Appartement 5 pièces à vendre à Saint-Chéron (91530)

Iad France - Bruno Dubois vous propose : Venez découvrir ce beau triplex en plein centre Saint Chéron alliant espace, confort et praticité, idéale pour une famille et / ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes en plein cOEur de ville. Au rez-de-chaussée, une très grande cuisine équipée vous attend — parfaite pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un garage à grande hauteur, pratique pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Au 1er étage, profitez d’un séjour spacieux et lumineux, avec un WC indépendant accessible depuis un sas. Le 2e étage offre un palier desservant deux belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. Enfin, le dernier niveau a été aménagé en deux chambres mansardées, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace d’invités. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et bien pensée, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800900516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement en RDC de maison à Forges Les Bains - Hameau de Bois d'Ardeau (Ramassge scolaire) A 5 minutes en voiture du centre du village (3,5km de l'école). Maison construite dans les années 70, sur vide sanitaire, et divisée en deux logements (un par niveau) comprenant entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cheminée-insert, un dégagement, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec wc, un grand garage avec douche et chaufferie. Chauffage au fuel et menuiseries en survitrage bois. Jardin sans vis à vis d'environ 300 m². Syndic Bénévole - Charges de copropriété faibles (30€ / mois environ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Florence couanon vous invite à découvrir ce superbe duplex niché en plein centre-ville de dourdan, une ville d'art et d'histoire où tout se fait à pied. Situé aux derniers étages d'une petite copropriété saine et aux faibles charges, cet appartement lumineux offre le volume et le confort d'une maison de ville. Un intérieur lumineux et prêt à vivre cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution optimale : espace de vie : un beau séjour convivial avec sa cuisine américaine ouverte, le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Côté nuit & bureau : 3 chambres spacieuses et un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre), idéal pour une famille ou du télétravail. Sanitaires : une salle de bains avec wc, une salle d'eau séparée et un second wc indépendant pour plus de confort au quotidien. Le "plus" : deux grandes caves en sous-sol complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage et aucun travaux à prévoir. Une copropriété de confiance ravalement récent : la façade est impeccable. Faibles charges : un argument de poids pour votre budget ou un investissement locatif performant. Stationnement facile au pied de l'immeuble. Dourdan : un cadre de vie privilégié vivre ici, c'est profiter d'un environnement historique et dynamique à moins d'une heure de paris : tout à pied : écoles, commerces, marché, médiathèque, hôpital et équipements sportifs. Patrimoine : le charme du château médiéval et de ses rues pavées. Connectivité : desservi par le rer c, vous rejoignez paris facilement tout en vivant au calme de la campagne. Énergie : dpe d / b. À visiter sans tarder ! Florence couanon 06 82 56 82 07 experte de votre secteur, disponible 6j / 7 pour vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 609007 ).

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 82 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce duplex rénové de 5 pièces d'une surface Carrez de 155 m², situé au pied de la Place du Marché, en plein cœur d'Arpajon. Installé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), il offre de beaux volumes, une circulation fluide des espaces et une luminosité continue, idéale pour un cadre de vie confortable et familial. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée distribuant les espaces de vie - Un grand séjour traversant de 44 m², éclairé par de larges ouvertures - Une cuisine ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² - Trois chambres confortables de 14,5 m², 19 m² et 12,5 m² - Une salle de bains avec baignoire et toilettes de 5 m² Au second niveau, une vaste pièce située sous combles d'une surface de 38 m² carrez et 67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier, etc.) L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation récente, mise aux normes de l'installation électrique et finitions soignées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Classement DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre et la taxe foncière à 2 500 € par an. L'appartement ne dispose pas de cave ni de place de stationnement. La localisation constitue un véritable atout. La Place du Marché est au pied de l'immeuble, avec l'ensemble des commerces du centre-ville, les restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. La gare RER C d'Arpajon, située à environ 10 minutes de marche, permet de rejoindre directement Paris et les communes voisines. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44 m² Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement : Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX EN COURS ! pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN. Future résidence les Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- Campus Paris-SACLAY. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2 ? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent  : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon  : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité  : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien  : Orly / Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontre. Espace de vente ouvert du lundi au samedi ou sur rendez-vous au 06 24 63 17 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Travaux en cours à gif-sur-yvette / paris saclay ! Devenez proprietaire en residence principale en prix maîtrisé ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. Prenez rendez-vous au 06 24 63 17 34 pour découvrir en exclusivité, dans notre bulle de vente, "les jardins du moulon", une résidence élégante de 49 appartements signée greencity immobilier, au cœur du campus paris-saclay. Du t2 au t5, logements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs environnement verdoyant face à la ferme du moulon proximité immédiate : grandes écoles (polytechnique, paris-saclay…), entreprises (cea, danone, thales…), rer b, future ligne 18, n118, commerces, écoles et équipements sportifs prestations de qualité : cuisines et salles de bains équipées, vastes terrasses bois, ascenseur, parking en sous-sol résidence écoresponsable : re2020 seuil 2025, label biosourcé, nf hqe, qualité de l’air et gestion énergétique optimisée que vous soyez jeune actif, famille, chercheur ou investisseur, c’est une opportunité rare au cœur d’un territoire d’avenir ! Contactez dès maintenant nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * / APPARTEMENTS NEUFS AU PLESSIS-PÂTÉ (91)  / Envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez Le Hameau de Calyx, le nouveau programme immobilier du groupe Pichet au Plessis-Pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / Proposant des appartements du studio au 5 pièces, le Hameau de Calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du Plessis-Pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de Brétigny (RER C) vous permet de rejoindre Paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la Francilienne, la D19 ou l’A6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire Léon Blum, l’espace Michel Berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / Séduit par le cadre du Hameau de Calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au Plessis-Pâté. * Offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau de Calyx au Plessis-Pâté, du 29 mai au 30 juin 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 30 septembre 2026. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 29 mai 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Grand appartement familial à Linas (91) Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements. 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Jusqu'à 16 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Entre la  vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de  RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau  offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un  parc de plus de 9 ha, sillonné de  voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son  graphisme contemporain avec un parement en brique  soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les  menuiseries et persiennes en bois  apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une  démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des  matériaux biosourcés,  un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé  propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné  du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une  belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre la  vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny, ses commerces et sa station de  RER C, l’ écoquartier Clause Bois Badeau  offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un  parc de plus de 9 ha, sillonné de  voies douces et de rues verdoyantes, il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc, cette nouvelle réalisation avec son  graphisme contemporain avec un parement en brique  soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les  menuiseries et persiennes en bois  apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une  démarche environnementale et sociale, cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des  matériaux biosourcés,  un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé  propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné  du 2 au 4 pièces. Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une  belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante. Au cœur d’un écoquartier À 600 m * du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ivan Keser vous propose : Appartement Moderne et Spacieux de 99.74 m² en parfait état - Idéal pour une famille. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des Ulis, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une famille. Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement rénové avec soin présente des prestations modernes et un agencement pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, un salon, une cuisine équipée avec son cellier, un couloir, un dégagement, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC séparé. Un parking vient compléter ce lot. La pièce de vie principale, comprenant le salon et la salle à manger, est spacieuse et lumineuse avec un accès direct au balcon orienté Est, offrant une vue agréable et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'appartement est doté d'un double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale. La copropriété bénéficie d'un système de chauffage urbain et d'une très bonne isolation pour un confort thermique en toute saison. La résidence, équipée d'un ascenseur et d'un digicode, offre un cadre de vie sécurisé et pratique pour ses habitants. Les Ulis est une ville dynamique offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, écoles, espaces verts, transports en commun. Sa proximité avec Paris (à moins de 30km) en fait un emplacement stratégique pour les actifs cherchant un compromis entre la vie citadine et la tranquillité d'une banlieue paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne et spacieux aux Ulis, un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Keser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 353108228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Découvrez ce charmant TRIPLEX de 5 pièces situé dans une résidence recherchée, offrant une surface totale de 96 m²loi Carrez pour 99 m² au sol. Ce bien coup de coeur à mi-chemin entre l'appartement et le maison est idéalement agencé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'appartement se compose en 3 niveaux Au rez de chaussée : 2 chambres et une salle d'eau refaite à neuve avec wc. Au 1er niveau : une belle salle à manger conviviale pour des moments partagés inoubliables, une cuisine séparée, une chambre, un cellier ainsi qu'un wc. Au dernier niveau, un double séjour spacieux et lumineux garantissant un confort quotidien. Le box individuel fermé est un atout indéniables pour le quotidien. L'appartement se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages avec sa triple exposition. Côté équipements, cet appartement est doté de nombreux atouts pour votre confort : fibre optique pour une connexion internet rapide, ventilation mécanique, porte blindée pour garantir votre sécurité au quotidien. La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible. De plus, vous pourrez profiter d'une situation géographique appréciable, proche des commerces locaux ecoles et des transports en commun. En excellent état général, cet appartement est prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose, venez découvrir ce bien avant qu'il ne soit trop tard. Votre conseiller immobilier disponible 6 / 7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 € / mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'engage à maintenir ces éléments à jour dans la mesure du possible et à faire preuve de transparence dans la diffusion des informations. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous avez besoin de renseignements complémentaires, de précisions sur les pièces disponibles ou d'explications sur les démarches usuelles, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans la charmante ville des Ulis et dans une résidence verdoyante et calme, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce quartier paisible bénéficie d'une proximité avec les commerces locaux, les écoles et les parcs, idéal pour les familles ou les professionnels cherchant la tranquillité à quelques pas des commodités essentielles. De plus, l'année de construction de l'immeuble en 1970 témoigne de sa solidité et de son histoire, ajoutant une touche de caractère à cette résidence. De plus, un ravalement et une isolation ont déjà été approuvés, ainsi que rémunérés. Cet appartement de type 5 pièces se distingue par ses 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La disposition des pièces, comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un grand séjour lumineux et des espaces de rangement pratiques garantissent un agencement fonctionnel. De plus, la cave en sous-sol constitue un atout supplémentaire pour le stockage, tandis que l'emplacement de garage permet d'accueillir un véhicule en toute sécurité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 191 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3338 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joao QUINTAS, Tél. : 06 63 87 96 47, E-mail : joao.quintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844 277 459.

91440 bures-sur-yvette - 5 pièces - 4 chambres - balcon - loggia - emplacement privilégié - proximité rer b - commerces - écoles - ravalée (2020) - parking - cave optimhome vous invite à découvrir en exclusivité ce superbe appartement de 5 pièces offrant 111 m² loi carrez situé dans un environnement verdoyant et recherché au sein d'une résidence entretenue et ravalée en 2020. Niché au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un double séjour spacieux baigné de lumière, prolongé par un balcon agréable idéal pour les beaux jours. La cuisine indépendante aménagée et équipée d'un cellier offre un espace de rangement généreux. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc dont un séparé. Une loggia fermée, une cave et un parking aérien complètent ce bien garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du rer b, des écoles et des commerces, fait de cet appartement un coup de cœur pour les familles ou les actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Très bonne isolation (double vitrage) et confort thermique été comme hiver. Le dpe est uniquement impacté par la présence d'un chauffage collectif au fioul, le logement, quant à lui, offre un excellent confort. "certaines photos sont des projections d'aménagement (home staging virtuel) et sont non contractuelles." nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1248) : 4990€ soit 415€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christel bernardini entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°891 820 615 greffe de nanterre) 06 71 60 98 34 (réf. 605874 ).

Iad France - Martial Bouzer vous propose : * À vendre – Appartement 79 m² familial lumineux avec cave et parking en sous-sol * Situé dans une copropriété bien entretenue (résidence le Bois du Roi), cet appartement de type 4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. * Description du bien : * Ce bien se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi qu’une cave privative et une place de stationnement en sous-sol. * Travaux de copropriété votés et financés : * Le ravalement de façade et l’isolation thermique de l’immeuble ont été votés et intégralement réglés, garantissant une valorisation durable du bien et un confort énergétique renforcé. Toutes les huisseries ont été remplacées récemment, vous offrant une excellente performance thermique et phonique. * Les atouts : * - Appartement traversant et bien agencé - Cave et parking en sous-sol inclus - Huisseries neuves - Travaux d’isolation et ravalement déjà financés - Pas de Vis a vis Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.2€ par mois (soit 3338.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Bouzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 411667785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : COUP DE COEUR assuré avec cet appartement de 92 m², dans une résidence récente et bien entretenue de St Michel sur Orge, au cOEur du Quartier Ancien, à deux pas des commerces, de la mairie, des écoles primaires et maternelles, et à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement se compose comme suit : Un séjour double traversant de 42 m², particulièrement lumineux, avec une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéal pour les moments de convivialité. L’espace nuit offre d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Et de l'autre, une pièce palière aménagée en dressing (qui reste) donnant accès à deux autres chambres, une salle de bains avec espace buanderie, ainsi qu'un second WC séparé. Un agencement qui apporte un confort optimal au quotidien. Les plus de ce bien ? Une grande terrasse sans vis-à-vis, des fenêtres en double vitrage avec volets roulants, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz, l'entretien des parties communes, ainsi que les frais de syndic. Des compteurs d'eau individuels permettent une régularisation calculée à la consommation de chacun. Etat impeccable, secteur très recherché, sans oublier la Vallée de l'Orge à seulement 10 minutes de l'appartement ! À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis merluzzi vous propose : *vente interactive * avec appel d'offre en ligne * appartement 5 pièces - 4 chambres - gif-sur-yvette rare sur le marché ! Découvrez ce bien de 5 pièces situé au coeur de la charmante ville de gif-sur-yvette. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun (5 min à pied du rer b). Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. Vous trouverez 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour transformer l'une d'elles en bureau selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer un espace à votre image. Le séjour spacieux (possible double séjour) constitue un lieu de vie convivial et lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Cet appartement, situé au 1er étage sans vis à vis d'un petit immeuble de 3 étages. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour, il représente une réelle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour en faire votre cocon. Les plus : une place de parking vous permettront de stationner facilement et en toute sécurité au quotidien ainsi que deux caves pour un stockage supplémentaire. Confort : les huisseries sont en double vitrage avec volets électriques. Vous avez la possibilité d'acquérir un box individuel fermé pour 15.000 euros en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun à gif-sur-yvette. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! *le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 6 avril 2026 à 19h. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370€ par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : VENDU LOUÉ avec déjà des locataires installés. Un appartement de type F5 dans la résidence de La Source sur la commune de Saint Michel sur Orge, à deux pas des commerces de proximités, de la gare RER C, du groupe scolaire Lormoy et de la Vallée de l'Orge. Ce bien de 85 m², situé en RDC, se compose de manière suivante : Une belle entrée avec placard intégré, ouverte sur un séjour double de 25 m² lumineux avec accès direct au balcon (peut également être recoupé afin d'ajouter une chambre). Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres avec chacune des placards intégrés dont une de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est en très bon état général, possède des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage collectif au sol, une chaudière individuelle pour l'eau chaude, une place parking extérieure attribué à l'appartement, ainsi qu'une cave pour faciliter le stockage. La résidence a été rénovée récemment, avec isolation thermique et ravalement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.

EXCLUSIVITE LAMY - Rare sur le secteur - En rez-de-chaussée surélevé - Lumineux et spacieux 5 pièces de 96 m² en très bon état général. Le bien est situé proche des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour, dégagement avec de grands placards et un dressing, 4 chambres, wc, salle d'eau. Porte blindée, fenêtres en Triple vitrage, volets électriques avec télécommandes dans tout l'appartement, pas de travaux à prévoir dans le bien. Double exposition. Cave en sous-sol de 6 m² et parking privé extérieur. Idéal famille nombreuse !

Exclusivite nexity - ravalement et isolation du bâtiment votés et payés par les propriétaires - a deux pas des commerces, écoles et 15 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence avec ascenseur, lumineux 5 pièces de 96 m² avec entrée, cuisine aménagée, séjour double, 3 chambres, grand balcon, sdb, wc, placards, dressing. Double vitrage pvc, cave en sous-sol privative, jouissance parking. Beaux volumes, idéal famille nombreuse.

Devenez proprietaire du 3 au 5 pieces a 200 m * du centre-ville et de la gare rer b ! Dernieres opportunites a saisir pour emmenager avant l'ete ! >> appartement 3 pièces avec jardin privatif et parking à 388 000 € * >> appartement 4 pièces avec jardin privatif et 2 parkings à 492 000 € * >> appartement 5 pièces duplex avec jardin privatif et 2 parkings à 632 000 € * une adresse d'exception en cœur de ville et à 2 min * de la gare rer b ! Découvrez notre résidence aux prestations de standing composée de seulement 28 logements prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement privative, en sous-sol sécurisé. Un emplacement favorisé au sein de la vallée de chevreuse et à proximité du plateau de saclay, gif-sur-yvette possède tous les atouts pour une qualité de vie privilégiée dans un décor verdoyant. Fort de son expertise de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes a sélectionné une des adresses les plus prisées. Idéalement située, au pied de la gare de gif-sur-yvette, elle jouit des avantages du centre-ville tout en restant au calme de son animation. Commerces de proximité, établissements scolaires, complexes sportifs, infrastructures de santé, tous les atouts sont réunis pour un quotidien facilité. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source : google maps (ref. 1401 / 1136-416849) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .