Paris 8 / faubourg saint-honore - appartement - 6 pieces - 3 chambres - 217 m² - 3.250. 000euros vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez ce magnifique appartement familial au calme de 217 m², situé dans une voie privée (square du roule) au cœur du 8ème arrondissement, au 1er étage avec ascenseur, dans un élégant immeuble haussmannien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double salon spacieux de 96 m² et lumineux ouvert sur une belle cuisine toute équipée, le tout élégamment décoré avec des matériaux haut de gamme (belle hauteur sous plafond de 3,10 m, parquet en pointe de hongrie…). Trois belles chambres dont une master-room de plus de 42 m² avec salle de bains et douche, dressing, toilettes séparés ainsi qu’une salle d’eau, 2 toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de box en supplément. Ce bien exceptionnel au calme se trouve à quelques mètres de la place des ternes et de charles de gaule etoile, des boutiques, commerces et des transports (ligne 2, m° ternes, ligne 1, m° charles de gaule etoile, rer a). Les + du bien : - appartement dans immeuble haussmannien dans voie privée - très beau volume pour un appartement familial - décoration soignée avec matériaux de standing à noter : - taxe foncière : 3086euros - charges courantes annuelles : 403euros / mois - estimation des coûts annuels d’énergie : 2.460euros et 3.370euros - le bien est soumis au statut de copropriété - aucune procédure en cours - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 180 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 30 (d) prix de vente : 3.250. 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rdv pour une visite sur notre site abriculteurs. Com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame pascale ferranti, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Parquet

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 217 m²
Etage: 1e étage
Environnement: Quartier : Faubourg-du-Roule
Etat: Construit en 1893
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.