Appartement avec ascenseur à vendre Haute-Corse (2B)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia - Secteur hôpital - Dans une résidence récente (2014), T2 de 36 m², avec terrasse couverte de 15 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Le salon / cuisine ainsi que la chambre disposent de la climatisation et donnent tous deux sur la terrasse couverte orientée Est, idéale pour profiter des débuts de journées. Le bien est actuellement loué, et ce depuis 5ans par le même locataire. De plus, il sera vendu entièrement meublé avec un bail en cours jusqu'au 31 Aout 2026. Pas de travaux à prévoir. Un vaste parking permet de se garer librement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - François Bagard vous propose : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lucciana, cet appartement de 4 pièces est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et tranquillité à ses résidents. Construit en 2018, cet appartement d'une surperfie de 78 m² au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre une vue imprenable et dégagée sur les environs avec une terrasse de 26 m². Cet bien se compose : - d’un séjour et sa cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 26 m² avec vue exceptionnelle. - de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et wc. - d’une seconde salle d’eau et wc. Vous aurez accès à un parc / jardin sécurisé et réservé aux copropriétaires de la résidence. Deux places de parking complètent les commodités offertes par cet appartement. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, climatisation réversible et placard dans chaque pièce, volets roulants électriques, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, pas de nuisances sonores, commerces à 2 minutes à pieds. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bastia quartier Colombani - Duplex T4 / 5 contemporain de 160 m² dans une résidence de 2011 avec ascenseur, 80 m² de terrasses, garage de 29 m², cave de 11 m² et une place de parking en extérieur. Ce quartier de Bastia qui surplombe le collège et lycée Jeanne d'arc et la clinique Filippi, bénéficie du calme et de la vue sur Bastia et sur la mer. Ce duplex d'architecte a été bien pensé avec de la surface et du confort sur les 2 plateaux. Le premier niveau est constitué d'un séjour lumineux et spacieux de 34 m² avec une cheminée à l'éthanol. D'une cuisine équipée (Mobalpa) indépendante de 15 m² doublée d'une buanderie. D'une belle chambre avec salle-de-bains de 22 m², d'un dressing indépendant de 7 m², et d'une seconde salle d'eau / wc indépendante. Ainsi qu'une terrasse de 36 m² avec vue mer accessible par le séjour, la cuisine et la chambre. Au niveau supérieur, après avoir emprunté l'escalier design, on découvre 2 chambres avec chacune leur salle-d'eau et du rangement conséquent (21 et 19 m²). Du couloir de l'étage, une porte vitrée ouvre sur une nouvelle terrasse de 44 m² avec à nouveau une très jolie vue mer et ville. Une annexe de 12 m² habitable est construite sur cette terrasse, et permettra d'organiser : soit une chambre supplémentaire, soit un atelier, une salle de sport ou une cuisine d'été. Cette pièce polyvalente (avec eau et évacuation) sera la bienvenue dans tout les cas ! Enfin un garage de 29 m² en sous sol, une cave de 11 m², et une place de parking complètent ce bien qui possède des atouts multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette résidence est vraiment bien placée à 400 mètres de le maternelle et de l'école primaire, mais aussi du bus tout proche et d'un centre commercial situé à 900 mètres. L'ascenseur est un point fort pour accéder au 3éme étage. L'appartement quant à lui a été rénové en totalité : électricité, plomberie, cuisine équipée, salle d'eau, parquet contre-collé, climatisations, double vitrage alu. Il est habitable immédiatement ! D'une surface de 73 m², ce bien offre une pièce de vie de 25 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², deux chambres de 12,10 et 11,20 m². Ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Pour le rangement : cellier, placard et dressing. Et une cave de 7 m² viendra en renfort pour rendre bien des services. Une terrasse couverte de 11 m² offrira un extérieur bienvenue. Enfin le parking de la copropriété posséde de nombreuses places de voitures. Beaucoup d'atouts pour ce bien inscris dans un cadre calme et agréable, et qui permet de se rendre en hyper centre-ville à pieds. Contactez Hubert au 06 74 94 54 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Appartement T3 – 65 m² – Centre-ville de Bastia Au cœur de Bastia, rue César Campinchi, découvrez cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un beau potentiel : une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec accès à un balcon, deux grandes chambres de 12 et 14 m² (dont une également ouverte sur balcon), une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et une cuisine séparée avec son propre balcon. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de la copropriété, bien entretenue au fil des années. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel. ? En option, un garage de 22 m² situé à seulement 3 minutes peut être acquis en supplément pour 35 000 €. Une visite s'impose — laissez-vous charmer par son authenticité et son emplacement privilégié ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

En Haute Corse, au sud de Bastia, je vous propose un cocon lumineux au cœur de Montesoro Au deuxième étage d'une résidence élancée veillant sur la ville, ce T2 de 50 m² s'ouvre sur un horizon de verdure et de calme. La lumière y danse du matin au soir, glissant doucement de la cuisine en enfilade jusqu'au séjour, comme une caresse quotidienne. Les espaces ont été repensés avec soin : rangements astucieux, salle de douche attenante à la chambre pour plus d'intimité, et une rénovation récente qui offre une atmosphère douce et contemporaine. Un petit balcon ensoleillé accueille tous vos moments de détente ou de méditation face à la verdure de la copropriété. À quelques centaines de mètres de la mer, à seulement cinq minutes du centre et du port de Bastia, et à vingt minutes de l'aéroport, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et vie citadine. Vendu loué, il offre une excellente rentabilité de 5 %, alliant sérénité d'un investissement sûr et charme d'un lieu empreint de lumière. En complément, une cave pratique et une place de parking viennent parfaire ce tableau de confort. Un lieu paisible et clair, où chaque détail invite à s'installer, à respirer… et à investir. Nombre de lots de la copropriété : 2000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 930204.

Situé dans la charmante ville de Bastia (20600), cet appartement T3 de 65 m² rénové se trouve à proximité de l'Hôpital de Bastia, offrant ainsi un emplacement pratique et recherché. Cette résidence bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking, idéale pour une vie citadine facilitée. À l'extérieur, cet appartement au 3ème étage présente une grande terrasse orientée Sud Ouest, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. La résidence bien entretenue date de 1975, offrant ainsi un cadre résidentiel calme et sécurisé. À l'intérieur, vous trouverez un salon séjour lumineux, une salle de bain, un wc indépendant, 2 chambres, une cuisine à aménager avec une loggia, et une pièce supplémentaire idéale comme dressing ou cellier. Le bien est en parfait état avec peinture, sol, plafond et chauffage au gaz. Des travaux de climatisation et d'aménagement de la cuisine seront à prévoir pour compléter ce confortable appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia / Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 929447.

Situé à Bastia (20600), cet appartement T4 de 80 m² est implanté au 2ème étage avec ascenseur d'une Résidence des années 80, à quelques minutes des commerces et des écoles. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'un secteur calme avec des espaces verts et d'une place de parking à proximité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable sur la mer, apportant ainsi une touche de sérénité à l'ensemble. La Résidence datant de 1975 est bien entretenue, offrant ainsi un cadre agréable aux résidents. À l'intérieur, on retrouve une entrée avec accès à une cuisine équipée et son cellier, un lumineux salon séjour donnant sur le balcon, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et un petit cellier. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un espace convivial et fonctionnel, sans travaux majeurs à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Pourquoi hésiter à investir dans un logement étudiant meublé et géré € protégez votre investissement contre la nouvelle taxe sur les plus-values de février 2025 ! Cette législation, qui frappe de plein fouet de nombreux biens immobiliers, ne concerne pas les logements étudiants. Cela signifie que votre gain reste intact. Profitez d'une gestion sans tracas : un bail commercial assure une gestion professionnelle sans frais supplémentaires. Dites adieu aux soucis du quotidien et aux charges de copropriété écrasantes. Percevez des revenus garantis et indexés sur l'inflation : 3 400 euros par an, sans fiscalité, quasiment sans charges - 13 euros par mois ! ), vous assurant un flux de trésorerie stable. Pas d'impôt, pas de csg pour des années à venir. Investissez dans un marché en pleine croissance avec une demande constante et un potentiel d'appréciation indéniable. Saisissez cette opportunité d'investissement en toute sérénité. Contactez-nous dès pour une visite et découvrez comment sécuriser votre avenir financier avec un actif robuste et avantageusement fiscalisé.

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).

À la recherche d'un pied-à-terre proche de la mer, pratique au quotidien et agréable à vivre ? Ce t2 exposé plein sud réunit exactement ce que beaucoup espèrent ? Mais trouvent rarement. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et surtout une jolie terrasse, parfaite pour profiter du soleil du matin à la fin de journée. ? Plage à moins d'1 km ? Commerces à pied (supermarché, boulangerie, restaurants ? ) ? Résidence de taille raisonnable ? Environ 90 lots ? Idéal résidence principale, secondaire ou investissement location saisonnière / annuelle un bien simple, clair, efficace ? Et surtout bien placé, ce qui fait toute la différence. Prix : 148 000 euros fai ? Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : joseph risticoni conseil et accompagnement immobilier ? 07 67 49 86 59 ? jo.risticoni@proprietes-privees.com dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 438 euros et 592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à lucciana en haute-corse, sur la côte orientale dans la proche agglomération bastiaise, une baisse de prix pour ce bel appartement t3 de 60 m² en parfait état. On entre dans la grande pièce principale de 25 m² qui comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque à induction 4 feux, 1 four encastré, 1 réfrigérateur, 1 hotte, placards et tiroirs. L’appartement dispose de 2 chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 12 m² environ avec des placards intégrés - 1 agréable salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, une jolie vasque, un beau meuble de salle de bain, un sèche-serviettes électrique. Les wc sont dans la salle d'eau. La terrasse en l est orientée à l'ouest, au nord et à l'est- tres belles vues degagées mer et montagnes - la résidence et ses espaces verts sont bien entretenus. Une place de parking attitrée. Double vitrage - moustiquaires sur mesure aux fenêtres et en accordéon sur la baie vitrée du salon - volets électriques dans toutes les pièces - cumulus de 200l installé en 2024 - emplacement pour un lave-linge dans le placard fermé de l’entrée - parquet flottant - placards, penderies / rangements dans toutes les pièces de vie - climatisation réversible - vmc - convecteurs et sèche serviette électrique - fibre - plafonniers dans les pièces de vie – équipements et ameublement de qualité - ménage dans l'immeuble - l’appartement est très bien situé dans une belle résidence proche de tous commerces et de toutes les commodités : supermarchés, pharmacies, médecins, banques, etc. Emplacement idéal : 10 minutes de la plage de la marana - proche de l’aéroport sans aucune nuisance sonore. Axes t11 bastia (20 minutes) - calvi - ile rousse - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Vachey vous propose : Découvrez ce superbe appartement T2 de 42 m² avec une belle luminosité et une vue magnifique sur le cordon lagunaire de la Marana et sur la mer. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Mariana grand parc à Lucciana, toutes les commodités sont accessibles à pied. Caractéristiques principales : - Résidence de 2012. - Une chambre. - Un salon séjour lumineux. - Grande Terrasse couverte exposée EST pour admirer le lever du soleil. - Cuisine équipée. - Climatisation réversible. - Place de parking privative. - Fibre optique. - Faibles charges de 60e par mois. - Taxe foncière de 740e. L'appartement est actuellement loué 590€ / mois, le bail se termine au plus tard le 28 février 2027, le locataire recherche actuellement un autre logement. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce t3 d'environ 70 m² allie confort, style et praticité. Points forts du bien : séjour lumineux climatisé ouvert sur une cuisine américaine moderne, donnant sur une terrasse exposée est avec vue dégagée sur l'étang de biguglia. Partie nuit avec 2 chambres, dont une avec dressing, salle d'eau spacieuse et wc indépendant. Appartement rénové et joliment décoré, offrant une ambiance cosy et chaleureuse. Cave et parking privé inclus. Atouts pratiques : à deux pas de la gare, parfait pour des déplacements rapides et pratiques tout en profitant d'un cadre agréable. Prix : 219 000 € – honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Agathe battesti 06 13 35 92 90 . Fr nombre de lots de la copropriété : 133, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 925065.

Optimhome vous présente en exclusivité ce duplex traversant de 202 m² Loi Carrez (253 m² au sol), situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence avec ascenseur privatif, à seulement 15 minutes de Bastia. Avec sa vue mer panoramique et son cadre calme entre mer et forêt, ce duplex offre un environnement lumineux et paisible au cœur d'Erbalunga, à deux pas de la plage et du port. Le séjour spacieux s'ouvre sur une grande terrasse de 30 m², tandis qu'une seconde terrasse de 12 m² complète cet espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante, les trois chambres dont une suite parentale avec dressing, ainsi que la salle de bains et les WC séparés, créent un premier niveau fonctionnel et confortable. À l'étage, deux grands espaces actuellement aménagés en bureaux peuvent facilement devenir des chambres supplémentaires, accompagnés d'une seconde suite parentale avec salle de bains privative, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le duplex est complété par une grande cave et un parking extérieur et un garage fermé. Les charges de copropriété, proportionnelles à la surface et aux prestations, seront détaillées lors des échanges. Ce bien rare séduira une famille ou toute personne souhaitant profiter de volumes généreux, d'un cadre privilégié et d'une adresse unique au Cap Corse, alliant confort, lumière et vue exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christel BERNARDINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 820 615 Greffe de NANTERRE) 06 71 60 98 34 (réf. 593892 ).

À quelques minutes de la plage de Miomo et à 15 minutes de Bastia. À vendre, appartement de type T4 / T5 de 110 m² en étage élevé avec ascenseur. Lumineux et traversant, il se compose d'un hall, d'un double séjour avec accès terrasse, grande cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres avec placards dont une avec terrasse, une salle de bain avec WC et coin buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking et une cave complètent se bien. Référence agence : 1659.

En plein coeur du centre-ville de Bastia, découvrez ce spacieux appartement bourgeois T5 / T6 de 148 m² avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Situation exceptionnelle : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble. Rare à la vente, à visiter sans tarder ! Image de la terrasse projet 3D.

Duplex 3 pièces dernier étage - véranda et balcon, vue mer imprenable à calvi -_ au 3ème et 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce duplex traversant est / ouest, au centre de calvi séduit par son emplacement et sa vue imprenable mer, sur la baie et la citadelle de calvi ainsi que sur la chaine de montagnes, plein est. -_ le 1er niveau (55 m² carrez) comprend : un séjour de 12,49 m² prolongé par une véranda vue mer, une cuisine séparée de 6,20 m², une chambre de 10,80 m², une salle de bain et un wc ainsi qu'un couloir et un grand placard. -_ a l'étage, une suite parentale de 9,72 m² avec salle de bain (3,80 m²) surfaces carrez et balcon privatif complète l'ensemble. -_ double salle d'eau, plan rationnel, belle exposition est / ouest pour profiter du soleil toute la journée, résidence sécurisée avec ascenseur. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier haut de gamme. -_ commodités et accès rapides : - supermarché : 2 min / - gare : 3 min / - port : 5 min / - plages : 2 min -_ dpe c : 165 kwh / m² / an - ges a : 5 kgeqco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 758 euros et 1026 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. -_ prix de vente : 371 000 euros (frais d'agence à charge vendeur). -_ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian vazzoler, au 06 85 47 32 65 ou, par courriel à c.vazzoler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian vazzoler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498943752 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -_ mandat réf : 422 097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 1202.2 euros. Christian vazzoler (ei) agent commercial - numéro rsac : 498943752 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Iad France - Sébastien Debas vous propose : Appartement de Standing dans secteur prisé, 4 pièces, Terrasse, Garage - Bastia Bienvenue dans ce magnifique appartement de 121,55 m² situé à Bastia dans une résidence très calme. Doté de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ce bien offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Une immense terrasse de 67 m² exposition EST / SUD-EST, vous offrant une vue sur la Méditerranée et l'étang de Biguglia. La cuisine ouverte équipée est un véritable atout, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter d'une très vaste terrasse pour vous détendre en plein air. Dans une résidence très calme, situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages sur 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein sud. Les équipements de qualité tels que la climatisation gainable, l'interphone et la fibre optique garantissent un confort optimal. De plus, un garage couvert et une place de parking extérieure sont inclus pour un maximum de confort et l'accessibilité Ne tardez pas à visiter ce bijou situé sur les hauteurs de Bastia, pour un cadre de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix - belle opportunité appartement t2 de 47 m² à ghisonaccia au sein d'une résidence sécurisée au coeur du village a proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, dans une résidence récente (construite il y a 13 ans) bien entretenue et sécurisée avec digicode. Au 2ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur, ce t2 lumineux se compose d' une entrée, un séjour avec coin cuisine (non aménagé ni équipé, uniquement l'évier avec son meuble bas), d'un balcon pour profiter de l'extérieur, une chambre spacieuse et lumineuse avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec porte-serviettes ce bien dispose d'une place de parking privative l'appartement est vendu vide de meubles, propre et immédiatement disponible. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre en corse. Emplacement recherché, calme et central, à deux pas de toutes les commodités. Prix de vente : 182 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5.81 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 euros consommation énergétique c 137 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 le bien est situé dans une copropriété de 48 lots dont 12 d'habitations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416803kfl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 48 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 300 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité – Superbe appartement 4 pièces de 117 m² avec vue mer panoramique – Dernier étage avec ascenseur – Secteur Lupino Situé dans le secteur recherché de Lupino, au 8 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout structuré par de charmantes arcades qui délimitent naturellement les espaces. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Deux grands balcons de 12 m² chacun permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée. Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement et une cave sont disponible au pied de la copropriété. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, services, écoles et plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, confort et situation privilégiée Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Studio type T1 avec loggia au 3ème étage d'un résidence avec ascenseur et interphone, proche de tous commerces et services. Il est orienté plein sud et dispose d'une grande loggia de 8 m² offrant une jolie vue dégagée sur la ville et la mer.
 L'appartement se présente ainsi : une entrée avec rangement de 2,5 m² une pièce vie lumineuse de 13,2 m² avec grands placards portes miroir et large baie vitrée une cuisine séparée, équipée de 8 m² avec coin repas et accès sur la loggia une salle de bain de 4,2 m² avec baignoire un WC séparé 1,1 m² Une terrasse type loggia de 8,2 m² sans aucun vis à vis, espace de vie à part entière permet l'installation d'une table et d'un coin détente. Double vitrage, chauffage électrique individuel. Une place de parking privée et une cave complètent l'offre Emplacement idéal : le centre ville est accessible à pied, la plage est à 1 km, la gare à 900m et l'aéroport de Bastia Poretta à 20 km. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 756€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 909533.

Joli appartement f5 de 83 m² au r + 4 avec ascenseur composé d'un salon / salle à manger vue mer, d'une cuisine équipée séparée, de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc séparé, de deux loggias, d'une cave et d'une place attribuée sur le parking extérieur. Cet appartement est trés lumineux et se trouve dans une résidence sécurisée et calme a 10minutes de bastia sur les hauteurs offrant une vue mer depuis les loggias et le salon. Prix net vendeur 188 000 000e honoraires 11 500e a visiter trés vite ! Contactez delphine au 06 09 85 32 82 ou par mail : d.piacentini@cif-immo.com cette annonce vous est proposée par mme. Delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».