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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Torcy (77200)
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Vente appartement 5 pièces 104 m² Torcy (77200)
258 000 €
-6.69 %

Appartement 5 pièces Torcy (77200)

Iad France - Mousfatoun Mamodaly (06 59 65 90 17) vous propose : * Coup de coeur assuré * Dans un secteur recherché, Venez découvrir ce bel appartement de 104 m² environ, exceptionnellement situé dans un vaste domaine offre un parc privé exclusivement réservé aux résidents, idéal pour des promenades en famille, des aires de jeux pour les enfants, et des balades pour les animaux. Dans un secteur recherché, venez découvrir ce bel appartement de type F5 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, boisé et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double  séjour lumineux et traversant avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, de 3 chambres (avec possibilité d'en faire une 4ème), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée à l'extérieur télécommandée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts majeurs résident dans sa proximité immédiate de la Mairie, de la gare RER A de Torcy et des centres commerciaux Bay 1,2 et 3. À visiter sans tarder ! Coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly EI (ID 74978), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523872638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 15 m²
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 343 kWh/m².an 72* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 72 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 258 000 € (soit 2 481 € / m²)
    -6.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.69 % (-18 500 €) depuis le début de sa diffusion le 11 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1423016
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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