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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Saint-Grégoire (35760)

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Vente appartement 5 pièces 100 m² Saint-Grégoire (35760)

365 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Grégoire (35760)

Iad France - Thomas Renou (06 71 46 79 11) vous propose : Élégance et Confort : Appartement de 100 m² avec Deux Magnifiques Terrasses Bienvenue dans votre futur chez-vous, où le luxe et la praticité se rencontrent harmonieusement. Cet appartement exceptionnel de 100 m² offre un espace de vie généreux et raffiné, avec des finitions de qualité à chaque coin. Caractéristiques principales : Superficie Totale : 100 m² Surface Extérieure : 60 m² (Deux terrasses) Chambres : Trois élégantes chambres Salles d'eau : Une salle d'eau et une salle de bain WC : Un espace séparé pour plus de commodité Salon Séjour : Un grand salon semi-ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux Terrasses : Deux terrasses spacieuses offrant un espace extérieur privé et agréable Parking : Une place de parking souterraine pour votre confort Points Forts : Luminosité et Espace : Les grandes fenêtres inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine Moderne : La cuisine semi-ouverte est équipée avec des appareils haut de gamme, offrant un espace idéal pour les repas en famille et entre amis. Terrasses Ensoleillées : Profitez de moments de détente en plein air sur vos deux terrasses spacieuses, parfaites pour les dîners en été ou la lecture paisible. Chambres Confortables : Les trois chambres offrent un espace privé et confortable pour chacun des membres de la famille. Stationnement Facile : La place de parking souterraine garantit la sécurité et la praticité pour votre véhicule. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un espace élégant et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre foyer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 104.17 € par mois (soit 1250 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Renou EI (ID 74688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 898901756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.