Appartement avec balcon à vendre dans les Yvelines (78)

Proche Gare, écoles et commerces. Au dernier étage, appartement 3 pièces lumineux, comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bain, dressing. 1 place de parking privative et 1 cave complètent ce bien. Belles prestations ! Aucun travaux à prévoir ! À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.03%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jules Daudier vous propose : NOISY-LE-ROI – L'ORÉE DE MARLY – 137 m² – RENOVE - SPA PRIVATIF – 4 CHAMBRES – BALCON FILANT – PISCINE – PARKING Un lieu de vie rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le bien-être au quotidien. Au sein de la très recherchée résidence L'Orée de Marly, réputée pour son cadre verdoyant, sa piscine et sa qualité de vie, découvrez ce magnifique appartement traversant de 137 m², rénové avec goût, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, élégance et convivialité. Situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition idéale : Sud-Est côté séjour, pour profiter d'une belle lumière naturelle dès le matin, et Sud-Ouest côté cuisine, offrant un ensoleillement agréable jusqu'en fin de journée. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une élégante salle à manger pour un total de 40,71 m², offre un espace de vie chaleureux, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, véritable prolongement de l'appartement où il fait bon partager un repas, se détendre ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun. Il se compose de quatre belles chambres, dont une magnifique chambre parentale de 26,67 m² disposant de sa propre salle de bains avec douche à l'italienne, jacuzzi et hammam. Un véritable espace dédié au bien-être, rare sur le secteur. Une seconde salle de bains avec WC, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter cet appartement parfaitement adapté à la vie de famille. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Les atouts qui font toute la différence Résidence de standing avec piscine Résidence L'Orée de Marly, l'une des plus recherchées de Noisy-le-Roi Appartement rénové avec goût 137 m² traversants et lumineux 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur Balcon filant Séjour exposé Sud-Est – Cuisine exposée Sud-Ouest Cheminée 4 chambres (possibilité d'une 5ᵉ) Chambre parentale avec salle de bains, douche à l'italienne, jacuzzi et hammam Seconde salle de bains avec WC Cave et parking privatif Piscine au sein de la résidence Ravalement en cours intégralement financé À quelques minutes à pied des commerces, du marché, des écoles et du Tram T13, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate de toutes les commodités. Ce qui distingue cet appartement, c'est l'alliance réussie entre de beaux volumes, une rénovation soignée, des prestations de qualité et un véritable espace bien-être, au sein de l'une des résidences les plus prisées de Noisy-le-Roi aux portes de Versailles. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Certaines opportunités ne restent jamais longtemps sur le marché… celle-ci en fait partie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 746.67€ par mois (soit 8960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Daudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 108122920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Doucet vous propose : Appartement VILLAPOLLONIA – 3 pièces de 64 m² avec balcon et place de parking en sous‑sol – Résidence sécurisée à Élancourt – RAVALEMENT + ETENCHEITE (fait en mai 2026). Situé à Élancourt, au sein d’une résidence fermée et sécurisée de 2006, cet appartement de 3 pièces – 64 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour un couple, une petite famille ou un premier achat. L’appartement se compose de : - Une entrée avec couloir, équipé de 2 placards, permettant de séparer la partie nuit de la pièce de vie. - Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace convivial. - Une chambre avec placard intégré. - Une seconde chambre, donnant directement accès au balcon. - Une salle de bain. - Un WC séparé avec lave main. - Un balcon. Une place de parking XXL ainsi qu’un dispositif anti‑vol pour moto en sous‑sol complètent ce bien. Des places de stationnement extérieures privées sont également accessibles pour les visiteurs. Le ravalement est récent (mai 2026), un atout important pour la tranquillité et la pérennité de votre investissement. Aspect technique : les diagnostics électriques et gaz (norme 2022) ne présentent aucune anomalie. L’assainissement est conforme. L’ensemble de ces documents sera mis à votre disposition pour consultation. Un emplacement pratique et recherché : le secteur bénéficie de nombreux services accessibles à pied ou en quelques minutes : Écoles - École élémentaire Alain Cavallier : 300 m – 3 min à pied - Collège Alexandre Dumas : 900 m – 10 min à pied - Lycée des 7 Mares : 1 km – 15 min à pied - Lycée Dumont d’Urville : 1,3 km – 17 min à pied Transports - Gare de La Verrière : 2,3 km – 5 min en voiture / 10 min en bus Commerces - Intermarché : 350 m – 5 min à pied - Auchan Hypermarché : 3,7 km – 10 min en voiture Vie quotidienne - Centre-ville (mairie) : 700 m – 9 min à pied - Centre médical : 400 m – 6 min à pied Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953887064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey vasseur vous propose : éragny - appartement - t2 40,15 m² - aucun travaux à prévoir - lumineux - proche commerces & transports découvrez cet appartement (normes bbc) qui allie luminosité et confort moderne, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue livrée en 2017. L'entrée dessert d'un côté un séjour avec balcon exposé sud, et une cuisine entièrement équipée (rangements, four, plaques de cuisson, hotte). Un grand placard complète cet espace. D'autre part, se trouve une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, lavabo, et wc. Une chambre facile à aménager d'environ 12,5 m² complète cet ensemble. Pour stationner, c'est très simple, le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol. C'est un appartement clés en main, pas de travaux, bien situé, dans une résidence agréable. Venez y poser vos meubles et valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156€ par mois (soit 1872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Séverine Bertrand vous propose : Bel appartement 2 pièces - 44.08 m² - 2ème et dernier étage - balcon plein sud - parking Et si votre prochain chez-vous vous permettait de tout faire à pied tout en profitant d'un environnement calme et lumineux ? Idéalement situé en plein cOEur de Limay, à quelques minutes de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement de 44 m² vous offre un véritable confort de vie au quotidien. Nichée au sein d'une résidence récente, sécurisée et entretenue, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, en retrait de la rue. Ici, le calme est au rendez-vous, tout en restant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans voisin au-dessus, l'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité. Son exposition plein sud baigne les pièces de lumière tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, offre un bel espace d'environ 30 m² où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, le balcon exposé plein sud devient un véritable coin de détente pour profiter d'un café au soleil ou des douces soirées d'été. La chambre, elle aussi baignée de lumière, offre un espace confortable et reposant. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. Les + qui font la différence : Résidence récente, sécurisée et au calme. - Appartement situé au dernier étage, sans voisin au-dessus. - Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle. - Balcon agréable pour profiter des beaux jours. - Place de parking privative. - Gare, commerces, écoles et services accessibles à pied. - DPE D : un logement confortable et économe. Que vous recherchiez votre première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite suffira à vous convaincre… Contactez-moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824242697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et confort familial en hauteur. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL" achevée en 2023, ce superbe appartement de 3 pièces situé au 2ème étage (R + 2) vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 60,90 m² habitables se distingue par son agencement optimal et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et conçu pour la convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bains moderne complète cet intérieur soigné. Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon accessible depuis le séjour, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté financier, bien que la construction soit récente, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein. L'emplacement est un atout stratégique pour votre quotidien puisque vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Vos déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), accessible en environ 4 minutes à pied. Enfin, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier, tout en étant à deux pas du Cinéma Espace Maurice Béjart. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, un extérieur fonctionnel et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un appartement d'exception au cœur de Verneuil-sur-Seine, alliant modernité et espace familial en hauteur. Situé au sein de la résidence de standing "VILLA VERNEUIL", ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ème étage vous offre un cadre de vie privilégié. Ce bien de 78,20 m² habitables se distingue par son agencement optimal, sa distribution parfaitement pensée et son environnement calme, à deux pas du dynamisme du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 29 m², baignée de lumière et conçue pour la convivialité. L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois belles chambres confortables. Pour le confort quotidien de toute la famille, l'appartement dispose d'une salle de bains principale ainsi que d'une salle d'eau (douche) supplémentaire avec un second WC. Le véritable atout de cet appartement réside dans son espace extérieur : un balcon de 2,15 m² accessible directement depuis le séjour, idéal pour s'offrir un bol d'air en toute sérénité. Côté financier, vous bénéficiez de l'avantage majeur des frais de notaire réduits, un argument de poids pour votre projet immobilier ou un investissement serein. L'emplacement reste un atout stratégique pour votre quotidien puisque vous profitez d'un accès immédiat aux établissements scolaires, notamment au groupe scolaire renommé Notre-Dame Les Oiseaux qui se trouve à seulement quelques minutes à pied. Vos déplacements sont simplifiés par la proximité immédiate de la gare de Vernouillet-Verneuil (Ligne J et futur RER E), accessible en environ 4 minutes à pied. Enfin, vous bénéficiez d'un accès direct aux nombreux commerces de proximité, au marché et aux services du centre-ville pour une véritable vie de quartier, tout en étant à deux pas du Cinéma Espace Maurice Béjart. Un bien rare sur le secteur, alliant le confort du neuf, trois vraies chambres, deux pièces d'eau et une situation géographique idéale. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel unique. Référence agence : 2969.

À VISITER AVEC VOTRE AGENCE ORPI VERNOUILLET Un cadre de vie privilégié et verdoyant à Vernouillet ! Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces niché au sein de la résidence récente de standing "Les Allées du Parc", à Vernouillet. Un emplacement idéal qui combine à la perfection tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce bien de 76,60 m² habitables se distingue par son agencement contemporain en étoile, maximisant chaque espace sans aucune perte de place. Dès l'entrée équipée d'un placard, vous accédez à une magnifique et vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 26 m². Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre directement sur un agréable balcon de 4,60 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. Le coin nuit, parfaitement agencé, dessert trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace bureau. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de bains principale avec WC, d'une salle d'eau avec douche supplémentaire, ainsi que d'un second WC indépendant. Offrant une surface totale privative de 81,20 m² balcon inclus, ce bien propose une configuration avec trois vraies chambres et deux pièces d'eau particulièrement rare et recherchée sur le secteur. Vous profiterez de prestations modernes et du confort du neuf tout en bénéficiant d'une situation géographique stratégique sur le Boulevard de l'Europe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Vernouillet pour obtenir plus d'informations et organiser votre prochaine visite ! Référence agence : 2968.

Situé à Versailles, au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1958, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse de 115 m². Entièrement refait à neuf, il séduit d'emblée par sa vue dégagée, son balcon d'environ 10 m² et la qualité de ses prestations. Le parquet, les finitions soignées et la lumière portée par les larges ouvertures contribuent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'appartement se compose d'un vaste séjour prolongé par une cuisine équipée, astucieusement ouverte et séparée par une verrière. Cet aménagement permet de profiter d'un espace de vie convivial, tout en préservant une agréable délimitation des volumes. Les fenêtres ont été changées dans toutes les pièces et sont dotées de double vitrage, tandis que l'isolation intérieure a été réalisée sur l'ensemble du logement, renforçant le confort thermique et acoustique. Les volets roulants électriques, radio commandés, ajoutent une touche de modernité très appréciable au quotidien. La partie nuit propose 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'agencement pour une famille, un espace de travail ou une chambre d'amis. On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette séparé. Une buanderie, un dressing, des rangements intégrés et un couloir bien pensé optimisent l'organisation de la vie de tous les jours. Deux radiateurs neufs dans les salles de bains, un thermostat pour piloter le chauffage et la présence de la fibre optique participent encore au confort global. Une cave vient compléter cet ensemble fonctionnel, tandis que le stationnement est facilité par un parking collectif couvert, avec deux emplacements prévus au sein de la copropriété. Le chauffage au gaz est collectif, avec une distribution d'eau chaude assurée par le chauffage central. L'appartement, en très bon état général et récemment rénové, bénéficie d'une qualité globale élevée et d'un diagnostic de performance énergétique classé C. Le balcon, accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement de la vue dégagée et d'un prolongement extérieur agréable. En étage élevé, avec un accès facilité par l'ascenseur, ce bien réunit confort, modernité et beaux volumes, tout en laissant aux futurs acquéreurs la possibilité de se projeter et de personnaliser à leur goût certains aspects décoratifs lors de la visite. À seulement 30 m environ se trouve la Private School Sainte Geneviève, et à près de 100 m l'École Charles Perrault, idéal pour un quotidien rythmé par les établissements scolaires de proximité. Le Square Blaise Pascal - Jardin public se situe à environ 200 m, tout comme le parc de la Bonne Aventure à un peu plus de 400 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'espaces verts. Les familles apprécieront également la présence du School Group Les Petits Bois à environ 300 m, de l'EBMM École Bilingue Montessori à un peu plus de 300 m et des écoles maternelles Dunoyer De Segonzac et Antoine Richard, situées à environ 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Grand Siècle se trouve à approximativement 100 m, tandis que la gare de Montreuil est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les autres quartiers et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz collectif - Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, cet appartement de 72,02 m² de 3 pièces est à rénover entièrement. Il se situe au 5ème d'un immeuble de 9 étage avec 2 ascenseurs. Traversant et doté d'un beau balcon de 9 m², il profite d'une vue dégagée et d'une double exposition Sud et Ouest qui apportent calme et luminosité à la pièce de vie comme aux espaces de repos. L'organisation intérieure est bien agencée, avec une confortable pièce à vivre de 24 m² qui s'ouvre sur le balcon, offrant un prolongement très agréable aux beaux jours. Les deux chambres permettent d'accueillir aisément une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou encore un espace d'appoint pour recevoir. La salle de bains complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Le chauffage collectif et les 2 ascenseurs contribuent au confort quotidien, tout comme l'accessibilité facilitée par l'accès handicapé de l'immeuble. Les espaces de rangement ne sont pas en reste : une cave en sous-sol permet de stocker vélos, affaires saisonnières ou archives. Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout, un véritable atout dans le secteur. L'environnement de la résidence, calme et soigné, renforce l'agrément de vie. Cet appartement offre ainsi un cadre attractif, avec le potentiel de se projeter dans un lieu à façonner selon ses envies tout en bénéficiant d'une base saine et d'une distribution déjà efficace. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école élémentaire Simone-Veil se situe à environ 200 m, la nursery school Rabourdin à environ 700 m et la school Exelmans, école maternelle, à environ 300 m. Pour les moments de détente, le parc Jean-Monnet est à environ 300 m, tout comme d'autres espaces verts facilement accessibles : le Bassin d'agrément de Louvois à environ 500 m, le parc Biotop à environ 500 m également, et l'aire d'agilité pour chiens Toutouland à environ 700 m. Ce maillage de parcs et d'écoles à distance piétonne illustre un cadre de vie pratique et agréable pour les familles comme pour les actifs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 942 € - Charges de copropriété : 207 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Réseau de chaleur collectif - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Versailles, dans le très recherché quartier Notre-Dame, cet appartement de 3 pièces développe 86 m² au 1er étage d'un immeuble des années 1958 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et bénéficiant d'un balcon, il offre un cadre de vie agréable, au calme sur jardin, avec un emplacement particulièrement privilégié. Le bien est proposé avec cave, emplacement de parking, un ensemble rare sur le secteur. L'entrée, agrémentée de placards intégrés, distribue les différentes pièces. Sur la droite, une cuisine profite d'une vue dégagée côté jardin, orientée à l'est et au sud, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour l'organisation du quotidien. Le salon se distingue par son volume et ses trois grandes portes-fenêtres orientées est et sud et qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'une d'elles s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La configuration de ce grand séjour permet, si on le souhaite, de créer facilement une deuxième chambre en utilisant une partie de l'espace, tout en conservant de belles ouvertures sur l'extérieur. La chambre principale, située sur la droite et bénéficiant de la même exposition que le salon, dispose également de rangements grâce à un placard intégré. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir, optimisant encore l'organisation de l'appartement. La salle de douche a été refaite et propose douche, WC, bidet et simple vasque. L'ensemble forme une base confortable pour un projet de vie, dans un immeuble de bonne qualité et un environnement très recherché. À moins de 300 m, la gare Versailles Rive Droite permet de rejoindre la ligne L vers La Défense et Saint-Lazare, un atout majeur pour les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles autour comme le primaire, collège et lycée Saint Jean d'Hulst, l'école Hoche se trouve également à quelques centaines de mètres, offrant un large choix d'établissements secondaires. Pour les moments de détente, le square Jean Houdon est situé à environ 400 m, apportant un agréable coin de verdure dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1723 euro - Charges de copropriété : 4496 euros / an soit 374 / mois - DPE : en cours - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a à cœur d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : agréable et lumineux f3 de 66 m² environ à deux pas de la gare, et du futur rer e, proche des commerce et des écoles, cet appartement est situé au troisième étage sur 4 d' une résidence récente de 2007 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d' une cuisine américaine de 8 m² environ aménagée et équipée d' une plaque et hotte ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 25 m² environ donnant sur un premier balcon de 4 m² environ. Le couloir dessert deux chambres (11 et 10 m² environ) avec rangement dont une avec balcon de 3 m² environ, une salle de bains de 4 m² environ et des wc séparés. Ce bien est équipé de la fibre, double vitrage, volets roulants résidence sécurisée avec interphone, parties communes bien entretenues place de parking en sous sol très bien isolé, dpe c, pas de travaux de prévus, chauffage individuel électrique taxe foncière 1330 euros charges de co0pro 1600 euros à l' année la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaelle Daguzan vous propose : * Bougival * Appartement familial avec BALCON * Calme et luminosité * Je vous invite à venir découvrir cet appartement familial situé dans une résidence SECURISEE, avec un grand parc verdoyant. Ce bien comprend une entrée avec des placards, une cuisine dînatoire toute équipée, un vaste séjour et un WC invités. Le coin nuit comprend 2 chambres avec rangements, une salle de douche, et une suite parentale avec chambre / placards et salle de bains. Un vaste BALCON de 26 m² fait le tour de tout l'appartement et offre un vrai espace de vie supplémentaire. Cet appartement en parfait état s'accompagne d'une CAVE et d'une place de PARKING en sous sol. La résidence dispose également de nombreuses places extérieures. Les plus de ce bien : aucun travaux, DPE C, double vitrage récent, calme et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Situé en plein centre-ville de Vélizy-Villacoublay, cet appartement de 75,5 m² offre le parfait équilibre entre le calme d'un environnement verdoyant et le dynamisme d'un bassin d'emploi majeur. Une opportunité rare, idéale pour y installer votre famille ou pour développer votre patrimoine. Les Points Forts du Bien : - Emplacement Premium : À quelques pas des commerces, des écoles, des services et des transports. Le secteur bénéficie d'une forte demande et d'une excellente attractivité (cadres, ingénieurs, familles). - Potentiel d'Aménagement : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite de personnaliser le bien selon vos goûts (pour y vivre) ou d'optimiser la fiscalité via du déficit foncier / amortissement LMNP (pour investir). - Configuration Fonctionnelle : Une belle pièce de vie exposée plein Sud baignée de lumière, une cuisine indépendante avec cellier attenant, et 3 vraies chambres (dont deux avec stores électriques). Confort et Performance Énergétique : - Chauffage collectif au sol par géothermie (confort thermique optimal et maîtrise des charges). - Résidence verdoyante, calme et soigneusement entretenue. - Inclus : Une cave individuelle et une place de stationnement privative. - Le bonus "éco" : Des bornes de recharge électriques municipales sont situées à proximité immédiate et très faciles d'accès pour votre quotidien. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un placement sécurisé : - Côté Famille : Un cadre de vie serein, lumineux et ultra-pratique au quotidien où tout se fait à pied. - Côté Investisseur : Une tension locative maximale garantie par la proximité des grandes entreprises de Vélizy, idéale pour de la location nue, meublée ou de la colocation. Disponible dès maintenant pour les visites. Contactez-moi pour concrétiser votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 825 323 - Greffe de PARIS) Célia GRIZELIN Entrepreneur Individuel 07 81 68 92 87 - Réf. 935089.

Secteur bois de la grille, au cœur de la vie de quartier avec tous les commerces à moins de 100m et de son super u, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63 m² entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongé par un grand balcon exposé plein sud. Un appartement confortable et prêt à vivre : • 2 chambres de 11 m² et 12 m² • salle de bains et wc séparé • nombreux rangements et placards • fenêtres double vitrage pvc • parquet • chaudière individuelle neuve (2025) • très bon dpe classé c, rare sur le secteur les vrais plus : • résidence sécurisée, clôturée, avec cour intérieure arborée • 1er étage avec ascenseur • 2 places de parking côte à côte, en sous-sol • cave privative un emplacement avec un fort potentiel : • tout est accessible à pied : super u, commerces, écoles, transports, parcs et étangs. • la proximité de la future station de métro grand paris express – ligne 18 sera un véritable atout pour votre quotidien et la valorisation future du bien. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé… une opportunité rare à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 206, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1869€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 866 710 - greffe de versailles) christophe gatellier entrepreneur individuel 06 51 21 65 64 - réf. 960781.

Maurepas : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Morainvilliers : 4 pièces, balcon, Oui (3 places) Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 Oui (3 places) La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maurepas : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maurepas : 3 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maurepas : 5 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 27 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Maurepas : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 35 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 11 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Châteaufort : studio, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Morainvilliers : 3 pièces, balcon, deux parkings Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.88 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À proximité immédiate du centre-ville de Poissy, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces de 59 m², situé au 3e étage avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon avec une agréable vue dégagée. Idéalement situé boulevard Victor Hugo, vous profitez d'un emplacement recherché permettant de rejoindre facilement à pied les commerces, le marché, les écoles ainsi que la gare de Poissy. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur et de la vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres au calme, tandis que l'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, le bien bénéficie également de deux véritables atouts en centre-ville : • une place de parking privative en sous-sol ; • une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. LES ATOUTS ? Centre-ville et commerces à proximité ? Gare accessible à pied ? Séjour lumineux de 20 m² ? Balcon avec vue dégagée ? Deux chambres au calme ? 3e étage avec ascenseur ? Parking privatif en sous-sol ? Cave ? Résidence sécurisée ? Fibre optique Un appartement fonctionnel et lumineux, réunissant emplacement, extérieur, stationnement et vue dégagée, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin de découvrir ce bel appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883748535.

Nouveaute ! Dans une résidence sécurisée proche de tout, au 1er étage avec ascenseur exposé plein sud avec balcon, appartement lumineux et rénové avec belles prestations, de nombreux rangements. Pièce de vie de 31 m², chambres spacieuses. Une cave et deux parkings en sous-sol côte à côte complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.