Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : rare 5p. 4 ch. Soleil prox. Quai de la marne. Magnifique appartement baigné de lumière de 96 m² environ (87,45 m² environ carrez) situé au 6ème et dernier étage par ascenseur. Immeuble de bon standing (2001) situé dans le quartier des musiciens, à moins de 200 m du quai de la marne, au bord du canal de l'ourcq et à deux pas du parc de la villette ! Appartement familial comprenant un espace de vie de 30 m² environ, une suite parentale (salle d'eau avec wc) le tout orienté ouest, vue dégagée et au calme, 3 chambres orientées est, une salle de bain, un second wc séparé. Etat neuf, refait avec goût en 2020 sous l'égide d'un architecte, de conception design et épurée, matériaux de qualité : dominante de chêne clair et laqué mat, claustra à lattes mobiles séparant astucieusement séjour et dégagement, multiples rangements sur mesure diablement efficaces dans chacune des pièces, équipement de marque en cuisine. Tout, dans cet appartement, contribue au confort et à une atmosphère apaisante, lumineuse et sereine. Grand box (17 m² environ soit long. 4,95 m x larg. 3,48 m) et cave en sous-sol. Immeuble sécurisé. Métro 5 ourcq. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Standing

Calme

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 6e étage

Nombre d'étages : 6
Etat: Construit en 2001
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.