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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Grenoble (38000)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Grenoble (38000)
228 000 €

Appartement 5 pièces Grenoble (38000)

Iad France - Caroline Ielmoli (06 33 79 61 99) vous propose : GRENOBLE Chorier-Berriat – Rue aimé berey T5 avec 4 chambres déjà louées- Excellente opportunité d'investissement dans le quartier EUROPOLE. En RDC, 94 m² environ meublé, l appartement dispose d'un agencement fonctionnel avec des pièces lumineuses au calme et bien aménagées. Actuellement les 4 chambres sont louées 440€ / mois / chambre, soit 1760€ / mois, avec des baux individuels, comprenant les charges de copropriétés et l’eau froide. Le reste électricité, gaz sont à charges des locataires. Que vous soyez investisseur (clé en main pour ce bien), un particulier ou une profession libérale c'est une occasion à saisir. Possibilité de continuer l’exploitation telle quelle ou de le récupérer en logement familial. Ou alors encore de mixer avec une partie activité. En effet l’appartement s’y prête bien car il peut être agencé de différentes façons car il a deux portes d’entrées. Possibilité donc de créer une partie professionnelle et personnelle. Commerces restaurants vie étudiante écoles - Très proche gare de Grenoble, et des moyens de transport (bus, tram…). Quartier avec ambiance moderne et dynamique et proximité avec le centre-ville. DPE est en D (184 kWh / m² / an), donc aucune restriction. La copropriété est calme avec en plus un parking sécurisé collectif et un stationnement TF : 2417 euros Visite virtuelle sur demande Contactez moi dès maintenant pour plus d'infos our organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 184 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 1

A propos du prix de cet appartement

  • 228 000 € (soit 2 426 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449075
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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