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appartement 7 pièces 137 m2 à vendre à Croix (59170)
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Vente appartement 7 pièces 137 m² Croix (59170)
495 000 €
-10 %

Appartement 7 pièces Croix (59170)

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité ce grand appartement situé au 2e étage, datant de 1997, entouré de verdure et au calme (second rang). Proche de toute commodité, entre métro Mairie de Croix et Tramway Parc Barbieux, cet appartement en résidence de standing sécurisée (portail, vidéophone) est idéalement situé. Il se compose d'une pièce de vie de 42 m² avec grand balcon exposé sud, de 4 chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau privative, de la cuisine avec cellier pour un total de 15 m², d'une salle de bains, d'une buanderie, de 2 WC indépendants et de nombreux placards. Le tout se complète d'un garage de 23 m² ainsi que d'une véritable cave à vins et de 2 places de parking possibles en RDC. Le chauffage est électrique, les ouvrants en double vitrage avec volets roulants. Très bien distribué (voir plan) et avec un excellent DPE, l'appartement bien entretenu ne nécessitera qu'un rafraîchissement pour le mettre au goût du jour. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide compris) : 3548€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 550079 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 137 m²
  • Surface carrez : 136 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997
  • A rafraichir
  • Etat general : Bon état, à rafraîchir
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 63
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 549 €

A propos du prix de cet appartement

  • 495 000 € (soit 3 613 € / m²)
    -10 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 723 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032848484
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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