Appartement avec ascenseur à vendre à Marly (57155)

Iad france - patricia lazerges vous propose : * marly – appartement t3 de 63 m² – terrasse semi-couverte plein sud – garage en sous-sol – ascenseur – accès pmr - très bon état * à marly, découvrez cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée construite en 2015. Avec ses 63 m² habitables, sa superbe pièce de vie, ses deux chambres et sa terrasse semi-couverte, il offre un cadre de vie confortable, facile à vivre et agréable en toute saison. * une pièce de vie baignée de lumière * exposée plein sud, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La cuisine équipée ouverte permet de préparer les repas tout en profitant d’un espace convivial, tourné vers l’extérieur. L’ensemble se prolonge par une terrasse semi-couverte de près de 11 m² : un véritable prolongement du séjour, à aménager avec une table pour vos repas ou un salon de jardin pour vos moments de détente. * un cellier directement sur la terrasse * un grand cellier accessible depuis la terrasse apporte un espace de rangement particulièrement appréciable pour le mobilier d’extérieur, les coussins, les outils ou les affaires du quotidien. * un espace nuit confortable * l’appartement dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi que de wc indépendants aux dimensions généreuses. Un espace dédié au lave-linge complète cet agencement fonctionnel. * le confort d’une résidence récente * en très bon état, cet appartement vous permet de vous installer sans travaux. Il bénéficie de prestations appréciables au quotidien : - chauffage individuel au gaz par le sol, - double vitrage et volets électriques, - ascenseur et accessibilité aux personnes à mobilité réduite, - accès sécurisé par digicode et interphone, - fibre optique disponible dans la résidence. * un garage privatif en sous-sol * un garage privatif complète ce bien, pour stationner votre véhicule à l’abri et faciliter votre quotidien. Une exposition plein sud, une terrasse semi-couverte, des rangements et un garage : cet appartement réunit de beaux atouts pour profiter d’un intérieur confortable et d’un extérieur agréable à marly. * disponible 7j / 7 * vous pouvez me contacter en journée comme en soirée. En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia lazerges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 884192063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieux t4 / grande terrasse de 34 m²

 situé au cœur de la charmante commune de marly, découvrez ce superbe appartement de type t4 offrant une surface habitable généreuse de 81 m². Ce bien allie parfaitement fonctionnalité, modernité et confort de vie. 

 dès l'entrée, vous serez séduit par un espace d'accueil optimisé qui mène naturellement vers les différentes pièces de l'appartement. 
 la pièce maîtresse est sans conteste le vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², un espace de vie baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. 
 l'espace nuit, se compose de trois belles chambres confortables de 10,5 m² à 12 m². 
 pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que de wc séparés. 

 le grand plus : une terrasse unique ! Le véritable point fort de cet appartement réside dans son extérieur d'exception. Vous profiterez d'une immense terrasse de 34 m² qui entoure magnifiquement le logement, vous offrant un espace extérieur privilégié pour vos repas d'été, vos bains de soleil ou vos moments de détente. 

 deux garage en sus : 37 000€

 remise des clés deuxième semestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15

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T2 45 m² avec terrasse / proche accès a31 ! 

 découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 46 m² idéalement situé dans un secteur recherché, proches des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

 dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré et son wc séparé. Son séjour lumineux de 24 m², s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur une agréable terrasse exposé sud est, parfaite pour profiter de moments en extérieur.
 coté nuit, l’appartement dispose d'une belle chambre offrant confort et intimité avec sa salle d'eau moderne. 

 l’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking en sus : 18 500 €


 les prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble ouvertures.
- grande ouverture vitrée.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.
- wc suspendu
- faïence murale salle de bain a l’endroit de la baignoire

 remise des clés deuxième semestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
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 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

- spacieux t3 / secteur recherché / proche a31 et mettis

 découvrez ce superbe appartement t3 de 65 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

 dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour d'environ 32 m² spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de moments en extérieur.
 coté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres offrant confort et intimité, d’une salle d'eau moderne ainsi que de wc séparés. 

 l’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie.

 la résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité.

 parking en sus : 18 500 €

 les prestations : 
- chauffage individuel au sol ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wc
- volets motorisés

 remise des clés deuxième trimestre 2027.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 10 22 78 39

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Iad France - Joey Weil vous propose : Appartement 2 pièces – 46 m² – Marly – Garage - Dernier étage avec ascenseur Dans un secteur recherché de Marly, découvrez cet appartement 2 pièces de 46 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant luminosité et beau potentiel. Il se compose de : une entrée qui donne sur un séjour agréable de 26 m², une chambre de 10 m², un cellier, une salle d’eau, WC séparés. Les + du bien : étage élevé avec ascenseur, belle distribution des pièces, secteur prisé, idéal premier achat ou investissement locatif. Travaux copropriété déjà financés : rénovation de façade avec isolation extérieure votée et intégralement réglée par le propriétaire. Aucun surcoût à prévoir. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Chauffage collectif dans les charges de copropriété. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joey Weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 992944587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paola Zanetti vous propose : MONTIGNY-LÈS-METZ – 90 m² – 3 chambres – Balcon – Box – Cave Trois chambres, de beaux volumes, un extérieur, un box, une cave et un espace de jeux privatif à la résidence : un appartement pensé pour conjuguer confort et vie de famille à Montigny-lès-Metz. Au sein d’une résidence fermée, découvrez cet appartement de 89,21 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un agencement particulièrement adapté à la vie de famille. L’un de ses véritables atouts réside dans sa séparation entre les espaces jour et nuit, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace. La partie jour s’articule autour d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie, permettant d’aménager confortablement salon et salle à manger. Elle se prolonge par un balcon, agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante tout en conservant une ouverture visuelle sur le séjour, offre un espace fonctionnel et convivial. Elle bénéficie également d’un cellier, idéal pour disposer de rangements supplémentaires au quotidien. Bien distincte, la partie nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dégagement dispose également d’un placard de rangement intégré, un véritable plus pour l’organisation de la vie familiale. À l’extérieur, la résidence possède son propre parc avec jeux pour enfants, exclusivement réservé aux résidents de la copropriété : un atout particulièrement appréciable pour les familles. Côté pratique, l’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un DPE classé D. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Riche en boutiques et artisans, Montigny-lès-Metz dispose d'un tissu économique dynamique. Les habitants peuvent ainsi profiter aisément des nombreux commerces et services de proximité. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux grands axes routiers (A4 et A31), ainsi qu'aux gares Lorraine-TGV et de Metz, offrant une connexion facilitée. Les Montigniens peuvent également compter sur un réseau performant de transports en commun de l'Eurométropole pour leurs déplacements quotidiens. Chaque appartement du Domaine de la Rose d'Or est conçu avec minutie et bénéficie de finitions de qualité. Les espaces généreux et fonctionnels vous offre la possibilité d'aménager un intérieur chaleureux et personnalisé. Grâce à leurs larges ouvertures, les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle. L'isolation optimale, tant thermique qu'acoustique, assure un confort absolu, invitant à profiter en toute quiétude de votre nouveau chez-vous. Les appartements s'ouvrent naturellement vers l'extérieur, avec de vastes terrasses devenant de véritables espaces de vie supplémentaires durant les beaux jours, idéales pour partager des moments conviviaux et se détendre au soleil. Contactez rapidement nos conseillers pour obtenir plus de détails sur ce programme neuf à Montigny-lès-Metz et échanger à propos de votre projet d'achat de votre résidence principale ou votre investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'une des villes les plus charmantes et dynamiques de la région ! Photos non contractuelles, vendu non meublé. Visitez nos appartements sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montigny les metz - appartement récent avec terrasse et place de stationnement * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * dans une résidence récente livrée en 2024 et situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, magnifique appartement offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse de 15 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des moments détente, d'une chambre et d'une salle de douches avec wc. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Fenêtres double vitrage en alu avec volets roulants électriques excellente performance énergétique local à vélos appartement sous garantie décennale situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et axes principaux. Une belle opportunité à découvrir rapidement référence agence : 3221.

Montigny-lès-metz - f1 avec balcon- situation privilégiée a montigny-lès-metz, rue saint-ladre, découvrez ce charmant f1 de 27 m², idéalement situé à quelques pas de toutes les commodités, au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée de 18 logements. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : commerces, services et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Un investissement serein cet appartement s'adresse tout particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif déjà occupé. Le logement bénéficie également d'un balcon, véritable valeur ajoutée pour un f1 et très apprécié sur le marché locatif en apportant un agréable espace extérieur. L'appartement dispose d'une pièce principale avec un accès direct sur le balcon, d'une petite cuisine et d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Une opportunité d'investissement particulièrement attractive pour constituer ou valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur privilégié. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz collectif. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 72 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires 66 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morelli-keib laura, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morelli-keib laura, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz 839 226 503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maxime biaudet vous propose : * en exclusivité * appartement 3 pièces (65 m²) avec grand balcon, garage et parking – cuvry situé au calme dans la commune très prisée de cuvry (première couronne messine), découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 65 m², niché au 1er étage d’une résidence moderne, sécurisée et de standing construite en 2017. L'espace de vie : une entrée fonctionnelle avec placard intégré et porte blindée pour votre sécurité. Une belle et lumineuse pièce de vie de 26,30 m² comprenant le séjour et sa cuisine ouverte. Cet espace chaleureux s'ouvre directement sur un magnifique balcon de 15 m², idéal pour aménager un salon de jardin et profiter des beaux jours. Le coin nuit : une première grande chambre confortable de 13,35 m². Une seconde chambre de 10,75 m², idéale pour un enfant, des invités ou un espace de télétravail optimisé. Une salle de bain moderne et un wc séparé. Les prestations & annexes (le grand luxe sur le secteur) : un garage fermé en sous-sol. Une place de parking privative en extérieur (parfait pour un couple avec deux véhicules). Excellente isolation et confort thermique : bâtiment récent classé dpe : c, garantissant des consommations énergétiques très maîtrisées. Charges de copropriété de 120 € / mois (hors consommations individuelles d'eau et de chauffage). Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable et prêt à vivre. Une opportunité rare sur cuvry, idéale pour une résidence principale sereine ou un investissement patrimonial de premier choix. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime biaudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 989235825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérôme Brosius vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec exceptionnelle terrasse de 40 m² – Cuvry (57420) Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 43 m² comme neuf, situé dans une résidence récente de standing construite en 2021, au cOEur de la commune prisée de Cuvry. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse-balcon de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend : * Une chambre * Une salle de bains avec WC * Un salon-séjour avec cuisine ouverte * Une vaste terrasse de 40 m² * Une place de stationnement privative Prestations de qualité * Résidence construite en 2021 * Chauffage au sol * Climatisation réversible * Excellente performance énergétique : DPE A * Accessibilité PMR * Faibles consommations énergétiques * Appartement moderne, prêt à emménager, sans travaux Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des axes principaux et de Metz, cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un couple, une personne à mobilité réduite ou un investisseur à la recherche d'un bien récent et performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Brosius mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernier t2 + grande terrasse, 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t2, idéal premier achat ou investissement locatif, vous proposant, une fois l'entrée avec cellier et wc pmr passée, un vaste séjour lumineux se prolongeant par un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. Une belle chambre et une salle de bain pmr entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
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• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
.

T3 + terrasse 50 m², vue verdure, 10 min gare
 frais de notaire offerts

 eligible au ptz, avantages et garanties du neuf, venez découvrir ce magnifique t3, double exposition sud et ouest, vous proposant, une fois l'entrée avec placard et wc pmr passée, une vaste séjour lumineux de plus de 30 m² donnant accès par de multiples baies ou portes fenêtres à une splendide terrasse de plus de 50 m² idéale pour repos et recevoir aux beaux jours, avec vue sur parc verdoyant. 2 belles chambres et une salle de bain pmr entièrement équipée complètent ce bien. Aménagements et finitions de qualité ont été pensés pour votre plus grand confort, comme le chauffage urbain par le sol à régulation individuelle.
 bien entendu, au besoin, des stationnements en sous-sol vous attendent.

 n'hésitez pas à nous solliciter, bonaparte sera heureux de pouvoir vous renseigner et vous accompagner tout au long de votre projet, et même en financement au besoin.

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

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 joris muia
 06 56 69 68 66
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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Quartier lize cadre verdoyant ! Beneficiez du pret a taux zero ! Située à la lisière d’un parc récemment réaménagé, cette résidence allie élégance et modernité. Les appartements soigneusement conçus, offrent un cadre de vie confortable et apaisant. Grâce à de généreuses baies vitrées et une orientation optimale, les intérieurs profitent d’une luminosité exceptionnelle. La résidence est idéalement placée à proximité de multiples services, commerces et écoles, pour un quotidien simplifié. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m², conçue pour offrir confort et qualité de vie. L’entrée avec placard dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte de près de 26 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur. Vous apprécierez son accès direct à un agréable balcon d’environ 7 m² exposé sud est, idéale pour profiter des beaux jours, lire ou partager un repas. Coté nuit, une chambre de plus de 12 m², bien agencée, permet une organisation simple et fonctionnelle. Une salle d’eau moderne, parfaitement pensée, complète ce bien. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Lumineux t3 quartier lize - proche parc ! Beneficiez du pret a taux zero ! Découvrez ce superbe appartement t3 de 68 m² idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des axes de transport et des espaces verts. Il propose des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec rangement intégré. Le séjour de 28 m² spacieux et lumineux, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et sur un grand balcon d'environ 28 m², parfaite pour profiter de moments en extérieur. Coté nuit deux belles chambres de 12.5 m² offrant confort et intimité. Une salle de bain moderne ainsi que de wc séparés viennent compléter ce bien. L’agencement optimisé garantit un bien-être quotidien, que ce soit pour un premier achat, un investissement ou un projet de vie. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartementsPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LEONARD Pierrick06 01 77 58 63et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 Rue Lafayette57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. parking en sus : 15 000€ l'unité Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartementsPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LEONARD Pierrick06 01 77 58 63et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 Rue Lafayette57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m²beneficiez du pret a taux zero ! Venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. L’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. L’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

Iad france - rachel weber vous propose : bel appartement 86 m² – 3 chambres – balcon – cave – parking sécurisé – montigny-lès-metz à montigny-lès-metz, découvrez cet agréable appartement de 86 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, verdoyante et particulièrement adaptée à la vie de famille. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, qui a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : salle de bains rénovée, chaudière remplacée et installation d’un adoucisseur d’eau. Les factures des travaux sont disponibles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct au balcon. Celui-ci bénéficie d’une vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct, créant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. La cuisine équipée, fonctionnelle, dispose également d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et le stockage. L’espace nuit, séparé de la pièce de vie, propose 3 chambres et espaces dressing. La salle de bains récemment rénovée offre une agréable douche à l’italienne. L’appartement dispose également d’un adoucisseur d’eau et d’une chaudière récemment remplacée. Vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’une place de parking sécurisée avec accès par bip. Un cadre de vie calme et verdoyant la résidence offre un environnement agréable avec des espaces verts et des jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille. Son emplacement permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : écoles maternelles et primaires, collège, lycées, commerces et services du quotidien. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement metz et les communes environnantes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts • 86 m² habitables • 3 chambres et espaces dressing • belle pièce de vie avec accès direct au balcon • balcon avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis direct • cuisine équipée avec cellier • salle de bains rénovée avec douche à l’italienne • chaudière remplacée • filtrage d’eau • travaux réalisés avec factures disponibles • nombreux rangements • belle cave • parking sécurisé avec accès par bip • résidence calme, familiale et verdoyante • jeux pour enfants • écoles, collège et lycées à proximité • commerces et services à proximité • accès routiers faciles • dpe : d un appartement agréable, fonctionnel et prêt à vivre, offrant un bel équilibre entre espace, confort, calme et proximité des commodités. Une visite permettra de découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.16€ par mois (soit 1717.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105486088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montigny les Metz : Situé, en impasse, dans une résidence récente et de qualité, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'un atout particulièrement appréciable : une grande terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC séparés. La belle terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur aux beaux jours. L'appartement est situé en rez-de-chaussée, avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et sans vis-à-vis immédiat. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 219 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1799 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 600 € Honoraires charge acquéreur : 12 400 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RICHARD, Tél. : 06 30 75 33 87, E-mail : michael.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 523531465.

Nouvelle exclusivité SAFTI : Au cœur de Montigny les Metz, à deux pas des commerces de proximité, des bus et du joli jardin botanique, venez découvrir un studio de 40 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue qui fut construite en 1989. Cet appartement se situe au 3eme étage de la copropriété. Cela vous permettra de découvrir en rentrant via le balcon une vue exceptionnelle dégagée donnant sur la rue des couvents et ses magnifiques monuments. Tout cela rend le studio très lumineux et calme tout en offrant un vrai confort de vie par ses belles prestations : Ascenseur, menuiseries double vitrage en aluminium, chauffage gaz individuel. Le coté cuisine propose de vrais rangements avec un coin séjour pour des moments de convivialité tout en ayant un coin salon pour le soir, transformable en chambre pour la nuit. L'entrée reste spacieuse avec un grand placard avec miroirs offrant de l'espace pour vos affaires et une sdb avec baignoire pour des moments de détente. Coté travaux, on peut imaginer un léger rafraichissement essentiellement sur les peintures. Enfin, très pratique, un local vélo est à disposition dans la résidence. Possibilité de parking souterrain via location. Les charges de copropriété restent très raisonnables avec l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des communs, la provision de l'eau en autre. À voir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793608019.

Iad France - Sidonie Kuepie vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces à Metz - Quartier Résidentiel -PRIX EN BAISSE PRIX EN BAISSE : Ideal investisseur : Spacieux appartement de 5 pièces situé dans un quartier résidentiel au Sablon. Actuellement occupé par 4 colocataires, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement pratique. L'appartement dispose de 4 belles chambres, offrant un espace privé à chacun des résidents. L'agencement des pièces vous assure intimité et confort au quotidien. De plus, vous trouverez une salle d'eau avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine, bien équipée mais nécessitant quelques rafraîchissements, est fonctionnelle et idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Ce bien bénéficie d'une situation avantageuse au sein d'une résidence sécurisée avec digicode. Vous pourrez profiter d'un chauffage au gaz naturel, assurant une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, une cave est présente dans l'annexe, ainsi qu'un box pour garer votre véhicule. De plus, un parc paysager est à disposition des résidents pour des moments de détente en plein air. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale à l'appartement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez également de la proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux dans une quartier recherché de Metz. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sidonie Kuepie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 790921753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathilde doux vous propose : metz sablon- appartement - t5 entierement renove- balcon, parking en sous-sol et cave situé au 3èeme étage avec ascenseur dans le quartier recherché du sablon à metz, découvrez ce bel appartement de 99 m² habitables (100 m² surface utile), entièrement rénové avec soin offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m², d'une cuisine indépendante de 12 m² entièrement aménagée et équipée avec des électroménagers de qualité, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. Un balcon de 7,6 m² sans vis-à-vis, une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Des prestations soignées : - electricité entièrement refaite - parquets neufs et peintures refaites -cuisine équipée et neuve -double vitrage et volets électriques -isolation thermique de l'immeuble par l'extérieur -nombreux rangements intégrés. Côté confort : chauffage collectif avec dispositifs de comptage individuel, dpe classé d. Un raccordement au chauffage individuel est également envisagé par la copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à 307 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs 3 fois par semaine, l'entretien de l'ascenseur. À proximité des commerces, écoles, transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Un bien rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.