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appartement 5 pièces 134 m2 à vendre à Tours (37000)

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Vente appartement 5 pièces 134 m² Tours (37000)

494 020 €

Appartement 5 pièces Tours (37000)

Tours, appartement ancien - tours centre - boulevard heurteloup au 2 ? Étage d'un immeuble de caractère en copropriété, appartement t5 de 134,42 m² loi carrez. Il propose un hall d'entrée distribuant un double séjour de 32 m², une cuisine indépendante, 4 grandes chambres (13,15, 16,17), une salle de bains avec wc et une salle d'eau. - annexes : grenier et cave 2 min à pied de la gare de tours proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun - caractéristiques techniques - parquet massif ancien, moulure - huisserie : simple vitrage - chauffage et production d'eau chaude : chaudière individuelle gaz - interphone - exposition traversante orientation principale : sud - copropriété 3 lots principaux charges annuelles moyennes 525 € aucune procédure en cours - classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3060 à 4180 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 494 020 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 475 000 € - réf : 37008 / a946.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Parquet

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 134 m²

Surface du séjour : 32 m²
Environnement: Quartier : TOURS Centre - Bd Heurteloup

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 060 et 4 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 et 4 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.