Vente appartement 6 pièces 141 m² Bièvres (91570)

Découvrez ce magnifique duplex d'une surface pondérée de 160 m² (152 m² habitable loi carrez), situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents disponibles ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Eva Ye vous propose : Appartement T4 à Dernier étage avec 2 parking et un cave + terrasse et loggia Imaginez-vous dans ce superbe appartement 4 pièces de 95,68 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne de standing, au coeur d’îlot du Ponant, à Le Plessis-Robinson. Ce bien d’exception bénéficie d’une terrasse et d’une loggia totalisant 13 m², offrant une vue panoramique dégagée et un cadre de vie rare. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, grâce à ses triple expositions Nord, Ouest et Sud. La cuisine ouverte sur le séjour s’impose naturellement comme le cOEur convivial de l’appartement, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un coin buanderie et de rangements intégrés, pensés pour un quotidien pratique et organisé. Les espaces extérieurs, terrasse et loggia, constituent de véritables prolongements du séjour, parfaits pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées en toute intimité. Prestations de haute qualité : - Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à lames en aluminium. - Salle de bains et salle d’eau avec faïence sur tous les murs et toute la hauteur. - Parquet de bois massif dans toutes les pièces sèches. - portes de distribution intérieur grande hauteur 2,15 m à âmes pleine en bois pour un meilleur confort d’utilisation et un renforcement acoustique. - garantie biennale et décennale - ascenseur, fibre optique, DPE C, garantissant confort et sérénité. Situé à seulement 6 km de Paris, l’appartement bénéficie d’un accès rapide aux transports : • Tramway T10 à 5 minutes à pied, reliant le RER B • Tramway T6, connecté à la ligne 13 du métro Les + : * 2 places de parking incluses + un cave * Charges maîtrisées Renseignements sur les avantages possibles liés lors d’un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien petit vous propose : exclusivité - appartement + 2 box - d'exception dans une résidence de standing - rue du moulin fidel - situé au coeur d’un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec les commodités, cet appartement de 109 m² occupe le premier étage d’une résidence de grand standing en pierre de taille. L'immeuble, construit en 1994, témoigne d'un entretien irréprochable avec un ravalement de façade et une rénovation complète des parties communes réalisés en 2025. Pour un confort optimal, les travaux de mise aux normes de l’ascenseur ont été finalisés en mars 2026. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, vous serez séduit par la luminosité naturelle de ce bien. Le vaste séjour, exposé plein sud, s'ouvre sur un grand balcon offrant une vue dégagée, rare et sans aucun vis-à-vis. L'espace de vie se prolonge par une salle à manger spacieuse qui, selon vos besoins, peut être aisément transformée en une quatrième chambre. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, complétées par un dégagement optimisé. L'appartement dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux wc indépendants. Ce bien rare sur le secteur est vendu avec une cave et deux box fermés en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. Vous bénéficierez d'un quotidien facilité par une situation géographique idéale, à seulement cinq minutes à pied du marché, des transports en bus et de l’école élémentaire henri wallon. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fodhil vous propose en exclusivité un appartement d'exception face au Parc de Sceaux, à proximité immédiate de la Coulée Verte, du centre-ville de Châtenay-Malabry et de l'écoquartier de la Vallée. Un cadre de vie rare, entre nature et dynamisme urbain. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing Franco-Suisse livrée en 2023, ce magnifique appartement de 107,27 m², jamais habité, offre des prestations modernes et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace s'ouvre sur trois agréables terrasses (8 m², 6 m² et 5 m²), idéales pour profiter des beaux jours et de l'environnement verdoyant. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12,40 m² avec salle d'eau et accès direct à une terrasse. Deux autres chambres (12,12 m² et 9,30 m²) complètent ce bien, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Les atouts de ce bien : dernier étage, résidence récente de standing (2023), appartement jamais habité, triple exposition avec trois terrasses, environnement exceptionnel face au Parc de Sceaux, volumes généreux et distribution optimisée. Une cave ainsi qu'un box double en enfilade viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818776239.

Iad France - Eva Ye vous propose : Superbe duplex 4 pièces avec balcon et loggia – 2 places parking et un cave Venez découvrir ce superbe duplex contemporain de 94,55 m², niché au cOEur du quartier prisé de l’Îlot du Ponant, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le premier niveau propose un espace de vie élégant et lumineux, composé d’un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon, sublimé par de larges baies vitrées et une double exposition Est / Ouest. Vous y trouverez également une chambre de 16 m² avec dressing, une loggia privative, une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Prestations de haute qualité : - Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage, équipées de volets roulants motorisés à lames en aluminium. - Salle de bains et salle d’eau avec faïence sur tous les murs et toute la hauteur. - Parquet de bois massif dans toutes les pièces sèches. - portes de distribution intérieur grande hauteur 2,15 m à âmes pleine en bois pour un meilleur confort d’utilisation et un renforcement acoustique. - garantie biennale et décennale - Résidence sécurisée avec ascenseur - Chauffage au gaz collectif, fibre optique, interphone, oculus numérique connecté - Deux stationnements privatifs + un cave inclus - Charges maîtrisées Idéalement situé à seulement 6 km de Paris, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : 5 minutes à pied du tramway T10 (connexion RER B) et du T6 (liaison métro ligne 13). Renseignements sur les avantages possibles liés aux frais annexes lors d’un échange téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294.14€ par mois (soit 3529.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Plessis-Robinson : 5 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 14.3 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.