Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice Le port / Le Neptune - Studio Situé au cœur du très prisé quartier du port de Nice, au sein de la résidence emblématique Le Neptune, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa qualité d’aménagement. D’une superficie de 19 m², l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant sur la belle cour intérieure de la copropriété. Son exposition plein sud lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace a été optimisé avec soin afin d’offrir un agencement fonctionnel et confortable, intégrant de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien étant entièrement rénové. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise. La location saisonnière étant autorisée, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. Il constitue également un pied-à-terre de qualité dans un secteur très recherché de Nice. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - place garibaldi - duplex 2 pièces - exclusivité – nice place garibaldi au cœur de la très prisée place garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique classé datant de 1780. D’une surface carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec wc, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€ / mois. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du vieux-nice.

Exclusivité villefranche sur mer - charmant duplex en front de mer – vieille ville situé au cœur de la vieille ville, cet appartement en duplex séduit par son authenticité et son emplacement privilégié en front de mer. Vous profiterez d’un joli balcon exposé est, baigné de lumière dès le matin, et d’un accès facile sans marches, directement au rez-de-chaussée. L’appartement offre de beaux volumes avec ses poutres apparentes et le charme de l’ancien d’antan. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre et d’une salle de bain. Un bien rare qui conjugue caractère, confort et emplacement exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Cannes Cannes, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce grand studio de 38 m² avec un coin nuit peut être transformé en 2 pièces. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en complément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant studio avec ascenseur Mandelieu au coeur du centre ville. Dans une résidence récemment ravalée avec ascenseur. Dernier étage. Grand et très lumineux studio de 25 m². Balcon. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grand appartement dans une petite copropriété de 7 appartements ou locaux comemrciaux, grand appartement (167 m² en loi carrez) de 133 m² entièrement situé au 1er étage et surmonté d'un grand grenier pouvant être transformé en 4 chambres, avec accés individuel, chauffage central individuel par pompe à chaleur air / eau, salon sam + cuisine pour un total de 64 m², 3 chambres + bureau et possibilité de faire 4 chambres au grenier, escalier d'accés et petit balcon privatif, 2 plaques de parking réservées, alarme. Ce bien est présenté au prix de 131000 euros honoraires d'agence inclu charge vendeur honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre 13010 saint tronc – beau t4 lumineux avec terrasse et vue panoramique situé au sein d'une résidence fermée, sécurisée et soigneusement arborée, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien se compose d'un spacieux séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée et panoramique, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'une salle d'eau moderne avec douche, ainsi que de deux wc séparés pour plus de confort au quotidien, double vitrage, climatisation la résidence, calme et bien entretenue, propose des prestations de qualité : gardien, espaces verts, ascenseur. Les + : appartement traversant et lumineux exposition sud-ouest terrasse avec vue panoramique résidence sécurisée et verdoyante proximité immédiate des commerces, transports et écoles charges comprenant : chauffage, eau chaude, eau froide, gaz de cuisson, entretien des parties communes, gardiennage et espaces verts. Parking facile un bien rare à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 322, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude fougasse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 203 823 greffe de marseille) 06 46 33 17 42 (réf. 606572 ).

Iad France - Axel Orel vous propose : Nice – Appartement 4 pièces avec vue panoramique Situé au 6ᵉ étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec double ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 73 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Nice. Ce bien, à rénover, présente un fort potentiel et se compose actuellement d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine séparée, une salle d'eau et deux balcons. Vous profiterez d’un grand balcon exposé sud-est, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal, ainsi que d’un second balcon exposé nord-est. Les volumes généreux et la configuration modulable permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un espace de vie moderne et à votre image. Construite en 1972, la résidence est bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage est disponible en supplément. Un bien rare offrant un excellent potentiel de valorisation, parfait pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudia Priolo vous propose : GRASSE - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE Situé en bordure du centre historique, au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 37 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle luminosité. La réfection de la toiture est en cours et a déjà été votée et payée. Un gage de sérénité pour votre futur investissement. L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec placard, s'ouvrant sur un balcon qui offre une superbe vue dégagée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Pour votre confort au quotidien, le stationnement est facilité par la proximité immédiate du parking de la Roque, situé à deux pas, lequel propose des abonnements mensuels. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant le charme de l'ancien et des prestations rénovées. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Priolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 888006152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Perraud vous propose : Belle affaire – Idéal investisseur Situé à La Seyne Sud, dans un quartier recherché et apprécié pour son cadre de vie, ce grand T2 au 2ème étage avec ascenseur et sa cave représentent une belle opportunité d’investissement. L’appartement est très bien entretenu et offre de beaux volumes, avec deux balcons, une loggia et une superbe vue mer à 180° exposée plein sud. Il se trouve au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, avec un immense parking collectif permettant un stationnement facile au quotidien. Le bien est vendu loué avec une locataire en place depuis 2013, sérieuse et toujours à jour dans le règlement de ses loyers, ce qui garantit un investissement serein avec une rentabilité immédiate. Loyer mensuel toutes charges comprises : 692,85€ Loyer hors charges : 590,85 € Provisions sur charges de 102 € Taxe foncière de 1 215 € Les charges incluent l'eau, l'ascenseur, l'assurance copropriété, le portail sécurisé, l'entretien des espaces verts et les honoraires du syndic. Un bien rare sur le secteur, avec un prix attractif et un revenu locatif déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.67€ par mois (soit 1412.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Perraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853663573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Embrun (05200), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue magnifique sur le lac. La ville d'Embrun, réputée pour son charme authentique et ses paysages pittoresques, propose une qualité de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des activités de loisirs, ce bien offre un cadre de vie idéal à ceux en quête de tranquillité et de nature. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse et d'un jardin, invitant à la détente en plein air. Avec trois places de parking, une grande cave de 30 m² et une vue imprenable sur le lac, cet espace extérieur offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours et admirer le paysage environnant. À l'intérieur, ce bien de 94 m² de plain-pied présente un grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Nice ouest, Napoléon III, au sein d' une résidence fermée et sécurisée avec piscine et espaces verts, à proximité des écoles, collèges, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement type 3 / 4 pièces d' environ 86 m², en avant dernier étage d' angle, au calme et extrêmement lumineux actuellement composé d' une belle entrée avec rangements, un vaste double séjour, salon / salle à manger s' ouvrant sur une terrasse de plus de 15 m² offrant une magnifique vue mer sans vis à vis allant du cap ferrat au cap d' Antibes, une cuisine indépendante avec loggia, une chambre configurée en suite parentale possédant sa propre salle de bains avec WC et un balcon donnant sur la verdure, une seconde chambre avec rangements, salle d' eau et wc indépendant. Appartement actuellement configuré avec 2 chambres pouvant très facilement en accueillir une troisième. Ce bien offre de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants et stores électriques. Vendu avec un garage fermé et une cave, stationnement collectif au sein de la résidence, et possibilité d' acquérir un second garage fermé dans la résidence.

,Saint Laurent du var, les Vespins 2P dernier étage en duplex de 47 m² loi carrez, double terrasse ouest, plus grande terrasse privative de 20 m² proche des plages et du port de Saint laurent du var et du centre commercial Cap 3000, aéroport de nice à 3 km Hopital Arnault Tzank tout proche à pied chauffage individuel électrique, climatisation, charges mensuelles 113 euros Parking couvert inclus DPE D GES C idéal jeune couple ou investisseurs Prix 270 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur ).

À DIGNE LES BAINS, dans le quartier des Epinettes, à deux pas du centre-ville, laissez-vous séduire par ce magnifique T4 de 97,82 m², situé au quatrième étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur, exposé plein sud. Le vaste salon, baigné de lumière par de grandes baies vitrées, offre une vue panoramique et dégagée sur la ville et les montagnes environnantes. Vous apprécierez également le hall d'entrée, le séjour avec balcon, la cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, les deux chambres dont l'une avec terrasse couverte et coin cuisine, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau. Un garage complète ce bien d'exception, atout majeur et rare dans le secteur. Venez vite le découvrir, coup de cœur assuré  ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUICHARD, Tél. : 06 81 81 53 91, E-mail : virginie.guichard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 934196734.

Au sein d’une résidence de standing, idéalement située à la Corniche Fleurie, 2 pièces traversant de 45 m² en avant dernier étage (5ème ascenseur), bénéficiant d’une terrasse exposée Sud-Est avec une belle vue mer. L’appartement est au calme et se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte aménagée équipée, d’une chambre confortable, d'une salle d'eau avec fenêtre et WC indépendants. Emplacement idéal : proche des écoles et des commerces de proximité. Le bus est au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Un parking extérieur complète ce bien.

Nice Saint-Isidore / Boulevard des Jardiniers : Appartement deux pièces de 43 m² dans un immeuble récent de 2020. Entrée sur le séjour / cuisine de 24 m² profitant d'une belle terrasse de 14 m² exposée ouest / sud-ouest. Une chambre spacieuse de 12 m², profitant d'une belle luminosité. Salle de douche et un WC indépendant Une place de parking au sous-sol complète ce bien, idéalement situé, proche de la station de tramway "Saint-Isidore". Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coeur cimiez doté d'une vue panoramique mer et jardins, dans un superbe palace de 1892 avec parc paysager et gardien, bien placé proche du centre-ville, des écoles, des transports et des commodités. Sublime appartement 3 / 4 pièces de 125 m² en dernier etage, traversant avec balcons sud, vue imprenable, au calme absolu (excepté quelques oiseaux ).Baigné de soleil l'appartement a été totalement rénové il y a 5 ans avec des matériaux de qualité dans un beau style épuré, mais avec tout le charme de l ancien et de tres beaux volumes : grand sejour ouvert sur le balcon et la vue, de mëme que la chambre pricipale en suite. Seconde belle chambre en suite avec salle d'eau. Cuisine indépendante et adorable coin bureau qui peut se transformer en 3ème chambre. L appartement bénéficie d'une cave avec possibilité de se garer dans la copropriété. Bien rare a vivre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Nice cimiez : dans une résidence de standing des années 70 avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau 2 pièces traversant de 55 m² au calme absolu. Il se compose d’un lumineux séjour de 21 m² prolongé par un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur les jardins. Une entrée avec dressing, wc indépendants et salle d’eau une grande chambre de 14 m² avec rangements une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée tous deux donnant accès à un balcon une cave au sous-sol complète ce bien, idéalement situé avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Prado-Rouet - Marseille 8 Appartement T2 de 73,32 m² LC, avec Dépendance T2 de 35 m², Véranda de 16 m² et Jardin de 60 m², au Calme. Au sein d'un petit immeuble marseillais, ce bel appartement, en rez-de-jardin, est traversant Sud et Nord. Offrant une belle hauteur sous plafond (3,30m), il se compose d'une vaste pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine aménagée, d'une spacieuse chambre de plus de 20 m², d'une jolie salle d'eau contemporaine et de toilettes indépendantes. Le séjour ouvre sur une charmante véranda de près de 16 m² (salle à manger), prolongée par un beau et calme jardin arboré (60 m² environ) au fond duquel se trouve une dépendance de 35 m² bénéficiant de 2 chambres (18 m3 et 13 m²) et d'une salle d'eau avec toilettes : Idéal pour la famille ou les amis. Les charges de copropriété sont de 250 euros par mois environ (eau froide, entretien, syndic, assurance, etc. ). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz indépendante. Autres prestations : fenêtres en double vitrage, fibre optique, cheminée fonctionnelle dans le séjour, citronnier et rosier dans le jardin, espace barbecue, remise de 5 m², chauffage électrique dans la dépendance. Proximité : Métro Périer à 4mn à pied, bus, commerces, accès autoroutes Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Situé dans le quartier de Cessole disposant de toutes les commodités, au niveau de l’Horloge, sur l’avenue des Platanes, ce très bel appartement de type quatre pièces, en étage élevé, séduit par sa luminosité remarquable et sa disposition très agréable. Une fois rénové, ce bien offrira un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant grâce à une configuration intelligente et modulable. Il dispose d’un agréable balcon ainsi que d’une terrasse, offrant une vue exceptionnellement dégagée. Le séjour spacieux et la cuisine indépendante constituent un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. L’appartement est niché au sein d’une résidence de grande qualité, appréciée pour son standing et son environnement soigné. Après quelques travaux de personnalisation, ce bien révélera un potentiel tout à fait exceptionnel. Possibilité achat garage en sous sol en sus Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes mensuelles 340 euros incluant chauffage eau froide et eau chaude. Estimation du coût annuel d'énergie du logement : Entre 640 € et 880 € ( Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice tzarewitch - 2 pièces plein sud - balcon ​à deux pas de la cathédrale russe, découvrez ce charmant 2 pièces de 29 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. ​l'appartement : ​orientation sud : un ensoleillement optimal et une belle luminosité. ​agencement : séjour, cuisine indépendante, chambre et salle d'eau, balcon. ​les atouts : ​étage élevé offrant calme et vue dégagée. ​quartier résidentiel recherché, proche de toutes commodités et du centre. ​idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Eau chaude individuel cumulus et chauffage collectif.

Magnifique appartement à Cannes, Vue Mer Situées proche des plages, venez découvrir cet appartement qui propose un cadre de vie et des prestations exceptionnelles. Entièrement équipé et meublé, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il a totalement été rénové avec des équipements et matériaux de qualité, notamment des doubles vitrages en aluminium, climatisation gagnable, volets roulants électriques centralisés et une porte blindée pour une sécurité accrue, dressings sur mesure, système audio intégré, cave à vin, stores électriques et un éclairage extérieur. Une cave complète se bien. La résidence propose également des prestations de qualité, partie commune rénové, fibre optique, accès a la mer et de nombreuses places de parking. Idéalement situé, il permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, parfaite pour des moments de détente. Ce logement représente l'équilibre parfait entre modernité et confort, au cœur d'une des villes les plus prisées de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre studio nice trachel / gare studio mansardé de 22.35 m² carrez (34.40 m²), situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’un séjour / cuisine, d’un coin nuit et d’une salle de bain avec wc. Nombre de lots : 20. Charges courantes mensuelles : 69 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 490 euros et 720 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez les abriculteurs, l'agence familiale au service d'exception. Découvrez ce spacieux t3 de 79 m² situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée à cimiez. L'espace de vie traversant ouvre sur un large balcon avec vue mer et pergola, intégrant une cuisine équipée, salle à manger et salon lumineux. Deux grandes chambres, une salle de bains avec wc, une salle de douche / buanderie et des toilettes séparées complètent la partie privative. Un escalier en colimaçon mène au toit-terrasse de 100 m² : vue à 360°, solarium, jardin et espace repas. Atouts : - surfaces généreuses et grande luminosité - toit-terrasse exceptionnel avec vue panoramique sur la ville et la mer - emplacement recherché à cimiez annexes : 1 garage, 2 caves. Informations pratiques : - taxe foncière : 2 002 € / an - charges courantes : 881 € / trimestre - résidence de 2021, état neuf - dpe : c (169 kwhep / m². An), ges : a (4 kg co2 / m². An) - soumis à copropriété, sans procédure en cours prix de vente : 939 990 € ttc (honoraires charge vendeur). Risques : consultez . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur herrou mathieu, ei, agent commercial, immatriculé au rsac de nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mathieu herrou ei • rsac nice 520 322 926.

Belle situation résidentielle, au calme sur le secteur prisé mont joli sur le cannet, proche commodités et axes autoroutes, très beau 3 pièces en avant-dernier étage d'une petite résidence paisible bénéficiant d'une triple exposition ensoleillée d'est en ouest, toutes les pièces profitent d'une superbe terrasse circulaire offrant une très jolie vue reposante dégagée verdure sans vis à vis finissant sur un horizon mer, les intérieurs lumineux et rénovés présentent des prestations actuelles de qualité dégageant une ambiance élégante et chaleureuse, le séjour spacieux en angle est climatisé et dispose de 3 ouvertures, la cuisine moderne est entièrement équipée, 2 belles chambres dont la principale est climatisée, la salle de douche avec douche à l'italienne est naturellement éclairée par une fenêtre, un toilette séparé avec lave-mains, une cave et un parking couvert sécurisé pour 2 voitures complètent ce bien rare sur ce secteur assurant une belle qualité de vie, des parkings visiteurs devant l'immeuble, 395.000 euros, honoraires à la charge du vendeur, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.