Appartement avec cave à vendre à Torcy (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f5 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour double lumineux orienté plein est, une grande cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis avec vue sur 2 parcs et grand store banne motorisé. Résidence de standing très bien construite et appartement remis à niveau sur l'électricité et l'isolation (menuiseries alu en double vitrage et volets roulants motorisés). Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 307 500 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 eur. Taxe foncière 2025 : 1866 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2312 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique d (196 kwh / m² / an) emission ges d (39 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. (). Charges annuelles : 5200 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein est, une grande cuisine aménagée, deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 200 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 3528 eur. Taxe foncière 2024 : 799 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2290 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (299 kwh / m² / an) emission ges e (61kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. (). Charges annuelles : 3528 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - leni terzi vous propose : vaires-sur-marne - tres bel appartement renove de 3 pieces de 62 m² environ (loi -carrez ) - grand balcon exposition plein sud - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - une cave - centre-ville - proche de la gare 3min a pied - transports ligne p - commerces et ecoles - au calme - residence securisee digicode - il comprend : une entree - un sejour tres lumineux donnant sur un grand balcon exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - un grand degagement - 2 chambres avec placards - un dressing - une salle d'eau - un wc independant - un balcon exposition plein sud - une grande cave - une place de parking en sous-sol boxable de 14 m² environ - fenetres en pvc avec double vitrage - volets motorises - store banne - residence securisee digicode - charges comprenant : le chauffage, l'eau, et l'entretien des parties communes - petite copropriete - tres belles prestations ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! - la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.67€ par mois (soit 3752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 213 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Floriane Alexieff vous propose : Appartement de 3 pièces 69,55 m² lumineux dans la résidence du Bois de Vaires. Proche de toutes commodités, écoles et piscine à moins de 5min à pied. Découvrez cet appartement chaleureux et fonctionnel, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Vaires-sur-Marne. Points forts : Résidence verdoyante : Situé au 3eme étage avec ascenseur, l'appartement offre un cadre agréable et paisible. Agencement optimal : Une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière naturelle donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec son propre balcon, un dressing, un espace buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Praticité et confort : Une cave pour maximiser vos espaces de stockage et une place de stationnement couverte sécurisée. Cet appartement, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, allie luminosité, confort et emplacement stratégique. Ne tardez pas à planifier une visite, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane alexieff vous propose : à vaires-sur-marne – très bel appartement 3 pièces au dernier étage avec ascenseur et balcon, dans une petite résidence récente et sécurisée. Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, situé dans une résidence moderne (2010), sécurisée et parfaitement entretenue, à seulement 10 minutes à pied de la gare de vaires-sur-marne (paris gare de l’est en 18 minutes). Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec parquet massif lumineux exposé plein sud ouvrant sur un balcon, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. L’appartement est en excellent état et s’accompagne d’une place de stationnement en sous-sol ainsi que d’une cave. À voir au plus vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane alexieff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 812199438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Fernandes vous propose : À découvrir sans tarder : appartement 5 pièces avec grand potentiel à Vaires-sur-Marne. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux appartement de 5 pièces à rénover représente une belle opportunité pour façonner un lieu de vie moderne et à votre image. D’une surface généreuse, il comprend une belle entrée avec un grand placard intégré, trois chambres (avec possibilité d’en aménager une quatrième), un dressing, un vaste séjour de plus de 32 m², une cuisine indépendante, deux salles d’eau et un WC séparé. Laissez libre cours à vos envies de rénovation : chaque pièce peut être repensée pour créer un intérieur unique, à la fois fonctionnel et chaleureux. La résidence, calme et sécurisée, bénéficie des services d’un gardien et d’un ascenseur, garantissant un cadre de vie agréable. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant un vrai confort au quotidien. Côté emplacement, l’appartement est idéalement situé : à deux pas des écoles, à seulement 5 minutes à pied de la crèche et de la piscine, avec un accès direct au bois pour vos balades en plein air. La gare SNCF toute proche permet de rejoindre Paris-Est en seulement 20 minutes. Parfait pour un projet familial ou un investissement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.25€ par mois (soit 4107.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 884204009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : Appartement avec 2 Balcons et Parking à Vaires-sur-Marne, au 4ème étage d'une résidence. Avec une surface habitable de 83,64 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant qui mène à un spacieux séjour lumineux. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger de 23,2 m² est propice aux moments conviviaux et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres offrant un espace privé propice à la détente. La salle de bain complète ce coin nuit. Deux balcons offrent la possibilité de profiter de l'extérieur et de savourer des moments de relaxation en plein air. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée, chauffage au sol et mur, et bien plus encore. Pour votre tranquillité d'esprit, un gardien veille sur la résidence. En termes d'annexes, une place de parking en box fermé est mise à votre disposition, pour un stationnement sécurisé et pratique. L'environnement est agréable et paisible, offrant une exposition idéale au sud et à l'est pour profiter de la luminosité naturelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Vaires-sur-Marne. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce cocon de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché ! Nous vous proposons ce joli appartement, idéalement situé dans le secteur prisé du Bois de Vaires, dans une résidence bien suivie, sécurisée avec digicode et gardien. Ce bien de 69.55 m², au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur se compose de 3 pièces principales. Vous apprécierez sa grande entrée avec placards, son séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie, deux chambres dont une ayant un accès au second balcon avec une vue dégagé sur le parc, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave en sous sol parfait pour votre stockage, ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. La localisation est idéale : proche de la gare de Vaires - Torcy et à 2 minutes des arrêts de bus. Vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire de l'Aulnay et l'École élémentaire Paul Bert. Cet appartement est parfait pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre verdoyant. Contactez l'agence NESTENN Torcy pour plus d'informations et pour organiser une visite. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Succès commercial ! Nouveaux lots disponibles ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault / Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Succès commercial ! Nouveaux lots disponibles ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault / Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est sur la ville de Noisiel, avec toutes les commodités à proximité, et à 3 minutes à pieds de la gare du RER A, que je vous présente ce charmant appartement. De type 4 pièces et d'une surface d'environs 75 m², il se compose de : -d'une entrée avec penderie et placard, -d'un salle à manger avec accès à la terrasse, -d'un salon avec accès à la loggia, -de 2 chambres spacieuses, -d'une salle de bains, -de toilettes séparées. Le tout étant complété par une cave et un box en sous-sol de l'immeuble. Les plus de cet appartement : toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, possibilité de transformer le salon en 3ème pour satisfaire un besoin d'espace nuit supplémentaire, 2 extérieurs qui vous procureront satisfaction. La charges de copropriété sont de 1723€ pour 2024. Venez visiter votre future cocon de vie ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.

Venez découvrir cet agréable appartement de 40 m² environ, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et recherchée, dans les hauts de saint-thibault-des-vignes. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité des commerces, écoles, transports. L'entrée mène à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, suivie d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit offre une chambre parentale avec douche et wc. Un grenier privatif vient compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Les atouts : - isolation des murs par l'intérieur - peu de charges - aucun travaux à prévoir dans ce dernier - cave en sous-sol - jardinet privatif, parfait pour profiter des beaux jours - grenier emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que des espaces verts, pistes cyclables et de la base de loisirs. À 20 min de disneyland paris, 55 min de paris gare de lyon (rer a) et proche des axes a4 et n104. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - réf. 928124.

Iad france - maxime guerbette vous propose : posez vos valises en plein coeur du centre ville de saint-thibault-des-vignes ! Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur se compose d'une entrée qui dessert un lumineux séjour exposé sud / ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée avec verrière d'atelier. La partie nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard desservant un wc, une salle d'eau avec douche et coin buanderie et une chambre de 11 m² avec accès à une loggia. Une place de parking en sous-sol et une cave complète le bien. La résidence est extrêmement bien entretenue et pourvue des services de grande qualité d’une gardienne présente depuis 22 ans. À 50m, se trouve le bus desservant les gares de torcy (rer a) et lagny-thorigny (ligne p). Accès a104 / a4 à 2 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.89€ par mois (soit 2206.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXp Realty vous invite à découvrir ce deux-pièces de 40 m², idéalement situé au cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien de 3 logements plein de charme. Traversant et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement marie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible, en retrait de la route. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un séjour chaleureux orné d'un parquet, de volets en bois et d'une cheminée fonctionnelle offrant une atmosphère conviviale. La chambre, intime et lumineuse, dispose de sa salle d'eau récente avec WC suspendu. L'ensemble bénéficie d'un double vitrage intégral, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Directement au-dessus, un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'extension. Une cave bétonnée en sous-sol et une place de stationnement dans la cour complètent ce bien rare. Véritable atout, un jardin privatif de 18 m², situé juste en face du bâtiment, vous offre un espace verdoyant et intime, agrémenté d'une terrasse couverte exposée plein sud. Un lieu idéal pour se détendre, recevoir ou cultiver son potager. L'appartement se distingue par son calme absolu, son excellent état ne nécessitant aucun travaux, ainsi que ses faibles charges et taxe foncière modérée. Des photos ont été retouché par l'IA pour permettre une meilleure projection. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à l'A104, il conjugue emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, sérénité et authenticité. À visiter sans tarder. Contact du Lundi au Dimanche inclus de 9 h à 20 h et visites sur rendez-vous 7 / 7 jours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1160€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Emplacement recherché à noisiel, au coeur de marne la vallée, à deux pas des commerces, écoles et transports (rer a : centre de paris en 20 minutes). Situé en plein coeur de noisiel, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 85,18 m² (loi carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages. L'agencement est optimal : une entrée avec rangements un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté plein sud, une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres dont une actuellement ouverte sur le séjour (cloison facilement ré installable), une salle de bains et des wc indépendants. L'appartement est vendu avec un grand box fermé en sous-sol et une cave. Pour habiter ou investir cet appartement saura vous séduire par sa localisation et ses fonctionnalités. Chauffage individuel par chaudière à gaz. Bien soumis au règlement de la copropriété de 271 lots dont 85 d'habitations. Charges de copropriété : 2 341 eur (en 2025) taxe foncière prévisionnelle : 1 343 eur (montant de 2025) dpe : c; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées au 1er janvier 2021. Prix : 255 000 eur, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 271 lots - dont 85 lots habitation. (). Charges annuelles : 2341 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110 m², tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Michaël JOUANNEAU vous propose : Appartement 5 Pièces - Terrasse - Box - Résidence Fermée - Les terrasses de la Vallée - Champs-sur-Marne A proximité des commodités, cet appartement d'exception de 104.16 m² carrez offre un cadre de vie privilégié pour toute la famille. Construit en 1975 et bien entretenu, ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort et de sécurité. Ce magnifique appartement de 5 pièces comprend un espace de vie lumineux comprenant un double séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. La pièce à vivre de 49 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 41 m² avec store électrique offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. La résidence fermée assure la sécurité de ses habitants, un interphone et des caméras de surveillance. De plus, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le chauffage / eau chaude alimentés par géothermie et de fenêtres Pvc et alu de qualité et d'une cave. Pour votre confort, un garage box fermé est inclus et des stationnements libres à l'intérieur de la copropriété sont disponibles. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans un quartier prisé de Champs-sur-Marne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.33€ par mois (soit 4684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël JOUANNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Appartement de Charme avec Jardin à Champs-sur-Marne. Découvrez ce ravissant appartement de 4 pièces rénové situé dans la paisible commune de Champs-sur-Marne, à quelques minutes de la Marne pour profiter des balades. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses dont une avec salle de bain, possibilité d'une troisième chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en plein air. Cet appartement bénéficie de deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicule sans compté ses deux autres place de stationnement pour accueillir vos amies ou la famille. Une cave en sous sol vient complété ce bien on n'y accèdent par l'intérieur pour votre stockage. De plus, l'immeuble ne comporte qu'un seul niveau, assurant ainsi une certaine tranquillité et intimité aux résidents ainsi qu'une deuxième entrée à l'arrière de la propriété. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de charme à Champs-sur-Marne. Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose : Appartement F4 à Brou-sur-Chantereine à rénover, idéal primo-accédants ou investisseurs. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et verdoyante (Chanteclair 1 ), cet appartement de 73 m² offre de belles possibilités d'agencement pour créer un espace de vie moderne et confortable à votre image. Il se compose d'une grande entrée desservant d'un côté la partie jour composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, et de l'autre côté la partie nuit composée de 3 chambres, d'une salle de bain, de wc séparés ainsi d'une pièce pouvant faire office de dressing. Une grande cave et une place de parking complètent ce bien. Proche des commerces, écoles et transports (Ligne P à Vaires, RER E à Chelles. ) A visiter sans tarder pour imaginer votre futur chez vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1451 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.94€ par mois (soit 2891.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.