Appartement avec balcon à vendre à Toulon (83000)

Je vous propose à la vente, un joli appartement haussmannien, T3 de 88 m² environ, situé au 5ème étage avec ascenseur, dans petite copropriété. Descriptif : - un grand salon / séjour avec accès à un balcon, - cuisine américaine - une salle d'eau avec accès à un balcon - une buanderie - un WC - une grande chambre avec dressing - une cave Possibilité de créer une deuxième chambre ou un coin bureau Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter au 06 63 09 11 75. Au plaisir de vous le faire découvrir, Adeline Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1062.34 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 06 63 09 11 75, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : vous recherchez un 4 pièces confortable et bien situé à toulon ? Cette annonce pourrait bien attirer votre attention ! Situé en plein cœur de toulon, ce bel appartement rénové en 2025 offre un cadre de vie fonctionnel et porté par le dynamisme balnéaire qui fait le charme de la ville. Installé au dernier étage d’une résidence des 60’s, avec ascenseur, ce bien est baigné de lumière et développe près de 80 m² habitables, dont un vaste espace de vie ouvert sur un spacieux balcon de 11 m² sans vis-à-vis, où l’on profite d’un aperçu mer au sud, d’une vue sur le mont faron au nord, et d’une atmosphère agréable au quotidien. Le bien comprend une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Deux chambres sont déjà aménagées, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins. Son emplacement central est l’un de ses points forts : à quelques centaines de mètres vous trouverez le marché provençal du cours lafayette et le centre-ville historique, sans oublier le stade mayol, véritable emblème sportif de toulon. À deux pas de l'immeuble, profitez de la proximité de toutes les commodités (galerie marchande, poste, arrêt de bus, piste cyclable). À noter qu’il est possible de venir à pied de la gare sncf en une dizaine de minutes seulement. À 5 minutes en voiture, vous aurez également accès aux célèbres plages du mourillon ou de celle de la mître. Tout comme le port de plaisance, avec ses restaurants et boutiques, lui aussi situé à une dizaine de minutes à pied. Il est à souligner que depuis la plus belle rade d'europe et son port de maritime, les navettes vous permettront de rejoindre facilement les différents circuits touristiques des iles d’or (levant, port cros, porquerolles et ses plages paradisiaques), ou encore tamaris / mer, mais aussi de rayonner vers les villages provençaux environnants et d'apprécier toute la beauté de notre région ensoleillée. La proximité immédiate de l’école d’ingénieur constitue un avantage de taille pour les investisseurs, qui pourront envisager une colocation étudiante, très demandée dans ce secteur vivant et bien desservi. Avec sa double exposition, sa luminosité optimale, ses volumes généreux et bien pensés, sa grande cave qui offre des rangements complémentaires, le fait de pouvoir stationner aisément autour de la résidence et, pour finir, son prix attractif, cet agréable appartement constitue une réelle opportunité, tant pour y vivre que pour investir. Je vous invite à me contacter en vue d’échanger sur votre projet d’achat et d’organiser une visite ensemble qui vous permettra d’apprécier pleinement le fort potentiel et les multiples atouts de ce bien rare à la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier de la serinette, venez découvrir ce spacieux appartement T3 situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée à double entrée de 1974. Il se compose d'une entrée, d'une cuisne aménagée avec verrière ouverture vers la loggia Un vaste séjour en L avec accès vers le balcon avec vue sur les espaces verts 2 belles chambres dont une avec placard sur mesure, une salle de douche, un toilette séparé Pas de travaux à prévoir, appartement réalisé avec goût A ne pas manquer ! Double vitrage, volets motorisés et connectés, meubles encastrés effectués sur mesure, chauffage centralisé au gaz installation 2025, raccord pour gaz de ville existant, interphone, portails sécurisés X3, porte blindée, local à vélo, aire de jeux pour enfants, Un cave complète ce bien Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 490 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990.

Iad france - celia jacob vous propose : toulon - aguillon : proche toutes commodités - immeuble standing - ascenseur - cave - t5 de 100 m² - 3 chambres possibilité 4 - balcon 40 m² - exposition sud et ouest - vue dégagée - possibilité garage et parking idéalement situé en plein coeur d’aguillon, dans un secteur apprécié pour son confort de vie, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement privilégié : commerces à proximité immédiate, écoles réputées (bon accueil et fénelon) accessibles à pied, bus, axes routiers, et le mourillon à seulement 10 minutes de marche. Un environnement pratique, dynamique et parfaitement adapté à une vie familiale. - résidence : immeuble de standing, parfaitement entretenu, sécurisé, caméra, ascenseur. Cave privative en sous-sol. Possibilité de reprendre le bail de location d’un garage (100€ / mois) avec accès à un parking collectif fermé. - appartement : situé au 4ᵉ étage, ce vaste appartement de 100 m² offre de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité grâce à sa double exposition sud et ouest. La pièce de vie, spacieuse et agréable, s’ouvre sur un large balcon qui entoure l’appartement, offrant une véritable extension de l’espace de vie. La cuisine séparée et aménagée est prolongée par une arrière-cuisine / buanderie. L’espace nuit se compose de trois chambres (avec possibilité d’une quatrième selon les besoins), de nombreux placards, d’une salle d’eau, ainsi que de la possibilité d’en aménager une seconde. Toutes les pièces ont un accès sur l’extérieur, ce qui confère une circulation fluide et un confort rare dans ce secteur. Le balcon exposé sud et ouest offre une magnifique vue dégagée. - prestations : l’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée : isolation, double vitrage, peintures, salle d’eau, plafonds… tout en ayant conservé les matériaux nobles d’origine (marbre, bois massif…). Ensemble parfaitement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable. - les + : secteur, volumes, agencement, luminosité, hauteur sous plafond, rangements, exposition, beaux matériaux, balcon, cave, possibilité garage et stationnement… mon avis sur ce bien : un appartement familial rare, situé dans l’un des meilleurs secteurs de toulon, dans une résidence prisée et bien tenue. Les volumes, la luminosité, le balcon et la proximité directe de toutes les commodités en font un bien très recherché, difficile à trouver sur le marché. Idéal pour ceux qui souhaitent un cadre de vie pratique, serein et qualitatif, à quelques minutes seulement du mourillon, des écoles réputées et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celia jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 883091126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura mayer vous propose : loubière / vert coteau - faux t4 - terrasse - vue dégagée - calme - petite copropriété bien entretenue ! À proximité des commodités de la loubière et de ses écoles, appartement de type faux t4 situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue de trois étages, sans ascenseur. Il comprend une belle entrée, un double séjour de 28 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 9 m² avec vue dégagée sur la rade et sur le faron. La cuisine est fonctionnelle, dotée de nombreux rangements et dispose également d'un balcon exposé est. L'appartement offre actuellement deux chambres (possibilité troisième chambre dans le double-séjour), une salle de bain avec une fenêtre et un grand placard ainsi qu'un wc individuel avec fenêtre également. Intimiste, la résidence est parfaitement bien gérée et est dotée d'un parking privatif ainsi que d'un local à vélo. Pour plus de rangement, l'appartement est vendu également avec une cave privative. Les plus : climatisation réversible, double vitrage, aucun vis-à-vis, terrasse et balcon, traversant, chauffage compris dans les charges avec répartiteurs individuels, cave, proximité écoles, commodités, gare et centre-ville, secteur calme et recherché (vert coteau, trois quartiers, bas faron). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Wojtczak vous propose : À VENDRE : EXCLUSIVITE - Appartement de type 4 - Lumineux - Balcon - Garage - Toulon (Var). Situé au 11ème étage d'une résidence de standing, cet appartement spacieux et lumineux de 107 m² offre un cadre de vie privilégié à Toulon, à proximité de nombreux points d'intérêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie généreux comprenant un grand séjour de 49 m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 15 m² pour vous détendre en plein air tout en admirant sa vue dégagée et son aperçu mer. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, offrant chacune un espace de rangement, ainsi que de deux salles d'eau et un toilette indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition double, nord et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est équipée de prestations haut de gamme : fibre optique, climatisation, ascenseur, accès PMR, porte blindée, gardien. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre à pied de nombreux points d'intérêt tels que le Centre Mayol (à 750m), le Port de Toulon (à 650m), Les Halles de Toulon (à 700m) et l'Entrée de l'Autoroute (à 500m). Le centre commercial Grand Var est également accessible en quelques minutes en voiture. Pour votre véhicule, un garage sécurisé est inclus. Cet appartement est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie confortable et pratique à Toulon. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.01€ par mois (soit 2508.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wojtczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 933085003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Toulon Centre-Ville – Coup de coeur pour ce T2 atypique avec mezzanine et cave. Découvrez ce charmant appartement T2 rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une belle copropriété sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la Place de la Liberté et du Jardin Alexandre Ier, il offre un cadre de vie agréable en plein cOEur de la ville. D'une surface habitable de 62 m², l'appartement se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux (climatisé) avec cuisine ouverte et balcon, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’un grand dressing, ainsi que d’une mezzanine accueillant la chambre et un espace salon / bureau. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et son agencement fonctionnel. Le plus, la climatisation réversible vous accompagnera toute l'année pour faire de cet appartement un lieu de vie agréable. Proche des commerces, transports et espaces verts, il offre un emplacement stratégique et confortable. Une cave vient compléter ce bien, offrant un rangement supplémentaire très apprécié. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement lumineux, atypique et idéalement situé à Toulon ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Centre-ville, Haute-ville, Claret, Valbourdin, St Roch, Mourillon, Cap Brun, Serinette. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.35€ par mois (soit 844.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

74 m² + 21 m² de terrasse couverte, en hyper centre de Toulon ! Une bulle de tranquillité. Double vue mer et Mont faron, à 5 mn de la gare. Visite immersive disponible sur demande. Ce lieu offre : un calme remarquable au cœur de la ville ET la proximité de la gare, du port, de la culture et des commodités. Il est situé au 6 ? et dernier étage de la résidence Leclerc avec ascenseur. L'appartement se distingue par sa luminosité, son plan traversant et sa double vue mer et Mont Faron depuis la pièce de vie. Rénové en 2022, il allie modernité et charme industriel. Climatisation gainée. Domotique. * Deux chambres avec placards et baies vitrées, * Une grande pièce de vie avec cuisine intégrée * Un balcon vue mer * Une terrasse couverte de 21 m² vue Mont Faron Un bien rare, parfaitement situé, aussi pratique qu'inspirant. Possibilité de rachat des meubles. Les charges inclus le chauffage. Une visite immersive est disponible sur demande pour découvrir l'appartement avec ou sans le mobilier. À très vite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2497 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

Iad france - cyrielle josselin vous propose : — rare à la vente — grand balcon & vue mer exceptionnelle — toulon port — une adresse iconique, une vue mer privilégiée, une vie tout à pied : voici un bien comme on en voit peu. Au coeur de la célèbre frontale du port, signée jean de mailly, ce faux 4 pièces de 86 m² au 3ᵉ étage avec ascenseur offre un spectacle permanent : la mer, les bateaux, la lumière du sud qui traverse toute la journée… un panorama dont on ne se lasse pas. Aujourd’hui modulé pour une profession libérale, cet espace peut être entièrement repensé pour devenir un véritable cocon traversant, chaleureux et unique : • un grand séjour lumineux tourné vers la mer, • 2 chambres, dont une face au port • une cuisine ouverte conviviale ou fermée suivant vos gouts, • une entrée avec rangements. Un lieu rare où tout est possible : imaginez, créez, façonnez votre intérieur de a à z. Le charme du centre-ville sans les contraintes : • marché provençal, commerces, restaurants et services au pied de la résidence, • embarquement pour les îles à quelques pas, • 6 lignes de bus, • gare à 15 min à pied, • plages à 5 min. Tout est accessible, tout est fluide : la vraie vie “à pied”, face à la mer. Pourquoi pouvons-nous parler de bien « coup de coeur » ? • parce que la vue est unique. • parce que l’adresse est emblématique. • parce que le potentiel de transformation est immense. • parce que c’est un bien qu’on ne retrouve pas deux fois. Ce bien rare avec un fort potentiel de valorisation vous intéresse ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour fixer une visite ensemble ! * en savoir plus * dossier complet sur simple appel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle josselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 893911917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Rigaut vous propose : Rare à la vente, dans le quartier très prisé et recherché de la Serinette, cet appartement T3 de 71 m² vous séduira par sa situation privilégiée et ses prestations de qualité. Situé au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et au calme à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, d’un grand séjour / salon, de deux chambres confortables, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et placards, d'un WC séparé. Une agréable terrasse accessible depuis le séjour offre un véritable confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : T3 – 73 m² – Claret / Le Kallisté Dernier étage – Garage de 17 m² -Balcon 10 m² – Expo Sud – Calme Dans la résidence recherchée Le Kallisté, grand T3 de 73 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, au calme absolu. * Séjour lumineux ouvert sur un balcon plein Sud * Deux grandes chambres * Cuisine indépendante * Vue dégagée, résidence entretenue * Nombreux rangements + cave + garage Rafraîchissement à prévoir, mais rien de dramatique ! L’appartement est parfaitement sain, habitable en l’état, et surtout il offre un super potentiel de modernisation. Un simple relooking (peintures, sols, cuisine) suffit pour en faire un bien coup de cOEur, comme le montrent les projections de home staging. Un appartement lumineux, bien placé et plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey mosser vous propose : t3 – 73 m² – claret / le kallisté dernier étage - balcon 10 m² – expo sud – calme possibilité de garage en sus dans la résidence recherchée le kallisté, grand t3 de 73 m² situé au 2ᵉ et dernier étage, au calme absolu. * séjour lumineux ouvert sur un balcon plein sud * deux grandes chambres * cuisine indépendante * vue dégagée, résidence entretenue * nombreux rangements + cave + garage rafraîchissement à prévoir, mais rien de dramatique ! L’appartement est parfaitement sain, habitable en l’état, et surtout il offre un super potentiel de modernisation. Un simple relooking (peintures, sols, cuisine) suffit pour en faire un bien coup de coeur, comme le montrent les projections de home staging. Un appartement lumineux, bien placé et plein de potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelia Denoual vous propose : T4 lumineux et rénové – Quartier très recherché de la Serinette, Toulon Au cOEur du quartier prisé de La Serinette, découvrez ce très bel appartement de 65 m², niché au sein d’une résidence fermée et sécurisée, offrant calme, confort et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez également d’un stationnement aisé sur parking collectif, et d’un garage disponible en supplément. Rénové avec goût, ce T4 séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, sa triple exposition et son atmosphère chaleureuse. Le parquet présent dans toutes les pièces apporte une touche de charme et d’élégance supplémentaire. Vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse, donnant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Une cuisine séparée, fonctionnelle, bénéficiant d’une loggia pratique pour le rangement ou l’espace buanderie. Trois chambres confortables, avec la possibilité modulable d’en conserver deux pour créer un séjour double et profiter d’un espace de vie encore plus généreux. Une cave privative, parfaite pour optimiser votre stockage. L’appartement est vendu prêt à vivre : il ne vous restera plus qu’à poser vos valises ! La résidence bénéficie d’un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Un emplacement idéal pour une vie de quartier agréable, tout en profitant des facilités de stationnement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 802573980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Briault vous propose : Opportunité à saisir sur le quartier du Mourillon - Appartement 3 Pièces de 54 m² -Résidence Sécurisée - Fort Potentiel Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 54 m² situé dans le quartier recherché du Mourillon à Toulon, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue proche de toutes les commodités Le bien se compose d’un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en espace de rangement. Il dispose également d’un balcon fermé. Un grenier est inclus, offrant une capacité de stockage appréciable. L’appartement est équipé du double vitrage, de la fibre optique, ainsi que du chauffage individuel au gaz de ville via une chaudière à condensation récente. Une place de parking est disponible dans l’enceinte clôturée de la résidence. L’appartement se trouve quelques minutes à pied du Mourillon, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un arrêt de bus juste à côté de la résidence. Cet appartement constitue une belle opportunité après quelques travaux de rénovation, tant pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou pour un investissement locatif serein. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Toulon (Mourillon, la Mitre, Lamalgue, Cap Brun. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.86€ par mois (soit 754.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Appartement de Prestige – 160 m² rénovés à neuf – Toulon Sur l’un des boulevards les plus emblématiques de Toulon, cet appartement de 160 m² marie harmonieusement élégance haussmannienne et rénovation contemporaine. Les moulures d’origine, les volumes généreux et les finitions actuelles créent un intérieur à la fois raffiné et confortable. Une distribution remarquable et des espaces modulables Un vaste hall d’entrée ouvre sur un premier espace de vie d’environ 40 m², composé d’une cuisine neuve entièrement équipée et d’une salle à manger conviviale. À côté, un double séjour d’environ 30 m², orienté plein sud, profite d’une très belle luminosité naturelle, offrant un cadre chaleureux et apaisant. Selon les besoins, cet espace peut également devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une pièce de réception. L’appartement propose trois chambres confortables : Une suite parentale de 20 m², et deux chambres de 16 et 15 m² Deux salles d’eau modernes avec douches italiennes complètent l’ensemble. Deux WC dont un séparé. Prestations & rénovation haut de gamme Climatisation gainable Cuisine neuve, appareils modernes Fibre optique Nombreux rangements intégrés Digicode & interphone Deux petits balcons Rénovation complète aux normes actuelles Une cave ainsi qu'une chambre de bonne viennent compléter cet appartement. Une adresse centrale et recherchée À deux pas des commerces, des écoles, des transports et des parkings publics, le quartier offre un quotidien facile et privilégié. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173€ par mois (soit 2076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Toulon, dans un immeuble soigné, ce T4 de 76 m² situé au 3 ? étage sans ascenseur, séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il s'ouvre sur un balcon ensoleillé et une loggia qui prolongent naturellement l'espace de vie. La pièce principale, accueillante et ouverte sur la cuisine, invite à partager de vrais moments de convivialité. L'espace nuit se répartit harmonieusement : trois pièces polyvalentes qui s'adaptent facilement selon les besoins. Chacune offre une ambiance différente et permet de créer un univers à son image. La salle d'eau est moderne, le WC dispose d'une fenêtre, et plusieurs rangements rendent le quotidien pratique et organisé. La climatisation assure un confort constant, et une cave vient compléter l'ensemble. Vendu meublé, l'appartement est prêt à vivre ou à louer immédiatement, avec des frais de notaire réduits et un vrai potentiel locatif. Une belle occasion de s'installer sereinement ou de réaliser un investissement efficace. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Iad France - Willy Osinski vous propose : Appartement 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon A proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, cet appartement d'exception offre un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement. Avec une surface de 100 m², il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle VUE imprenable sur la MER et la ville. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le Mont Faron. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Osinski vous propose : Appartement 5 pièces avec Balcon et VUE Panoramique à Toulon A proximité immédiate des rues piétonnes de Toulon, au sein d'une résidence de bon STANDING, sécurisée, cet appartement d'exception offre un cadre de vie hors du commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par cet appartement. Avec une surface de 100 m², il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé pour plus de confort. De plus, un balcon vous permettra de profiter de très belle VUE imprenable sur la MER et la ville. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud / nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud du balcon pour des moments de détente ensoleillés, ainsi que de l'exposition nord avec une vue privilégiée sur le Mont Faron. Une cave vient compléter ce bien. Un garage est disponible en SUS. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Toulon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254.67€ par mois (soit 3056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Osinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 789845773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey pernet vous propose : en exclusivité- toulon – port de plaisance : vue mer 2 chambres-cave-parking collectif-gardien-residence standing situé dans le très recherché quartier du port de plaisance à toulon, cet appartement t3 de 71 m², à rafraichir, offre un cadre de vie exceptionnel. L’intérieur séduit par ses volumes lumineux : salon spacieux face au port de toulon cuisine équipée moderne, séparée deux chambres, dont une avec balcon dressing, salle de bain rénovée vue mer et wc séparés. Une cave de 6 m² et un local à vélo complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, du marché du mourillon, des plages et transports. Idéal en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Un bien rare à la vente, alliant confort, emplacement d’exception. Contactez-moi pour plus d’infos ou organiser une visite, je suis ouverte à l'inter-agence la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare a la vente à voir absolument très vite ! Exceptionnelle possibilité d'investissement à toulon – t3 / 4 de 78 m² à personnaliser selon vos désirs résidence les ibis la rode opportunité rare sur le marché immobilier toulonnais, ce t3 / 4 de 78 m² avec place de parking privative (local vélo / moto sécurisé) et cave situé au coeur de la ville de toulon nécessitant des travaux d'interieur offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre image. Avec une surface généreuse, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace unique et à votre goût. Situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion residence les ibis 61 avenue edourd bellegou, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des services essentiels au quotidien le tout à pieds en 3mn. L'emplacement stratégique de cette résidence en fait un investissement idéal pour les personnes retraitées ou actives cherchant une résidence principale mais aussi cherchant à se constituer un patrimoine immobilier et générer un revenu locatif attractif. Orienté est / ouest cet appartement dispose d'un hall d'entrée avec une porte blindée, vous découvrirez ensuite un couloir desservant le coin nuit doté de 2 belles chambres avec un accès direct au balcon une salle d'eau avec cabine de douche avec la possibilité d'en créer une seconde, un wc indépendant, un placard de rangement aménageable en petit dressing. Une grande cuisine entièrement équipée et aménagée fermée mais qui peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie spacieuse et lumineuse afin de créer un appartement moderne et contemporain complète cet harmonieux ensemble. Du grand salon / salle à manger, un accès direct au balcon terrasse via 2 portes fenêtres offre un dedans / dehors qui invite au farniente et à la convivialité avec possibilité de déjeuner ou diner à 10 / 12 personnes à l'extérieur (avec un store ban tout neuf ). Fenetres en pvc double vitrage et volets electriques deja installés, il ne restera qu'à prevoir un budget (dejà anticipé dans le prix affiché) elec, sol et peinture. Grâce à sa situation privilégiée 16 ième étage sur 22 avec ascenseurs avec une vue dégagée, vous pourrez profiter pleinement de tout ce que toulon a à offrir : son climat ensoleillé, ses plages de sable fin, son port animé et son riche patrimoine culturel. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel dans cette ville en perpétuelle évolution. Les plus : - climatisation réversible, chauffage commun, eau chaude et froide inclus dans les charges de copropriété. - façades refaites, ascenseurs neufs, loge avec gardien / concierge residence sécurisée. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette très belle opportunité d'achat et pour organiser une visite ! À voir absolument très vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Situé à Toulon quartier Port de Plaisance, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié à proximité des transports en commun tels que les bus, des établissements scolaires comme des écoles et un lycée, et non loin de la mer. La ville offre ainsi un cadre de vie dynamique et pratique pour les résidents. Côté extérieur, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une grande cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement supplémentaires pour ses occupants. Côté intérieur, cet appartement propose un agencement pratique avec un séjour double, deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine fermée aménagée. Deux balcons en enfilade offrent des espaces extérieurs supplémentaires. Construit en 1968, ce bien présente une exposition nord-ouest et sud-est offrant une belle luminosité à travers ses pièces spacieuses. Programmez votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON, Tél. : 06 35 58 58 38, E-mail : sandra.bridon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

Iad France - Kevin Larios vous propose : Appartement T3 rénové aux beaux volumes – Quartier Serinette Coup de cOEur pour cet appartement T3 de 48,28 m² Carrez, rénové avec goût, situé au 1er et dernier étage d’une maison bourgeoise Art Déco des années 30. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre de beaux volumes et un balcon idéal pour profiter du soleil. L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre principale, d’une seconde chambre (ou bureau), et d’une salle d’eau. Les plus : Belles hauteurs sous plafond Climatisation réversible et cumulus 150 L récents Traversant et lumineux Faibles charges Double vitrage Appartement fraîchement repeint Combles privatifs offrant un grand espace de stockage ou un potentiel d’aménagement (pièce supplémentaire, trappe escamotable, etc.) Stationnement aisé : nombreuses places gratuites devant la maison et dans la rue perpendiculaire Emplacement idéal : au cOEur du quartier prisé de la Serinette, avec tous les commerces de proximité (primeur, caviste, boulangerie, tabac, supérette, médecins, pharmacie) et les écoles à deux pas. À seulement 20 minutes à pied des plages du Mourillon et 3 minutes en voiture ! Un bien rare dans un secteur recherché, mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier busserolle vous propose : appartement type t3 - emplacement ideal toulon - climatisation situé à castigneau, d'une surface généreuse de 82 m², cet appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Grand séjour, salle à manger. 2 chambres, salle de bain et de toilettes séparées un bureau 2 balcons dont un avec vue mer situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Toulon Haute-Ville – Appartement bourgeois, dernier étage avec ascenseur, balcon filant et vue sur la rade Situé au coeur du quartier de la Créativité et de la Connaissance, dans un immeuble haussmannien de 1890, cet appartement bourgeois T4 agencé en T3, au dernier étage avec ascenseur allie charme de l'ancien et confort contemporain. L’espace de vie, avec ses beaux volumes, son parquet massif et son exposition plein Sud, offre une luminosité remarquable. Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur les matériaux et souligne la générosité des volumes. Il se prolonge harmonieusement par le balcon filant, un extérieur privilégié où l’on peut installer une petite table pour profiter de la vue dégagée sur les toits et la rade. L’espace nuit se compose de deux véritables suites parentales, dont les volumes mansardés apportent tout le charme de l’atypique, sans rien retirer au confort : chacune dispose de sa salle d’eau et de son espace de rangement ou dressing. * Les prestations : * •97 m² habitables dont une partie en sous pente (loi carrez 85,5 m²) •Dernier étage avec ascenseur, Balcon filant (7 m²) •Parquet massif au sol, Climatisation réversible, Agencements sur mesure •Emplacement d’exception en centre-ville, proche de tous les services. •Un seul appartement par étage •Cave en sous-sol •Stationnement possible à la location. * Localisation & environnement : * Situé à deux pas du Jardin Alexandre 1er et de la médiathèque Chalucet, au cOEur du quartier de la Créativité et de la Connaissance, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Espaces verts, établissements culturels, transports et commerces se trouvent à proximité immédiate, offrant un parfait équilibre entre vie citadine et sérénité. * Mon avis : * Un bien singulier et plein de charme, où le calme, la lumière et l’originalité des volumes créent un ensemble aussi élégant qu’unique au cOEur de Toulo et du magnifique Jardin Alexandre 1er. * En savoir plus * : Vidéo et visite 360° sur demande, après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Partage possible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : SOUS-OFFRE SAINT-ANNE T2 - 52 m² - BALCON - CAVE Au cOEur de Sainte-Anne, adresse appréciée pour sa praticité et son ambiance résidentielle, cet appartement de 52 m² se situe au premier étage d’une copropriété sécurisée et bien tenue. Dès le hall, la circulation est fluide et logique. À gauche, la cuisine indépendante d’environ 8 m² s’ouvre sur un balcon orienté à l’est, véritable respiration sur l’extérieur pour savourer la lumière du matin. La chambre, confortable avec plus de 12 m² et un placard intégré, compose un espace nuit serein. Face à l’entrée, la salle d’eau et les toilettes séparées renforcent la fonctionnalité du lieu. Le séjour de 18 m², cOEur de l’appartement, offre un volume lumineux et convivial, propice à un salon-séjour accueillant. Les prestations simples et efficaces : chauffage individuel au gaz, volets manuels, simple vitrage, avec des rafraîchissements de peintures et de sols réalisés il y a environ sept ans. L’ensemble propose un potentiel intéressant — notamment une modernisation des menuiseries, une ouverture partielle vers la pièce de vie — pour conjuguer confort et valorisation. Une opportunité pertinente pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif dans un quartier stratégique de Toulon. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Toulon ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.67€ par mois (soit 1292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.