17 12 96 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfrid porquier-rivat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 445174154 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Wilfrid porquier-rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 445174154 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au centre- ville de CAVALAIRE, commerces plage et port à pied, votre conseillère SAFTI vous invite à découvrir ce grand appartement T2 de 47 m² habitable situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, coté nuit une chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez également d' un grand balcon dinatoire qui dessert les 2 pièces. Situé à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez du calme et d'une belle vue sur la nature, tout en étant au centre-ville pas besoin de prendre la voiture, tout est à proximité et notamment la gare routière qui se trouve à 5min à pied ! Pratique et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier (forte demande secteur) ou une résidence principale et / ou secondaire. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Cros-de-cagnes 2 pièces lumineux à rénover – une belle opportunité au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Profitez d’un superbe potentiel d’aménagement pour réinventer l’espace selon vos envies. Idéalement situé, à moins de 200 mètres des plages et à quelques pas de la célèbre rue des oliviers et de son marché animé. L’atout majeur ? Une terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la mer et le village de pêcheurs. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Port de Nice : Rare Dernier Etage Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde terrasse en EST avec vue sur le Port de Nice. Côté Ouest, 2 chambres en suite avec salle d'eau (dont une avec wc), ayant accès sur une profonde terrasse face à la verdure de la colline du Château. Rangements et wc indépendant. Prestations de grande qualité. Cave et garage.

À Brignoles, idéal pour un investissement locatif, à 4 km de l’accès à l’A8 et à moins d’une minute des commerces et des écoles, au sein d’une résidence privée et sécurisée que je vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m² exposé Sud, avec balcon de 11 m² exposé SUD, vue sur le jardin, ainsi que d’un stationnement privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon, permettant de prendre aisément vos repas, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les atouts : proximité immédiate des commodités, grand balcon exposé Sud, luminosité, 1er étage, faibles charges (1 016 € par an eau chaude comprise), taxe foncière : 826 €. Afin de vous permettre de vous projeter dans ce bien vous trouverez des aménagements home staging (cuisine, chambre, salle de bains) Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une résidence sécurisée 24h / 24 et 7j / 7 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe souplex de 34 m² entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins. Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée, et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, face à la mer. À seulement 800 mètres des plages de sable fin, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable. La résidence offre des prestations exceptionnelles : piscine à débordement avec vue panoramique sur la baie de Cannes, court de tennis, terrain multisport et aire de jeux pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice / mont boron - 3 pieces - 2 terrasses bel appartement 3 pièces de 62,34 m² idéalement situé au mont boron, proche des accès de monaco, offrant une belle vue mer. Idéal pour un projet de rénovation, il offre deux chambres confortables donnant toutes deux accès à un grand balcon de 10 m², un salon lumineux prolongé d'une belle terrasse vue mer, une grande cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, ainsi que plusieurs rangements. Cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent un cadre moderne et pratique avec toutes les commodités nécessaires. Une cave complète ce bien avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer - Cannes Croisette Découvrez ce superbe appartement trois pièces de 88 m² situé en avant-dernier étage sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes. À quelques pas des plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Entièrement rénové avec des finitions modernes, l’appartement offre un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse d’environ 20 m² où vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, l’Estérel, le port et les montagnes. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble pour plus de praticité. Une cave vient parfaire ce bien d’exception, parfait pour allier luxe, modernité et emplacement de rêve sur la Croisette.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95 m² - Terrasse 34 m² - 13007 Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95 m² réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34 m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s’ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l’entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents, un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600euros (550euros / mois : Gardien 24h24h. 7j / 7j. Piscine. climatisation / chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 95 m² + Terrasse 34 m² + Balcon - 13007 Marseille.

Appartement 5 pièces cannes – loft 5 pièces d’exception au suquet – 101 m² – rentabilité 9% – idéal investisseur loft d’exception de 101 m² sur deux niveaux, situé au cœur du suquet, quartier historique et touristique de cannes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du palais des festivals. Ce bien rare et neuf est parfaitement adapté à la location saisonnière de prestige. Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative grand séjour lumineux au design contemporain cuisine équipée ouverte sur une salle à manger terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen mezzanine aménagée climatisation réversible, chauffage individuel opportunité d’investissement : rentabilité brute estimée à 9% la 1ère année revenu potentiel annuel : 130.000 euros grâce aux événements (festival, mipim, etc.) taux d’occupation élevé et potentiel d’optimisation jusqu’à 15% avec une gestion active prestations : air conditionné, double vitrage, meublé, abri de voiture situation géographique : au cœur du suquet, quartier emblématique et pittoresque de cannes à 100 mètres des plages et du vieux port à pied du palais des festivals, des commerces, restaurants et transports accès rapide à l’autoroute, la gare sncf et l’aéroport de nice prix : 990.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéal pour un investisseur avisé cherchant un produit rare et clé en main dans l’un des secteurs les plus demandés de cannes. Risques consultables sur : georisques. Gouv. Fr.

Nice - ariane- 2 pieces - vendu loue dans le secteur de l'ariane, nice est, nous vous proposons un appartement deux pièces : rue du comte vert. Il se compose d'un hall, d'un séjour d'une cuisine indépendante, une chambre, d'une salle d'eau. L'ensemble des pièces donnent sur une terrasse exposée sud. Une cave sur le même palier que l'appartement. Vendu loué : loyer mensuel : 540 euros charges comprises.

Duplex 5 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 5 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. en sus un double garage avec portes motorisées complètent ce bien et peut être acheté à 60.000 euros.

Appartement 4pieces antibes / juan-les-pins situé au dernier etage ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer. Il se compose d’un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un extérieur de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. La chambre de maître dispose de sa propre salle d’eau avec wc et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement lumineux et rare, alliant beaux volumes et vue exceptionnelle. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.