Appartement avec ascenseur à vendre Doubs (25)

Iad France - Christelle Fatur vous propose : Appartement de standing avec balcon et garage à Sochaux - A saisir ! Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et confortable dans un quartier paisible ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Située au 3ème étage d'une résidence de standing de trois étages, cet appartement de 102 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. Le salon spacieux de 35 m² constitue l'espace central de l'appartement, donnant sur un balcon. La cuisine séparée, laisse libre cours à toutes vos envies culinaires équipée d un grand cellier. Vous disposerez également de deux chambres confortables de 11 et 14 m² ainsi que de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Point fort de cet appartement : son agréable balcon de 3.82 m² où vous pourrez vous détendre en profitant d'une vue dégagée sur les alentours. De plus, un garage privatif est inclus pour garantir la sécurité de votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute tranquillité. Confort et sécurité sont au rendez-vous avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, un interphone, et un système de chauffage central au gaz naturel, DPE en C avec du triple vitrage. Ce bien immobilier est en excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans soucis. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante, dans un secteur résidentiel prisé, ce T5 de 100,45 m² séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il se compose : • d'une vaste entrée accueillante, • d'une double pièce de vie de près de 48 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, • de trois chambres confortables, • d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon de 10 m² complète cet espace de vie agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. En annexes : • grande cave, • place de parking privative, • double garage, un atout rare dans le secteur. La copropriété, bien entretenue, offre de grands espaces verts, un environnement paisible et un cadre de vie familial. Vous serez à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, à quelques minutes du centre-ville et des axes principaux. La Gare Viotte est à seulement 7 minutes à pieds et les lignes de bus sont accessibles à proximité. Charges de copropriété : eau froide et chaude, chauffage, gardien et entretien des parties communes. DPE : D Taxe foncière 2025 : 1 660 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 577 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4317 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Au 4 ? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu (1956), découvrez ce spacieux appartement baigné de lumière. L'entrée dessert un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte, permet de créer un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit comprend une chambre généreuse, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier et d'une cave pour optimiser le rangement. Le chauffage collectif au fioul garantit un bon confort thermique. Situé à quelques minutes à pied de la gare Viotte, du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché. Idéal pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un quartier vivant ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, ce logement vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 57840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Je vous propose dans une copropriété dirigée par un syndic professionnel, cet appartement T3 situé au 3 -ème étage avec ascenseur. Avec sa surface de 64,26 m² loi carrez, idéal pour un investisseur avec une très belle rentabilité brute ou pour de l'achat classique « une personne seule (ou avec 1 enfant), un couple (avec un enfant), une personne à mobilité réduite (ascenseur) ou aussi à un étudiant ou un enseignant de l'université de Franche-Comté ainsi que de l'institut de formation aux métiers de la santé situé à seulement quelques pas ». Pour les investisseurs, il se louait juste avant la mise en vente à 330€ + 204€ de charges soit 534€ / mois. Rentabilité brute : -achat 42 500€ (frais d'agence inclus) + 3 400€ (frais de notaire) = 45 900€ -rafraîchissement à prévoir (en fonction de chacun) Soit plus de 13% de rentabilité brute. Cet appartement est bien agencé, Il se constitue d'une entrée donnant accès à une cuisine séparée de plus de 8 m². Un dégagement dessert le séjour de 15,50 m² avec accès sur le balcon, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres de presque 11 m² chacune. Dans le dégagement, deux placards de rangements pour le côté pratique (1 vers la cuisine pouvant largement faire office de cellier et l'autre vers les chambres). Un balcon attenant pour des moments de repos avec vue sur les espaces verts, très agréable. Cette copropriété est bien entretenue, elle se constitue également d' un dentiste au 1er étage (possibilité de professions libérales). Un vaste parking afin de se garer comme il se doit, très pratique surtout lorsque vous recevez vos invités. Proche de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, pharmacies. ). Le bien dispose aussi d'une cave privative. -Rapport énergétique en D -Fibre optique -Fenêtres simple vitrage bois -Volets manuels -Syndic professionnel -Charges environ 256€ / mois soit 770€ / trimestre avec une régularisation en fin d'année -Charges : chauffage collectif urbain, eau chaude et froide, électricité communs, nettoyage des communs, ascenseur, fond de travaux) Bien libre, vidéo complète sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide / eau chaude / chauffage / communs / entretien ) : 3080€ soit 256€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 929551.

Iad France - Sébastien Saude vous propose : À Besançon, dans la résidence Les Eaux Vives, face au parc Micaud et au pied du centre-ville, très bel appartement de 83 m² offrant un vaste salon-séjour lumineux avec grand balcon, une cuisine séparée de belle taille (avec accès à un deuxième balcon), une salle d’eau, un WC séparé et une grande chambre. L’appartement est situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Copropriété de belle facture avec gardien, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, commerces, etc.). Une cave et un garage complète le lot. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux Chaprais, au second étage étage d'un immeuble de 1968, se situe cet appartement T4 de 97 m². Traversant ce bien propose une entrée avec placard, une cuisine équipée fermée, un salon lumineux de 21 m² ouvrant sur un premier balcon, trois chambres, un second balcon, un dressing, une salle de bains spacieuse, ainsi que des toilettes séparées. Agencement alliant confort et praticité avec de nombreux rangements. Vue dégagée, chauffage individuel gaz. En plus une cave complète ce bien. À votre disposition pour tout complément d'information. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 06 79 23 23 13, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212.

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 3 au 1 er étage avec une grande pièce à vivre de plus de 24 m² environ, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 15 m² environ, Vous disposez d'un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’office notarial selas macherey notaire et conseil, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue henri et maurice baigue 25000 besancon - la selas macherey notaire et conseil situé 17 rue des dôdanes à louhans (71), vous propose d’acquérir en immo-interactif® c’est-à-dire de faire une ou des offres d’achat sur : désignation dans un ensemble immobilier situé à besancon (doubs) 25000 41 rue henri et maurice baigue. Avec vidéo surveillance et porte sécurisée. Figurant ainsi au cadastre : section bn n°52 : 41 rue henri et maurice baigue les lots de copropriété suivants : lot numéro trente-neuf (39) une cave portant le numéro 19, située au sous-sol et les un / mille dix-huitième (1 / 1018 ème) des parties communes générales. Lot numéro quarante-sept (47) un appartement standard, situé au 1er étage, construit en 1970, d'une surface «loi carrez» de 86,69 m², comprenant cuisine, salle de séjour et deux chambres, une salle de bain, balcon orientation au sud, séchoir. Et les vingt-sept / mille dix-huitièmes (27 / 1018 èmes) des parties communes générales. Lot numéro soixante-dix-sept (77) une place de parking couvert portant le n°13, située au 1er sous-sol. Et les trois / mille dix-huitièmes (3 / 1018 èmes) des parties communes générales. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immo-interactif. Fr » pour s'inscrire et pouvoir encherir, il faut avoir absolument visite le bien, puis demander vous-meme un agrement sur le site immo-interactif. Fr 1ère offre possible : 129 000 € émoluments de negociation inclus. Minimum du pas des offres : 2 000 €. Visites uniquement sur rdv le mercredi 12 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30 et le vendredi 14 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30. Reception des offres : - début des offres sur le site immo-interactif. Fr : le jeudi 20 / 11 / 2025 à 16h00. - fin des offres : le vendredi 21 / 11 / 2025 à 16h00. Important : nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées. - visites : visites uniquement sur rdv le mercredi 12 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30 et le vendredi 14 / 11 / 2025 de 12h30 à 17h30. Contact : 03 85 75 30 11 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 129 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 21 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas macherey notaire et conseil - notaires à louhans - n° siret : 31716869800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Besançon les cras, Venez découvrir cet appartement spacieux d'environ 104 m² avec balcon et vue dégagée, situé en dernier étage avec ascenseur en plein cœur d'une petite copropriété calme et bien entretenue offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier dynamique. Ce logement de type 5 comprend une entrée accueillante menant à un salon séjour baigné de lumière avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes. Doté d'une distribution optimale, ce bien offre confort et fonctionnalité, complété par une cave pour plus de rangement. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet emplacement idéal séduira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Garage en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Besançon, les Vaîtes, Venez découvrir cet appartement de type 4 refait à neuf, situé dans une copropriété bien entretenue à proximité des commodités telles que les commerces, restaurants et espaces verts, ainsi que des transports en commun pour faciliter vos déplacements. La présence d'un ascenseur ajoute un confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement d'environ 73 m² se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un salon séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine équipée, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Un cellier sur palier complète cet ensemble offrant des espaces bien agencés et fonctionnels. Profitez d'un confort optimal dans cet appartement situé dans un quartier dynamique de Besançon. Finitions soignées. Garage en sus. Idéal primo accédant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 475 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750 093 049.

Iad France - Laurent Bignot vous propose : Au cOEur du quartier Viotte, dans la paisible rue Garibaldi, découvrez cet appartement T3 de 66,38 m² en RDC surélevé, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et du centre-ville. Actuellement loué 819,30 € par mois charges comprises, il bénéficie d’un bail en cours jusqu’au 25 septembre 2026. L’agencement est agréable et fonctionnel, avec une entrée dotée d’un placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux belles chambres de 14,44 m² et 10,88 m², une salle d’eau et des WC séparés. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d’une cave et d’une place de parking privative. Un garage indépendant, loué séparément 65 € / mois (bail en cours jusqu’en décembre 2025), vient ajouter un atout supplémentaire à ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché de Besançon, en plein développement avec le nouveau Écoquartier, réunissant emplacement stratégique et rentabilité sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.83€ par mois (soit 4053.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 509947123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Président, au 4e étage, superbe appartement privilégiant espace et volume d'une surface de 75 m², offrant une vue panoramique sur toute la ville, vaste entrée avec rangements, belle espace de vie lumineux de 25 m², belle cuisine équipée, une buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc suspendu, belle terrasse de 15 m² plaine ouest, belle copropriété, avec ascenseur, piscine avec pool house, au sous-sol, une place de parking privative, cave, à pied proche écoles et tous commerces, cet appartement exprime charme et qualité de vie. Copropriété de 403 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

T5 lumineux 100 m² saint claude copropriété le rimbaud 100,86 m²- 3 chambres (poss 4)- balcon / terrassetransports à proximité - idéal pour une famille. ________________________________________en exclusivité chez lamy, découvrez ce grand t5 lumineux situé au 2ème étage sans ascenseur dune résidence bien entretenue de 1976. Agencement fonctionnel : entrée avec rangements, cuisine séparée avec accès balcon, possibilité d'ouvrir sur le salon séjour pour bénéficier d'une magnifique pièce de vie, salon-séjour ouvrant sur balcon / terrasse, 3 chambres poss 4, salle deau avec douche, wc séparés, cellier et buanderie. ________________________________________les + du bien : double vitrage pvcbel extérieurgarage en sous-sol et place de parking privée aériennetoiture terrasse refaitecopropriété calme et bien entretenue________________________________________transports en commun : le quartier saint claude est parfaitement desservi par les lignes de bus 8 et 12 (arrêts « psb », « lycée saint-jean » et « cimetière de saint-claude ») accès rapide au tramway et à la gare viotte (à 15 min à pied), facilitant les déplacements vers le centre-ville et au-delà charges de copropriété : - période : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 988 - période : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 105 - période : du 01 / 01 / 2022 au 31 / 12 / 2022 : 2 640 - appel de fonds année 2025 : 3 477 dpe : dtaxe foncière 2024 : 1 322________________________________________ contactez-nous pour une visite ! Dossier complet disponible sur demande.

Besançon - quartier planoise proche commerces, écoles et transports T4 Surface : 84 m² - Stationnement : place privative en sous-sol Situé au 11e étage dune résidence avec ascenseur, cet appartement T4 de 84 m² offre une vue dégagée et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques : Entrée avec dressingCuisine séparée et aménagéeSalon séjour lumineux avec accès à un balconDeux chambres spacieusesDeux dressings supplémentairesSalle de bain et toilettes séparéesPlace de stationnement en sous-solChauffage collectif.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

À vendre – Bel appartement lumineux à Besançon, Avenue de Montjoux À seulement 15 minutes à pied de la gare Viotte et proche de tous commerces, découvrez ce T3 de 71 m² situé au 6 ? étage avec ascenseur, dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et ouvre sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée : un véritable coin de détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables offrent un cadre reposant. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts qui font la différence : Balcon-terrasse avec vue dégagée Cave privative pour vos rangements Parking collectif au sein de la copropriété Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges Résidence calme, sécurisée, avec espaces verts entretenus Emplacement idéal : à proximité immédiate des transports, du campus de la Bouloie, du pôle Temis et du centre-ville. -> Un appartement alliant confort, fonctionnalité et situation privilégiée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 06 81 83 23 16, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Venez découvrir en exclusivité ce beau T3 traversant de 71 m² au coeur des Chaprais au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard et dressing, salle de bain, toilette, cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse abritée. Une cave et une place de stationnement accompagne ce bien. L'immeuble a été ravalé et isolé. La résidence est située à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Exclusivite lamyquartier fontaine écu, dans une copropriété ravalée et isolée, en dernier étage avec ascenseur, proche de la bouloie, des commerces et des transports, cet appartement t3 rénové est idéal pour un investissement locatif ou un 1er achat. Il comprend entrée, dégagement avec placards, grand salon-séjour double, toilettes séparées, salle de bains, cuisine équipée avec loggia et 1 chambre. Possibilité de créer facilement la 2ème chambre. Très belle luminosité et vue dégagée. Grand parking collectif. Dpe en e, chauffage collectif au gaz avec calindex. Charges annuelles budget 2025 : 1 508 tout comprit. À ne pas manquer !

Iad France - Sonia Chays (06 32 38 95 28) vous propose : Nouveau Secteur proche Besançon, contactez moi sans tarder ! Programme Neuf réalisé avec des matériaux de grande qualité. Résidence au cOEur d'un quartier très calme et en développement avec commerces, grande surface et arrêt de bus à 2 minutes à pied. Grandes terrasses pour tous les appartements, exposées Sud-Est ou Sud-Ouest. Vue exceptionnelle sur les collines et la verdure environnante. Je vous propose un Appartement de type 4 au 4 ème et dernier étage avec une grande pièce à vivre de 38 m² environ, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 wc séparé, une terrasse de 60 m² environ, Vous disposez d' un choix très important dans les finitions (carrelages / faïences / portes / parquets), et la possibilité de modifier l'agencement intérieur des appartements pour avoir un appartement 'à la carte', Le Bâtiment répond à la nouvelle réglementation environnementale RE2020, isolé par l'extérieur offrant un réel confort hiver comme été et de faibles consommations énergétiques. De plus, il sera raccordé au réseau de chaleur de la ville de Besançon, gage supplémentaire de contrôle des dépenses énergétiques. Garage et cave possible en option. Livraison prévu en juin 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays EI (ID 71450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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