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appartement 6 pièces 98 m2 à vendre à Saint-Genis-Laval (69230)

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Vente appartement 6 pièces 98 m² Saint-Genis-Laval (69230)

369 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Genis-Laval (69230)

Iad France - Guillaume Couallier (06 13 55 90 53) vous propose : À deux pas du centre ville de St Genis Laval, c'est un très bel appartement 6 pièces de 98 m² environ qui vous attend dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée. Vous y serez confortablement installé avec une grande pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et et un bel espace vert côté Ouest, une cuisine indépendante toute équipée avec un cellier attenant, 4 belles chambres (possibilité 5), une salle de bain avec fenêtre, un wc, une cave et une place de parking privative. De nombreux rangements complètent ce bien. Rénové à neuf, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. Isolation par l'extérieur et façades refaites, double vitrage, volets roulants électriques. La résidence est fermée et bénéficie d'un grand parc arboré, idéal pour les enfants et pour se ressourcer. Côté pratique, on peut difficilement faire mieux. Vous êtes à moins de 10 mn à pied du métro B, du centre ville et de ses commerces et d'un carrefour Market. Au pied de la résidence, la ligne C10 et 88, crèches et groupes scolaires à proximité. Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin alors pour ne pas rater l'occasion de le visiter, c'est simple, contactez moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 261 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Couallier EI (ID 17835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 670 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.