Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Valérie Millard vous propose : UNIQUE : Duplex dans un château !

'Vous rêvez de vivre dans un Château du 17ème siècle, classé monument historique ?

' Votre rêve pourrait devenir réalité !

Face à la Cascade du petit village de Saint-Laurent-le-Minier (dans la vallée de la Vis et à quelques kilomètres de la ville de Ganges et à 1 h de celle de Montpellier), ce duplex situé au 1er et 2ème étage du bâtiment principal, offre 3 chambres, 2 coins cuisine (dont un avec mezzanine), 2 salles à manger (dont une avec cheminée à bois, foyer ouvert), 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec wc.

Cet ensemble à rafraichir s'intègre parfaitement dans un cadre magnifique et exceptionnel !

Comme les autres propriétaires de cette petite copropriété bénévole de 8 lots, vous contribuerez à la pérennité de ce lieu superbe et serein.

Vous pourrez profiter des parties communes du parc paysagé de 6 Ha avec palmeraie, Jardins à la française (école Lenôtre), vergers et aurez un accès privatif à la rivière.

Diagnostics en cours de révision.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.