Appartement 5 pièces à vendre à Sartène (20100)

Iad france - stephane quatresous vous propose : exclusivité sartène - ensemble immobilier de charme à la 'villa rose' avec sa cour privative découvrez une opportunité rare au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère 'villa rose'. Cet ensemble immobilier d'environ 111.83 m² se distingue par un atout unique : sa somptueuse cour-terrasse méditerranéenne privée . un extérieur de caractère véritable havre de paix, cet espace est aménagé avec des murets en pierres sèches et une fontaine de rocaille . Un privilège rare en centre-ville pour savourer la douceur de vivre. ️ potentiel et modularité actuellement configuré en 3 unités indépendantes (deux t2 bis et un t2), dont l'un est habitable immédiatement. Ce bien offre une flexibilité totale : - investissement : excellent rendement locatif (saisonnier ou annuel). - occupation immédiate : idéal pour un pied-à-terre avec revenus complémentaires . - projet de vie : possibilité de réunir les espaces pour créer un seul et vaste appartement de plain-pied. état et annexes - toiture : entièrement refaite à neuf (tranquillité garantie). - annexes : le lot inclut deux caves (dont une de 2,20 m²). - cachet : un bien au caractère préservé disposant d'un fort potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.