Appartement à vendre 2 pièces - grande terrasse LUCCIANA (20)

En Haute Corse à Lucciana à 5mn de l'aéroport de Bastia, je vous propose ce bel Appartement récent, avec vue imprenable sur les Montagnes ​Rare sur le secteur !

Soyez le premier à habiter ce superbe T2 de 43 m² plus 15 m² de terrasse, situé au 3ième étage d'une résidence de standing fraîchement livrée.

Alliant modernité et calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale.

Le bien dispose également de deux solutions de stationnement : • une place de parking extérieure privative ; • un box fermé en intérieur. ​

Les points forts du bien : Jamais habité, livré en 2026, profitez des garanties constructeur et d'une isolation phonique / thermique de dernière génération. ​

Vue Imprenable : Une belle terrasse spacieuse exposée Sud, face aux montagnes, parfaite pour vos fins de journée.

Un grand séjour lumineux avec espace cuisine (arrivée d'eau et évacuations prêtes – cuisine à installer selon vos goûts).

Une chambre confortable et une salle d'eau moderne avec WC intégré.

Un coin buanderie pour votre machine à laver et un thermodynamique est déjà installé. ​

La Résidence : ​Bâtiment de seulement 4 étages avec ascenseur. ​

Environnement sécurisé et calme. ​

Emplacement Stratégique : ​Tout est accessible à pied !

Un quotidien facilité pour les actifs ou pour un investissement locatif : À deux pas de l'arrêt de gare de Lucciana sans les inconvénients du bruit. ​

Proximité immédiate de l'école maternelle et du collège.

Supermarché, boulangeries, pharmacie, poste, médecins et vétérinaire accessibles en quelques minutes à pied. ​

À noter : Bien que l'appartement soit de 2026, la vente s'effectue sous le régime de l'ancien (frais de notaire standards), le bien ayant déjà fait l'objet d'un premier transfert de propriété. ​

Nombre de lots de la copropriété : 450, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 688 022 - Greffe de BASTIA) Pascale Louise AGOSTINI Entrepreneur Individuel 06 71 30 58 35 - Réf.

953578.