Appartement avec balcon à vendre à Mulhouse (68)

MULHOUSE – Rue de l'Ours – Appartement 3 pièces de 75 m² – 5 ? et dernier étage avec ascenseur – 2 balcons – Garage – Cave À découvrir, cet appartement traversant de 75 m² situé au 5 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Lumineux grâce à sa double exposition, il offre un cadre de vie agréable avec deux balcons, dont un donnant sur le parc privé de la copropriété et l'autre offrant une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante semi-équipée avec son propre balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec une grande douche à l'italienne ainsi que d'un WC séparé. L'appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation : électricité refaite, plomberie rénovée, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs récents, salle d'eau moderne, peintures et revêtements remis au goût du jour. Une cave complète le bien. Vous disposerez également d'une place de parking au sein de la résidence sécurisée ainsi que d'un garage fermé. Les résidents profitent d'un agréable parc privé arboré avec terrain de tennis, terrain de pétanque, aire de jeux pour enfants et espaces verts. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (tram et bus) ainsi que des principaux axes routiers. Information importante : les charges de copropriété sont actuellement en cours de révision auprès du syndic. Le logement étant inoccupé depuis une longue période, une régularisation est en cours et devrait permettre une diminution significative des charges après mise à jour des consommations. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à ses beaux volumes, sa luminosité, son bon état général, ses nombreux annexes et son potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Situé dans le très apprécié quartier Saint-Fridolin, dans une rue calme, non passante et agréable à vivre, ce superbe appartement de 85 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et sa rénovation soignée. À seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille comme pour un couple en quête de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un spacieux salon baigné de lumière avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois belles chambres avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième selon vos besoins, d'une salle de douche rénovée avec goût ainsi que de WC séparés. Les prestations complètent parfaitement ce bien : • Climatisation réversible • Chauffage au gaz • Carrelage moderne et récent • Spots encastrés pour une ambiance élégante • Cave privative • Garage en sous sols disponible pour 10 000 euros supplémentaires Entièrement rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées, cet appartement allie parfaitement modernité, confort et emplacement stratégique. Un bien rare sur le secteur de Saint-Fridolin — coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 948€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 959906.

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, d'une surface de 50,74 m², situé au 5 ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing à Mulhouse, quai du Forst. Bénéficiant d'une belle vue sur les montagnes, ce bien lumineux, bénéficie d'une exposition sud pour un séjour agréable donnant accès sur un balcon. Il comprend une chambre confortable avec placard intégré, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, une loggia. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et tranquillité. La résidence bénéfice d'une isolation extérieure, il y également un ascenseur. Vous disposerez également d'un garage fermé, d'une cave, et de places de stationnement supplémentaires réservées à la copropriété. Le tout entièrement sécurisé par un portail automatique. Les charges de 221 euros / mois comprennent les consommations individuelles de chauffage, d'eau chaude, d'eau froide, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des communs, les frais de syndic, etc. Pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité à Mulhouse, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60.

Attique avec tres grande suite parentale + spacieux sejour ! Bien d'exception ! Eligibilite b1 prêt a taux zero ! Frais de notaire offerts ! La volonté d'acquérir votre résidence principale ? Cet appartement saura vous combler ! Le logement : bonaparte promotion vous propose ce magnifique t5 de 131 m² avec ses deux balcons, 5 chambres : une de 10, une de 11 et 13 m² ainsi que le grand séjour / cuisine de 61 m² ! De plus, le séjour / cuisine dispose d'une grande baie fixe, ce qui rend la pièce lumineuse en plus d'être spacieuse. Une salle de bain moderne ainsi qu'un wc séparé se situent en face des deux chambres. Par ailleurs, une grande suite parentale de 18 m², avec salle de douche et wc + une terrasse, vient compléter ce bien d'exception ! Enfin, un placard vient aménager l'entrée pour plus de praticité ! Idéalement placé, entre la gare et le bas rebberg, profitez de toutes les commodités pour vous garantir une sérénité au quotidien et l'accès à tout les services possibles ! Les prestations : - porte palière 5 points;- système domotique pour le contrôle des volets, stores et thermostat;- chauffage au sol; - grand volume pour les pièces;- adapté normes pmr;- bso. 2 places de parking + cave en suppléments. Les proximités : - commerces tout genre (alimentaire, pharmacie, fleuriste. );- plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées;- salles de sport;- 8 minutes à pieds de la gare; - 20 minutes en voiture de l'aéroport bâle-mulhouse. Opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf- accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin- bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt- un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés- frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancienrendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. Bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.

TROP TARD, sous compromis notarié en cours. N'hésitez pas à consulter mes autres annonces pour trouver le bien que vous cherchez ! * STOP AFFAIRE ! * EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 3 chambres. Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, très rentable, à l'emplacement proche des commodités, et vous promettant de très bons revenus locatifs ? Ou encore une profession libérale cherchant de beaux bureaux bien placés ? Je vous propose alors de découvrir ce F4 situé à Mulhouse, boulevard de l'Europe, quartier tribunal, à deux pas de l'hyper-centre de MULHOUSE ! Ce spacieux appartement de type F4 lumineux et traversant au 8ème étage avec ascenseur vous offre 102 m² de confort et est également éligible à l'occupation d'une profession libérale (de nombreux cabinets d'avocats sont déjà présents dans la copropriété). Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles, tribunaux, axes rapides et les transports en commun (arrêt de TRAM "Nordfeld" au pied de l'immeuble). Un emplacement idéal pour simplifier votre quotidien ! Composé d'une entrée accueillante, d'un salon / séjour lumineux avec accès à un balcon, d'un espace cuisine également avec un balcon, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, cet appartement répond à toutes vos attentes. Menuiseries extérieures à changer et intérieur à rénover afin d'en faire un superbe bien ! Et ce n'est pas tout ! En bonus, bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol pour plus de commodité. Enfin, la copropriété a subi une rénovation complète aux normes BBC en 2020, incluant une isolation par l'extérieur, l'étanchéité des toitures, le chauffage, la ventilation, ainsi que les espaces communs. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble. Les charges couvrent le chauffage, l'eau froide / chaude, l'ascenseur, l'entretien des communs et des extérieurs, l'électricité des communs, ainsi que les dépenses générales de la copropriété. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Splendide Appartement de 3 Chambres avec une terrasse ainsi qu'un balcon à Mulhouse. Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cOEur de Mulhouse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché. Ce bien rare sur le marché se trouve au 2 -ème étage d'un immeuble de quatre niveaux, datant de 1965 et entièrement rénové pour offrir un confort moderne. Ce charmant appartement de 73.50 m² se compose de trois belles chambres, un espace salle d'eau et WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une terrasse et un balcon offrant une vue imprenable sur les environs. L'appartement dispose d'une exposition idéale avec des orientations Sud, Est et Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de ce bien ne manqueront pas de vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, ASCENSEUR, ventilation mécanique, chauffage individuel avec climatisation réversible, et bien plus encore. La résidence sécurisée vous offre tranquillité et sérénité, avec une place de stationnement et une terrasse et un balcons pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un grenier viennent accompagner ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est l'endroit parfait pour une vie de famille épanouie à Mulhouse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, véritable havre de paix en plein centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti philippe lena : vous recherchez un appartement dans le quartier proche du kinepolis ? Ce f3 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis ! Loué actuellement à un couple retraité respectueux du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement. Loyer mensuel : 700€ charges comprises (150€ de provisions sur charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur, la t. O.M.). Taxe foncière : 919€, dont 193€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires. Il est situé au sein d'une copropriété très bien gérée et entretenue. Au 3ème étage avec ascenseur. Arrêt de tram et cinéma "le kinepolis" tout juste à côté, proche de la sortie d'autoroute "mulhouse centre" chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Dpe classé en "d". La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit : * une entrée, prolongée par un couloir avec placards intégrés ; * une cuisine séparée et équipée ; * un wc séparé ; * un salon-séjour donnant sur un grand balcon ; * 2 chambres (la 2ème étant utilisée actuellement comme salle à manger) ; * une cave. Pas de garage mais possibilité de se garer très facilement et gratuitement dans la rue. Aussi venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3218 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802873885.

Situé dans la charmante ville de Mulhouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec ses 67 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants. À l'intérieur de cet appartement, vous trouverez un couloir donnant accès à un séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC, un dégagement pratique, et un séchoir. Le balcon offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La présence d'une cave au sous-sol permet un rangement supplémentaire, tandis que le garage permet de se garer en toute sécurité. Profitez d'une vie urbaine confortable dans cet appartement aux multiples atouts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 06 50 90 03 62, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069.

EXCLUSIVITÉ - F3 RÉNOVÉ Venez découvrir, dans votre agence 4% immobilier à Cernay, ce joli F3 rénové avec soin, au 3ème étage d'une copropriété du quartier Bel Air. Cet appartement de 57 comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur un premier balcon, un séjour lumineux donnant sur un second balcon, ainsi qu'un débarras, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide ou un rendement locatif immédiat. Une cave est vendue avec l'appartement. L'appartement est relié sur le chauffage urbain, et ses fenêtres double vitrage pvc ainsi que son isolation par l'intérieur améliorent ses performances énergétiques. Les charges annuelles, comprenant pourtant le chauffage et l'eau chaude, sont inférieures à 1600€. Il est disponible au prix de 75.000€, Honoraires d'agence inclus (référence 7429) N'hésitez plus et contactez votre agence 4% immobilier à Cernay pour plus de renseignements ou venir le visiter.

Iad France - Fabrice HOUCHE vous propose : Superbe Appartement Neuf avec Balcon et Garage à Mulhouse Situé en plein cOEur de Mulhouse, cet appartement moderne de 43 m². Il offre un cadre de vie exceptionnel pour ses futurs propriétaires. L'appartement se compose de 2 pièces principales, comprenant un espace cuisine selon vos goûts, une salle d'eau avec WC et une confortable salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le balcon attenant vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construit dans une résidence de standing de 5 étages avec ascenseur, ce bien est situé au 4ème étage, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé par digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit absolue. Les habitants de cette résidence auront également accès à des commodités de haut niveau, telles que la fibre optique, un accès PMR, un système de ventilation mécanique et un chauffage au gaz naturel assurant un confort optimal en toutes saisons. En outre, vous bénéficierez d'un garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement neuf d'exception à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice HOUCHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? MULHOUSE - Secteur Pranard, à proximité du centre-ville À découvrir sans tarder ! Ce bel appartement 5 pièces de 97,54 m², situé dans un secteur calme et recherché à deux pas du centre-ville de Mulhouse, offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux. Installé au sein d'une copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (bus et tram), services de santé, axes routiers, etc. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui distribue l'ensemble des pièces : Trois grandes chambres, Une salle d'eau avec WC, Une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, Et un spacieux séjour lumineux, prolongé par un second balcon. En annexe, une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Cet appartement, à la fois fonctionnel et bien agencé, représente une belle opportunité pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant réaliser une opération locative rentable dans un quartier prisé et dynamique de Mulhouse. ? Prix : 115 000 €(Prix hors honoraires : 109 000 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €) ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Lorenzo STRAFELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir !   À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs :  des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique.   Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %  ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 24 / 06 / 2025 au 31 / 08 / 2025 : JUSQU'A 28 000€ DE REMISE * . C01 : -24 000€ D47 : -28 000€. * Offre valable pour tout contrat de réservation jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la période, suivi d'une réitération par acte notarié au plus tard à la date fixée dans le contrat de réservation. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir. Profitez d’une adresse au pied du tramway à Mulhouse : derniers biens disponibles pour habiter ou investir !   À 750 m des bords de l’Ill, vous apprécierez de résider dans un quartier où nature, commodités citadines, transports en commun et déplacements doux sont réunis pour vous faire profiter du meilleur de la ville. Recréant une séquence urbaine vivante de faubourg, Grand Angle accueille un commerce en rez-de-chaussée, ainsi qu’un habitat conjuguant valorisation de l’environnement, développement durable et qualité de confort. Les derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, bénéficient pour la plupart d’une double ou triple orientation, garantissant une luminosité exceptionnelle. Les volumes soigneusement distribués libèrent de beaux prolongements extérieurs :  des balcons, loggias ou terrasses, orientés pour la plupart plein sud, vers le jardin commun paysager du cœur d’îlot. Proche de l’hypercentre, au pied du tramway, à distance piétonne des commerces, d’une offre scolaire complète, mais aussi des équipements sportifs et culturels, Grand Angle vous réserve tous les ressorts d’une vie quotidienne agréable et pratique.   Investissez dans le neuf ou achetez votre résidence principale à prix attractif grâce à la TVA réduite à 5,5 %  ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement locatif uniquementen exclusivité chez lamy transaction, et en notre qualité de syndic de la résidence, nous vous proposons à la vente le lot n°56, correspondant à un appartement de 2 pièces situé au 6e étage sur 13, dune surface de 60 m², avec balcon et cellier sur le palier. Situé dans la prestigieuse résidence montaigne i (3 rue de metz 68100 mulhouse), édifiée dans les années 1970, cet appartement est vendu loué et occupé par le même locataire depuis 50 ans. Le loyer mensuel est de 800 charges comprises, dont 200 de provisions sur charges. Le loyer hors charges sélève donc à 600 par mois. Les charges de copropriété annuelles sont denviron 2 500, comprenant les consommations énergétiques (récupérables auprès du locataire).Concernant la copropriété, une rénovation énergétique a été votée et entièrement réglée par le propriétaire actuel. La quote-part pour ce lot sélève à 34 000 (déjà votée, déjà payée).Les travaux débuteront fin 2025 et comprennent : isolation thermique par lextérieur isolation et étanchéité de la toiture pose de nouveaux garde-corps étanchéité des balcons avec nouveau revêtement installation dune vmc simple flux hygroréglableen option : possibilité dinstallation de nouvelles fenêtres par la société vitale, pour un montant estimé à 18 000 (concernant le lot vendu).Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 70,58 m² loi Carrez situé au 4ème et dernier étage, 74 rue Thierstein à Mulhouse (68200). La résidence datant des années 1965 est composée de 30 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour de 23,47 m² donnant accès à un premier balcon, une cuisine équipée avec un deuxième balcon, deux chambres de 13,52 et 10,24 m², une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : F/F - Système de chauffage collectif au gaz - Charges annuelles : 3000 (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de communs, des espaces verts. ) - Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

En exclusivité chez Lamy Immobilier, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement dans la prestigieuse Résidence Montaigne III, en plein cur de la dynamique ville de Mulhouse, au 18 boulevard de lEurope. Situé au 5ème étage (sur 6) avec ascenseur, ce spacieux appartement de 101 m² Carrez offrant une vue imprenable saura vous séduire. Lappartement est composé comme suit : une grande entrée, une cuisine avec terrasse, un salon-séjour avec balcon, trois chambres, deux salles de bains, un WC. Sur le palier, un débarras. Contactez-nous au 03 89 33 10 34 / 06 99 15 03 19 / landre@lamy-immobilier.fr pour plus dinformations ! Visite virtuelle : .

Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr Visite virtuelle : - Venez découvrir ce 3 pièces de 60 m² loi Carrez situé au 2ème étage, 29 rue Albert Camus à Mulhouse. La résidence datant des années 1980 est composée de 33 lots principaux. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un salon de 14 m² donnant accès au balcon, une cuisine équipée avec son 2ème balcon, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/E - Système de chauffage au gaz collectif - Provisions de charges annuelles 2025 : 2563,56 (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts. ) dont 2001,27 récupérables sur un éventuel locataire- Pour toute visite et complément dinformation : Kévin RUSCH 07 65 63 04 21 / Krusch@lamy-immobilier.fr.

Au cœur de la ville, proche gare de la gare de toutes les commodités – Au 1er dans un immeuble bien entretenu dans une petite copropriété Bel appartement 5 pièces 127 m² lumineux. Il comprenant : • Une entrée • Une cuisine équipée indépendante • Un salon et salle à manger exposé sud / est de 40 m² avec un accès sur le balcon • Trois chambres dont une avec dressing (18 m², 19 m² et 12,4 m²) • Une salle de bains avec douche et baignoire • Un toilette indépendant Une cave, un grenier, un local commun pour les vélos Parquet, porte blindée, interphone.

Centre historique, dans une rue calme,  superbe appartement lumineux et traversant avec de grands volumes Au 1er étage dans un immeuble de caractère calme et bien entretenu avec ascenseur. 1 place parking sécurisé. Espace vert extérieur commun. Chauffage individuel gaz (2022) Appartement 5 pièces 142 m² avec balcon  comprenant : Une entrée Une cuisine indépendante équipée Un séjour de 30 m² 4 chambres (17 m²-23 m²-22 m² 10 m²) Une salle de bain équipée (baignoire / douche, double vasque) Un toilette séparé Une cave Un grenier Un parking privatif intérieur + nombreux parkings communs.

Dans une copropriété calme et bien entretenue, à Mulhouse limite Riedisheim, proche de toutes les commodités. Au 1er étage, dans un immeuble avec ascenseur et des places de parkings collectives. Appartement 4 pièces 85 m² avec balcon, loggia et garage Chauffage collectif gaz Il comprenant : • Une entrée avec dressing • Une cuisine indépendante équipée et loggia • Un séjour de 26 m² avec balcon • 2 chambres • Une salle de bain équipée • Un toilette séparé • Une cave • Un garage + nombreux parkings communs.