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Iad France - Cécile Degon vous propose : Appartement d’exception idéalement situé en ville haute à Laon avec de gros volumes Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement Haussmannien de caractère offre 151 m² d'espace de vie avec de grandes pièces de vie. Construit en 1850, ce bien dispose d'un cachet indéniable avec de beaux éléments d'époque qui lui confèrent un charme unique avec parquet, cheminée et hauteur sous plafond. À l'intérieur, vous découvrirez cinq pièces spacieuses, dont trois grandes chambres. Vous profiterez également d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé, d'une cuisine spacieuse, d'un salon / séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet authentique. L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La situation géographique est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêts tels que les transports en commun, le Lycée Paul Claudel, l'hôpital et le centre-ville, facilitant ainsi votre quotidien. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un grenier. Ce bien rare sur le marché de Laon saura séduire les amateurs d'authenticité et de potentiel. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou chargé d'histoire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Degon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 988487633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Laon, découvrez ce magnifique duplex de 145 m² alliant volumes généreux, confort moderne et vue exceptionnelle sur la ville. Ce bien rare se distingue par sa grande terrasse panoramique, ses prestations soignées et son environnement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux espaces et la luminosité naturelle de l’appartement. Le niveau principal propose une vaste pièce de vie conviviale comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 24 m² ainsi qu’un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 26 m² avec placard et accès extérieur. Une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque complète l’ensemble. 1er niveau : - Entrée - Chambre avec placard et accès extérieur : 25,95 m² - Palier 2ème niveau : - Salle à manger / cuisine ouverte : 24,30 m² - Salon avec accès terrasse : 18,89 m² - 3 chambres : 14,70 m² / 13,20 m² / 12,75 m² - Salle de bains avec douche, baignoire et double vasque : 9,44 m² - WC indépendants Prestations : Climatisation Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Interphone Portail électrique Chauffage individuel gaz Les + du bien : Vue panoramique exceptionnelle sur Laon Grande terrasse 3 places de parking privatives dans cour sécurisée Terrain à l’arrière Appartement lumineux et fonctionnel Proximité immédiate des transports et commerces À proximité Informations énergétiques DPE : C – 132 kWh / m² / an GES : C – 28 kg CO₂ / m² / an Un bien de caractère offrant confort, espace et qualité de vie. À découvrir rapidement !
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un espace spacieux et polyvalent, pouvant accueillir une activité professionnelle ou être transformé en appartement ? Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien offre une surface généreuse de 163 m², idéale pour conjuguer confort et fonctionnalité. Il se compose de 4 grands bureaux, d'une pièce dédiée aux archives et d'une salle d'eau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet, professionnel ou résidentiel. Son emplacement privilégié renforce encore son attrait. Un bien rare aux multiples usages. À découvrir rapidement ! ?
Avec ses prix accessibles et son patrimoine unique, Laon attire en 2026 primo-accédants et investisseurs. Marché immobilier, loyers, projets urbains et potentiel de valorisation : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou d’investir.
