Appartement atypique à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - virginie da costa vous propose : la motte - appartement -love room clé en main- 30 m²- jacuzzi- rentabilité annonce 10 % au coeur d’un riche vignoble de provence, la motte est un charmant village varois traversé par la nartuby. Cet appartement rénové au centre du village, offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes pensé pour le confort du quotidien. L'appartement, remis à neuf, bénéficie de finitions actuelles et d'un agencement fonctionnel. L'ensemble présente un état général impeccable, fruit d'une rénovation menée avec soin, comprenant une chambre, une cuisine ouverte, un jacuzzi, une salle de douche et un toilette, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. * les atouts + * -rendement locatif de 10 %, un investissement atypique, immédiatement exploitable, -côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, -climatisation réversible. -double vitrage -vidéo de surveillance extérieur. -service d'entretien disponible pour location courte durée. -l’acquéreur bénéficiera de l’ensemble du mobilier, de la décoration, des équipements et de la télévision, sans avoir à prévoir de travaux ni d’achat complémentaire. * situation et environnement : * la motte est un village tranquille au calme, les paysages, les vignobles environnants et les activités de plein air, le golf de saint endréol, un des plus beaux de la région. * école primaire et maternelle à 6 minutes à pieds. * a proximité des commerces, pharmacie, épicerie, restaurant, accessible à pied. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 503723629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un panorama à couper le souffle sur l'une des plus belles rades de la Côte d'Azur. Dans un environnement privilégié, aux portes du Mont Boron, découvrez ce superbe duplex de 53,60 m² carrez, et 68 m² au total, alliant charme, élégance et art de vivre méditerranéen. Baigné de lumière, il offre un magnifique séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse dévoilant une vue spectaculaire sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la Méditerranée. À l'étage, laissez-vous séduire par une suite avec jacuzzi privatif, véritable espace de détente, bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Deux terrasses, une vue panoramique exceptionnelle, un jacuzzi privatif et une atmosphère unique. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur, possibilité de rendement élevé en actif saisonnier. Un Bien Rare, a visiter sans tarder.

Appartement 5 pieces duplex 5 / 6 pièces dans une maison niçoise – jardin, terrasse & potentiel exceptionnel un bien rare à réinventer, offrant l’esprit d’une maison et de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur d’un quartier recherché de nice. La campagne dans la ville. Situé dans une authentique maison niçoise de trois étages, ce superbe appartement en duplex offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Avec ses beaux volumes et ses deux entrées indépendantes, ce bien permet d’envisager différents projets selon vos besoins : conserver une grande habitation familiale, créer un espace indépendant pour recevoir, aménager un studio ou encore diviser le bien en deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur rare en ville le bien bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse, véritables prolongements de l’espace de vie. Vous profiterez également d’un environnement particulièrement agréable avec la présence d’arbres fruitiers et des vignes, apportant un charme authentique et une atmosphère de maison. Un bien qui a déjà bénéficié d’améliorations plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que l’entretien de la façade, en bon état. Autre avantage particulièrement recherché : aucune charge de copropriété, offrant une gestion plus simple et une meilleure maîtrise des coûts. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile à seulement 2 minutes à pied du tramway, des commerces et du marché saint-roch, l'emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles publiques et privées, avec notamment l’établissement blanche de castille pas loin. Un bien atypique, plein de charme à découvrir sans tarder.

Au cœur du 7e arr de Marseille, découvrez ce magnifique duplex de 144 m², entièrement rénové dans un esprit contemporain, offrant une vue panoramique sur le Vieux-Port. Situé au 2e étage, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l'association réussie de matériaux de caractère et de prestations contemporaines. Le1er niveau accueille un vaste salon-salle à manger, agrémenté de poutres apparentes. Cet espace peut se transformer et accueillir une 3eme chambre. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un dressing et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une élégante salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que de toilettes. Un bureau en mezzanine surplombant le séjour vient compléter cet étage. L'appartement bénéficie de prestations pensées pour conjuguer confort et esthétique. Le charme de l'ancien s'accorde ici parfaitement avec une rénovation actuelle et soignée. Ce bien offre également la possibilité d'envisager une destination professionnelle pour celui recherchant un lieu de travail atypique, élégant et central, Profitez d'un emplacement central à proximité immédiate des transports, axes routiers, commerces et restaurants. Et parce que le stationnement est particulièrement recherché dans ce secteur, la vente comprend un stationnement sécurisé à quelques pas. Vous aimez le charme, les beaux volumes, le contemporain et les vues qui racontent Marseille ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1740 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 694 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux 5ᵉ étage. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace nuit ou bureau selon vos besoins. À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien séduira les amateurs de logements atypiques et fonctionnels.

Iad France - Inès Ben Saad vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 80 m² Idéal primo-accédants, Investisseurs, Mutation arsenal Cet appartement 4 pièces à Toulon vous plaira par sa configuration en duplex, répartie sur 2 niveaux, qui lui confère un caractère atypique et une vraie sensation de maison en ville. (quartier ST ROCH proximité avec l'arsenal). Avec ses 80 m² habitables, ce bien offre un agencement fonctionnel et bien pensé, tirant pleinement parti de sa distribution sur deux niveaux. Le séjour constitue le cOEur de vie de l'appartement, lumineux et agréable, tandis que les chambres, bénéficient d'une séparation avec les pièces de vie grâce à la configuration en duplex. La cuisine, fonctionnelle, complète l'ensemble. Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale de votre consommation énergétique, un atout non négligeable au quotidien. Situé au 2e et DERNIER étage, ce duplex bénéficie d'un cadre sécurisé et préservé. Le bien fait partie d'une petite copropriété dont les charges mensuelles s'élèvent à 30EUROS. En ce qui concerne la taxe foncière, le montant et de 1100 EUROS Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien atypique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Inès Ben Saad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930989017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 5 pieces l'esprit d'une maison, le charme d'un village découvrez ce magnifique triplex aménagé dans une maison de village, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter pleinement d’une vie apaisée. Dès l’entrée, le charme opère avec une grande cuisine, véritable cœur de la maison, ainsi qu’un agréable salon avec cheminée, propice aux soirées en famille ou entre amis. La maison propose une organisation particulièrement agréable sur plusieurs niveaux : une chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau; deux belles chambres à l’étage, offrant confort et intimité. Et le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur… la maison bénéficie d’une magnifique terrase avec vue panoramique, idéale pour profiter d’un café au soleil, d’un déjeuner en famille ou simplement admirer le paysage. Au dernier étage, une superbe suite parentale avec lit king-size bénéficie de son balcon privatif, un véritable petit espace extérieur réservé à la chambre. Une salle de bains ou salle de douche ainsi que deux wc complètent ce bien, pour davantage de confort au quotidien. Ce triplex offre une sensation rare : celle de vivre comme dans une maison de village, avec ses différents niveaux, son charme et son atmosphère intimiste. Un bien atypique et plein de caractère, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, des espaces extérieurs et une véritable qualité de vie.

Iad France - Audrey Mosser vous propose : T2 ATYPIQUE 32 m² – EXTÉRIEUR PRIVATIF – DÉPENDANCE Au cOEur de La Seyne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce T2 atypique de 32 m², situé en rez-de-chaussée d’une ancienne maison. Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Entièrement rénové sur le plan du confort thermique, le logement bénéficie d’une isolation des murs, du sol et de la toiture, ainsi que du double vitrage. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse privative d’environ 8 m², prolongée par un espace extérieur privatif d’environ 26 m². L’ensemble s’organise autour d’une cour commune aux trois logements. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance en dur d’environ 8 m², équipée en électricité et chauffage, offrant de nombreuses possibilités selon les besoins : bureau, espace de rangement, atelier ou pièce complémentaire. Une buanderie privative d’environ 3 m² située dans la cour complète également le bien. Enfin, les combles sont aménageables, offrant un potentiel d’évolution supplémentaire. Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mosser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909782757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat / vente appartement 13007 marseille, 7e vieux port / corderie, appartement de type 3 de 74 m² au 1er étage sans ascenseur dans bel immeuble ancien historique situé à seulement 200m du vieux port. Spacieux double de séjour de 27 m² expo ouest sur terrasse plein de 30 m², cuisine indépendante (possibilité cuisine us), deux chambres de 10 m² et 12 m², salle de bains de 6 m² et wc indépendant. L'appartement est atypique et entièrement à rénover offrant la possibilité de le réécrire intégralement à votre image. Bien rarrissime mixant le charme pitoresque de l'acien avec la terrasse de 30 m², le tout dans un secteur ultrat recherché. Chauffage et eau chaude individuels avec 134eur de charges / mois et une taxe foncière de 965eur. Mdt 709132.

À agay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex, atypique et plein de charme, bénéficiant d'une agréable vue sur la baie d'agay. Organisé sur deux niveaux, cet appartement séduit par sa configuration originale et ses beaux espaces de vie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont 1 en rdc, ainsi que deux salles d'eau et deux wc, offrant une organisation confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur la côte d'azur. Véritable atout du bien, une grande terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, un confort particulièrement appréciable sur le secteur. L'appartement se situe au sein d'une résidence intimiste, dans un emplacement rare et privilégié : plages, commerces, port et commodités sont accessibles à proximité, tout en profitant de l'environnement exceptionnel de la baie d'agay et du massif de l'estérel. Un appartement singulier, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un bien qui ne ressemble à aucun autre, de beaux extérieurs et un véritable art de vivre entre mer et estérel. Nombre de lots de copropriété : 13 montant des charges annuelles : 744 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630 euros et 7650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466384tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et au calme à quelque pas du centre, ce T3 atypique séduit dès les premiers pas par son univers résolument original. Les graffitis présents dans l'appartement lui confèrent une véritable identité et un esprit street art, tandis que son aménagement intérieur s'inspire de l'univers loft et industriel. L'espace de vie constitue le cœur de l'appartement. Il se compose d'un salon ouvert sur une grande cuisine équipée, imaginée dans un esprit loft new-yorkais : un espace convivial, moderne et plein de caractère. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un coin personnel. La salle d'eau, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, dans une décoration cohérente avec l'identité générale du logement. Un débarras, pouvant également être utilisé comme espace de rangement ou petite cave, complète le bien. Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative au sein de la résidence, un véritable atout à Cassis. LES + • Résidence sécurisée au calme • Esprit street art et décoration industrielle • Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée • 2 chambres dont une avec espace bureau • Espace de rangement / débarras • Stationnement privatif dans la résidence Un bien singulier, idéal pour celles et ceux qui recherchent à Cassis un appartement avec du caractère, loin des intérieurs standardisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Géraldine Lachize vous propose : Appartement 3 pièces en triplex au cOEur du village du Broc Au cOEur du village du Broc, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir cet appartement 3 pièces en triplex d'une superficie au sol de 69,76 m² (dont 59,45 m² carrez), situé au 2ème et dernier étage d’une maison typique de village. Réparti sur trois niveaux, il offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux espaces nuit ainsi qu’une salle d’eau et deux WC. L’appartement a conservé le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes, son parquet et son ambiance chaleureuse. La dernière chambre, sous les toits, bénéficie d’une jolie vue dégagée sur le lac du Broc. Climatisation réversible et nombreux rangements complètent le confort. Un appartement atypique et plein de charme, idéal pour profiter du calme et de la vie de village. Possibilité d'acheter une cave en sus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lachize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 818 549 594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : CANNES – QUARTIER SIMONE VEIL – Appartement atypique de 110 m² avec piscine privative, terrasses et garage ! Rare à la vente, ce bien plein de charme offre l’esprit d’une maison, de beaux volumes et une vue dégagée sur la Croix-des-Gardes. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salon avec coin cheminée et véranda aménagée en salle à manger. Une grande chambre avec salle d’eau, un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine privative vous invitent à profiter pleinement du climat azuréen. Les + : volumes généreux, espace indépendant, piscine privative, très ensoleillé, vue dégagée sur la Croix-des-Gardes et garage. Un bien rare et original, idéal pour ceux qui recherchent le charme et l’indépendance d’une maison à Cannes ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 810167791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Rolland vous propose : T3 72 m² – Jardin 70 m² – Garage 27 m² – Centre-ville Habiter, travailler, investir… une configuration qui ouvre plusieurs possibilités. En plein centre-ville, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, découvrez ce T3 atypique de 74 m², organisé sur deux niveaux, avec jardin privatif et grand garage. Au 1er étage, l’espace principal comprend un séjour lumineux exposé sud d’environ 16,5 m² avec cuisine ouverte, une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau avec fenêtre et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre de 9,65 m² communique avec une véranda climatisée de 20 m², donnant directement sur un jardin privatif d’environ 70 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un garage de 27 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, avec électricité et arrivée d’eau, complète l’ensemble et permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. L’appartement, équipé du double vitrage et de la climatisation, nécessite un rafraîchissement. Sa configuration offre surtout plusieurs perspectives : conserver un T3 avec jardin et garage, étudier la création de deux logements distincts, ou imaginer au rez-de-chaussée un espace destiné à une activité professionnelle ou libérale, avec logement à l’étage ou possibilité de revenu locatif. Ces projets restent naturellement soumis aux aménagements et autorisations nécessaires. Un bien évolutif, avec extérieur et garage, dont la configuration peut s’adapter à différents projets de vie ou d’investissement. Contactez-moi pour échanger sur ses possibilités et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 994575058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type loft avec mezzanine en fer forgé dans la pièce de vie, ce bien atypique se situe au coeur du "petit marais niçois". Pied a terre ou investissement locatif de premier ordre ce bien est en retrait de la très recherchée rue Bonaparte à Nice, au coeur d'une charmante cour intérieure qui permet d'etre à la fois au calme mais aussi très proche de l'agitation locale avec ses commerces, le port et la place Garibaldi avec les arrets de tramway desservant l'ensemble de la ville rapidement; L'appartement est équipé d'une climatisation gainable. Tout type de locations autorisées dans l'immeuble;.

Nouveau prix / découvrez ce bel appartement t4 esprit loft, entièrement rénové au début des années 2020, offrant un cadre de vie moderne et lumineux. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur séjour prolongée par une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne privative. L'espace nuit propose trois belles chambres mansardées, dont une suite parentale. Les pièces de vie bénéficient de velux, apportant luminosité et confort au quotidien. Chauffage électrique, climatisation réversible, ainsi qu'une dépendance avec espace cellier / rangement ou arrière cuisine. Côté extérieur, en rez-de-chaussée, on retrouve une autre dépendance, un local vélo / cave et rangement avec porte sécurisée. Cette petite copropriété où il fait bon vivre offre un parking résidentiel privatisé et sécurisé avec place dédiée. Un appartement atypique, spacieux et contemporain, à découvrir sans tarder. Mandat : 466747 prix : 161 500 euros (honoraires charge vendeur) dpe : b (195 kwh / m² / an) / a (6 kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nardini ludovic, au 06 22 79 58 46 ou par courriel à l.nardini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nardini ludovic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 920444874 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466747 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Ludovic nardini (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 920444874 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Lauris, à proximité des commerces, des restaurants et des services du village, découvrez cet appartement de 68 m² au charme provençal. Ses belles poutres apparentes et ses sols en terre cuite donnent du caractère à l'intérieur et créent une atmosphère chaleureuse. Organisé sur trois niveaux, il offre un agencement atypique, avec une séparation entre la pièce de vie et les espaces nuit. Le séjour lumineux accueille une cuisine ouverte, permettant de partager les moments du quotidien dans un espace convivial. Les trois chambres offrent différentes possibilités selon vos besoins : chambres pour la famille, accueil des proches ou bureau pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Cet appartement séduira les amateurs de logements de caractère souhaitant profiter de la vie de village et des commodités à proximité, en résidence principale ou comme pied-à-terre dans le Luberon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : MARSEILLE 15ᵉ / Quartier Verduron, Une vue à couper le souffle sur Marseille et la Méditerranée… Et si votre prochain coup de cOEur commençait chaque matin par un panorama exceptionnel sur Marseille et la mer ? Située sur les hauteurs du 15ᵉ arrondissement, cette maison-appartement de 83 m², issue de la division d'une ancienne bastide, offre un cadre de vie rare où le regard se perd entre les collines et la Méditerranée. Entièrement de plain-pied, il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique terrasse privative qui devient naturellement le prolongement du salon. Un véritable espace de vie extérieur où partager des repas, recevoir ses proches ou simplement profiter d'un coucher de soleil sur la ville. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage dédié au stationnement d'une moto ou au stockage apporte un confort supplémentaire. Vous profitez ici d'un bien à mi-chemin entre la maison et l'appartement, au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux logements, sans charges courantes de copropriété, offrant calme et intimité. Les + du bien : • Vue panoramique exceptionnelle sur Marseille et la mer • Grande terrasse exposée plein sud • 83 m² entièrement de plain-pied • Trois chambres • Buanderie et grenier • Garage moto / espace de rangement • Petite copropriété de deux lots sans charges courantes Un bien atypique, lumineux et chaleureux, qui séduira les amoureux des vues imprenables et des lieux de vie offrant une véritable qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce panorama unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, agréable rez-de-jardin traversant de 56,22 m, offrant le charme et l'indépendance d'une maison. Situé dans une rue à sens unique, au calme absolu et sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une entrée indépendante directement par son jardin. Il se compose de : • une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une véranda de 8 m² • un séjour avec poêle à bois • deux chambres, dont une avec dressing • une chambre avec mezzanine, idéale pour un couchage supplémentaire ou un espace bureau, donnant sur la cour • une belle salle de bains avec sèche serviettes • wc indépendant côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse de 26 m² ainsi que d'une cour de 17 m² côté chambres. Petite copropriété composée de 3 lots, chacun avec son accès indépendant. Très faibles charges, essentiellement liées à l'eau. Taxe foncière : 1 101 € marseille 13013 – les chutes lavie un bien atypique, au calme, avec de vrais espaces extérieurs et une belle sensation de maison. N'hésitez pas contacter moi ! Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau) : 188€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 616161 ).

À seulement 5 minutes de la rue d'Antibes et de la gare, découvrez ce 2 pièces atypique de 74,5 m² habitables (31,2 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et très lumineux Situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Les atouts : Spacieux séjour très lumineux avec nombreux rangements Grande cuisine américaine équipée Chambre avec placard Salle de douche moderne Climatisation réversible Très grande cave Charges extrêmement faibles : 4 € / mois Toiture neuve et ravalement récent Excellent potentiel locatif Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes. Référence agence : 4016.

À Forcalquier, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 250 m², offrant de nombreuses possibilités de valorisation et de transformation. L'ensemble comprend un T2 existant, un local commercial actuellement loué environ 600 € par mois, ainsi que deux espaces de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La partie la plus atypique est sans doute l'ancien garage avec fosse, bénéficiant de beaux volumes et d'un véritable caractère industriel. Un espace qui pourrait notamment se prêter à la création d'un superbe loft avec de belles possibilités d'aménagement. Le bâtiment présente un beau potentiel de rénovation avec des travaux à prévoir dont certains portant sur la structure. Il s'adresse donc avant tout à un investisseur averti, un professionnel du bâtiment ou un acquéreur disposant des compétences nécessaires pour exploiter tout son potentiel. Un ensemble rare par ses volumes et ses possibilités, à repenser entièrement pour créer un projet immobilier singulier au cœur de Forcalquier. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DELORME, Tél. : 06 49 73 45 69, E-mail : fabrice.delorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 835092693.

Iad france - benjamin guyot vous propose : cannes bas petit juas - belle hauteur sous plafond - charme de l'ancien - 10 min à pied du palais - t3 65 m² - très bon état - lumineux découvrez à cannes cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1929, à quelques minutes à pied du palais des festivals. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces en très bon état avec de belles hauteurs sous plafond s'articule autour d'un salon lumineux avec sa cuisine intégrée exposé plein sud, de 2 chambres confortables communicantes, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'exposition sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble de la pièce de vie. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement côté chambre, ainsi que d'un espace de rangement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, pour une utilisation optimale en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le bien est raccordé à la fibre optique. Ce bien soigné, atypique, lumineux et bien équipé constitue une possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif dans cette ville emblématique de la côte d'azur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 948015409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Coup de cOEur pour cet appartement 4 pièces situé à quelques mètres seulement du cinéma Lumière, en plein cOEur du centre historique de La Ciotat. Situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement atypique et climatisé offre une atmosphère chaleureuse et pleine de personnalité. Son esprit loft, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes lui confèrent un charme unique, idéal pour les amateurs de biens de caractère. L’entrée s’ouvre sur une agréable pièce de vie, avec sa cuisine, offrant un bel espace convivial. Un cellier vient compléter cet espace et apporte un appréciable confort de rangement. L’espace nuit se compose de trois chambres réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine vient prolonger les espaces de vie et peut facilement être aménagée selon les envies : bureau, espace lecture, coin détente ou espace supplémentaire pour recevoir. L’ensemble forme un appartement atypique, chaleureux et authentique, qui conjugue parfaitement le cachet de l’ancien, de beaux volumes et une vraie qualité de vie en centre-ville. Une cave complète également ce bien. Ici, tout se fait à pied ! À quelques mètres du cinéma Lumière, vous profitez de la proximité immédiate du Vieux port, des plages, des commerces, restaurants, services et animations du centre historique, tout en bénéficiant du charme des ruelles et de l’atmosphère unique du cOEur de La Ciotat. Un garage fermé peut également être loué à proximité, un véritable atout pour ce secteur historique où le stationnement est recherché. Syndic bénévole - Charges de copropriétés de 50€ / mois et la taxe foncière est de 1.000€ / an. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel — a vendre limite six fours / la seyne sur mer secteur colle d'artaud venez découvrir cette villa sur le toit de type 6 pièces de 128 m² en parfait état, achevée en 2016, avec sa magnifique terrasse de 60 m² plein sud à l'abri des regards avec une vue imprenable sur le fort de six fours. Ce bien véritable coup de coeur est situé dans une villa contemporaine, dans un quartier résidentiel au calme, avec accès autoroute aisé. Un agencement qui rappelle celui d'une maison l'accès s'effectue directement de plain-pied au premier niveau, qui comprend : un hall d'entrée accueillant; une spacieuse pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale; une cuisine récente de qualité, ouverte sur l'espace de vie; deux chambres, dont une suite parentale. Un escalier intérieur conduit au dernier étage, offrant un espace nuit supplémentaire et un espace de travail : un bureau, idéal pour le télétravail; deux grandes chambres; une salle de bains. Cave, 2 parkings extérieurs sécurisés le confort du contemporain, la liberté en plus un bien singulier, idéal pour ceux qui souhaitent davantage d'espace, une grande terrasse et une véritable séparation entre les espaces de vie et de nuit, sans les contraintes d'un jardin à entretenir. Dpe a ges a climatisation réversible, 1 baie vitrée à galandage dans le séjour, volets roulants électriques, portail électrique 515 000 € : une opportunité rare pour un bien aussi atypique sur le secteur ! Contactez- nous pour une visite. À ne pas manquer référence agence : 2242.

Iad france - yoann lonchamp vous propose : marseille 2e – joliette | t3 rénové et meublé – 41,55 m² au sol – dernier étage a 150m du metro desiree clary appartement climatise au coeur du quartier de la joliette, découvrez cet appartement atypique niché au 5e et dernier étage d’un bel immeuble marseillais. Entièrement rénové et vendu meublé, ce bien séduit dès l’entrée par son charme sous les toits, ses poutres apparentes et surtout par ses volumes : l’appartement développe 41,55 m² de surface au sol chauffée, mesurée dans le cadre du dpe, dont 25 m² en loi carrez. Une configuration particulièrement intéressante qui permet de profiter d’un véritable appartement avec deux chambres, bien loin de la sensation d’un petit 25 m². L’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Canapé, table, espace bar… tout a été pensé et optimisé pour profiter pleinement des volumes. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres mansardées, disposant chacune de leur propre fenêtre de toit et de généreux espaces sous pente. Ces surfaces supplémentaires, non comptabilisées en loi carrez lorsqu’elles présentent une hauteur inférieure à 1,80 m, apportent un véritable confort au quotidien. Une salle d’eau avec wc et espace buanderie intégré complète l’ensemble. Poutres apparentes, décoration soignée, éclairages chaleureux, rangements optimisés et climatisation réversible confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. côté surfaces : 25 m² loi carrez * 16,55 m² sous pente = soit 41,55 m² de surface au sol chauffée mesurée au dpe un vrai atout pour profiter de volumes nettement supérieurs à ce que laisse imaginer sa seule surface carrez. emplacement recherché à la joliette, à proximité immédiate des commerces, transports et du secteur euroméditerranée, avec le centre-ville rapidement accessible. Côté diagnostics : dpe c / ges a, absence de plomb, d’amiante et de termites, et installation électrique sans anomalie. Estimation des dépenses énergétiques : 400 à 570 € par an. Un appartement atypique, lumineux et parfaitement optimisé, idéal pour celles et ceux qui recherchent deux vraies chambres, du cachet et un maximum de volume au coeur du 2e arrondissement de marseille. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir sur place tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.33€ par mois (soit 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.