Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au coeur du quartier résidentiel et recherché de Ventabrun à Nice Ouest, au sein d'une petite copropriété de bon standing, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 83 m², offrant un cadre de vie calme, lumineux et privilégié. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par une superbe Véranda exposée plein sud, bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant, offrant un confort optimal pour une vie familliale ou de résidence secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 14 m² exposée plein Sud, sans vis à vis, avec une vue mer imprenable, parfaite pour les moments de détente. L'appartement est entièrement climatisé, au calme absolu, et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est possible en sus du prix. Possibilité d'acquérir un second garage également au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant vue mer, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Référence agence : 628.

Idéalement situé proche des plages, des commerces, de la gare et du centre ville de cagnes sur mer à 2 pas des transports et de la future station de tramway sur le secteur recherché de l'hippodrome, notre agence vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'angle bénéficiant d'une triple exposition, les intérieurs sont lumineux et confortables, le séjour climatisé d'angle profite d'une belle terrasse ensoleillée offrant une agréable vue dégagée résidentielle, la cuisine spacieuse et conviviale intégrant un coin repas est équipée et prolongée par une loggia séchoir, les 2 chambres spacieuses disposent chacune d'un grand placard, la salle de douche et le toilette séparé sont éclairés et aérés naturellement par une fenêtre, une cave, un parking aérien sécurisé, a découvrir au plus vite, 349.000 euros, exclusivité, honoraires à la charge de l'acquéreur, (333.000 euros net vendeur en sus commission agence 4,80%ttc du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur), en option : possibilité de vente d'un garage en sus du prix de vente, biens soumis au statut de la copropriété, cabinet alpes azur immobilier le spécialiste vente appartements 04 93 20 10 00.

Appartement 3 pièces – trans-en-provence appartement 3 pièces, centre-ville, cœur battant… et mollets inclus, vous cherchez un 3 pièces plein de charme, en plein centre, dans une petite copropriété tranquille où tout le monde se dit bonjour (et où les charges ne font pas grimacer) ? Ne cherchez plus, vous êtes au bon étage… enfin au deuxième sans ascenseur. Parfait pour garder la forme sans abonnement à la salle de sport. Appartement lumineux et bien agencé, deux chambres dont une un peu petite avec un bureau attenant, une cuisine aménagée et équipée neuve, un beau séjour / salon et une salle de bains avec un wc séparé. Emplacement ultra-pratique : commerces, restos, tout est accessible à pied. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Un jardin secret au Mont Boron – Esprit Loft Rare sur le marché ! Découvrez ce lumineux appartement esprit loft de 35,53 m² avec terrasse-jardin de 42 m², niché au calme dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Nice. Atouts de l’appartement Grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Salle de bain refaite à neuf, finitions contemporaines Dressing aménagé pour un espace pratique et élégant Terrasse-jardin de 42 m² exposée ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. Résidence de standing, sécurisée et très calme Idéal pour Résidence principale Pied-à-terre de prestige Investissement patrimonial dans un quartier recherché Un bien clé en main, où style, confort et calme se conjuguent à la perfection. Une cave vient compléter ce lot Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 983 Euros par an Charges de copropriété : 113 Euros par mois Nombre de lots dans la copropriété : 120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Quartier des Musiciens – Rare opportunité Dans un immeuble Art Déco, ce studio traversant Est / Ouest en étage élevé bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un véritable privilège à Nice : une terrasse et un balcon plein ciel, des espaces extérieurs rarissimes dans ce secteur prisé. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce principale et d’une salle de douche avec WC. Les hauts plafonds et le parquet d’origine confèrent tout le charme de l’Art Déco à cet espace unique.

Aux portes de Monaco, à deux pas de la Plage Marquet, dans une copropriété à faibles charges, superbe 2 pièces de 40 m² entièrement rénové avec prestations haut de gamme. Positionné en léger retrait de la mer, l’appartement offre une vue mer exceptionnelle et le son permanent des vagues, tout en bénéficiant d’un calme absolu. Vendu clé en main : cuisine équipée, salle de douche aménagée, lave-linge séchant, climatisation réversible, éclairage LED, interphone. Emplacement rare, idéal pied-à-terre aux portes de Monaco ou investissement locatif (locations saisonnières autorisées). Charges faibles – Produit coup de cœur.

Au dernier étage d'une résidence de bon standing sécurisée avec piscine, au calme, très beau 2 pièces, très bien exposé, vue mer, belle terrasse, belles prestations (cuisine équipée, climatisation,. ), nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien, très agréable.

Cannes centre – 3 pièces 84 m² – balcon – cave – box situé en centre-ville de cannes, dans le quartier saint-nicolas, à 10 min à pied de la croisette et des plages, bel appartement traversant de 84 m², proche de tout commerce. Entièrement rénové et climatisé, il comprend : un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue jardin, une cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Cave incluse. Box fermé en sous-sol (12 m²) en supplément : 30 000 euros. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Mont boron : sublime appartement 2 pièces mont boron : dans une des plus prestigieuses résidence du mont boron offrant un parc, piscine et gardien, nous proposons ce magnifique appartement 2 pièces composé d'un très grand séjour de presque 30 m² à la cuisine semi-ouverte, chambre avec rangements, terrasse de 16 m² à la vue panoramique sur la ville, le port de nice et la mer. Appartement unique, situation et adresse de tout premier ordre. Le bien est proposé avec une cave et un parking. Ultra rare !

Nice centre - grand 2 / 3 pieces nice – jean-médecin appartement d’artiste 2 / 3 pièces – 87 m² en plein cœur du centre ville de nice, rue calme parallèle à l'avenue jean médecin, dans un immeuble avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces actuellement configuré en grand 2 pièces composé d'un très grand double séjour, belle cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec rangements, 2 salles d'eau avec wc. Très beaux volumes, proximité immédiate du tramway et des commerces. Coup de coeur assuré !

Appartement 2 pièces de 56 m² SANS VIS-A-VIS Wilson - Gioffredo Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Belle Époque de 1909, au cœur du très prisé quartier Wilson - Gioffredo. Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway Durandy, de l’avenue Jean Médecin, du centre commercial Nice Étoile, du parc Wilson et de la Coulée Verte. L’appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnels tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un séjour de 27 m² exposé Ouest avec deux grandes portes-fenêtres offrant une vue totalement dégagée, d’une chambre spacieuse et au calme sur cour équipée d’un placard sur mesure, d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 7 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’immeuble, ancien hôtel bourgeois signé par l’architecte Charles Bellon, est parfaitement entretenu : ravalement, toiture et parties communes récemment rénovés. Atouts supplémentaires : -Appartement en parfait état -Sans vis-à-vis -Climatisation -Ascenseur -Nombreux rangements -Possibilité de vente entièrement meublé L'appartement était loué meublé 1340euros hors charges.

Nice-fabron : magnifique 2p rez de jardin au domaine des roses nice-fabron : dans la luxueuse résidence du domaine des roses, magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, une belle chambre avec rangements. L'appartement est ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un jardin. La copropriété sécurisée dispose d'une agréable piscine et d'un parc paysagé. Garage en sous-sol inclus.

NICE : CORNICHE BELLE VUE : 4 pièces en rez-de-jardin avec parking NICE : Corniche Bellevue, Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu, coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30 m² prolongée par un jardin d'environ 50 m². Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif; Résidence en cours de ravalement, appartement entièrement rénové en 2021; Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

3 / 4 pièces - le port / place du pin emplacement de premier choix en plein coeur du port de nice à deux pas de la place du pin. Un appartement à moderniser de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots.

Garibaldi - 4 pieces place garibaldi / place du pin, immeuble de standing avec ascenseur, dernier étage noble, appartement 3 pièces traversant (4 pièces possible) à moderniser vues dégagées, situation de tout premier ordre. Ravalement déjà effectué. Division possible. Faire offre. Ultra rare !

Rare duplex - 2p renove - vue mer panoramique coup de cœur assuré ! Idéalement situé en plein cœur du vieux villefranche-sur-mer, dans un secteur prisé et au calme absolu, ce splendide appartement 2 pièces en duplex de 45,9 m² carrez vous séduira par son charme, sa vue mer époustouflante et la qualité de sa rénovation. À seulement quelques pas des commerces, restaurants et du bord de mer, ce bien d’exception offre un cadre de vie unique entre authenticité et modernité. Au sein d’un immeuble typique, au 2ᵉ étage, il se compose comme suit : 1er niveau : une entrée accueillante, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux. À l’étage : une superbe chambre avec vue imprenable sur la mer, de nombreux rangements sur mesure, ainsi qu’une salle d’eau avec wc et fenêtre. Prestations haut de gamme, ambiance raffinée, luminosité remarquable. Idéal en pied-à-terre de charme ou en investissement locatif de qualité. Produit rare sur le marché. Une visite s’impose !

RIQUIER : 3 pièces avec superbe terrasse Au coeur du quartier Riquier, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec très grande terrasse d'environ 40 m² à ciel ouvert sur cour, composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, cave, grand garage en sous-sol (en option). Très rare dans le quartier Riquier !

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Idéalement situé à Biot, l'un des villages les plus apprécié de la Côte d'Azur pour son caractère médiéval préservé, ses verreries d'art et son art de vivre authentiquement provençal, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 70 m² habitables (67 m² Carrez) offrant un cadre de vie aussi privilégié que recherché, sublimé par une vue panoramique exceptionnelle et de belles prestations. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine neuve ouverte, ouvrant sur un balcon de 8 m² bénéficiant d'une superbe vue. Une chambre, un espace bureau (faisant office de chambre d'appoint suppl.), une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une cave / buanderie. Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié, alliant charme, sérénité. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834 727 935.

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes - Californie, au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, parc paysager, piscine et tennis, cet appartement magnifique d’environ 189 m² offre un art de vivre rare face à la Méditerranée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d'une cuisine américaine élégante avec espace repas, le tout prolongé par une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les Îles de Lérins et la baie de Cannes. La partie nuit comprend une suite de maître, spacieuse et raffinée, ouvrant sur la grande terrasse d'environ 79 m² avec une vue mer exceptionnelle, ainsi qu'une deuxième grande chambre avec coin bureau et salle de douche, et une troisième chambre plus intimiste disposant également de sa salle de douche. Une quatrième chambre avec salle d’eau se situe à l’étage inférieure. Deux garages en sous-sol et trois caves complètent ce bien aux prestations haut de gamme. Un appartement d’exception, où le luxe se vit avec naturel… et où la mer s’invite au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 3 pièces Le Cannet Aubarède – Résidence avec piscine et tennis Dans une résidence sécurisée prisée offrant piscine tennis et jardins, découvrez ce bel appartement de 68 m² prolongé d'une agréable terrasse de 20 m² exposée sud-ouest au calme. Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Composé d’une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres avec rangements dont une avec dressing toutes deux donnant également sur la terrasse. Une salle de bains avec baignoire et placards est présente. Climatisation réversible et grand garage fermé. Idéal pour une famille recherchant un environnement verdoyant. sécurisé et proche des commodités aux portes de Cannes. Accès commerces, écoles, autoroute facile.

NICE-VAUBAN Studio 19 m² investisseur / résidence de tourisme Excellente rentabilité pour ce studio idéalement situé dans le quartier de Vauban à Nice. Loué, meublé dans une résidence de tourisme géré par Appart city construite en 2011, (proche palais des expositions, tramway, Gare commerces, Coulée verte. ). Rentabilité brute : 6,9% - nette : 5,35% (après charges, taxe foncière et frais de notaire). Placement serein, rendement stable, revenu garanti par bail commercial reconduit, allant jusqu'au 31 / 12 / 2038. D'une superficie de 19 m², il se compose d'un séjour, coin cuisine, salle d'eau avec toilette. La résidence propose un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé et une réception. Loyer GARANTI de 516.59 euros par mois révisé chaque année. Charges (frais de gestion) 8,53 euros par mois, taxe foncière de 326 euros / an * Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00 * Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : NOUVEAUTÉ sur LE CANNET – Hauteurs / Quartier Les Tignes : DUPLEX 5 pièces de 124 m² hab avec 3 PARKINGS privatifs extérieurs, VERANDA de 13 m², JARDIN de 60 m², BALCON et CAVE ! À l’abri des nuisances sonores et en retrait de la route principale, venez découvrir ce duplex de 124 m² hab, parfait compromis entre la petite maison et l’appartement, alliant volumes, indépendance et facilité d’entretien ! Le bien est situé en position dominante avec vue panoramique sur la vallée, au sein d'une petite copropriété intimiste de 3 lots seulement, sans syndic (faibles charges s'élevant à 50 / mois env) ! Enorme potentiel pour ce bien rare sur le secteur, il sera idéal pour une famille, en résidence principale confortable ou en pied-à-terre spacieux sur la Côte d’Azur. Description du bien : Dès l’entrée, vous accédez à un espace nuit parfaitement agencé comprenant : •3 chambres, •1 salle de bain, •2 salles d’eau avec WC, •1 WC indépendant, Ce qui offre un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un escalier intérieur mène à l’étage, véritable cOEur de l’appartement, où vous découvrirez : •Une superbe pièce à vivre avec cuisine ouverte de 62 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable loggia avec barbecue maçonné, •Une vue dégagée sur toute la vallée et la nature environnante, véritable carte postale au quotidien, •Un joli balcon donnant sur la cuisine. Cet espace de vie en hauteur, baigné de lumière, est idéal pour profiter de moments conviviaux, de repas en famille ou pour admirer le panorama en toute tranquillité. Les atouts : • Duplex aux volumes généreux (124 m² habitables), • ⁠3 parkings extérieurs privatifs devant le duplex ! • Petite copropriété de 3 lots seulement, aucune servitude de passage d’un lot à l’autre, chaque lot possède son entrée indépendante et un espace extérieur privatif ! • Séparation idéale des espaces nuit et jour, • ⁠Climatisation, • Multiples points d’eau (3 salles d’eau + 1 salle de bain), • Loggia de 12 m² et balcon, • ⁠Belle vue dégagée sur la vallée, • Emplacement stratégique, environnement calme, verdoyant et recherché, • ⁠Cave. Point d’attention : • Cuisine et pièces d’eau à moderniser selon vos goûts (saines et fonctionnelles en l’état), offrant un beau potentiel de personnalisation. Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos, plan et renseignements complémentaires sur simple demande ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric casoni vous propose : hyères centre – t3 traversant (73 m²) avec vue panoramique & grand garage – dpe c ! Envie de tout faire à pied sans sacrifier le calme et le stationnement ? Idéalement situé au pied de la colline du vieux château, à deux pas du parc sainte-claire et à 3 minutes à pied de l'avenue des îles d'or, découvrez ce t3 de 73 m² niché au 2ème étage (avec ascenseur) de la résidence « les terrasses du soleil ». Traversant et baigné de lumière, il se compose d’une entrée desservant : - un séjour spacieux ouvrant sur une loggia exposée sud, offrant une vue dégagée spectaculaire sur la ville et les collines environnantes (sans vis-à-vis direct). - une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 30 m²). - un coin nuit bien séparé avec 2 belles chambres (env. 11 et 12 m²), une salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements / placards. Si l'appartement a été impeccablement entretenu ('dans son jus' très propre), une remise au goût du jour est à prévoir (peintures, sols, cuisine). C’est une véritable toile blanche pour créer un intérieur qui vous ressemble ! Le gros plus technique : malgré l'époque de construction (1978) et le simple vitrage, le bien est classé en dpe c, preuve d'une excellente conception thermique (confortable hiver comme été). En plein centre-ville, ce bien offre le luxe absolu : - un garage privatif en sous-sol d'environ 20 m². - la proximité immédiate des lycées (jean aicard), du marché et des commerces. Mon avis d'expert : un emplacement premium pour une vie citadine paisible. Une fois rénové, cet appartement prendra une tout autre valeur. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sûr. Détails techniques : - surface : 73 m² + loggia 5,6 m². - copropriété de 205 lots principaux. - charges mensuelles : 111 € environ (ascenseur, entretien des communs et espaces verts). - taxe foncière : 1784€. Contactez-moi vite pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 405 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.75€ par mois (soit 1341.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Six Fours les plages, dans le quartier recherché de Sauviou, proche de la plage de Bonnegrâce, des commodités et du port de plaisance. Belle vue mer, Appartement T2 traversant et lumineux de 61 m² habitables (45 m² carrez) dont une loggia fermée face à la mer et une seconde loggia attenante à la cuisine, il se situe au 2ème étage sur 2. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger climatisé, ouvrant sur une loggia fermée vue mer, une cuisine indépendante avec porte fenêtre sur la loggia Est, une agréable chambre avec placard et porte fenêtre, une salle d'eau avec wc. L'appartement est complété par une cave. Parking libre et aisé Appartement vendu loué (loyer : 785 euros - bail meublé 1 an), idéal investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.