Iad france - marie barotin (06 81 09 36 00) vous propose : orvault- appartement - 3 chambres - balcon - cave - proximité des transports & commerces sur la commune d'orvault, appartement rénové de 1963, situé au 3 ème étage sur 4. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, desservant un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, avec une arrière cuisine / buanderie. Un couloir donnant accès à trois chambres (11 / 10,5 / 9,6 m² environ), un dressing séparé, une salle de bain et un wc. - balcon exposé sud - une cave de 8 m² environ avec électricité - parcs & écoles à proximité appartement très fonctionnel de part ses nombreux rangements : dressing, arrière cuisine, placard, cave. Ville très verte et très agréable. À proximité des transports pour rejoindre nantes et les autres villes de la banlieue. Beaucoup de parcs et espaces verts. Promenade à pied aisée. Bus, tramway, écoles, piscine, bibliothèque, école de musique, de danse ainsi que plusieurs associations orvaltaises. Proche de tous les commerces de la route de vannes, et enfin proche de l'erdre en voiture pour des promenades. Chauffage au sol et eau inclus dans les charges ! Classe énergie : e (passe en d, en changeant le ballon d’eau chaude de 300 litres par un 200 litres) consommation énergie primaire : 299 kwh / m² an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. (actuellement 57 euros de facture électrique mensuel) prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) projetez vous avec nos simulations virtuelles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183 € par mois (soit 2196 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marie barotin ei (id 71359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Piscine
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 76 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1963
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 270 et 1 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.