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appartement 5 pièces 106 m2 à vendre à Paris 3 (75003)
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Vente appartement 5 pièces 106 m² Paris 3 (75003)
1 045 000 €
-4.13 %

Appartement 5 pièces Paris 3 (75003)

Situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Paris, niché entre la Place des Vosges et le Marché des Enfants Rouges. Au pied du métro « Saint-Sébastien-Froissart », desservi par la ligne 8, et à 700 m de la station « République », desservant les lignes 3,5, 9, et 11 du métro. Dans un immeuble édifié entre 1800 et 1850 avec gardien. Au 1er étage avec ascenseur du bâtiment C, cet appartement de 105 m² nous offre : une entrée desservant à gauche un bureau donnant sur cour, à droite une pièce aveugle, et une cuisine donnant sur cour. En face, une pièce traversante donnant sur cour qui mène à un dégagement donnant accès à une pièce de rangement, 1 grande salle de bains, 1 WC indépendant, et 2 grandes pièces avec cheminées de 21,3 m² et 23,5 m², toutes les deux donnant sur le boulevard Beaumarchais. Le plan actuel n'est pas optimal mais offre un beau potentiel de rénovation. En sous-sol une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440 453 348.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 276 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 57
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 045 000 € (soit 9 858 € / m²)
    -4.13 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.13 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1221546
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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