759 000 €
-3.8 %

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter appartement de 645 000 à 873 000 € à Bordeaux (33800)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
appartement 6 pièces 174 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
12
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente appartement 6 pièces 174 m² Bordeaux (33800)
759 000 €
-3.8 %

Appartement 6 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Damien Laveau (06 28 93 06 21) vous propose : Proche de la caserne Nansouty, dissimulé à l'arrière d'une petite résidence récente fermée et sécurisée, ce magnifique appartement duplex de 174 m² environ en Loi Carrez et 200 m² environ au sol, de type villa se vit comme une maison. Il propose : Un rez-de-chaussée avec une entrée et ses rangements intégrés, suivie d'un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrants de plain pied sur un patio d'environ 60 m² environ sans vis à vis, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et accés / vue patio, une buanderie et un wc complètent ce niveau. Un étage avec un palier / dégagement desservant une suite parentale, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Prestations haut de gamme : cuisine de grande marque, climatisation, volets électriques avec centralisation, baignoire balnéo. Une place de parking couverte complète ce bien d'exception. Proche de la Place Nansouty, de la Gare Saint Jean et de toutes les commodités, accessibles à pied ou en transport selon vos envies. Vous l'aurez compris ce bien est une véritable pépite qu'il va falloir découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Laveau EI (ID 72597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 484830666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 54 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 28
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 759 000 € (soit 4 362 € / m²)
    -3.8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.8 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1424209
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un appartement à proximité

Appartement similaires à acheter Bordeaux (33800)

Appartement 6 pièces 135 m²
666 000 €
Appartement 6 pièces 137 m²
663 100 €
-7 %
Appartement 6 pièces 137 m²
713 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 5 pièces 158 m²
754 000 €
Appartement 5 pièces 139 m²
780 000 €
Appartement 4 pièces 104 m²
742 000 €
Appartement 5 pièces 159 m²
754 000 €
Appartement 4 pièces 159 m²
754 000 €
Appartement 5 pièces 132 m²
722 000 €
  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 174 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 1
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 2
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 3
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 4
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 5
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 6
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 7
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 8
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 9
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 10
Photo appartement à vendre à Bordeaux (33800) N° 11

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.