Appartement 5 pièces à vendre à Montlhéry (91310)

Iad france - patrizia zicaro vous propose : montlhéry - 5 pieces - 87 m² - 2 parkings - terrasse 46 m² - triple exposition qualité, confort, vue… pourquoi choisir quand on peut tout avoir ? Coup de coeur pour cet appartement au dernier étage d'une résidence récente (sous garantie décennale) et sécurisée qui vous offre une luminosité remarquable tout au long de la journée et qui développe 87 m² habitables soigneusement agencés sur un seul niveau. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour double accueille la cuisine aménagée de grande qualité (création locale) qui restera entièrement equipee et constitue le coeur de vie de l'appartement. Cet espace sera complété d'un cellier. Côté nuit, le logement dispose de 3 chambres confortables entre 11 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, offrant une distribution bien pensée pour un usage quotidien fluide. La terrasse de 46 m², atout de ce bien, prolonge toutes les pièces vers l'extérieur. L'appartement est vendu avec deux places de parking attenantes couvertes et sécurisée, facile d'accès pour une praticité quotidienne. Aménagé avec goût et doté de matériaux de qualité, cet appartement n’attend plus que vos valises. Le tout à proximité des commodités, des axes routiers et des bus reliant les lignes b et c du rer ou paris d'orléans. Prenez rdv pour découvrir tous ses atouts et laissez agir la magie de ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360.33€ par mois (soit 4324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patrizia zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joel Levy vous propose : Duplex 125 m² à aménager – Fort potentiel – Montlhéry Situé à Montlhéry, ce duplex brut de 125 m² offre une opportunité rare de créer un logement entièrement sur mesure selon vos envies. Actuellement en plateau brut, ce bien constitue une base idéale pour un projet d’aménagement personnalisé. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures permettent d’imaginer un espace de vie lumineux et moderne. Le projet d’aménagement prévoit : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, une buanderie, WC et des espaces de rangement. À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Ce bien séduira aussi bien les particuliers souhaitant concevoir leur futur logement que les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Les + : Surface généreuse de 125 m² Duplex offrant une belle distribution des espaces Aménagement entièrement personnalisable Gros OEuvre déjà réalisé Idéal résidence principale ou investissement Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Une opportunité rare pour créer un bien unique à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849678354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Grand appartement familial à Linas (91) Situé au cOEur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, découvrez cet appartement de caractère offrant une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec rangements. 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), une salle de bains et un palier. Une place de parking viens compléter ce bien Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Situation recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, commerces et axes routiers. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 150 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs o res d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longpont-sur-Orge : Maison 5 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 171 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Longpont-sur-Orge : Maison 5 pièces, jardin Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 128 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Longpont-sur-Orge à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Caroline Piveteau vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T5 85 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Michel-sur-Orge offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence avec gardien, bien orienté EST-OUEST pour bénéficier d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, il présente une surface habitable de 85 m² soigneusement entretenue et en bon état. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le séjour double, bien exposé, constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie aéré et lumineux. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète agréablement cet ensemble avec un coin repas. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, toutes bien proportionnées avec des placards intégrés, offrant calme et intimité. La salle d'eau, les WC séparés et la buanderie complètent ce bien. Le confort est renforcé par un chauffage urbain au sol, assurant une chaleur homogène et économique, ainsi que par une ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale. La fibre optique est disponible dans le logement. La résidence, sécurisée par un interphone et un gardien, bénéficie d'un environnement soigné et végétalisé. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et de la jouissance d'une place de parking, des atouts pratiques qui complètent avantageusement ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline piveteau vous propose : saint michel sur orge - appartement - t5 92 m² - coup de coeur - lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à saint michel sur orge séduit par sa luminosité remarquable et son excellent état général. Construit en 2017, il offre 92 m² habitables répartis en 5 pièces au sein d'une résidence sécurisée, avec une terrasse et 2 parkings inclus. Le séjour, spacieux et lumineux grâce à l'orientation sud, s'ouvre sur la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, rend la pièce de vie fonctionnelle et conviviale. Le côté nuit comprend une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, vous trouverez une pièce palière aménagée en dressing et donnant directement sur les deux autres chambres, une salle de bain (avec branchement machine à laver) et un autre wc séparé. L'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage collectif au gaz naturel distribué par radiateurs. La résidence est dotée d'un interphone. Les deux emplacements de parking situés en sous-sol complètent ce bien. Contactez moi sans plus tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338€ par mois (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rhonan bourdelas vous propose : villiers-sur-orge - environnement paisible au coeur d'un parc arboré, à quelques minutes de la gare rer c (saint-geneviève-des-bois), proche de toutes commodités, cet appartement entièrement rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée offre un agencement bien pensé pour une vie quotidienne confortable. Dès l'entrée, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² (double exposition), ainsi qu' une cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Chauffage individuel au gaz (radiateurs), connexion fibre optique, un digicode et un interphone pour un accès sécurisé. L'ensemble est complété par une place de parking et 2 caves qui offrent un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 748 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2235.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rhonan bourdelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 999483613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE LAMY - Rare sur le secteur - En rez-de-chaussée surélevé - Lumineux et spacieux 5 pièces de 96 m² en très bon état général. Le bien est situé proche des commerces, des écoles et des bus. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée fermée, d'un séjour, dégagement avec de grands placards et un dressing, 4 chambres, wc, salle d'eau. Porte blindée, fenêtres en Triple vitrage, volets électriques avec télécommandes dans tout l'appartement, pas de travaux à prévoir dans le bien. Double exposition. Cave en sous-sol de 6 m² et parking privé extérieur. Idéal famille nombreuse !

Exclusivite nexity - ravalement et isolation du bâtiment votés et payés par les propriétaires - a deux pas des commerces, écoles et 15 minutes à pieds de la gare rer c - dans résidence avec ascenseur, lumineux 5 pièces de 96 m² avec entrée, cuisine aménagée, séjour double, 3 chambres, grand balcon, sdb, wc, placards, dressing. Double vitrage pvc, cave en sous-sol privative, jouissance parking. Beaux volumes, idéal famille nombreuse.

Iad france - lilian lomboni vous propose : ste genevieve des bois - gare appartement f5 de 76 m² entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant : une entrée, un séjour double de 28 m² très lumineux donnant sur une loggia, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et 2 parkings extérieurs privatifs. Prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, électricité aux normes, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, murs périphériques isolés, fibre. Faibles charges de copropriété ! Aucuns travaux à prévoir ! Secteur tres recherché proche de la gare rer, des commerces et écoles ! Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement prêt à vivre dans un quartier prisé de sainte-geneviève-des-bois. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Robert vous propose : SAINT-MICHEL-SUR-ORGE - APPARTEMENT - T5 90 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T5 de Saint-Michel-sur-Orge offre 90 m² habitables au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec une exposition ouest qui assure une bonne luminosité en fin de journée. Construit en 1975 et rénové, il présente un potentiel certain pour être entièrement personnalisé selon vos goûts. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement. Le salon et la salle à manger forment un espace de vie convivial et lumineux, adapté pour recevoir. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. avec son cellier attenant. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, complétées par une salle d'eau neuve et des WC indépendants. Côté rangements, un dressing, un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable au quotidien. Le balcon filant de 9 m² orienté ouest prolonge agréablement l'espace de vie et offre un cadre reposant pour profiter des soirées. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un parc paysager et d'une aire de jeux pour les enfants. L'appartement bénéficie d'un garage box spacieux et d'une place de parking, ainsi que d'une cave, complétant utilement cet ensemble. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique fiable. La résidence est également raccordée à la fibre optique. Transports en commun, écoles et commerces à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 999069982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLOR'IMMO vous présente Résidence Villa des Arts, un appartement de type 5 pièces de 133 m² en dernier niveau offrant une pièce à vivre avec cuisine équipée de 68 m² ouvrant sur 15 m² de terrasse, 3 chambres dont 1 suite avec sa salle d'eau et toilette, une salle de bains et toilette indépendant. une place de parking en rez de jardin. Nombre de lots de copropriété : 19 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur : 3480 EUR soit 290 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ), Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Située avenue Marguerite Yourcenar, la résidence Oxyvia propose 64 appartements neufs du studio au 5 pièces. À 500 m. du RER C et proche des commerces, écoles et équipements culturels, elle offre un cadre de vie complet. Les logements bénéficient de vues dégagées, d’un cœur d’îlot paysager et d’espaces lumineux, traversants ou double-orientation, ainsi que de jardins ou balcons selon les typologies. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Brétigny-sur-Orge, au cOEur du très recherché écoquartier Clause Bois-Badeau s'ouvrant sur un parc naturel préservé de sept hectares et la vallée de l'Orge, cet appartement familial d'exception de cinq pièces situé au premier étage bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée. L'emplacement offre un cadre de vie remarquable au quotidien avec un accès immédiat à pied aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, à la médiathèque et aux transports reliés directement à la gare RER C menant à Paris en seulement vingt-cinq minutes. Le logement prend place au cOEur d'une copropriété sécurisée de grand standing à l'architecture contemporaine raffinée, articulée autour d'un cOEur d'îlot paysager bordé de voies douces et de promenades végétalisées. L'agencement d'architecte déploie près de quatre-vingt-dix mètres carrés habitables traversants et baignés de clarté naturelle grâce à une double orientation traversante. L'entrée dédiée avec hall d'accueil et placards intégrés se prolonge par un dégagement structuré qui sépare idéalement la zone de réception et la partie nuit. La pièce de vie principale comprend un séjour lumineux de plus de vingt mètres carrés prolongé par une cuisine séparée de près de neuf mètres carrés, l'ensemble s'ouvrant par de larges ouvertures vitrées vers une première loggia privative de plus de sept mètres carrés idéalement agencée pour les repas en plein air. Côté nuit, l'appartement propose quatre belles chambres confortables de treize, dix, dix et neuf mètres carrés environ, intégrant des rangements sur mesure. La chambre principale bénéficie d'un accès direct sur une seconde loggia privative de plus de sept mètres carrés, offrant un espace extérieur d'intimité supplémentaire. L'aménagement intérieur est complété par deux pièces d'eau contemporaines aux finitions soignées, comprenant une grande salle de bains familiale de près de sept mètres carrés avec emplacement buanderie dédié, une salle d'eau indépendante supplémentaire avec douche et WC, ainsi que des rangements de dégagement. Les prestations intérieures de haut standing privilégient la qualité des finitions et l'efficacité énergétique, incluant du parquet stratifié dans les pièces sèches, un chauffage collectif raccordé au réseau urbain, des menuiseries double vitrage avec volets roulants, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien d'exception bénéficie d'un accès aux locaux vélos sécurisés et d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol. Proposé en accession libre, ce bien rare est disponible à la vente avec une prise de possession différée fixée à l'horizon de l'année 2029. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous projeter sereinement dans cet espace. Pour obtenir le dossier complet, notre équipe se tient à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

2 000 € de remise par pièce (uniquement pour les maisons° + frais de notaire offerts * / appartements neufs au plessis-pâté (91)  / envie de verdure sans renoncer à une qualité de services ? Découvrez le hameau de calyx, le nouveau programme immobilier du groupe pichet au plessis-pâté. Dans un nouveau quartier durable et innovant, vous aurez le choix entre appartements neufs et maisons neuves. / proposant des appartements du studio au 5 pièces, le hameau de calyx répond à tous les besoins. Idéalement situé au sud-est du centre-ville du plessis-pâté, ce nouveau quartier bénéficie d’une desserte optimale. À 8 minutes à vélo, la gare de brétigny (rer c) vous permet de rejoindre paris en 32 minutes, plusieurs axes routiers majeurs à proximité – la francilienne, la d19 ou l’a6 – permettent des déplacements faciles vers différentes zones d’activités. Dans un rayon de moins d’un kilomètre, vous pouvez accéder à l’école élémentaire léon blum, l’espace michel berger et sa programmation culturelle variée ou à un cabinet de dentiste ainsi qu’aux commerces du centre-ville. Avec un parc de deux hectares comprenant des équipements au cœur du quartier, vous profitez d’un environnement serein et verdoyant; l’impression de vivre à la campagne avec tous les services de la ville. / séduit par le cadre du hameau de calyx et par sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers prochainement pour découvrir nos appartements et maisons neuves et devenir propriétaire au plessis-pâté. * offre valable pour tout contrat de réservation signé sur les appartements neufs de la résidence le hameau de calyx au plessis-pâté, du 28 octobre au 30 novembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 28 février 2027. Offre valable pour les logements réservés sur la période, la date et l’heure de la signature de l’annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé = concernant le bâtiment la jacinthe (maisons) : 2 000 € de remise par pièce soit 10 000 € de remise pour les 5 pièces et le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Concernant le bâtiment la lavande (appartements), le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d’hypothèque liés au financement de l’acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 28 octobre 2026, puis annulées et suivies d’une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ollainville : Maison 5 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 5 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : 196 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Iad France - Séverine Pottier vous propose : LOFT D’EXCEPTION – 162 m² – VIE DE PLAIN-PIED – PATIO – GARAGE Découvrez ce superbe loft de caractère de 162 m², édifié sur une parcelle de 391 m², offrant un cadre de vie unique alliant volumes généreux, prestations de qualité et esprit industriel. Entièrement de plain-pied, ce bien se distingue par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un poêle à bois et ouverte sur un magnifique patio arboré, véritable écrin de verdure à l’abri des regards. Véritable signature du lieu, un authentique monte-charge industriel, entièrement fonctionnel, apporte une touche de caractère et d’originalité tout en conservant son utilité. Le loft comprend : - Une spacieuse pièce de vie avec accès direct au patio. - Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. - Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. - Une salle multimédia climatisée avec bar, idéale pour recevoir famille et amis. - Une seconde salle d’eau. - Deux WC indépendants. - Un espace buanderie. - Une chaufferie. - Une mezzanine offrant un vaste espace de rangement. - Un grenier aménageable. - Une cave. À l’extérieur : Vous profiterez d’une élégante allée pavée et paysagée desservant les différents accès de la propriété et menant à un grand garage. La propriété permet également le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Prestations de qualité : - Menuiseries métalliques, portes et fenêtres, au style industriel. - Multiples accès au patio. - Authentique monte-charge industriel d’origine, en parfait état de fonctionnement. - Nombreux rangements et dressings dans les chambres. - Système d’alarme. - Entièrement isolée. - Grand garage. - Allée privative pavée. - Arrosage automatique. Potentiel d’évolution : La salle multimédia peut facilement être transformée en quatrième chambre, selon vos besoins. Le grenier offre également un beau potentiel d’aménagement et permet d’imaginer un espace supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou rangement. Un emplacement privilégié : Idéalement situé à Villemoisson-sur-Orge, à proximité des lignes de bus 4220,4501 et 9118, permettant notamment de rejoindre la gare RER C d’Épinay-sur-Orge et le Tram T12, ainsi que la gare de Massy Palaiseau et ses connexions RER B, RER C et TGV. L’accès à Paris est également rapide par l’autoroute A6, à environ 20 minutes en voiture, selon les conditions de circulation. Les commerces de proximité, établissements scolaires, services médicaux et équipements sportifs sont également accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un emplacement recherché, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en bénéficiant d’une bonne accessibilité vers Paris, Massy et les principaux pôles d’emploi de l’Essonne. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d’architecture atypique, de beaux volumes et de lieux de vie singuliers. Un loft lumineux, fonctionnel et chaleureux, où l’authenticité du lieu se mêle harmonieusement au confort du quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et 4 chambres pour accueillir toute votre famille ! Situé à sainte-geneviève-des-bois, au sein d'une résidence entièrement fermée, sécurisée et dotée d'un gardien, cet appartement de 99 m² offre un environnement agréable, verdoyant et particulièrement bien arboré. Un cadre idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et d'espace au quotidien. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de seulement 3 étages, cet appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie, offrant un bel espace de convivialité pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée complète cet espace de vie pratique et agréable. Côté nuit, le bien dispose de 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace, mais aussi d'aménager un bureau pour le télétravail selon vos besoins. Pour un confort optimal, l'appartement comprend également deux salles de bains, deux wc ainsi qu'une buanderie, des équipements particulièrement appréciables pour une vie familiale. Une résidence rénovée et entretenue autre atout majeur : la résidence a bénéficié d'importants travaux de rénovation, comprenant le ravalement des façades et les travaux d'étanchéité de la toiture. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets sont électriques, contribuant au confort quotidien des occupants. Les atouts de ce bien appartement familial de 99 m² 5 pièces, dont 4 chambres grande pièce de vie cuisine équipée deux salles de bains et deux wc buanderie indépendante double vitrage et volets électriques résidence fermée avec gardien espaces verts généreux et résidence très arborée immeuble de 3 étages travaux de rénovation de la résidence déjà réalisés un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille qui souhaite profiter d'un environnement verdoyant, d'une résidence sécurisée et d'espaces adaptés à ses besoins. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel et son cadre de vie à sainte-geneviève-des-bois. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nait benali ali et timothé, au 06 19 92 40 21 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nait benali ali et timothé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 84anai - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots - dont 80 lots habitation. Ali et timothé nait benali (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose à la vente ce duplex rénové de 5 pièces d'une surface Carrez de 155 m², situé au pied de la Place du Marché, en plein cœur d'Arpajon. Installé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), il offre de beaux volumes, une circulation fluide des espaces et une luminosité continue, idéale pour un cadre de vie confortable et familial. L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée distribuant les espaces de vie - Un grand séjour traversant de 44 m², éclairé par de larges ouvertures - Une cuisine ouverte et fonctionnelle de 7,5 m² - Trois chambres confortables de 14,5 m², 19 m² et 12,5 m² - Une salle de bains avec baignoire et toilettes de 5 m² Au second niveau, une vaste pièce située sous combles d'une surface de 38 m² carrez et 67 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre supplémentaire, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier, etc.) L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation récente, mise aux normes de l'installation électrique et finitions soignées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Classement DPE : D. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par trimestre et la taxe foncière à 2 500 € par an. L'appartement ne dispose pas de cave ni de place de stationnement. La localisation constitue un véritable atout. La Place du Marché est au pied de l'immeuble, avec l'ensemble des commerces du centre-ville, les restaurants et services du quotidien accessibles à pied. Les établissements scolaires se trouvent à proximité immédiate. La gare RER C d'Arpajon, située à environ 10 minutes de marche, permet de rejoindre directement Paris et les communes voisines. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : COEur de ville d'Arpajon – Duplex 155 m² Place du marché, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de la gare Duplex entirement rénové situé au 1er étage Coup de cOEur pour cet appartement en duplex très lumineux avec une pièce de vie de 44 m² Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle 3 chambres au premier niveau Une salle de bains avec WC À l’étage : Un palier Une grande pièce sous combles offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…) Une pièce dressing Pour le stationnement : Possibilité de prendre un abonnement pour un parking aux alentours pour environ 27e La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Longjumeau (91160), cet appartement offre un cadre de vie idéal grâce à son emplacement recherché en banlieue parisienne. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, il assure un quotidien pratique pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. De plus, la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un digicode, et de la fibre renforcent la sécurité et le confort des résidents. Ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Une cave est également incluse, permettant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure assure un stationnement facile pour les occupants. À l'intérieur, cet appartement de 83 m² situé au 4ème étage comprend 5 pièces dont 3 chambres (possibilité de créer une quatrième chambre). Construit en 1962, il offre un agencement fonctionnel pour une vie en famille. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie offrent un confort optimal, idéal pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 156 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342.