Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 256 m², érigée en 1881, à proximité de Saint-Yrieix-la-Perche. Ce bien unique, divisé en quatre appartements distincts, est une perle rare pour les investisseurs ou les grandes familles en quête d'un havre de paix. Dès l'entrée, deux accès communs vous guident vers le premier appartement du rez-de-chaussée. Ce logement généreux propose un vaste séjour, deux chambres douillettes, une cuisine bien agencée, une salle d'eau et des WC séparés, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Au premier étage, deux appartements similaires vous attendent, chacun avec un séjour baigné de lumière, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC séparés. Ces espaces indépendants sont idéaux pour héberger des locataires ou des proches en quête de sérénité. Le deuxième étage dévoile le quatrième appartement, qui se distingue par un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de partage. Il comprend également deux chambres et une salle d'eau, complétant cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, un jardin de 361 m² vous invite à savourer les journées ensoleillées, tandis qu'un sous-sol spacieux de 120 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour entreposer vos biens en toute sécurité. La maison jouit d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités de Jumilhac-le-Grand et à seulement 400 mètres de l'école Jean de la Fontaine, un atout de choix pour les familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 256 m² - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2661€ Mentions légales : Les éléments décrits ci-dessus sont fournis par l'annonceur à titre indicatif. Ils doivent faire l'objet de vérifications complémentaires et d'une actualisation auprès des organismes compétents; ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques réglementaires, aux contrôles administratifs ou à une expertise indépendante. Pour consulter les données officielles concernant les risques naturels ou technologiques et l'historique des sinistres, rendez-vous sur . Cette mention vise uniquement à informer le lecteur sans garantie d'exhaustivité ni d'actualité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Appartement de 128 m² habitable avec 3 chambres en rez-de-chaussée à Saint-Yrieix la-Perche 87500. Volumes généreux, charme de l'ancien et emplacement stratégique : une opportunité rare à ne pas manquer. Dans une belle bâtisse ancienne, Place de la Nation, au cœur de Saint-Yrieix-la Perche 87500, cet appartement de 3 chambres en rez-de-chaussée offre un cadre de vie de qualité et un emplacement recherché. Cet appartement de plain-pied de 128 m², facile à vivre au quotidien, se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres apportant une lumière naturelle, et une circulation fluide dans tout l'espace. L'appartement déploie un séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon cosy, une trés grande chambre de 25 m² avec salle de bain qui donne sur la verdure, deux autres chambres avec salle de bain, wc séparé et buanderie. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, services, transports – tout est à proximité immédiate. Il a la particularité d'avoir plusieurs entrées : c'est un bien qui peut être divisé en deux appartements. Caractéristiques techniques : Type de bien : Appartement 5 pièces Surface : Chauffage : électrique Menuiseries : bois double vitrage (ancien) Taxe foncière : 1 911 € Possibilité de réaménagement : décloisonnement possible pour créer de grands volumes modernes. Le bien présente un fort potentiel d'amélioration et de valorisation : quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais il constitue une base solide pour un projet de vie ou un investissement immobilier patrimonial. Idéal pour résidence principale, profession libérale, ou investisseurs. À Saint Yrieix la Perche, vous trouvez toutes les commodités pour le quotidien, centres commerciaux, médecins, un hôpital, cinéma, piscine, fnac. Pour organiser une visite, contactez nous sans tarder. Raphaël Poursain Immobilier Spécialiste de l'immobilier rural, des maisons de caractère et appartements, résidences secondaires et propriétés en pierre en Haute-Vienne 87. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 599531 ).

Idéalement situé avec tous les commerces accessibles à pieds. Grand appartement en rez-de-chaussée, composé d'une salle à manger, cuisine équipée, salon, trois chambres, une salle de bains, salle d'eau. Facilité de stationnement devant l'appartement. Très lumineux, belle hauteur sous plafond. Honoraires inclus dans le prix : 7.69%.